Перейти до основного змісту
  • UKR
  • RUS
  • ENG
  • DEU
Пермакультура
  • Блог
    • КіноБлог
    • Блог столяра
    • ТехноБлог
    • Ландшафтний дизайн
    • Заробіток
  • Сад-город
    • Помідори-Блог
    • Прививки плодових дерев
    • Квітник
    • Теплиці
  • Різне
    • Дім
    • Інструмент
    • Галичина
  • Хоббі
    • Саморозвиток
    • Мови
    • Кулінарний Блог
    • Їстівний ліс
  • Блог Кодера
  • ШІ
  • кз Блог
  • Блог ВАМ
  • Блог гра
  • Блог ун
  • Розпорядок
  • Блог ТК
  • а ю
  • Культура
    • Технології
  • Р2
  • Блог Карате

Мільйонер за хвилину ьу

24 червня, 2025 в 9:20, Немає коментарів
ггггггггггггггггггггггггг

1

Головна

Флібуста

Книжкове братство
  • Допомога та контакти
  • Книжкова полиця
  • Блоги
  • Форуми
  • Правила та ЧаВо
  • Статистика
Головна
[Всі] [А] [Б] [В ] [Г] [Д ] [Е] [Ж] [З] [І] [Й] [ К ] [Л] [М] [Н ] [П ] [ Р ] [С] [Т] [У] [Ф] [Х] [Ц] [Ч] [Ш] [Щ] [Е] [Ю] [Я] [Інше][Рекомендації спільноти]    [Книжковий торрент]

Мільйонер за хвилину. Прямий шлях до багатства (fb2)

файл не оцінено- Мільйонер за хвилину. Прямий шлях до багатства (пер. Павло А. Самсонов ) 2606K скачати: (fb2) - (epub) - (mobi) - Марк Віктор Хансен - Роберт Г. Аллен

Марк Віктор Хансен, Роберт Аллен
Мільйонер за хвилину. Прямий шлях до багатства

Присвячується всім нинішнім та майбутнім Просвітленим Мільйонерам

Переклав з англійської П. А. Самсонов за виданням: The Victory Hansen and Robert G. Allen. - NY: "Harmony Books", 2002.


© 2002 Mark Victor Hansen and Robert G. Allen

© Переклад. ТОВ «Попурі», 2013

Введення
Гора Мільйонера

Уявіть собі: вам щойно зателефонували з маєтку якогось давно забутого родича. Ви успадкували мільйон доларів готівкою! Гроші чекають на вас у сейфі швейцарського банку. Але є одна проблема. Ключ від сейфа лежить у срібній скриньці на горі Мак-Кінлі – найвищій вершині Північної Америки – на висоті 6193 метри. Вимога проста: ви повинні особисто піднятися на вершину (ніяких вертольотів!) і забрати ключ. Якщо ви зробите це протягом 12 місяців від сьогоднішньої дати – ваші гроші. Якщо ні – ви втратите їх назавжди.

Давайте замислимося. Ви це зробите? Як би ви могли це зробити?

Піднятися на гору Мак-Кінлі – не безнадійна витівка. Тисячі альпіністів побували на ній. Але ця справа все одно вимагає ґрунтовного планування, підготовки та навчання.

Стати Просвітленим Мільйонером не так важко і небезпечно, як піднятися на найвищу гору Північної Америки – Мак-Кінлі. Але подібність все ж таки є. Вам також знадобляться наставники, які направлятимуть вас на вашому шляху. Ці наставники – ми. Ми зіграємо роль альпіністів-ветеранів та допоможемо вам підкорити вершину.

Вам знадобиться план тренувань – Карта Мільйонеру.

Вам буде потрібна дисципліна, щоб витримати весь шлях.

Чи готові ви зробити перший крок? Так?

Тоді переходьте на наступну сторінку.

Звичайно, життя – це не лише гроші

Ясно, что деньги – это еще не все. С нашей точки зрения, они не входят в ведущую четверку, оставаясь по важности далеко позади семьи, здоровья, друзей и духовных ценностей. Истинное богатство обеспечивается изобилием именно этих четырех жизненных измерений. Пол Гетти – самый состоятельный человек своего времени – получал от своего не столь богатого брата письма, начинавшиеся словами: «Самому обеспеченному человеку в мире от самого богатого».

Мы согласны с утверждением: можно быть богатым, не имея много денег. Очень многие «достойные» люди отмахиваются от идеи финансового успеха как цели «недостойной», где-то даже морально сомнительной. И наверняка, увидев, что наша книга называется «Миллионер за минуту», некоторые неодобрительно поморщатся.

Но деньги сами по себе нельзя назвать ни хорошими, ни плохими – они нейтральные. Деньги – это инструмент энергии. Подобно молотку, деньги можно использовать как для созидания, так и для разрушения. Мы уверены, что правильное понимание денег – как, оставаясь в рамках морали, зарабатывать их, как их сохранять и как делиться ими – добавит дополнительное полезное измерение к понятию истинного богатства. Когда у нас денег в достатке, улучшается наша жизнь, укрепляются отношения с другими людьми, мы становимся счастливее. Вот почему мы написали эту книгу. Честно заработанные деньги, сочетаясь со светлыми намерениями, делают наш мир лучше.

Миллионером может стать практически каждый, но мы надеемся, что одновременно вы устремитесь к цели просветления. Следуя нашей проверенной методике, вы почти наверняка сможете стать просветленным миллионером. Все, что вам нужно для этого, – прочитать эту книгу и пойти указанным в ней путем. Если вы хотите этого, это в ваших силах. И сейчас стать миллионером легче, чем это было когда-либо в прошлом. Мы не просим вас, чтобы вы поверили в свою способность сделать это. Предоставьте нам верить в вас. Мы покажем вам, каким образом – затрачивая несколько лишних минут в неделю, делая чуть больше усилий и вкладывая несколько лишних долларов в подходящие места – каждый из вас может достичь финансового успеха. Мы уверены, что вы станете лучшим работником, лучшим семьянином, лучшим другом, лучшим членом общества, когда усвоите и начнете применять нашу систему финансового успеха.

Готовы? Тогда начнем.

Почему мы хотим, чтобы вы стали просветленным миллионером

Вы готовы делиться кислородом, которым дышите? Вы не возражаете, если кто-то сделает несколько лишних вдохов? Конечно, не возражаете! Почему? Потому что кислорода повсюду более чем достаточно. Когда что-то есть в изобилии, вы готовы делиться этим без вопросов. Богатый человек – тот, у кого денег больше чем достаточно. И мы, снабдив вас необходимыми инструментами и указав вам путь к вашему первому миллиону долларов, хотим, чтобы вы стали богаты (имели более чем достаточно денег). Мы уверены, что, когда это случится, вы начнете самым естественным образом делиться деньгами с другими.

На самом деле наша цель – помочь стать миллионерами 1 000 000 людей. Почему?

Когда 1 000 000 миллионеров начнет делиться своими богатствами (деньгами и знаниями), это чрезвычайно благоприятно отразится на будущем мировой экономики.

Мы оба миллионеры. И за свою жизнь с помощью книг и презентаций мы вдохновили стать миллионерами тысячи других людей. На своем пути мы тоже сталкивались с неудачами. Каждый из нас в свое время переживал периоды финансового неблагополучия и даже банкротство. Это были трудные времена. Но каждый раз мы, отталкиваясь от неудач, выходили на все более высокие уровни доходов и накапливали еще большее состояние. Мы знаем путь к богатству со всеми его ухабами и со всеми его скоростными магистралями. Теперь мы покажем, как мы прошли его – и как вы тоже можете его пройти.

Мы можем лишь снабдить вас инструментами и описанием пути (нашей системой), которые облегчат вам процесс обогащения. Однако пользоваться этими инструментами и идти этим путем вам придется самим.

Мы уверены, что вы не случайно читаете сейчас эти строки. Давайте вместе поработаем над воплощением ваших финансовых мечтаний. Присоединяйтесь к нам. Настройтесь на достижение финансовой свободы, чтобы затем вы могли простереть свой достаток на свою семью, своих друзей и, в конечном счете, на весь мир.

Как организована система «Миллионер за минуту»

Это книга не совсем обычная. Фактически, это две книги в одной: «техническая» – та, которую вы читаете сейчас, и «художественная» повесть – она ожидает вас чуть ниже.

Вы, возможно, удивляетесь, зачем мы придумали такой гибрид.

Обучив десятки тысяч людей принципам финансового успеха, мы поняли, что разные люди усваивают преподаваемый материал по-разному, у них разный «стиль учебы». По стилю учебы людей можно разделить на две основные категории – «художников» и «инженеров». У первых более развито зрительное восприятие, они учатся преимущественно правым полушарием мозга. «Инженеры» – это те, у кого сильнее развито логическое, т. е. левое, полушарие. Адресуясь сразу к двум полушариям, мы рассчитываем основательнее донести то, что хотим вам рассказать. Мы хотим вас не просто «информировать», но «трансформировать».

Таким образом, после вводной части книга будет разделена на две четко различающиеся половины – «левую» (четные страницы) и «правую» (нечетные страницы). На нечетных страницах вам будет представлена повесть – история Мишель Эриксен, матери-одиночки, столкнувшейся с труднейшей проблемой. Чтобы вернуть права на воспитание двоих детей, ей нужно было заработать 1 000 000 долларов за 90 дней.

Вы могли бы заработать миллион, если бы от этого зависела судьба дорогих вам людей?

«Праві» сторінки уособлюють «праву півкулю» багатства – драматичну боротьбу між нашими мріями та страхами. Ми сподіваємось, що історія Мішель захопить вас. Встаньте на її місце – уявіть, що ви робили б у її положенні. Як би ви впоралися з тими випробуваннями, що випали її частку? Потім уявляйте себе в ролі мудрої наставниці Мішель, Саманти, і подумайте, яку пораду ви дали б Мішель. Як би ви допомогли їй упоратися з її страхами? Подолати перешкоди, що виникли перед нею? Якими ідеями ви поділилися б з нею?

«Ліві» сторінки організовані як Хвилини Мільйонера – окремі уроки обсягом одну-дві сторінки. Разом вони утворюють покрокове керівництво: як у найкоротший термін стати Просвітленим Мільйонером. Хвилини Мільйонера виділяються в окремі модулі, розміщені паралельно з тими уроками, які викладає Саманта, і тими діями, які робить Мішель.

Ви помітите також, що поряд з деякими словами та фразами у «правосторонній» повісті проставлені номери сторінок, що відсилають вас до відповідних «лівосторонніх» Хвилин Мільйонера. У повісті ви побачите ці уроки в дії і, звіряючись з посиланнями, зможете переконатися, що ґрунтовно розібралися з цими поняттями, або просто дізнатися про їх зміст, якщо ви почали читання саме з історії Мішель Еріксен. В якому порядку ви читатимете книгу: спочатку парні сторінки, потім непарні, або навпаки, – справа ваша; вибирайте, що видається вам найбільш природним.

Всі викладені ідеї ми вже з великим успіхом застосовували при навчанні (у різних форматах) десятків тисяч людей. Кожен наступний урок («Хвилина Мільйонера») будується на основі попередніх. Ми також запрошуємо вас відвідати наш сайт в Інтернеті, де ви знайдете безкоштовні вправи для поглиблення розуміння матеріалу, викладеного в кожному окремому уроці.

Тепер давайте з'ясуємо, «художник» ви чи «інженер». На двох сторінках процес становлення мільйонера представлений двома різними способами. Хоча важливу інформацію містять обидва варіанти, і їх обидва слід вивчити, будь ви «художник» чи «інженер», який із них таки ближче вам?

Система «Мільйонер за хвилину»



Гора Мільйонера



Рівняння мільйонера

Кожні 60 секунд хтось у світі стає мільйонером.

Саме так... Новий мільйонер «виникає» щохвилини кожного дня.

Деяким з цих мільйонерів знадобилося 60 років, щоб нагромадити своє багатство. 60 років чи 60 секунд.

Переважна більшість мільйонерів мають деякі спільні риси. Ви повинні впроваджувати прийоми та стратегії, які вони використовують. Ви повинні виробити в собі умонастрій мільйонера - специфічний набір психологічних установок, що притягують багатство, і переконань.

Після багаторічних досліджень ми відточили нашу систему, перетворивши її на трикроковий процес, який ми називаємо Рівнянням Мільйонера:

Мрія + Команда + Тема = Мільйон

1.  Мрія : зміцнення умонастрою мільйонера – впевненості у собі та пекучого бажання.

2.  Команда : залучення наставників і партнерів, які допомагають вам зробити мрію дійсністю.

3.  Тема : вибір та застосування однієї або декількох основних моделей швидкого збагачення.

Етапи, на які розбито зміст цієї книги, допоможуть вам зосередитись на цих трьох найважливіших кроках процесу збагачення. Комбінуючись, вони забезпечать якісний стрибок фінансового успіху.

Ефект метелика: однієї хвилини більш ніж достатньо

Щоразу, коли ви моргаєте, зірки переміщаються.

Емерсон

Все почалося близько сорока років тому, коли Едвард Лоренц, метеоролог-дослідник із Массачусетського технологічного інституту, створив комп'ютерну програму для моделювання погоди. Лоренц звів все чинники, що впливають на погоду, до ряду формул, які відповідали певним явищам.

У своїй чудовій книзі «Хаос» Джеймс Глік розповідає, що одного з зимових днів 1961 року Лоренц вирішив прискорити розрахунки, не задаючи всі змінні від початку, а взявши проміжні цифри з попередньої роздруківки.

І сталося щось несподіване. Лоренц змоделював зовсім новий прогноз, що різко розходиться з попереднім розрахунком.

Спочатку він подумав, що помилився комп'ютер. А потім його осяяло в тих цифрах, які він ввів в машину. Вплине. Але він помилився. Це маленьке відхилення у вхідних даних породило ВЕЛИЧЕЗНУ різницю в підсумкових результатах!

Офіційно цей феномен називається «високою чутливістю до початкових умов». Його неформальна і популярніша назва – Ефект Метелика.

Такого висновку дійшов і Едвардс Демінг, американський статистик, який заснував Рух за тотальну якість спочатку в Японії, а потім і в усьому світі. Вклад Демінга виявився історично настільки вагомим, що газета US News & World Report назвала його діяльність одним з «дев'яти прихованих поворотних моментів історії» (поряд із протизаплідними пігулками і діяльністю апостола Павла).

Після 50-річних статистичних досліджень Демінг зазначив, що кожен процес має початок та кінець. Якщо ви зосередитеся на перших 15% цього процесу і виправте його (змініть початкові умови), ви забезпечите для себе не менше 85% бажаного результату. Іншими словами, якщо зосередитися на перших 15% чогось, інші 85% будуть без особливих зусиль.

Саме в цьому суть системи "Мільйонер за хвилину". Вона забезпечує крихітні зміни у ваших думках та діях – впливаючи по одній хвилині за раз. Це перші 15% процесу. Вам потрібно довести їх до досконалості. І коли ви зробите це, ці однохвилинні виправлення радикально прискорять ваш шлях до статусу Просвітленого Мільйонеру.

На крилах просвітленого мільйонера

Згідно з Ефектом Метелика, як ми вже сказали, ледь помітні помахи крил метелика можуть породжувати величезні зміни у всьому світі. Ми переконані, що, спираючись на цю наукову теорію, ви можете досягти у своєму житті абсолютно разючих речей – навіть стати мільйонером – за допомогою ретельно розробленої нами системи зосереджених дій, що виконуються 60-секундними імпульсами. Ми називаємо ці обіцяючі мільйони доларів імпульси (змахи) Хвилинами Мільйонера. Тепер кілька хвилин помахайте своїми крилами та приготуйтеся до польоту.

Помах 1. Рішення Просвітленого Мільйонера

Куди не глянь – навіть у наш час економічної невизначеності – побачиш людей, що живуть на бенкетах неймовірного процвітання, коли більшості дістаються лише крихітки, що падають зі столу. Шлях до фінансової свободи починається з тієї ХВИЛИНИ, коли ви вирішите для себе, що вам уготоване процвітання, а не злидні, достаток, а не убогість. Прислухайтеся, можливо, якась частина вашого «я» завжди це знала? Ви здатні уявити себе тим, хто живе у благоденстві тим життям, де всього «більше ніж достатньо»?

Щоб ухвалити рішення, потрібна лише ХВИЛИНА. Вирішіть зараз.

Помах 2. Ідея Просвітленого Мільйонера

Вам коли-небудь приходила в голову ідея нового продукту або нової послуги? Але ви зволікали і через деякий час виявляли, що хтось випередив вас. і зачепили її? У ту саму хвилину, коли ви усвідомите її, ви станете Мільйонером за хвилину. Але потрібно ще й діяти на основі цієї ідеї.

Помах 3. Особливості фінансової поведінки Просвітленого мільйонера

Скільки разів ви збираєтеся витратити гроші за сьогодні? Три? Чотири? П'ять разів? Багаті люди дивляться на ці фінансові операції не так, як більшість людей. У мільйонерів є особлива риса – унікальна особливість у тому, як вони витрачають гроші. У процесі кожної фінансової операції вони інвестують одну зайву хвилину часу. Ця додаткова хвилина робить їх багатими. Ось чому ми називаємо її Хвилиною Мільйонера. Ви стали б витрачати додаткову хвилину при всіх грошових витратах, якби знали, що це допоможе вам стати мільйонером?

Помах 4. Техніка Просвітленого Мільйонера

Весь процес становлення мільйонера можна розбити на невеликі однохвилинні прийоми. З цієї книги ви дізнаєтеся про понад сотню таких прийомів. Так, ви можете стати мільйонером, витрачаючи за хвилину за раз.

Помах 5. Момент істини Просвітленого Мільйонера

У кар'єрі кожного мільйонера буває критична мить рівноваги – коли з'являється спокуса повернути назад. Для багатьох такий момент істини настає після особливо великої невдачі. Ви готові до такої миті? Коли це станеться, замріть на хвилину. Зробіть глибокий вдих, а потім зробіть крок вперед.

Помах 6. Поріг Просвітленого Мільйонера

Всі великі змагання підходять до своєї завершальної хвилини - до того останнього кроку, який ви робите, перетинаючи фінішну межу, - до останнього долара, який ви кладете на гору грошей.

Маніфест просвітленого мільйонера

Чому так важливо заробляти гроші «просвітленим чином»? Коли мільйони заробляються просвітленим чином, сам цей процес робить світ кращим.

Одна з цілей Просвітленого Мільйонеру - робити гроші. Перехресне запилення рослин Це перехресне запилення служить навіть важливішим підсумком її діяльності, ніж мед, оскільки є запорукою життя прекрасного і дає життя багатьом іншим живим істотам саду.

Просвітлений Мільйонер – така сама бджола. Додаючи вартість у своїй гонитві за мільйонами, він підвищує рівень життя всіх людей на планеті. Це підвищення життя землян є побічним наслідком, спрямованим під прямим кутом до курсу самого Просвітленого Мілліонера.

Цей феномен побічного ефекту доктором Бакмінстером Фуллером був науково описаний як прецесія .

Коли щось рухається до певної мети, те, що відбувається в результаті цього руху під прямим кутом до нього, набуває ще більшого значення.

Просвітлені мільйонери розуміють це. Вони знають, що мають так творити своє багатство, щоб від цього вигравав кожен. Коли вони фокусуються на додаванні вартості, явище прецесії забезпечує багато інших позитивних ефектів. Просвітлені мільйонери можуть усвідомлювати всіх можливих побічних ефектів. Вони просто знають, що поки залишаються на своєму шляху створення нових цінностей, відбуватиметься ще багато чого доброго і несподіваного. (Див. малюнок ДНК) «Темний» Мільйонер, навпаки, прагне заробляти гроші, не додаючи жодної вартості, т.е. е. збагачуватись за рахунок інших. Коли це відбувається, побічні ефекти, що виникають внаслідок прецесії, є негативними. Таким чином, непросвітлений шлях до мільйонів не забезпечує безперервного припливу багатств у довгостроковій перспективі. Рано чи пізно через відсутність доданої вартості грошовий потік вичерпається.

Отже, підіб'ємо підсумок: чим більше на світі Просвітлених Мільйонерів, тим краще всьому світу. Якщо в наступному десятилітті з нашою допомогою з'явиться 1 000 000 нових мільйонерів, прецесійний каскад, породжений цими новими Просвітленими Мільйонерами, коли вони почнуть ділитися своїм багатством як у формі грошей, так і у формі знань, радикально змінить економічне майбутнє планети.

Такою ми бачимо нашу місію: змінити світ на краще, забезпечуючи інструментами та маршрутом (нашою системою) тих, хто твердо вирішив стати Просвітленими Мільйонерами. Коли вони стануть ними, це дозволить спрямувати на добробут всього людства нові мільярди доларів.



Принципи просвітленого мільйонера

Ми вважаємо, що всяке багатство невіддільне від привілеїв та відповідальності. Привілеї добре відомі: фінансова свобода, вільний час, духовна свобода, фізична свобода та найвища форма свободи – свобода розкривати та розвивати свій унікальний геній. Стати Просвітленим Мільйонером означає мати свободу бути, робити і мати все, що вам завгодно, поки це не шкодить і одночасно допомагає іншим.

Прекрасний приклад тому – Newman's Own, компанія, заснована 1982 року актором Полом Ньюменом та його давнім другом письменником А. Хочнером. Як стверджується на їхньому інтернет-сайті, «це починалося як жарт, а потім вирвалося з наших рук». Ідею підказала традиція, що існувала в сім'ї Ньюмена, вручати в якості різдвяних подарунків пляшки нині стала знаменитої заправки для салатів, приготовленої за сімейним рецептом з олії та оцту. Хтось підказав Полу, що якщо ця заправка так подобається його рідним, то вона могла б стати хорошим товаром. Компанія була заснована на двох принципах: 1 – високоякісні продукти без додавання штучних інгредієнтів або консервантів; 2 – всі доходи віддаються на благодійні цілі. Так з'явився жартівливий девіз: «Безсумлінна експлуатація в ім'я загального добра».

Компанія одразу здобула успіх, у перший же рік виділивши на благодійність понад 1 000 000 доларів. Потім компанія розширила асортимент продуктів, почавши випускати окрім салатних заправок соуси, попкорн, лимонад, морозиво тощо. п. Понад 125 мільйонів доларів було передано благодійним організаціям, у тому числі на програми захисту дітей, захисту природи, медичних досліджень, побудови житла для безпритульних, боротьби з голодом, допомоги людям похилого віку та підтримки мистецтва. Це чудовий приклад Просвітленого Мільйонеру у дії – славне поєднання бізнесу та філантропії.

Просвітлений Мільйонер підходить до багатства, виходячи з наступних принципів.

По-перше, не нашкодьте . Запозичивши цей принцип із клятви Гіппократа, яку дають лікарі, які закінчують медінститути, Просвітлений Мільйонер дає обітницю уникати будь-яких дій, що йдуть на шкоду іншим людям і тягнуть їх до зубожіння. Від вас має виходити лише достаток, але ніяк не бідність. Це означає будувати багатство етично, чесно, забезпечуючи успіх всім зацікавлених сторін.

По-друге, робіть більше добра . Просвітленому Мільйонеру радісно створювати багатство, яке покращує життя багатьох людей. Його мета – багатіти, збагачуючи інших.

По-третє, будьте відповідальні . Просвітлені мільйонери відповідально ставляться до свого фінансового благополуччя – насолоджуючись благами фінансового успіху і безперервно обсипаючи благами інших. Багато просвітлених

Мільйонери відчувають «покликання» надавати допомогу якомусь одному чи декільком напрямкам (як Джеррі Льюїс допомагав хворим на м'язову дистрофію). Їхня мета не збирати багатство для себе особисто, але створити вічно поповнюваний філантропічний фонд. Іншими словами, ваше багатство служить не лише вам, а й покращує життя багатьох інших людей. Першим свідченням вашої прихильності до збагачення заради інших є готовність віддавати на благодійні цілі щонайменше 10 % доходів.

Ми хочемо спонукати мільйон мільйонерів віддавати 10 % свого річного доходу на поліпшення життя людей, що їх оточують. Це означатиме виділення мільярдів доларів на підвищення життєвого рівня всього людства. Ми обидва багато років віддаємо 10% своїх заробітків на потреби громади. Подробиці дивіться на сайті www.oneminutemillionaire.com.



Обітниця просвітленого мільйонера: перший крок

Робіть перший крок із вірою. Вам не потрібно бачити всі сходи. Достатньо бачити першу сходинку.

МАРТИН ЛЮТЕР КІНГ

Якими б не були нинішні обставини вашого життя, ваш перший крок на шляху до першого мільйона – це обіцянка стати мільйонером.

Давати обітниці нам доводиться багато разів у житті. Але далеко не завжди ми розуміємо необхідні елементи обітниці, щоб він був справжнім, щирим, щоб виявив все своє диво.

Для цього потрібні дві речі. Перша з них – бажання . Те, що ви читаєте ці рядки, свідчить про ваше бажання. Другий фактор - віра . Ви повинні вірити в те, що збираєтесь робити. У вас є всі необхідні інструменти та система, щоб стати мільйонером. Постійно зміцнюйте свою віру, рухаючись цим шляхом.

Якщо є бажання і є віра в нашу систему, ви не повернете зі шляху. Ваша твердість міцнітиме з кожним новим кроком на шляху до становлення Просвітленим Мільйонером за хвилину.

Гансу Сельє, піонеру в галузі досліджень стресу, часто ставили таке запитання: «Що викликає у людини найбільший стрес?» Його відповідь була несподіваною: «Коли їй нема у що вірити».

Хороша новина полягає в тому, що вам не потрібно вірити, що ви можете стати Просвітленим Мільйонером. Ми віритимемо в це за вас. Ми знаємо, що наша система працює. Вам же потрібно мати бажання і стільки віри, щоб охоче робити кожен наступний крок на шляху до мільйонів.

Тепер дайте собі обіцянку стати Просвітленим Мільйонером, підписавшись під наступним.



Щоб більшою мірою продемонструвати свою готовність, будь ласка, зайдіть на сайт oneminutemillionaire.com та зареєструйтесь там. Це безкоштовно. Ми надішлемо вам електронною поштою сертифікат, який допоможе вам краще запам'ятати цей найважливіший крок у вашому житті. Або повідомте нам про прийняте рішення листом за адресою One Minute Millionaire, PO Box 7665, Newport Beach, CA 92677, USA або за телефоном 1-888-663-6455.

Обітниця просвітленого мільйонера: другий крок

Бог не дасть вам лизнути морозива, доки ви не захочете з'їсти його цілком.

Маршалл Тербер

Вітаємо! Якщо ви дійшли до цієї сторінки, то ви зробили перший крок – вперше лизнули морозиво – і вирішили в найкоротший час стати Просвітленим Мільйонером.

Другий важливий елемент магії цієї обітниці – практичні дії. Крім сильної віри, ваша рішучість позначається і на вашій поведінці.

Кожен із нас відданий багатьом речам – собі коханому, сім'ї, кар'єрі, друзям, суспільству. Щодня ви робите дії, що відповідають даним вами обітницям. Ви дієте віддано.

Щоб швидко заробити мільйон доларів, ви повинні бути готові віддано діяти так само щодо своєї обітниці стати Просвітленим Мільйонером. Ви повинні бути готові пройти «весь шлях Просвітленого Мільйонеру», на якому ваші вчинки будуть точно відповідати вашому бажанню. Тільки за цієї умови магія, властива твердій прихильності обраної мети, почне відбуватися.

Якщо ви цього ще не зробили, зайдіть на сайт і зареєструйтесь там. Поділившись із нами своїм рішенням, ви зробите важливий крок, який суттєво збільшить ваші шанси швидко стати мільйонером.

В якості члена клубу "Мільйонерів" за хвилину ви отримаєте безкоштовні тренувальні вправи , покликані допомогти вам стати "Мільйонером" за хвилину.



Мільйонер за хвилину. Історія Мішель. Просвітлений шлях до багатства



Два шляхи до мільйонів

Існує два шляхи на Гору Мільйонера – довгий та короткий.

Спочатку давайте поговоримо про довгий шлях. Він безпечний і найпростіший.

Розгляньте наступну таблицю.


ЯКИМ ОБРАЗОМ, ІНВЕСТУЮЧИ ТІЛЬКИ ОДИН ДОЛАР У ДЕНЬ, МОЖНА ДОВІСТИ СУМУ ДО 1 000 000 ДОЛАРІВ


Щоб стати мільйонером за життя, все, що вам потрібно, – це (1) знайти таке місце вкладення грошей, яке приноситиме віддачу не менше 10 % після сплати податків (наприклад, вносити гроші на пенсійний рахунок з відстроченням податків), та (2) бути достатньо дисциплінованим, щоб продовжувати цей процес, не сходячи з шляху з року в рік.

Попередня таблиця показує, що може статися, якщо людина відкладатиме один долар щодня від народження до виходу на пенсію.



Вже потім, через багато днів і місяців, Мішель завжди раділа, що дітей не було в будинку, коли вона помітила, що на автовідповідачі моргає червона лампочка. Це був її чоловік Гедеон. брязкотом металу. Діти, ні про що не підозрюючи, грали на подвір'ї, а Мішель, сидячи на кухні, знову і знову прокручувала запис, ніби сподівалася, що наступного разу кінцівка буде іншою.

Пізніше від похмурого поліцейського, який смикав у руках капелюх, вона дізналася, що її чоловік став єдиною жертвою аварії, в якій брали участь чотири машини. П'яного водія, винуватця катастрофи, відлежавши день у лікарні, було передано на руки його співмешканці.



На похорон зібралося чи не все населення Дір-Кріка, містечка в штаті Колорадо, де мешкав Гедеон із сім'єю. Після поховання друзі Мішель організували поминки.

Мішель сиділа у вітальні, тупо дивлячись перед собою. Перед нею стояла тарілка з незайманим фруктовим салатом. Опустивши очі, Мішель бачила лише ноги тих, що миготіли навколо людей. Тут до неї важко дійшло, що наближається якась пара: чоловік у чорному костюмі і жінка з ямочками на колінах, що виглядають з-під чорної спідниці. Батьки Гедеона.


ЩОДЕННІ Вкладення одного доларів при різних процентних ставках протягом 66 років


Так, ви можете стати навіть мільярдером, вкладаючи один долар на день, якщо це робиться досить тривалий час та під досить високий відсоток. Але це все ж таки довгий шлях – навряд чи прийнятний для більшості з нас. Ми хочемо розбагатіти ШВИДКО! І ми продемонструємо вам, що це справді можливо. Але поки ви йтимете коротким шляхом, чому одночасно не включити і довгий маршрут?

Відкладайте відтепер щомісяця 50, 100, 500 доларів – стільки, скільки можете собі дозволити. Це просто та легко. Можна автоматично списувати цю суму з банківського рахунку. А якщо ви при цьому ще заробите мільйон швидким шляхом, то краще.

Але як би там не вийшло, ви все одно станете мільйонером, раніше чи пізніше. Чи згодні?

Мішель неохоче підняла очі. Ентоні Еріксен був більше шести футів на зріст, а його дружина лише трохи поступалася йому. підтяжку обличчя, ще сяяла у свої 60 величною красою.

Эриксены недолюбливали Мишель, и ей было трудно не отвечать им тем же, хотя она всегда старалась быть предельно вежливой с ними ради Гедеона и детей. Но теперь она испытала прилив жалости: ведь они потеряли единственного сына.

Они остановились перед ней. Энтони застыл в напряжении, Натали оглядывалась, словно проверяла, не наблюдает ли кто за ними. Мишель не знала, что им сказать. «В подобных ситуациях всегда говорят: „Мне очень жаль“», – подумала она. Может быть, и они хотели это сказать?

Натали, наконец, промолвила:

– Вы знаете, дорогая, мы были бы рады помочь вам купить что-нибудь для детей, чтобы они выглядели поприличнее на похоронах своего отца.

Мишель не ответила. Она посмотрела на детей. Держась за руки, они сидели на своем любимом месте у камина. Она слышала, как Ники утром сказал сестре: «Теперь я буду как папа». Свободной рукой Ханна прижимала к щеке Мистера Му-Му.

Доллар в день, минута за раз

Какие бы ни были ваши нынешние обстоятельства, к первому миллиону вас приведут следующие четыре шага.

1. Решите для себя, что миллионером стать неплохо

Некоторые люди считают обогащение целью недостойной. Прежде чем вы начнете свой путь к статусу Просветленного Миллионера, найдите доводы, поддерживающие готовность обогащаться, не вступая в противоречие со своей внутренней системой ценностей.

2. Регулярно воображайте, как вы наслаждаетесь богатством

Всякое значительное состояние начинается в уме. Представляйте, как вы живете в доме своей мечты, поддерживаете идеальные отношения с друзьями и любимыми людьми, ставите свои уникальные таланты и способности на службу обществу. Воображайте, какое богатство вы могли бы накопить и сколько добра оно могло бы принести. Поверьте, и вы увидите.

3. Тратьте меньше, чем зарабатываете

Но как? Сначала платите себе. Вычитайте верхние 10 % своих доходов и перекладывайте их на инвестиционный счет. Превратите все свои кредитные карточки, кроме одной, в дебитные. Это не позволит вам влезть в долги. Затем живите на то, что останется.

Мистер Му-Му был желто-розовым одеяльцем, которое Мишель связала, когда была беременна и надеялась родить девочку.

Ники в свои семь лет был развит не по годам: бегло читал, проявлял способности к арифметике, был задумчив и порой слишком даже серьезен. Он любил спорт, особенно бейсбол. Ханне было пять, и она еще не сознавала, какая она красавица со своими рыжими кудрями и белоснежной кожей. Внешностью она пошла в Эриксенов. Сама Мишель была смуглой брюнеткой с карими глазами.

Ханна по уму не уступала брату, но была еще слишком застенчива. Думая о том, как дочка старается побороть свою робость, Мишель тихо произнесла:

– Я хорошая мать.

– Мы заметили, – сказал Энтони и выразительно посмотрел на Ники, голова которого была забинтована – он получил удар мячом всего несколько дней назад.

– Он играл в бейсбол! – возвысила голос Мишель. Она чувствовала себя такой виноватой и всю дорогу в больницу корила себя. Она бы и сейчас думала об этом, если бы не…

– Мы будем кратки, – сухо произнес Энтони. – Не секрет, что мы не одобряли выбор, сделанный нашим сыном.

– Да, родителей-то не выбирают, – подумала Мишель.

– Я всегда мечтал о том дне, когда Гедеон возглавит «Эриксен Тимбер»… пока вы не появились в нашей жизни… Теперь его не стало.

Мишель, которая до сих пор едва сдерживалась, чтобы не заплакать, теперь сдалась – и слезы ручьями потекли по щекам. Несколько капель упали в тарелку с фруктовым салатом. Платка у Мишель не было, так как одно из немногих ее платьев – сливового цвета – было без карманов.

4. Инвестируйте разницу

Вкладывайте 10 %-ную разницу между доходами и расходами в инвестиции, имеющие доходность не менее 10 %. Доллар, инвестируемый ежедневно при уровне доходности 10 %, через 56 лет превратится в миллион. Иными словами, вы можете стать миллионером, вкладывая лишь доллар в день – 30 долларов в месяц. Если вы хотите стать миллионером быстрее, инвестируйте больше денег или ищите возможности получения большей отдачи от вкладываемых средств.


• Вы можете стать Миллионером за минуту.

• Вам нужна лишь минута, чтобы принять решение.

• Вам нужна лишь минута, чтобы вообразить себя богачом.

• Вам нужна лишь минута, чтобы отложить деньги.

• Вам нужна лишь минута, чтобы инвестировать их.


Доллар в день, минута за раз – и вы добьетесь своего. Медленно, но верно.

А теперь давайте поговорим о более быстром пути…

– Он никогда не зарился на «Эриксен Тимбер», – прошептала она.

– Все дело в том, что у нас осталось только одно, – продолжал Энтони. – Только одно. Наши внуки. И кроме Ники, унаследовать фирму некому. Он мой последний шанс.

– Что вы хотите этим сказать? – спросила Мишель.

– Сейчас неподходящее время, но, видимо, подходящим оно не будет никогда, – ледяным голосом произнес Энтони. Не было заметно, чтобы он подал какой-то знак, но из-за его спины тут же появился мужчина в черном костюме и протянул Мишель стопку бумаг.

– Миссис Эриксен, я вручаю вам официальный документ, – сказал мужчина деловым тоном и быстро отошел.


Мишель осторожно положила бумаги на кофейный столик. В глаза бросились крупные буквы заголовка: «Эриксен против Эриксен». Но в голове у нее был такой сумбур, что она и не пыталась прочесть что-либо еще, тем более вникать в юридические тонкости.

– Мы хотим добиться опеки над детьми, – сказал Энтони.



На колени Мишель упал желтый лист.

Осень. Все умирает.

Выберите свою гору миллионера

Во всем огромном и многообразном мире есть только четыре главных пути, следуя по которым можно стать миллионером. Каким бы ни было ваше происхождение и образование, вы можете стать мастером в одной из четырех нижеприведенных сфер:

Инвестиции: накопление акций, облигаций, депозитных сертификатов.

Недвижимость: владение и торговля недвижимой собственностью.

Бизнес: маркетинг продуктов, услуг или идей.

Интернет: расширение возможностей.



Сидя в шатком кресле на террасе у Кортни, Мишель смотрела в сад. Цветы – особенно ноготки и петунии – еще кое-где держались. Розовые и пурпурные анютины глазки потускнели.

Она перехватила взгляд, которым обменялись Кортни и Саммер.

– Со мной все в порядке, – сказала она. – Побыть с вами очень помогает.

Кортни Диллон и Саммер Биндмен были старейшими подругами Мишель – все они родились в Дир-Крике, вместе ходили в школу. Саммер была сама доброта и простодушие; эти качества пришлись как нельзя кстати, когда она устроилась на работу в дом престарелых. Кортни из всей троицы была самой практичной. Несколько лет назад она открыла собственный художественный магазин «Гнездо», где продавались работы местных художников и ремесленников – картины, керамика и вышивка, которой так любила заниматься сама Мишель.

– Мы беспокоимся о тебе, – сказала Кортни.

– Не сдавайся, что бы ни случилось, – приободрила ее Саммер.

Подруги сидели напротив Мишель за столом, накрытым к чаю. Саммер, покрытая веснушками, которые и не пыталась прикрывать косметикой, издалека могла сойти за подростка. Кортни, в твидовой юбке и двойке, как обычно, выглядела так, словно сошла с обложки каталога «Толботс».

– Пока что дела обстоят неважно, – сказала Мишель. Она старалась говорить непринужденно, но произнесенные слова лишь усилили ее подавленное настроение.

Мишель была на грани банкротства. Чтобы Гедеон мог открыть свою фирму, они перезаложили дом.

Мы называем это Нагорьем Богатства. На вершину каждой горы проложено много троп. Далее в этой книге мы познакомим вас с различными моделями обогащения. Но пока вам нужно лишь понять, что для того, чтобы достичь своей цели и заработать миллион, вам, скорее всего, придется комбинировать все четыре направления. Представьте, что вы открыли семейный бизнес. Вам все равно нужно будет вкладывать излишек наличности в акции или иные пассивные инвестиции. Разумеется, вам нужно будет попутно покупать недвижимость, и если вам удастся купить ее по оптовым, а не розничным ценам, это может составить огромную разницу.

Пока просто держите в уме эти четыре главные вершины. Выберите, просто по наитию, одну первоначальную вершину – то, что, как вам кажется, станет вашим главным направлением инвестиций. Представьте, что вы поступили в Университет Денег. Какая из четырех вершин будет вашим «главным» предметом, а какие «второстепенными»? Какие вершины вас интересуют более всего? А какие пугают?

Представьте, что вы перенеслись на 5 лет вперед и рассказываете о том, как вы разбогатели. Примерьте к себе такие фразы:


«Я заработал миллион на недвижимости».

«Я заработал миллион на фондовом рынке».

«Я заработал миллион, занимаясь бизнесом».

«Я заработал миллион в Интернете».


Какая из этих фраз кажется вам наиболее «правильной» для вас?

Муж Мишель изобретал и конструировал разные полезные мелочи, но бизнес шел не так успешно, как планировалось. В день своей гибели Гедеон собирался привезти и показать ей прототип своего нового изобретения – футуристический держатель для сотового телефона, который едва ли мог рассчитывать на успех.

Как начинающие предприниматели, Мишель и Гедеон были сильны в творческой части работы, представляющей собой «интересную» сторону малого бизнеса, но вот решение «земных» проблем, ведение счетов в частности, давалось им куда труднее. Так они и проморгали, что у Гедеона закончился срок страхового полиса.

Мишель хорошо шила и была прирожденным кулинаром, но если когда-то и была возможность обратить эти ее таланты в источник доходов, то только не теперь. Фирма Гедеона рухнула, а денег на открытие нового бизнеса в ближайшем будущем не предвиделось. Дом тоже скоро заберут, а если устроиться на работу куда-нибудь в кафетерий или бакалейную лавку, зарплаты не хватит даже на то, чтобы платить за квартиру и кормить и одевать детей при всей скромности их привычного образа жизни.

Ситуация усугублялась непрекращающимся давлением со стороны Эриксенов. Мишель не очень-то верила, что свекры смогут забрать у нее детей. Но полностью отвергнуть такую возможность она не могла хотя бы потому, что они были действительно силой: старейшей и богатейшей семьей в округе, обладавшей огромным влиянием. Эриксены, подобно питону, удушающему жертву, охватили влиянием весь Дир-Крик.

Ага миллионера



Энтони каждую неделю играл в шахматы с мэром. На деревообрабатывающую компанию «Эриксен Тимбер» работали сотни местных жителей. Натали заседала в президиумах всех местных благотворительных организаций, которые не придерживались слишком «левых» взглядов. Любимым ее делом было помогать обездоленным детям найти новых «родителей».

– Я никак не пойму, почему ты не подашь в суд на водителя – это бы принесло тебе какую-то сумму, – жалостливо сказала Саммер.

Мишель собиралась что-то возразить, но ей на выручку пришла Кортни.

– Саммер, – вмешалась она, тщетно пытаясь говорить терпеливым тоном, – ты когда-нибудь слышала выражение «На нет и суда нет»? У того пьянчуги даже не было страховки – так какие с него деньги возьмешь?

– Но разве это не преступление – ездить без страховки?

– Да, – сказала Кортни. – Ездить пьяным – тоже преступление. Но даже если этот мерзавец попадет в тюрьму, – а я молю Бога, чтобы так и случилось, – Мишель это денег не принесет. Кстати, Мишель, а что со страховкой вашей машины?

– Мы получили лишь самый минимум, – ответила Мишель. – Этого хватило только на похороны и на месячный запас продуктов.

– Но…

– Я знаю, что ты хочешь сказать, – перебила Мишель. – От страхового покрытия водителя и пассажиров мы отказались.

Все трое на несколько минут замолчали. Мишель снова заскользила взглядом по дворику Кортни, размышляя о том, что и без того скромные сбережения на их банковском счете вот-вот иссякнут навсегда. Последние бабочки порхали над увядающими цветами, и Мишель показалось, что она такая же бабочка – где найдет себе кров холодной зимой и доживет ли до теплой весны?



– Знаете что, я, наверное, уеду, – сказала она вдруг безо всякого выражения.

– Куда, например? – спросила Кортни.

– У меня в Шайенне живет тетя Джинни. Дети обожают ее, но мы видимся, к сожалению, не так уж часто. А ведь она, пожалуй, единственная родня, которая у меня осталась.

Саммер одобрительно кивнула.

Эта мысль возникла у Мишель неожиданно, и она начала развивать план, чтобы отвлечься от дум о смерти мужа и притязаниях его родителей.

– Мы можем поехать сегодня же и останемся там на выходные.

– Езжай, – поддержала подругу Кортни. – Тебе не повредит проветриться.



Через пару часов Мишель уже ехала в начальную школу имени Элеоноры Рузвельт, где Ники учился во втором классе, а Ханна в подготовительном. Перед этим она заскочила домой, собрала кое-какие вещи для себя и детей, заправила машину бензином. Старый фургон, еще не вполне им принадлежавший, дышал на ладан, но Мишель надеялась, что уж до Вайоминга он их как-нибудь довезет.

Объезжая ограду игровой площадки, Мишель увидела Ники и Ханну, которые, как всегда, ждали ее у главных ворот вместе с другими детьми, собравшимися домой. Глядя на своих понуро опустивших головы детей, Мишель до боли закусила губу.

Первое ага: каждый человек проявляется

Все думают, что дерево определяется по его плодам, но на самом деле главное, что отличает дерево, – его семена.

ФРИДРИХ ВИЛЬГЕЛЬМ НИЦШЕ

Оглянитесь вокруг. Все, что вы видите, началось с того, что было мыслью в чьей-то голове. Стул, на котором вы сидите. Стол, за которым работаете. Машина, на которой ездите. Дом, в котором живете. Одежда, которую носите. Телевизор, который смотрите. Сначала была мысль. Потом откуда ни возьмись появилась вещь. Ее не было, – и вот она перед вами. Все начинается с мысли.

Превращение мысли в вещь можно обозначить словом «проявление». Проявляя что-либо, вы как бы раздвигаете невидимый занавес, отделяющий мир осязаемых вещей от мира воображения, и делаете тайное явным, воображаемое – существующим.

Сначала вы придумываете, а потом проявляете свою мысль, материализуете ее. Вы являете ее миру.

Каждый человек внешне проявляет свой внутренний мир. Одни проявляют изобилие.

Ники стоял, прислонившись к сетке ограды, а Ханна сидела на траве поодаль. Волосы ее, расчесывать которые всегда было наказанием, растрепались донельзя. У Ники рубашка наполовину вылезла из брюк. «Причесывалась ли дочка сегодня? – подумала Мишель. – Чистили ли они зубы за последние 12 дней?»

Они недавно потеряли отца.

Она знала, что должна собраться, взять себя в руки – ради детей. Она же взрослая. До сих пор ей нечасто приходилось проявлять активность и инициативу, но когда-то же нужно начинать.

Она заняла место в ряду машин, припаркованных у школы, перегнулась через сиденье, опустила стекло и одарила детей задорной улыбкой.

– Милорд, миледи, карета подана, – сказала она игриво.

Ники и Ханна отреагировали не сразу. Им понадобилось какое-то время, чтобы осознать ее присутствие. Мишель вышла из машины, обошла ее кругом и открыла дверцу. Потом она согнулась в глубоком поклоне:

– У вашей верной слуги для вас сюрприз.

Дети продолжали молчать. Им, казалось, не хватало сил, чтобы даже забраться в машину.

– Пристегнитесь, – напомнила им Мишель.

– Мама, что с нами будет? – наконец обрел дар речи Ники. – Я не хочу жить у дедушки с бабушкой. Они очень строгие.

– Ники, милый, уж это тебя не должно беспокоить. – У Мишель внезапно вспотели ладони.

Другие – нищету. Если вы не имеете того, что хотели бы иметь, исследуйте свои мысли. Спросите себя:

«Как я это проявляю?»

Ваша жизнь – плод мыслей, которые вы посеяли и лелеяли. Если вы хотите собрать лучший урожай, вы должны посеять лучшие мысли. Как из яблочного семечка не может вырасти слива, так же из «бедных» мыслей не вырастет богатство. И так же, как верно то, что из желудя вырастает дуб, так и образы, зреющие в вашем сознании, станут вашей явью.

Мысли материальны. Каждая мысль имеет свои последствия. Ни одна из мыслей, рождающихся в вашей голове, не остается бесплодной. Каждая мысль – это камень, брошенный на водную гладь жизни, – круги от него совершенно реальны. Чем интенсивнее ваша мысль, тем сильнее проявляется результат. Злая мысль, как радиоволна, может быть перехвачена окружающими. Люди чувствуют ее. Животные чуют ее. Вся энергетическая система вокруг вас заражается ею. Искореняйте такие мысли.

Мыслите позитивно и смело. Создавайте в мозгу оптимистические образы, постоянно говорите себе только хорошее. Чувствуйте себя прекрасно уже СЕЙЧАС! Окрасьте в яркие краски ваше мировосприятие. И, подобно магниту, вы будете притягивать к себе все ресурсы, необходимые, чтобы создать тот мир, который вы желаете.

Все существующее вокруг вас кого-то сделало богатым. Вы можете увидеть это, куда ни бросите взгляд. Стул, на котором вы сидите. Стол, за которым работаете. Машина, на которой ездите. Дом, в котором живете. Одежда, которую носите. Телевизор, который смотрите.

После смерти Гедеона она чувствовала себя за рулем очень неуютно. – Вам, может быть, придется их иногда навещать, – Мишель подозревала, что свекры добьются права на свидания через суд, – но ведь вы и сами не против этого, верно? – Ее голос дрогнул. Она поискала лица детей в зеркале, но увидела лишь верхний правый краешек головы Ханны и левую половину лица Ники.

Внезапно Ханна целиком выпала из поля зрения. Мишель догадалась, что дочка завернулась в Мистера Му-Му, которого в школу носить было запрещено, но который всегда дожидался ее на заднем сиденье.

– Мама, это не дорога домой, – сказал Ники.

– Верно, – ответила Мишель. Ее голос звенел фальшивой бодростью. – Мы едем на выходные к тете Джинни. Я звонила ей.



Дорога шла на север, так что солнце осталось сзади. Они перекусили в придорожном кафе и вернулись в фургон уже в надвигавшихся сумерках. Перед тем как тронуться со стоянки, Мишель ощутила тревогу и поняла, что это предвестник приступа паники, грозившего охватить ее, хотя никогда раньше ничего подобного она не переживала.

Вдруг ее осенило – всего около получаса их отделяло от того момента времени, когда, если верить полиции, погиб Гедеон. Как же она будет ехать в темноте? Что если фургон сломается? Когда эта старая колымага последний раз проходила техосмотр?..

Каждая вещь, которую вы видите, принесла или продолжает приносить кому-то миллионы. Существуют миллионы честных, «просветленных» способов заработать миллион долларов. Мы хотим стать вашими наставниками на этом пути, мы хотим помочь вам изменить ваше экономическое будущее. И вместе мы изменим экономическое будущее всего мира.

Дети устроились на заднем сиденье, сытно поевшие и не ведающие о ее тревогах. Или она ошибалась? Ведь Ники тут же спросил:

– Ты думаешь, папа нас сейчас видит?

– Конечно, видит, – отозвалась Мишель, слишком громко и слишком бодро, но тут же почувствовала некоторое облегчение, и страх отступил.

Гедеон, попроси Господа защитить меня. Я уверена, Он к тебе хорошо относится и послушает. Может, потому-то Он не мог дождаться, чтобы забрать тебя к себе… Расскажи Ему ту шутку про скелет, который пришел в бар. Ладно, может, эту и не стоит.

Она включила кассету с Раффи, которую любила Ханна. Ники пожаловался, что это музыка для младенцев. Он предпочел бы послушать Бэкстрит Бойз.

– Когда доедем до Вайоминга, переключу, – пообещала она.



Сорок пять минут спустя стало уже совершенно темно, и Мишель включила дальний свет. Некоторая нервозность вернулась, но ведь они скоро пересекут границу Вайоминга, а оттуда ехать не более получаса. Они легко доберутся к тете Джинни к девяти.

Мишель еще раз удивилась, как это она в последнюю минуту решилась предпринять эту поездку, но, в общем-то, импульсивность была всегда в ее характере, и казалось, что дети одобряют эту ее непосредственность. Гедеон, во всяком случае, одобрял.

Второе ага: быть – действовать – иметь

Чтобы летать с быстротой мысли или, говоря иначе, летать куда хочешь, нужно прежде всего понять, что ты уже прилетел.

Ричард Бах. Чайка по имени Джонатан Ливингстон

Помочь вам увеличить ваше состояние на миллион долларов честным путем – главная цель этой книги. Однако, чтобы достичь этой цели, вы как Просветленный Миллионер должны последовательно пройти следующие три этапа:



Разумеется, чтобы стать Просветленным Миллионером, вы должны ДЕЙСТВОВАТЬ, занимаясь тем, что вам нравится, создавая огромную добавленную стоимость и усиливая ее мощью «рычага» (об этом разговор пойдет позже).

– А вот и граница, – сказала она. Выхваченный светом фар знак указывал на то, что они въезжали в «Штат Равенства».

– Вы знаете, что Вайоминг был первым штатом, предоставившим женщинам избирательные права? – спросила Мишель. Из последовавшей тишины она поняла, что дети спят. Она инстинктивно прибавила газу, словно свобода, дожидавшаяся ее по ту сторону границы, окрылила ее. Дорога была совершенно пустая, поэтому спустя мгновение Мишель даже испугалась, вдруг увидев в зеркале мерцание красного, синего и желтого света. Она снизила скорость, чтобы пропустить патрульную машину, но та не обгоняла. Что случилось?

Мишель остановилась, опустила стекло и выглянула из машины. Полицейские маячки продолжали мелькать яркими огнями, включенные фары отбрасывали конические снопы света. Мишель заметила направившийся к ней темный силуэт.

Это был высокий широкоплечий полицейский. Мишель, застыв, наблюдала, как он в полном молчании подошел к фургону, положил руку на капот и осветил фонариком салон. Она увидела на его груди жетон дорожной полиции Вайоминга.

– Права, техпаспорт.

– Что… – ее сознание на мгновение померкло. Она полезла в «бардачок». Полицейский помог ей, осветив фонариком стопку дорожных карт, игрушки из «Макдональдса», кассеты и прочие мелочи.

– Возьмите, офицер, – сказала она дрогнувшим голосом. – Я ведь не превысила скорость?

Хотя этап ДЕЙСТВИЙ чрезвычайно важен, он все же не первый. Первым идет этап БЫТИЯ. Вы должны сначала БЫТЬ Просветленным Миллионером.

Просветленный Миллионер исходит из того, что:


1) изобилие приходит, когда вы улучшаете жизнь других,

2) главный смысл получать что-либо состоит в том, чтобы больше отдавать.


Просветленного Миллионера интересует прежде всего, чем он может поделиться. Получать для него – дело второе. Доступ к источнику изобилия открывается тем, кто отдает. Просветленные Миллионеры делятся своими богатствами потому, что они такие есть, – это высшее проявление их истинной природы. Это идет из их сущности, их бытия.

Вы должны БЫТЬ Просветленным Миллионером, прежде чем ДЕЙСТВОВАТЬ. Исходя из этого БЫТИЯ, вы ДЕЙСТВУЕТЕ так, как это нужно, чтобы приносить максимальную пользу окружающему вас миру.

Благодаря вашему Просветленному бытию ваши действия становятся благотворными в любой ситуации.

Конечно, можно зарабатывать миллионы долларов и по-другому – ничего не добавляя миру, а лишь отнимая богатства у других. Однако это не даст вам того чувства душевного покоя, той благодарности окружающих, того полноценного счастья, а не только финансового достатка, которые присущи «просветленному» подходу, состоящему в добавлении стоимости. Так вы не откроете для себя доступа к морю изобилия, которое являет собой величайшее из земных наслаждений.

Молодой полицейский направил свет фонарика на ее водительские права.

– Нам сообщили о женщине с двумя детьми, которая может попытаться пересечь границу штата.

– Мама? – послышался сонный голос Ники.

– Да, сэр, а что? – Она попыталась пойти в наступление. – Мы с детьми едем к моей родственнице. Вам назвать ее имя и адрес?

– В этом нет необходимости, мэм, – тон его голоса был предельно сухим. – Видимо, существует ордер, запрещающий вам покидать пределы штата.

Ее мимолетное подобие на браваду испарилось. Она хотела умолять его, броситься в ноги, дать ему денег. Если он отпустит ее, она просто поедет дальше. Вайоминг – штат огромный и пустой. Она найдет городок, которого даже на карте нет, устроится на работу, начнет жизнь сначала, и все ее проблемы исчезнут.

– Мама! – Ники уже совсем проснулся, и единственное произнесенное им слово было наполнено ужасом. Но поскольку он произнес его очень тихо, то это именно ужас разбудил Ханну.

– Мама? – пробормотала она.

– Все в порядке, дети, – сказала Мишель, но голос ее дрожал. – Хорошо, офицер, мы разворачиваемся и едем домой. Вы можете даже поехать за нами, если хотите.

Полицейский покачал головой.

– Мне очень жаль, мэм, но вы должны выйти из машины.

Она знала, что все так и случится. Она обвела взглядом погруженные во тьму бескрайние прерии Вайоминга. Просто уезжай. Жми на газ и гони. Как будто она могла уйти от полиции на своем старом фургоне!

Если же ваши БЫТИЕ и ДЕЙСТВИЯ правильны, вы обязательно будете ИМЕТЬ желаемый результат. Вы накопите такие богатства, которые превзойдут ваши самые смелые мечтания.



– Мама, почему полицейский здесь? – спросила Ханна, тоже уже вполне проснувшаяся.

Как это говорится в старых боевиках? Сопротивление бесполезно. Это была лишь одна из многих безумных мыслей, пронесшихся у нее в голове, когда она выбиралась из машины. Казалось, этот процесс тянулся бесконечно – открывается дверка, нога опускается на землю…

Мишель вдруг ощутила рукой холод металла. Ее мешковатое сливовое платье – то самое, которое было на ней на похоронах, – было с короткими рукавами. Полицейский прижал ее к борту фургона распростертую орлом. Он провел по ее телу безразличной рукой, как продавец проводит рукой по выставленным на полке товарам.

Через закрытое заднее стекло она в гигантских конусах света от полицейской машины штата Вайоминг увидела перекошенное лицо Ханны. Она видела, как дочь плачет, хотя и не слышала звуков. Она также увидела уставившиеся на нее большие карие глаза Ники. Он прижал сестру к себе, обнял ее и поцеловал в голову.

– О детях не беспокойтесь, мэм, – это был уже второй полицейский. Он повел ее к своей машине, держась с ней ласковее, чем его напарник. – Мы позаботимся о них. Мы отвезем их в Грили, а оттуда их доставят обратно в Дир-Крик.

Мишель хотела вслух поблагодарить его за доброту, но у нее вырвалось только рыдание.

Третье ага: извлекайте уроки

Когда что-то получается не так, как ожидалось, большинство людей склонны кого-нибудь в этом винить. Считая окружающих причиной своих бед, мы упускаем отличнейшую возможность извлечь уроки из своих ошибок.

Весь прогресс человечества строится на том, что люди учатся на своих ошибках. Когда мы виним в своих неудачах других людей, мы передаем им власть над обстоятельствами нашей жизни.

Например: «Если бы Джон выполнил то, что обещал, ничего этого не случилось бы». Может быть, это и правда. Однако сама такая постановка вопроса передает Джону контроль над ситуацией, и мы, как правило, ничего полезного для себя из пережитого неудачного опыта не извлекаем.

Если нам удается избежать этой ловушки и никого не обвинить, то мы часто попадем в другую западню – начинаем оправдывать то, что случилось. «Я бы сделал эту работу, но вчера пришлось много ездить, и я сегодня слишком разбит, чтобы сосредоточиться на работе». Это попросту другая форма перекладывания вины. Мы виним не каких-то людей, а обстоятельства. Опять же, какими бы уважительными ни были эти оправдания, мы теряем возможность извлечь оптимальный урок из сложившейся ситуации.

Подойдя к полицейской машине, она с удивлением обнаружила, что позади нее стоит еще одна. Фары второй машины были потушены, и Мишель смогла различить слабые контуры еще двух полицейских, терпеливо сидевших спереди. Мишель подумалось, что одна из этих фигур могла быть женщиной. А если это женщина, она могла тоже быть матерью.

Две патрульные машины штата на двухрядном шоссе в сорока милях от ближайшего жилья.

Работа Энтони Эриксена.



Понедельник, вечер, неофициальный ужин в каминном зале «Марипоза-Плаза», единственного четырехзвездочного отеля Ривердейла. Уютная, интимно освещенная камином с искусственными поленьями и газовым огнем комната вместила 12 персон.

Начало августа. Минуло одиннадцать месяцев со дня гибели Гедеона.

Мишель в черной униформе с кружевным белым передником чувствовала себя французской служанкой из пьесы Ноэля Коварда. Она молча собрала со стола недоеденные салаты. В остатках винегрета поблескивали влажные кусочки латука.

Она ловко уложила тарелки на предплечья, чтобы унести сразу несколько за раз. Ее начальница, Сара, сказала, что она быстро учится. Но Мишель уже забыла, как надо вежливо отвечать на комплименты.

Если мы идем дальше и отказываемся считать виноватыми окружающих или обстоятельства, на нашем пути есть еще одна ловушка. Это чувство собственной вины, самобичевание: «Какой я осел!» Мы не виним других, мы не упрекаем обстоятельства, мы вместо этого виним самих себя. Это тоже уменьшает учебную ценность опыта.

Как же следует смотреть на жизненный опыт, с какой позиции? С точки зрения вашей личной ответственности за все происходящее с вами, отыскивая при этом, что полезное несет вам внешне неблагоприятная ситуация.



Конечно, мы не можем отвечать за все, что происходит вокруг. Однако чем больше мы готовы смотреть на вещи с этой точки зрения, тем больше власти имеем над своей жизнью. Вы контролируете и направляете свое существование. С этой точки зрения в каждом поступке или бездействии проглядывает «свободная воля», позволяя нам извлекать больше уроков из каждой ситуации.

Жизнь – череда ситуаций, в которых мы делаем свой выбор. Просветленный Миллионер рассматривает каждый исход с точки зрения своей ответственности. Он старается извлечь как можно больше уроков из каждой ситуации и в следующий раз принимает более мудрые решения.

Смотрите на все с точки зрения своей ответственности, как это делают Просветленные Миллионеры.

В кухне она избавилась от груза, и Сара, коренастая полинезийка с иссиня-черными волосами, свернутыми в куксу, объяснила ей, как расставлять следующую перемену блюд.

– Как там дела? – спросил Джереми.

– Отлично, – отрезала она. Прежняя Мишель не была резкой, но Мишель была уже не прежней.

– Спокойней, девушка, – сказала Дельфин. Джереми и Дельфин. Сослуживцы и – в новом мире Мишель – товарищи-неудачники.

У Джереми Кавальери были высокие скулы и нос, росший чуть ли не изо лба, – наследие матери-индианки; вкладом итальянца-отца были черные кучерявые волосы.

До Мишель дошли слухи, что Джереми имел успешный компьютерный бизнес, но потерял все, включая семью, из-за пристрастия к азартным играм.

Дельфин Дюпре, которая к тому же жила с Мишель в одной квартире, любила пускать постояльцам «Марипозы» пыль в глаза косметикой «Тэмми Фей» и шикарной прической – огромной гривой каштановых волос, осветленных до различных оттенков русого и рыжего тонов. Дельфин с Мишель жили в квартире с одной спальней в ужасно запущенном жилом комплексе, где стиральные машины никогда не работали, а бассейн хронически забивался слизью. Дельфин делила спальню со своей умственно отсталой дочерью, а Мишель довольствовалась диваном в гостиной.

– Кого мы обслуживаем сегодня? – спросил Джереми.

– Каких-то богатеев, – с отвращением произнесла Мишель.

Четвертое ага: изобилие – ваше естественное состояние

Из многого Он взял много, и много осталось.

УПАНИШАДЫ

Вселенная изобильна. В ней всего всем хватает, а нехватка есть только в мыслях.

Бесконечный финансовый достаток ждет каждого из тех, кто придерживается принципов его приобретения. Вы можете уже сейчас принять решение стать богатым, и Вселенная с радостью одарит вас всем, чем вы захотите. Благоприятные возможности открываются тем, кто «богат» в мыслях. Другие же разбогатели, следовательно, и вы можете.

Когда вы постигнете вселенское изобилие, проникнетесь им и примете решение выражать его своими мыслями и поступками, оно – ваше. Кто может забрать себе все изобилие прекрасного заката? Каждый из нас может сполна наслаждаться им, фотографировать его, делить его со всеми окружающими. И он возвращается снова и снова – он бесконечен. На самом деле того, что делишь с другими, всегда становится больше.

Сара была более конкретна.

– Они называют себя КПМ – Кружок Просветленных Миллионеров. Это самые лучшие клиенты нашего отеля, так что обходитесь с ними поаккуратнее. Теперь идите туда и посмотрите, не нужно ли кому подать выпить.

В кухне было душно, и Мишель предпочла бы работать в каком угодно другом месте. Но она не могла. Это была ее жизнь.

То, что от нее осталось.

А как благословенна была ее жизнь когда-то! Как она должна была ценить то, что имела: мужа, детей, даже их скромный дом, но не ценила. Может быть, таким образом Бог решил преподать ей какой-то урок? Она не утратила веру в Бога, не совсем еще, но если Он существует, Он должен как-то объясниться.

После ареста ее выпустили из тюрьмы под честное слово. Еще бы! Чего Эриксены могли желать больше, нежели ее побега из города?

В течение двух месяцев она потеряла дом, машину и детей, которые были помещены под временную опеку родителей мужа. Когда Эриксены впервые вручили ей вызов в суд, она предвидела, что это может вызвать проблемы, но всерьез никогда не верила, что может потерять детей. Она недооценила свекра и свекровь.

На предварительном слушании судья Педрони поначалу показался ей здравомыслящим человеком, и она не могла поверить, что его сможет обмануть вереница едва знакомых ей людей, свидетельствовавших о том, какая она никудышная мать.

Принцип изобилия вечен и неизменен. Он не изнашивается, не стареет, не кончается. Изобилие есть всегда. И когда вы станете хозяином этого принципа, все результаты, которые вытекают из него, должны изливаться в изобилии. Менталитет изобилия умножает и магнитом притягивает все то, на чем фокусируется.

И что это значит для вас? Это значит, что в мире есть больше чем достаточно ресурсов, чтобы удовлетворить потребности всех людей и при этом поддерживать устойчивость экологии и экономики.

Живые примеры менталитета изобилия включают таких разных персонажей, как мать Тереза, Майя Анджелу, Опра Уитни, Пол Ньюмен, Арт Линклеттер и Билл и Мелинда Гейтсы.

Чтобы изобилие проявилось во «внешней» жизни, вы должны сначала укрепить психологическую установку на изобилие внутри себя. Почему? Потому что наше материальное состояние предопределяется нашим психологическим состоянием. Повторяйте нижеследующие фразы каждое утро и каждый вечер в течение 30 дней или пока они не станут для вас истиной. Предпочтительно делать это перед сном вечером и перед тем, как встать с постели утром. Повторяйте эти слова с чувством, с верой, проявляя воображение и готовность принять эти слова за правду.


Я богат во всех хороших смыслах.

В мире бесконечно много денег, которые

я могу заработать, сберечь, вложить, умножить и раздать.

Мое богатство улучшает жизнь всех людей.

Я принимаю изобилие, и оно принимает меня.

Владелец хозяйственного магазина клялся, что видел, как она ударила Ники, когда он попросил ее купить ему набор инструментов. Ландшафтный дизайнер, работавший у соседей, якобы неоднократно слышал крики из дома Мишель. Врач, друг Эриксенов, присутствовавший на поминках, рассказал о неподобающем внешнем виде детей и повязке на голове Ники.

– Да это был настоящий свинарник, – заявила экономка Эриксенов, негодующе приподнимая верхнюю губу. Натали так часто уговаривала их дать Эстелле похозяйничать у них хотя бы денек. Однажды – только однажды – Мишель согласилась. Это было за неделю до Дня Матери, и Гедеон был убежден, что Натали сделала им искренний подарок. – У них животные были в каждом углу, – свидетельствовала Эстелла, явно преувеличивая число домашних любимцев, живших в их семье. – Меня чуть не стошнило.

Подруги Мишель в зале суда делали все, что могли, но их было слишком мало, а судебная система управлялась таким мудреным сводом правил относительно свидетельских показаний, что Мишель не могла представить, чтобы в нем разобрался кто-либо с коэффициентом интеллекта ниже 150. Снова и снова рассказы подруг о ее волонтерской работе, о том, с каким вниманием она следит за успехами детей в школе, о том, какие совет да любовь царили в ее отношениях с мужем, не принимались во внимание по недоступным пониманию Мишель причинам – в отличие от свидетельства психолога Эриксенов, который заявил, что привязанность Ханны к Мистеру Му-Му лишь подтверждает наличие систематического насилия в семье.

Пятое ага: получают отдающие

Кто сеет скупо, тот скупо и пожнет; а кто сеет щедро, тот щедро и пожнет.

2-Е ПОСЛАНИЕ КОРИНФЯНАМ, 9:6

Словари определяют слово «парадокс» как утверждение или действие, на одном уровне кажущееся противоречащим самому себе, но на более высоком (часто его называют «метауровнем») оказывающееся глубокомысленным и истинным.

Главная цель этой книги – помочь вам увеличить ваше состояние на миллион долларов. Но чтобы получить, вы должны сначала отдать. Это один из парадоксов Просветленного Миллионера. На одном уровне это кажется логически бессмысленным. Как можно что-то отдать, прежде чем получишь? С точки зрения здравого смысла это невозможно. Однако на метауровне именно это и происходит.

Как говорится во многих священных текстах, «отдавайте, и вам будет дано». Задумайтесь. У кого больше всего друзей? У того, кто самый лучший друг. Кого больше всех любят? Того, кто сам излучает любовь к ближним. Это и есть принцип Просветленного Миллионера: «получают отдающие». И это есть фундаментальный парадокс Просветленного Миллионера.

Даже когда предварительные слушания уже подходили к концу, Мишель все еще не могла представить, что ее лишат права видеться с детьми. Она не поверила даже своему адвокату, который заявил, что ей можно разрешить свидания с детьми под надзором. Но судья Педрони счел попытку «похищения» достаточным свидетельством того, что доверять ей нельзя. Он предоставил Эриксенам право временной опеки в ожидании формального судебного процесса, дату которого еще предстояло установить. Мишель не могла удержаться от мысли, что Энтони Эриксен наверняка постарается оттянуть начало процесса до бесконечности, хотя у нее самой никаких сил на борьбу уже не оставалось.

Мишель некоторое время пожила у Саммер, пытаясь найти работу в Дир-Крике, что оказалось удивительно (а может, и не так удивительно) трудным делом.

Несколько раз она видела детей в их новой, частной школе Сент-Джемс. Они были в униформе – Ханна в белой плиссированной юбочке и короткой маечке, Ники – в белой рубашке «поло» и темно-синих брюках. Опасаясь, что ее могут увидеть, а это еще больше ухудшит шансы вернуть детей, Мишель вскоре прекратила свои «вылазки».

Рождество она отметила в доме Кортни. Стол был превосходный, Кортни с мужем и юным сыном – обходительны и очаровательны, но Мишель весь вечер едва удерживалась от слез, думая о том, что в это время делают Ники и Ханна. Она молилась, чтобы Натали не взялась рассказывать Ханне правду про Санта-Клауса.

Чтобы разрешить этот парадокс, нужно сочетание веры и действий. Это все равно что стать на край пропасти и, веря, что там, внизу, сказочный мир изобилия, прыгнуть. Это как в стихотворении Аполлинера:


Идите к краю, он сказал.
Боимся мы. – Идите смело.
Они пошли на край, поверив.
Он их толкнул исподтишка, Они взлетели.

Мы можем узнать, что «получают дающие», только на опыте. Когда вы ведете себя в соответствии с этим принципом, зачастую не без колебаний, это открывает перед вами духовную составляющую обогащения. Делитесь своим временем, доброжелательностью, улыбкой, советами, мудростью, комплиментами, чувством юмора, талантами, уделяйте внимание, оказывайте поддержку, излучайте любовь. Все это в изобилии вернется к вам. Духовное измерение расширяет, приумножает и повышает ценность всего того, что вы отдаете.

Отдавая, вы признаете бескрайнюю обильность Вселенной. Отдавая, вы приобщаетесь к духовному измерению, которое умножает и наши мысли, и их материальные воплощения. Просветленные Миллионеры знают это: из моря изобилия можно черпать ложкой, ведром или ковшом экскаватора. В море от этого не убудет.

Несколько месяцев живя рядом, но оставаясь так далеко от своих детей, Мишель все больше погружалась в депрессию. Рождество стало поворотным моментом. Две недели спустя она переехала в Ривердейл, город с населением в 300 тысяч жителей, расположенный в получасе езды от Дир-Крика. Она надеялась, что переезд поможет ей стряхнуть с себя парализующее горе и подтолкнет к действию, чтобы она смогла сосредоточенно подготовиться к предстоящим судебным баталиям. Однако вскоре обнаружила, что к горю добавилась еще и злоба.

Ее горький желудь негодования, обиды и унижения вырос в могучий дуб. Новых подруг она не завела, старых тоже не жаловала, редко встречаясь даже с Саммер и Кортни. Мужчины ею не интересовались. Исключение составлял лишь Джереми, но когда он как-то раз пригласил ее куда-то, она ответила так грубо, что второй попытки не последовало.

Дельфин была одним из немногих человеческих существ, если не единственным, чье присутствие Мишель могла вытерпеть. Может быть, это было связано с тем, какие трудности Дельфин переживала с дочерью. Главной причиной, однако, почему Мишель жила в одной квартире с Дельфин, было желание сократить расходы. Мишель хотела нанять другого адвоката, но для этого нужны были деньги. Даже платя только треть квартплаты, поскольку ютилась на диване, откладывать что-либо было очень трудно. Из зарплаты так много вычитали. Отель отказался перестать вычитать средства на страхование жизни, хотя она готова была рискнуть здоровьем ради лишней суммы наличности.

Шестое ага: измените реальность просто – щелкайте резинкой

Вы когда-нибудь разговаривали с собой?

Многие люди слышат позитивный внутренний голос, который подбадривает их, особенно когда они действуют правильно. Это как будто внутренняя группа поддержки, которая кричит: «Ты можешь это сделать!», «Дерзай!», «Ты справился! Так держать!»

У вас есть такой внутренний голос?

У некоторых людей внутренний голос куда более скептичен: «За кого ты себя принимаешь?», «Ты на это не способен!», «Ну и болван!», «Почему ты такой тупой?», «Ты ни на что не годен!», «Ты такой неуклюжий!».

Порой этот внутренний пессимист заставляет вас отказываться от ваших мечтаний, причем вы даже не всегда осознаете это. Вас озаряет прекрасная идея, и тут же в голове начинает стучать: «Да, но…», после чего следует поток причин, по которым ваша идея обречена на провал.

Мы называем этот голос «мистер Дано» (или «миссис Дано», в зависимости от пола), потому что он всегда пытается отговорить вас от какого-то шага. Правда, от некоторых шагов вас действительно стоит отговаривать.

…Мишель обошла стол, за которым ужинали члены КПМ.

– Еще вина, сэр? – спросила она мужчину со светлыми усами.

– Нет, благодарю вас, – он накрыл бокал рукой. До Мишель доносились какие-то обрывки разговоров о «Насдак» и «Никкей», соотношении цены и доходности, первичном размещении акций. Богачи. Она вспомнила Энтони Эриксена, и бутылка с вином затряслась в ее руке.

На одном конце стола сидела ослепительная негритянка в платье африканского стиля, синем с золотыми полосами, почему-то вызвавшем у Мишель ассоциацию с одеянием колдунов. Ее наряд обращал на себя внимание и потому, что остальные участники ужина были одеты во вполне консервативные, хотя и дорогие, темные костюмы – лишь золотые украшения поблескивали в свете камина.

Мишель протянула руку к тарелке женщины. Та механически кивнула. Мишель взяла тарелку, но отошла не сразу. От негритянки пахло апельсинами и сандаловым деревом.

Подойдя к двери в кухню, Мишель развернулась, чтобы толкнуть ее спиной, так как руки были заняты. В это мгновение поднялась со своего места бледная, очень худая женщина, сидевшая на противоположном от негритянки конце стола.

– Вы все знаете Саманту Манро, – сказала она, – и много раз слышали ее выступления, так что долго представлять я ее не буду.

Так что мистер Дано может играть положительную роль – пытаясь защитить вас, уберечь от беды. Но очень часто этот мистер (или миссис) реагирует слишком поспешно, не давая воли вашей творческой энергии. Лживо именуя себя голосом рассудка, мистер Дано пытается подавить новую идею в зародыше, не давая ей развиться. Если вы не приструните своего мистера Дано, он может стать причиной ненужных тревог, путаницы в мыслях, он способен даже подорвать ваше здоровье и погубить вас. В таких ситуациях вам нужно научиться приглушать этот негативный голос и восстанавливать контроль над своим мышлением.

Как?

Прислушайтесь к своему оптимистичному внутреннему голосу. Откуда он доносится? Он громкий или тихий? Представьте, что есть некий рычажок, позволяющий регулировать громкость внутреннего голоса. Увеличьте громкость. Как вы себя чувствуете? Постарайтесь подобрать такую громкость, которая будет мотивировать вас, побуждать вас стараться изо всех сил.

Теперь прислушайтесь к негативному голосу. Откуда он идет? Как только вы замечаете, что мистер Дано берет власть над вашими мыслями, выключите звук. Отметьте, что вы чувствуете при этом.

Есть еще одно хорошее средство утихомирить мистера Дано. Найдите дома или на работе широкую резинку. Надетая на левое запястье, она превращается в Воспитателя Миллионеров. Каким образом? Каждый раз, когда вы ловите себя на негативной или контрпродуктивной мысли, щелкайте резинкой по руке. Да, это больно. И боль вызывает переключение мыслей. Про себя или даже вслух скажите: «Ой!»

Мишель догадалась, что говорить сейчас будет негритянка. Ей стало любопытно, что она скажет. Эта женщина выделялась среди прочих, как яркий тропический цветок выделяется среди пожухлой травы. И Мишель почувствовала, что ее внешний облик является точным отражением того, что у нее внутри.

Как это бывает в большинстве случаев, когда выступающие обещают быть краткими, речь бледной женщины несколько затянулась. Мишель ждала у двери, боясь обратить на себя внимание и опасаясь, что сейчас кто-нибудь из кухни толкнет дверь и она полетит вместе со всеми тарелками.

Из вступительного слова она узнала, что Саманта Манро только что вернулась из трехмесячной поездки в Кению. Она была мультимиллионершей и принадлежала к числу основателей КПМ. Разбогатела она на торговле недвижимостью, владела несколькими предприятиями и стала автором двух книг.

Наконец Мишель толкнула дверь.

Дельфин быстро приняла у нее стопку тарелок.

– Мы уже собирать отправлять поисковую экспедицию.

– Я… очень хотела бы послушать, – с мольбой в голосе сказала Мишель.

Джереми и Дельфин переглянулись.

– Ладно, иди, – сказала Дельфин, – мы тебя прикроем.



Мишель стало страшно. Она ведь была всего лишь официантка.

Щелкайте себя всякий раз, когда внутренний голос говорит вам:

Я не могу себе этого позволить.

Это не в моей компетенции.

Я недостаточно хорош.

Я недостоин.

Я не могу этого сделать.

Я недостаточно умен.

Я не знаю, с чего начать.

У меня мало связей.


Замените внутренний диалог такими репликами:


Я найду, с кем связаться. Я начну с того, что имею.

Я достаточно умен, чтобы разобраться. Я могу это сделать.

Я достоин этого. Я достаточно хорош.

Это в моей компетенции.

Я могу себе это позволить,

если действительно хочу этого.


Как видите, техника очень проста. Носите резинку на запястье в течение 30 дней – не снимая ни на ночь, ни под душем. Когда на вашем левом запястье образуется красный рубец, вы начнете легко менять свое поведение. Никому, кроме вас, не нужно знать, как вы это делаете. Этот метод действует быстро – в течение месяца. И когда результаты приятно вас удивят, расскажите об этой технике трем своим лучшим друзьям.

Но как раз черная униформа делала ее совершенно неприметной. Она села на краешек стула у двери и постаралась сделать вид, что единственная цель ее присутствия – проследить, чтобы клиентам хватало еды и напитков. Она скромно сложила руки на коленях и скрестила ноги в лодыжках, но ее не оставляло ощущение, что Саманта смотрит прямо на нее.

Теперь, когда Саманта стояла, озаренная светом камина, она казалась еще более внушительной; длинное традиционное платье не скрывало ее солидных форм. Она была выше ростом, чем Мишель предполагала сначала, – статная женщина с неувядающей, вневременной красотой. Ее прическа, казалось, состояла из тысяч тонких тугих косичек, рассыпавшихся фонтаном из-под головной повязки в тон платью.

– Друзья мои, я так счастлива провести с вами этот вечер. Давайте возьмемся за руки, – она говорила мощным контральто – напористым, но и мягким, подобным звуку саксофона. Все повиновались ее просьбе.

Даже в этом кругу уверенных в себе миллионеров Саманта была естественным лидером. Когда она протянула руки своим соседям, Мишель увидела на ее пальцах массивные золотые перстни.

– Мы благословенны… и можем использовать наше благословение для благословения других, – сказала Саманта далее и выпустила руки своих соседей. Цепь из рук, окружавшая стол, распалась, однако Мишель продолжала ощущать поток энергии, соединявший присутствовавших.

Ваши мысли имеют силу нести проклятие или благословение вашей жизни. Они могут принести вам достаток, изобилие, благополучие… или нужду, лишения, бедность. Выбор за вами. Вы управляете своими мыслями. Ваши мысли управляют вашими поступками. Ваши поступки управляют результатами, которые вы получаете.

Наденьте на руку Воспитателя Миллионеров и щелкайте, щелкайте себя, заставляя себя изменить образ жизни, улучшить ее качество. Таким образом вы не упустите шанс стать на путь Просветленного Миллионера.



– Сегодня у меня два вопроса. Первым делом я должна представить вам обновленную версию нашего Манифеста Миллионера. Во время нашей последней встречи месяц назад мне и Говарду было дано задание обновить нашу «формулу предназначения». – Саманта кивнула в сторону джентльмена, сидевшего по ее правую руку. – Мы составили черновой вариант и хотим, чтобы вы приняли участие в его доработке.

Передав по листку бумаги всем присутствующим, Саманта продолжала:

– Для тех, кто не был с нами, когда мы формировали КПМ, поясню, что мы хотели создать что-то кардинально отличающееся от всех других групп служения. Во-первых, наш кружок состоит только из миллионеров, но миллионеров, преданных идее творить добро. Мы хотели отличаться от тех типичных миллионеров, о которых люди читают в газетах, сделав упор на этику, честность и цельность. Вот почему мы называемся КПМ – Кружок Просветленных Миллионеров. Во-вторых, мы хотели стать центральным ядром распространения наших идей, используя связи, существующие между нами, для дальнейшего экспоненциального расширения сети связей. Верно говорят, главное не что ты знаешь, а кого ты знаешь. И я не знаю более тесно сплоченной команды, нежели те, кто присутствует в этой комнате. Таким образом, Каналы продвижения Миссии стали второй нашей целью. И наконец, мы хотели не только быть Просветленными, иметь не только множество Контактов, но и Многочисленные источники дохода. Таким образом, три наши цели позволяют нам называться «КПМ в кубе».[1]

Седьмое ага: слова преображают

В течение нескольких дней с помощью Воспитателя Миллионеров «выбивайте» из себя любые негативные мысли. Затем вам нужно сосредоточиться на том, что вы говорите. Слово, произнесенное вслух, оказывает огромное воздействие на ваш внутренний мир и ваши внешние обстоятельства. Слова имеют большую силу. Все, что вы говорите, потом бумерангом возвращается к вам. Поэтому очень важно правильно подбирать слова.

Маршалл Тербер, партнер в одной из самых преуспевающих компаний по торговле недвижимостью в Сан-Франциско, рассказал об интересном эксперименте, который он провел со своими штатными сотрудниками. «Мы каждый понедельник на очередном собрании коллектива читали одну выдержку из книги, посвященной жизни индейского врачевателя по имени Раскатистый Гром. Это мгновенно преобразило работу всей организации».

Вот слова Раскатистого Грома:

«Люди должны отвечать за свои мысли, поэтому им нужно научиться управлять ими. Это не всегда легко, но этого можно добиться. Прежде всего, если мы не хотим думать о каких-то вещах, не надо говорить о них. Ведь мы не едим все, что видим, так и не надо говорить все, что думаешь. Давайте же начнем следить за своими словами и говорить только с добрыми намерениями».

Тут вмешался сидевший справа от Саманты Говард:

– Я предлагал еще одну расшифровку КПМ: Каждый получает миллион. Но Саманта отвергла эту идею.

Среди собравшихся послышались добродушные смешки. Саманта лукаво улыбнулась своему соседу и продолжала:

– Мы решили назвать нашу формулу предназначения «манифестом», потому что это слово тесно связано с «манифестацией», т. е. «проявлением». Все, что есть в нашей жизни, – это проявление принимаемых нами решений. Мы хотим, чтобы в нашей жизни появлялось изобилие для нас самих и для как можно большего числа других обитателей нашего космического корабля под названием «Земля».

– Когда я думаю об изобилии, то представляю себе пчелу. Она перелетает с цветка на цветок, собирая нектар. У нее есть предназначение – собирать нектар для своего улья. И она делает это очень хорошо. Но в то же самое время она опыляет цветки, целый сад цветов. То же самое происходит и с предпринимателями: они делают деньги и при этом создают рабочие места, новые продукты, новейшие технологии.

Представив пчелу, Мишель вспомнила прекрасный сад Кортни. Когда она уехала из ДирКрика, а это было в январе, он был засыпан снегом. Но сейчас уже август, и там петунии, танцующие бабочки…

Прислушавшись к этой цитате, все сотрудники компании Тербера договорились высказываться только с благими намерениями. «Если слова не могут принести пользу, не произноси их». Они постановили, что после каждого нарушения правила говорить только с добрыми намерениями провинившийся кладет 2 доллара в офисную копилку. В конце каждого месяца деньги из копилки отдаются благотворительным организациям.

Этот опыт радикально изменил настроение и поведение людей. По словам Тербера, никакие другие меры, принимавшиеся до или после этого эксперимента, не были столь действенными.

Мы предлагаем вам такое же испытание. Тщательно выбирайте слова. Говорите только с добрыми намерениями. Если слова бесполезны, не говорите их. Если вы ловите себя на том, что произносите ненужные или вредные слова, кладите в копилку 2 доллара. А потом смотрите, как это отразится на вашей жизни.

– Мы все пчелы с этой точки зрения, Саманта, – усмехнулся седовласый мужчина в подтяжках.

– Точно, Маршалл, – кивнула ему Саманта. – Но пчелы делают свою работу помимо воли, а мы делаем это намеренно, поскольку я уверена, и все согласятся со мной, что высшая цель всякого обогащения – помощь другим людям.

Мишель смотрела на Саманту открыв рот. Ей казалось, что огонь из камина прошел сквозь нее. Она чувствовала, что рождается заново, как феникс из пепла. Она уже не видела ничего вокруг. Она подумала об Эриксенах – как она ненавидела их, своим богатством и влиянием погубивших ее. Она была уверена, что богатство равносильно злу. Они с Гедеоном так старались не быть материалистами – Гедеон всегда стремился как можно меньше походить на отца. Потому-то они и жили всегда на грани бедности. Но в конечном итоге это погубило жизнь не только их самих, но и жизнь их детей.

Нет, родители Гедеона были демонами не по причине богатства. Здесь, в этой комнате, Мишель видела совсем других богачей. Что, если существует действительно честный, нравственный, несущий благо всем путь к богатству? Что, если и она могла бы достаточно разбогатеть, чтобы нанять самого лучшего адвоката, который вернул бы ей ее детей? Впервые за почти год в ней затеплился лучик надежды.

Она стряхнула с себя грезы. Надо слушать дальше, что скажет Саманта.

Восьмое ага: вы сами ваше богатство

Вот мой секрет, он очень прост: зорко одно лишь сердце. Самого главного глазами не увидишь.

АНТУАН ДЕ СЕНТ-ЭКЗЮПЕРИ, МАЛЕНЬКИЙ ПРИНЦ

Все начинается из ничего. Все мы приходим в этот мир голыми, беспомощными и ничего не знающими. И когда вы приступаете к какому-то новому для вас делу, вы точно так же подобны новорожденному ребенку. Первым делом вы должны разобраться, какими ресурсами располагаете. В бизнесе это называется подготовкой баланса активов и пассивов.



– Пока я работала с Говардом, мне пришла замечательная идея, – Саманта сделала паузу и окинула взором всех сидевших за столом. – Дамы и господа, вы первыми услышите об «Учебнике Просветленного Миллионера».

Все заинтригованно зашептались.

– Я скромностью никогда не отличалась и не собираюсь начинать. Я составила учебник, который поможет каждому человеку стать Просветленным Миллионером. Наверняка вы сейчас подумали о том, как сами стали миллионерами. Последние несколько лет я составляла свой собственный список принципов финансового успеха. И недавно я собрала их все в один том, который каждый человек может использовать как справочник на пути к собственной финансовой свободе.

«Вот бы мне что-нибудь такое», – подумала Мишель.

Цель этой книги – помочь создать миллион миллионеров.

Мишель подалась вперед.

Это мой способ благотворительности. Марк меня этому научил. – Саманта посмотрела на высокого блондина в дальнем углу. – Идейная десятина, кажется, так вы это назвали, Марк?

– Именно так, – подтвердил Марк. – Это значит взять свою самую лучшую идею и отдать ее людям. Как Ирвинг Берлин отдал бойскаутам права на свою лучшую песню «Благослови Бог Америку». И они получили за нее 5 миллионов долларов в форме роялти.

Вычтя пассивы из активов, вы получите так называемый собственный капитал. Если вы хотите стать «чистым» миллионером, разница между тем, чем вы владеете, и тем, что вы должны, должна превышать миллион долларов.

Подведение баланса предполагает, что богатыми нас делают наши активы. Но многие очень важные ресурсы не находят места в балансовой ведомости. А именно эти «невидимые активы» являются реальным источником богатства, которым мы обладаем.

Например, что вы скажете об оригинальной деловой идее? О мужестве, которое необходимо для ее реализации? О связях, помогающих ее воплотить? О творчестве, решимости, стойкости, преданности делу, о знаниях? Ни один из этих атрибутов в традиционном балансе активов и пассивов не учитывается, но без них никакой баланс не был бы возможен. Правда заключается в том, что вы не обладаете своим богатством. Вы сами и есть ваше богатство. Поэтому давайте подготовим «просветленный» баланс. Каковы ваши невидимые активы?



– Таким образом, – сказала Саманта, – этот учебник – мой подарок миру. Все доходы от нее пойдут в мой благотворительный фонд. Эта книга является итогом моего 20-летнего опыта проб и ошибок… Преимущественно ошибок. Я жалею, что мне никто не подарил такую книгу, когда я только начинала свой путь.

– Мы получим сигнальный экземпляр? – спросила бледная женщина, представлявшая Саманту.

Разумеется. Но при одном условии: вы поможете мне найти, так сказать, подопытных кроликов. Людей, на которых можно было бы испытать эти идеи. Можете предложить кого-то из своих родственников, которые предпочитают тратить ваши деньги, нежели зарабатывать свои…

Услышав эти слова, Мишель бессознательно заерзала на стуле. Она чувствовала, что какая-то еще не вполне осознанная мысль бьется в ней, словно птенец, пытающийся выбраться из яйца.

– Мишель, – прошептал кто-то за спиной. Мишель вскочила. Это был Джереми, выглядывавший из кухни через щелку.

Сара вышла на тропу войны.

– Иду. – Как могла Золушка забыть о своем месте на кухне? Мишель неохотно вышла из зала.



Посуда была унесена, все убрано и вытерто, но члены КПМ никак не расходились, все еще толпясь вокруг Саманты.

Сара отправила Мишель и Дельфин в каминный зал собрать скатерть, прозрачно намекая гостям, что пора очистить помещение.

Для новичка необходимы на самом деле только три главных ресурса: хорошая идея, твердая приверженность ей и хорошие отношения с людьми, имеющими доступ ко всем остальным ресурсам.

Вот ваш девиз: Всякий необходимый мне ресурс (материальный или нематериальный) в этот самый момент у кого-то где-то есть. Как мне найти этих людей и убедить их обеспечить меня нужными мне ресурсами?



Поки Мішель допомагала Дельфін складати скатертину, серце в неї шалено билося. Складати скатертину, загалом, сенсу ніякого не було, оскільки її все одно треба було здавати в пральню, але вони намагалися щосили.

Натяк першою зрозуміла саме Саманта.

- Давайте дамо можливість людям прибрати і піти додому, - сказала вона двом чоловікам і трьом жінкам, які ще залишалися біля неї, і кивнула головою у напрямку дверей.

- Дельфін, - прошепотіла Мішель. - У мене до тебе величезне прохання. Закінчуйте прибирання без мене. Мені потрібно щось зробити.

Добре.

Намагаючись не думати про те, в якій люті буде Сара, Мішель поспішила в роздягальню, скинула з себе фартух, взяла свою сумочку і побігла наздоганяти Саманту Манро через коридор у вестибюль. А якщо вона встигла піти?

Ні. Слава Богу . Саманта сиділа на круглому диванчику з блідою жінкою та чоловіком у підтяжках.

Мішель зупинилася за п'ять кроків від них. Серце мало не вискакувало з грудей. Це ж заради Нікі та Ханни . Вона змусила себе зробити останні кроки, що їх розділяли. Троє на дивані здійняли голови.

- Місіс Манро, - пробурмотіла Мішель, - мені здається, я могла б допомогти вам.

Саманта уважно подивилася на Мішель.

- Ви ж офіціантка, яка нас обслуговувала? - Сказала вона спокійно, але доброзичливо.

- Так, - Мішель зіщулилася. - Але не гнівайтесь на мене.

- Чому я маю сердитися, міс?

Дев'яте ага: багатство є свобода

Життя - це навчальний семінар, на який ви записані від народження. Ви не можете кинути його, навіть перебуваючи під час смерті. Тому радійте йому. Ви прийшли на цей семінар, не маючи жодних підручників. Так нехай ця книга заповнить цю прогалину.

Яким би не було ваше фінансове становище в даний момент, забезпечені ви чи ледве зводите кінці з кінцями, ми хочемо, щоб попереду ви мали лише перемогу. Ми хочемо, щоб ви увічнили своє процвітання. Ми хочемо, щоб ви заразилися «вірусом перемоги», як ми його називаємо, який, як магніт, притягатиме до вас дедалі нові перемоги.

Щоб допомогти вам підготуватись до семінару під назвою «Ваше життя», ми хочемо навчити вас притягувати до себе гроші, багато грошей. Це забезпечить вам найважливіший вид свободи – фінансову свободу . Вам потрібно мати достатньо грошей, щоб усі майбутні дні вашого життя були заздалегідь сплачені. Ви продовжуватимете працювати тому, що ви любите працювати, а не тому, що змушені.

Ви зможете робити набагато більший внесок, тому що більше не будете рабом зарплати і робочого місця. Ви будете вільні ризикувати.

— Я не знаю… Чи бачите, місіс Манро, я чула ваш виступ. І мені здається, ви запропонували зовсім неймовірну ідею.

– Мені також так здається.

Який спокій, яку впевненість випромінювала Саманта Манро!

– Ви говорили про… піддослідних кроликів, – нагадала Мішель. – Для випробування підручника.

Саманта знову посміхнулася тією загадковою усмішкою одним куточком рота. Надія з'явилася в Мішель.

- Як вас звуть, молода леді?

- Мішель Еріксен.

- Ось що я вам скажу, Мішель Еріксен. Коли книга буде надрукована, я надішлю вам один з перших екземплярів. Дайте мені вашу візитку.

- У мене немає візитівки, - сказала Мішель сухувато.

Добре, тоді ось вам моя картка. Зателефонуйте в мій офіс, назвіть свою адресу моїй секретарці, і я обов'язково надішлю вам книгу.

Мішель взяла візитку. Картка була проста, але елегантна – чорна із золотими літерами та зображенням фенікса як логотип.

Саманта кивнула, ніби говорячи «справу зроблено», і повернулася до розмови зі своїми товаришами. Сунувши картку в кишеню блузки, Мішель продовжувала незграбно стояти. Вона не знала, чого власне чекала, але відчувала, що їй дали відставку.

Проте вона не могла змусити себе піти.

І тільки подумайте, як це змінить ваше життя.

Зробивши перший еволюційний крок і досягши фінансової свободи, ви одночасно знайдете свободу часу . Свобода часу не означає, що ви не працюєте, вона означає, що робота стає для вас втіхою, а втіха – роботою. Ви насолоджуєтеся нею. Ви володієте нею, а вона вами. Ви можете спокійно влаштовувати собі вихідні, брати відпустку в будь-який час. Ви можете дозволити собі відпочити, повністю відмовившись від справ, тиждень на місяць, що еквівалентно трьом місяцям відпустки на рік. При цьому ваші доходи не страждають, вони продовжують зростати та примножуватися. Ви повертаєтеся до роботи відпочиваючим, сповненим енергії, готовим реалізувати нові ідеї, які просунуть вас ще далі вперед.

Маючи фінансову свободу та свободу часу, ви можете досягти повної свободи взаємин . У вас і ваших близьких буде достатньо часу і коштів, щоб сповна насолодитися любов'ю, цим дорогоцінним даром життя, зміцнити його, відкрити для себе сторони, які ще не пізнані. У вас буде недосяжна для багатьох інших можливість зробити стосунки з коханою людиною справді ніжними, багатозначними, осмисленими, по-справжньому близькими.

Через хвилину Саманта граціозно піднялася, і слідом за нею встали її супутники. Вони розпрощалися і розійшлися у різні боки.

Мішель спостерігала за Самантою, поки та не зникла за розсувними скляними дверима «Марипоза-Плаза».

- Зачекайте! - Вигукнула несподівано для самої себе Мішель. Вискочивши на вулицю, вона виявила, що Саманта чекає на ганку - напевно, поки швейцар піджене її машину. Саманта спокійно обернулася до неї.

- Я бачу, з першою відмовою ви впоралися. Мішель розгублено мовчала.

– Більшість людей не можуть подолати першу відмову – відкидання, – пояснила Саманта. – Тому їм ніколи не бути багатими.

Мішель кивнула, починаючи думати.

Подавшись уперед, ніби повідомляла якусь таємницю, Саманта продовжувала:

– Великі гроші з'являються лише після третього відкидання. - У цей момент їй подали ключі від машини, темно-зеленого "Мерседеса" з блискучими хромом колесами. Саманта попрямувала до автомобіля.

- Але ... - сказала їй услід Мішель. Саманта обернулася через плече.

Це все пояснюється у книзі, яку я вам надішлю. - Саманта кинула свою валізку на заднє сидіння і перед тим, як сісти за кермо, ще раз повернулася до Мішель і зробила їй знак двома пальцями. Знак світу?

Тепер ви можете розвинути свій духовний світ, працюючи над досягненням духовної свободи . Ви матимете час розібратися, хто ви для Бога і хто Бог для вас.

Давайте не забувати і про тілесну свободу . Міцне здоров'я є однією з найвищих форм свободи. Маючи достатньо часу на фізичні вправи та маючи кошти купувати найкращу їжу та користуватися найкращими медичними послугами, ви зможете підтримувати здоров'я свого тіла так довго, як це взагалі можливо для людини.

Ці п'ять форм свободи забезпечують вам Вищу Свободу – можливість розкрити того генія, який спить у вас. А геній є всередині кожної людини – це довів у своїх дослідженнях д-р Говард Гарднер із Гарвардського університету. Маючи Вищу Свободу, ви отримуєте шанс виявити в собі цього справжнього генія та поставити на службу людству. (Див. Тринадцяте ага.)

Мішель продовжувала стояти – розгублена та безпорадна. Усе сталося так швидко. Вона якимось чином відчувала, що ця жінка мала ключ… недостатня цифра коду, що відкриває засіки. Можливість повернути їй життя, про яке вона мріяла. Вона могла думати тільки про те, що її діти страждають у цих жахливих Еріксенів, і щось вибухнуло в ній. Вона відчула силу, якої не було вже стільки місяців.

- ЗАЧЕКАЙТЕ! - Закричала вона.

Машина зупинилася, і Саманта визирнула, опустивши скло.

- Я те, що вам потрібне, - випалила Мішель. - Я піддослідний кролик, морська свинка. Мені не потрібно читати вашу книгу. Я готова вже зараз. Мені потрібно це ЗАРАЗ, - вона говорила з таким натиском і силою, що це здивувало її саму.

- Мені дуже шкода, міс Еріксен. Я не маю часу.

Саманта, однак, не виїжджала і не піднімала скло; ледь помітно посміхаючись, вона ніби спонукала Мішель говорити далі. І тут вона підняла три складені пальці.

Тільки зараз Мішель зрозуміла правила гри, в яку грала з нею Саманта.

- Третя відмова, правда?

Саманта посміхнулася і кивком запросила Мішель сісти поряд із собою.

Мішель обіжала «Мерседес» і стрибнула на шкіряне сидіння поруч із Самантою.

- Ви швидко навчаєтесь, міс.

Саманта включила передачу, і вони помчали в холодну колорадську ніч.

Десяте ага: все починається з мрії

Уявіть, що з вами буде за п'ять років. Ви все ще живете у тому ж будинку? Їдьте на тій же машині? Працюєте на тому самому місці? Минуло п'ять років, і ви тільки стали старшими, важчими, глибше загрузли в боргах?

Чи бачите ви перед собою світле майбутнє?

Запитайте себе: «Наскільки найкращим може стати моє життя через п'ять років?» Вдайте, що всі дракони знищені, всі демони вигнані. Шлях розчищений. Перед вами все те, що ви хотіли б отримати від життя протягом п'яти років.

Підніміться на крилах уяви над суєтою повсякденного життя і загляньте в майбутнє. Уявіть будинок своєї мрії. Зайдіть у нього через парадні двері. Що ви бачите насамперед? Які аромати ви відчуваєте, які чуєте звуки? Як це віддається у вашій душі?

Хто живе разом з вами у цьому домі? Наскільки прекрасні ваші стосунки? Як це відчувається – кохати і бути коханим?

Як ви виглядаєте за п'ять років? Ви стали здоровішими? Більше підтягнуті? Нехай у свідомості випливе образ «ідеального я».

Наскільки ваш внутрішній світ узгоджується з Вищою Енергією? Ви ведете праведне життя?



Прокинувшись, Мішель не одразу згадала, де знаходиться. Їй у вічі кинулися кострубаті гілки яблуні у вікні. Будинок Саманти Манро.

Мішель дуже здивувалася, коли Саманта привезла її до невимовної краси 2-квартирного бунгало на околиці Рівердейла.

- Це перший куплений мною будинок, - пояснила Саманта. – Гадаю, з нього найкраще й розпочати наше навчання.

Маленька кімната для гостей, яку зайняла Мішель, була пофарбована в білий колір і здавалася більш підходящою для молодої дівчини. На комоді стояли фотографії родичів самої Саманти та її покійного чоловіка. «А чи буде в мене колись місце, де я зможу розставити фотографії коханих людей?» – подумала Мішель. Де б вона не жила, це не свій будинок, поки в ньому немає Нікі та Ханни. Ще недавно Мішель забороняла собі навіть думати про дітей. Вона викорчовувала ці почуття, як викорчовують старі пні. Але тепер майже наважилася сподіватися знову. У спокої раннього ранку вона почала повторювати про себе життєствердні установки - Саманта називала їх "проявами", - з яких Саманта веліла їй починати кожен новий день. Я багата. Я процвітаю. Я стою під трубою, з якої виливаються всілякі блага .

Вона почувала себе дещо нерозумно, повторюючи все це. Але Саманта, мабуть, знає, про що говорить .

Дозвольте собі помріяти. Побачити себе життям, що живе, збалансованим матеріально, духовно, соціально, фізично. У вас є все і все, що у вас є, добре!

Сегодня же вечером, погружаясь в сон, вообразите свое будущее в ярких деталях. Завтра, когда проснетесь, пробудите в себе и этот мир грез. Старайтесь постоянно видеть его, слышать его, ощущать его, осязать его. Делайте это каждый день в течение ближайших трех месяцев, и вы обнаружите, как в вашей жизни начнут происходить необыкновенные вещи.

Что вам нужно, чтобы эта мечта стала явью? Запишите самое главное. Когда вы сделаете это, вы приблизитесь к тому, чтобы стать Просветленным Миллионером.

Одиннадцатое ага: сила в ясности целей

– Все будет, – послышался голос.

Мишель вздрогнула и приподнялась. В дверях стояла Саманта, облаченная в темно-зеленый тренировочный костюм и с дешевой банданой на голове.

– Как вы?..

Саманта рассмеялась:

– Интуиция. Подъем, солдат, время утренних процедур. Если вы намерены жить здесь, негоже валяться допоздна.

– Допоздна? Еще только 6 часов!

Держу пари, в этот час ваш любимый свекор уже завтракает с каким-нибудь зазевавшимся конкурентом.

Мишель вскочила как ошпаренная. За пять минут она почистила зубы, натянула старый спортивный костюм и кроссовки, которые накануне вечером захватила из своей квартиры. Саманта ждала снаружи, сидя на качелях у крыльца.

– Я готова…

– Беги за мной. – Саманта спрыгнула с качелей и не оглядываясь выбежала на тротуар, а потом приняла влево – на грунтовую дорожку для бегунов. Мишель почувствовала всплеск адреналина. Они с Гедеоном всегда бегали вместе. С тех пор она утратила форму, но все-таки…

– Мы будем бегать каждое утро, – крикнула ей через плечо Саманта.

Солнце поднялось еще недостаточно высоко, чтобы рассеять утренний туман. Саманта бежала впереди вдоль тихой пригородной улицы. Они бежали еще только 10 минут, а Мишель уже отстала на полквартала, и причем была уверена, что Саманта бежит не в полную силу.

В каждой книге, рассказывающей о путях к успеху, говорится о важности постановки целей. Но почти нигде не сказано, как нужно думать о своих целях. Несколько десятилетий назад философ успеха Невилль раскрыл нам секрет. Он сказал:

«Не думайте о целях, думайте с точки зрения целей».

Иными словами, вам не нужно думать о доме своей мечты, вам следует думать изнутри дома своей мечты. Представьте, что вы уже там реально живете. Представьте, как вы входите в свой дом.

Что вы там видите? Какие запахи вы ощущаете, какие звуки слышите? Как это на вкус? Каково это – быть владельцем такого дома? Что вы говорите себе? Всеми органами чувств ощутите, как вам живется там. В этом и есть разница – думать не о доме мечты, а изнутри его.

Насколько это важно? В своей книге «Гольф по-моему» Джек Никлос рассказал, как он с помощью этой техники мышления стал одним из величайших гольфистов всех времен. Перед каждым ударом он мысленно прокручивал целый «фильм», описывающий этот предстоящий удар.


«Я ніколи не бив по м'ячу, навіть на тренуваннях, без дуже чітко сфокусованої картинки майбутнього удару в голові. Це було як кольоровий фільм. скаче, приземлившись. Потім ця картинка гасне, і на наступному «кадрі» я бачу, як роблю замах, який і перетворить усі попередні сцени на реальність».

- Тобі краще натиснути, - крикнула Саманта, цього разу не озирнувшись.

- Я намагаюся, - задихаючись, буркнула Мішель. Вулиця упиралася у парк. Саманта тепер бігла прямо по траві, прямуючи до вузенької брукованої доріжки. Мішель, відчуваючи, що м'язи відмовляються слухатися, підганяла їх зусиллям волі. Вони минули столи для пікніків та ігровий майданчик – дітей на ньому ще не було, лише кілька таких же бігунів, як і вони із Самантою.

– Не відставай.

Мішель побачила, що має бути підйом, і жахнулася. Але Саманта не знижувала темпу, піднімаючись дедалі вище. Вони вбігли в сосновий бір, який з кожним кроком ставав дедалі густішим. Мішель не зводила очей із темно-зеленого костюма, що мелькав попереду серед дерев.

Потім раптом Саманта зникла - зійшла зі стежки.

Мішель продовжувала переслідування, хоч підйом закінчився, коли вже й друге дихання почало покидати її, вона побачила за деревами світло.

Саманта стояла на високій з лісу плоскій скелі, простягнувши руки до неба. Білок. Вдалині у своїй блакитній величі повставали Скелясті гори.

Або ще один добрий приклад. Весь світ затамувавши подих дивився на американську гімнастку Мері-Лу Реттон, яка готувалася до останнього опорного стрибка під час Олімпійських ігор 1984 року. Ставки були надзвичайно високі. Їй необхідно було здобути 10 балів або втратити все: мрію, золоту медаль, честь команди – одним словом, усе. Вона заплющила очі на кілька секунд, потім відштовхнулася, помчала як вітер і чудовим стрибком у саму «десятку» забезпечила золото собі та команді США. Коли журналісти запитали її, про що вона думала, заплющивши очі перед переможним стрибком, вона відповіла, що подумки представила, як точно, бездоганно, ідеально виконує вправу та отримує вищий бал.

Буває в житті ситуація, коли на карту поставлено все. Або 100% результат, або нічого. Ваші спроби та старання не враховуються, враховується лише кінцевий результат. Ось чому так важливо важливо чітко візуалізувати мету. Практикуючи цей новий метод живої візуалізації, ви виявите ваше ставлення до себе, ваше самосприйняття починає підлаштовуватися під нові образи, які ви створюєте в думках. Ви буквально починаєте рости над собою і виростати в нового мільйонера.

– Це місце благословенне, цей день благословенний, і ми благословенні, – крикнула Саманта, стоячи на скелі над долиною.

- Я щось не пригадаю олімпійської чемпіонки з бігу на ім'я Саманта Манро, - досить віддихавшись, нарешті промовила Мішель.

- Це було ще до тебе, Метелику, - реготнула Саманта, продовжуючи оглядати долину. - Підійди ближче.

Обережно просуваючись серед каміння, Мішель піднялася на плаский майданчик біля самого урвища. Вона на секунду глянула вниз - футів 100 приблизно - і швиденько відступила, відчувши запаморочення.

- Тепер стань прямо, - наставляла її Саманта, дивлячись на неї з висоти свого зростання з добротою та любов'ю. – Зроби повільний глибокий вдих… Найглибший у твоєму житті.

Мішель заплющила очі і зосереджено увібрала в себе якнайбільше чистого гірського повітря. Витримавши довгу паузу, вона видихнула все до останньої молекули.

- Чудово. Ще раз. Але ще повільніше. Вдихай все добре, а видихай все, чого боїшся.

Під керівництвом Саманти Мішель зробила сім вдихів і видихів, що очищають. Коли вона зробила останній, найдовший видих, обличчя її почервоніло. Вона розплющила очі, майже п'яна від надлишку енергії.

– Здорово! - Мішель з натхненням окинула поглядом обрій.

Дванадцяте ага: що ясніше, то сильніше

Постановка цілей є життєво важливою для успіху. І ми рекомендуємо вам завести спеціальний блокнот для своїх цілей. Щоразу, коли вам на думку спадає, що непогано було б чогось досягти в житті, запишіть цю мету в блокнот. Потім регулярно записуйте шість своїх найважливіших цілей. Робіть це щоранку, починаючи новий день. Не просто промовляйте вголос, а обов'язково записуйте на папір. Цю ідею підказав нам знаменитий письменник та оратор Брайан Трейсі. Він записує свої головні цілі щодня . Це налаштовує його розум на те, що він справді хоче виконати за цей день.

Щоб підтримувати рівновагу між різними життєвими сферами, запишіть шість ваших найважливіших цілей у шести найважливіших напрямках, або ресурсах вашого життя.


Тіло: оздоровчі цілі.

Мозок: інтелектуальні цілі – книги, які ви читаєте, кількість матеріалу, який маєте намір вивчити протягом дня.

Духовність: духовні цілі – час, який ви відводите на роздуми, розваги тощо.

- Іди сюди і сядь поряд зі мною, - покликала її Саманта.

Саманта безстрашно посунулася на край величезного і гладкого, як стіл, каменя, звільняючи місце для Мішель, і поплескала по просторі, що звільнився рукою. Необачно поглядаючи вниз, Мішель підповзла до неї і сіла, звісивши ноги.

- Я завжди побоювалася висоти, - сказала вона.

- Настав час перебороти цей страх, - була відповідь Саманти.

- На всі атракціони в парку Нікі завжди водив Гедеон, - сказала Мішель. - А Ханна пішла швидше до мене.

Саманта нахилилася і підібрала з землі блискучу зеленувато-буру соснову шишку.

– Щоб подолати страх, потрібно просто робити те, чого боїшся.

Дивлячись на струмок, що виблискував унизу під променями сонця, що сходило, Мішель відчула, що страх відступає.

- Саманта жбурнула шишку вниз.

– Тобі доведеться перепробувати ще багато лякаючих речей… якщо ти хочеш стати мільйонеркою.

– Я зроблю це, – твердо сказала Мішель.

- Що ти збираєшся робити з грошима, коли вони з'являться?

– Насамперед, я поверну своїх дітей.

– А потім?

– А потім я примушу їх заплатити за те, що вони зробили.

– Їх?

- Так, тих, хто зруйнував моє життя. Начебто п'яного водія.

Час: організаційні цілі.

Люди: цілі, що стосуються найважливіших людей у вашому житті.

Гроші: фінансові цілі.


Крім того, щодня підкріплюйте поставлені цілі, записавши їх на картці (стандартного розміру 3×5 дюймів) у такій формі, наче ви вже успішно їх досягли . Наприклад, якщо ваша фінансова мета – заробити цього року 100 000 доларів і більше відпочити, вам слід написати щось на кшталт: «Я такий щасливий тим, що заробляю 400 доларів на день, маючи цього року лише 250 робочих днів».

Зверніть увагу, що фраза починається з твердження про те, що ви «щасливі», тому що більшість людей не усвідомлюють, чи щасливі вони чи ні. Вирішіть собі бути щасливим.

Це вам нічого не коштуватиме. Ця психологічна установка допоможе вам досягти величезних висот у бізнесі та житті. Це стан розуму, який притягуватиме у ваше життя багато хорошого.

Потім запишіть, яку послугу, який продукт або яку інформацію ви збираєтеся надавати і в якій якості та кількості: «Я чудово забезпечую людей, щодня продаючи стільки продукції такій кількості задоволених покупців». (Якщо в понеділок угода не відбулася, значить, у вівторок їх має бути дві тощо).

Тримайте цю картку, яка фіксує та підкріплює відповідними твердженнями всі ваші шість головних цілей, при собі протягом усього дня. Перечитуйте цілі вголос кілька разів на день – за сніданком, за обідом, за вечерею та перед сном. Останнє особливо важливе, тому що мозок не спить ніколи.

- Гм-м-м.

Мішель вловила щось дивне в тоні Саманти, але продовжувала:

- І Еріксєнов. Я хочу, щоб вони на своїй шкурі дізналися, що означає півроку спати на чужому дивані.

– Значить, ти прагнеш помсти.

- Саме так, - погодилася Мішель.

– За те, що вони зруйнували твоє життя . Мішель нервово обернулася до Саманти.

— Але ж вони справді зруйнували її, — з викликом промовила вона.

– Тільки одна людина може зруйнувати твоє життя – ти сама.

Мішель розлютилася не на жарт. Виставивши палець у бік Саманти, вона викарбувала:

– Мій чоловік був убитий п'яним водієм. Це факт . Його батьки вкрали у мене дітей. Це факт. Я втратила свій будинок. Це факт.

– Я не збираюся сперечатися з фактами, пані прокуроре, – сказала Саманта, наче зображала суддю на процесі. – Але саме тобі вирішувати, чи роблять ці факти тебе жертвою чи переможцем. І поки що ти поводиться як жертва.

– Але ж я і є жертва!

– Послухай, кожен із нас жертва чогось, але не кожен поводиться як жертва. У мене є друг-паралітик. Знаєш, чим він заробляє життя? Малює комікси, тримаючи олівець у зубах.

Мішель опустила погляд у долину. Прірва здалася їй ще глибшою, ніж раніше.

– І ви кажете мені це, тому…

Підпишіть картку та поставте дату, зробіть другий її екземпляр та віддайте на зберігання довіреній людині. Щотижня обговорюйте з цією людиною, наскільки ви тримаєте це слово. Змінюйте та оновлюйте зміст картки не рідше одного разу на місяць.

Думайте тільки про те, що ви хочете, і ніколи не думайте про те, чого ви не хочете. Візуалізуйте себе таким, що заробляє стільки грошей, скільки вам потрібно для досягнення поставлених цілей.

Записуйте свої цілі. Перечитуйте їх. Промовляйте їх. Переглядайте їх. І ви помітите, що вони матеріалізуються у вашому житті майже магічно.



– Бо мій друг – не жертва. Він переможець. Жертва звинувачує. Переможець навчається .

- І чого можна навчитися, втративши все? - Запитала Мішель, не дивлячись на співрозмовницю.

- Це ти мені мусиш сказати.

Мішель заморгала, щоб зупинити сльози.

– Я навчилася з того, що не люблю багатих людей.

– Гей, легше, – посміхнулася Саманта. - Я теж багата.

- Я навчилася тому, що не люблю деяких багатих людей, - поспішно одужала Мішель.

– Чого ще ти навчилася? - Саманта підняла ще одну шишку.

Мішель мовчала. Їй не подобалася ця гра. Саманта вирішила допомогти їй.

- Ти навчилася з того, що здатна пережити будь-яке нещастя?

Мішель похмуро кивнула.

– Ти навчилася з того, що любиш свою сім'ю більше, ніж своє життя?

Мішель знову зморгала, але цього разу сльози було не втримати. Але навіть якщо Саманта помітила їх – хай! Їх уже не зупинити.

– Продовжуй сама.

- Я зрозуміла, що піду на все, аби повернути їх.

– І… – понукала Саманта.

Мішель надовго замислилась. Їй було боляче вимовляти слова.

- Я зрозуміла, що потрібно більше уваги приділяти справам. Якби ми не прошляпили страхування.

Тринадцяте ага: відкрийте в собі генія

Вы – гений? Выразить свою гениальность означает осознать, какой вы хотите сделать свою жизнь, и делать то, что раскрывает вашу истинную сущность. Тайгер Вудс, Опра Уитни, Уоррен Баффет, Билл Гейтс – все эти люди выразили свою гениальность. Они живут той жизнью, для которой они рождены. Трудно представить, чтобы они занимались чем-то иным. Не мудрено, что они так преуспели!

Вот четыре характерных признака присущих людям, которые смогли открыть в себе гения.


1. Страсть: Они влюблены в то, чем занимаются. Если бы им не платили за это, они занимались бы любимым делом даже даром.

2. Талант: То, что они делают, они делают отлично. Называйте это талантом, способностями, гениальностью – у них все это есть.

3. Ценности: Для них чрезвычайно важно делать то, что они делают.

4. Предназначение: Они чувствуют, что делают то, что рождены делать, внося свой уникальный вклад. Их работа имеет духовное измерение. Это их судьба.

– Это был тяжелый урок, – мягко сказала Саманта.

Мишель еще подумала и сказала:

– Я выяснила, что не умею обращаться с деньгами.

Тут Саманта заговорила насмешливым тоном:

– Ах, я бедняжка. Во мне нет «денежных генов», и потому мне всегда оставаться в бедности.

– Но… я действительно не умею обращаться с деньгами.

Давай предположим, что ты права. Что ты предпочитаешь: оставаться правой или стать богатой?

Мишель снова задумалась.

– Научиться правильно обращаться с деньгами может каждый, – сказала Саманта. – Я уверена, что и ты сможешь – если захочешь. В конечном итоге победителями становятся те, кто анализирует, что в их жизни пошло не так, и перестраивает свою жизнь таким образом, чтобы такое больше не повторилось. Иначе жизнь будет снова и снова подбрасывать тебе этот урок, пока ты его не «усвоишь». Мой отец всегда говорил: «Если собака укусила тебя в третий раз, можно быть уверенным, что дело не в собаке».

Мишель улыбнулась.

Саманта подобрала еще одну шишку и протянула ее Мишель.

– Что ты знаешь о шишках? Мишель подбросила шишку в воздух.

– Ханна сказала бы, что из нее рождаются детки-сосенки.

Разве гениальность присуща только великим людям? Вовсе нет. Мы считаем, что уникальный гений есть внутри каждого человека – и у вас в том числе. Вы обладаете уникальными талантами, способностями, интересами и ценностями, которые только вы сами можете развить до степени величия. У вас есть предназначение, которое только вы сами можете исполнить.

Как же начать раскрывать свой гений? Заполните, пожалуйста, свой Список Гения из четырех частей, представленный на следующей странице.

Цель этого упражнения – помочь вам осознать уникальные черты вашей личности. Чем глубже вы проникнете в эти закутки своего «я»…


• тем более энергичны вы будете в своей повседневной деятельности

• тем полнее вы реализуете себя

• тем большего успеха добьетесь

• тем быстрее станете миллионером



– Она права. Это шишка широкохвойной скрученной сосны, – Саманта указала на группу высоких и стройных деревьев, росших на краю долины. – Их нещадно вырубает на бумагу твой свекор.

Лицо Мишель помрачнело.

– Внутри этой шишки тысячи семян. Знаешь, когда они высвобождаются?

– Когда шишка-самец платит за ужин?

– Нет, – рассмеялась Саманта. – Семена высвобождаются только в результате лесного пожара.

– Правда?

– Пожары – неотъемлемая часть процесса обновления природы. – Саманта, потянувшись, коснулась шишки в руке Мишель, но не забрала ее. – Примерно каждую сотню лет в этих лесах бушует пожар, и от нагревания шишки лопаются и высвобождают семена, из которых вырастает новый лес.

Сделав паузу, Саманта продолжала:

– Иногда пожары возникают и в людях. Их нужно перетерпеть, а потом все отрастает.

Мишель накрыла блестящую шишку ладонями.

– Вставай, пойдем.

Несколько неохотно Мишель поднялась на ноги.

– Да, это особенное место, – сказала Саманта. Но Мишель уже привыкла, что Саманта читает ее мысли. – Я называю его Скалой. Образно говоря, я всегда ношу эту «скалу» с собой, – добавила она с усмешкой. – И тебе рекомендую.


ЧТО ХАРАКТЕРИЗУЕТ МОЕГО ГЕНИЯ


Саманта двинулась вверх по каменистому склону в самое сердце леса. Мишель последовала за ней. Мышцы ее отдохнули, и, неторопливо «рыся» за Самантой, она могла любоваться серебристыми листьями цветущего шалфея и порхающими бабочками. Последние напомнили ей вопрос, который она хотела задать:

– Саманта, а почему вы назвали меня бабочкой?

– Потому что ты и есть бабочка, – ответила Саманта. – Только что выбравшаяся из кокона.

Саманта замолчала, и Мишель сообразила, что ей дают время разобраться с тем, что только что обсуждалось. Некоторое время спустя, задав Мишель несколько вопросов о ее жизни, Саманта вкратце рассказала о себе.

Саманта тоже пережила свой собственный пожар. Она всегда хотела иметь детей, но каждая ее попытка заканчивалась выкидышем. Потом у ее 42-летнего мужа обнаружили опухоль мозга. Ухаживая за ним до самой его кончины, Саманта сломалась почти так же, как сломалась Мишель. Но затем ей удалось купить маленький домик в Ривердейле. С этого началось строительство ее мини-империи, состоявшей из недвижимости и предприятий в пяти западных штатах. Ту энергию, которая предназначалась ее несостоявшимся детям, Саманта направила на помощь людям, каждый год «воспитывая» хотя бы одного ученика.

Это помогло Мишель понять, почему такая преуспевающая предпринимательница, как Саманта, у которой и так забот полон рот, согласилась заняться ею.

Четырнадцатое ага: рычажная сила любви

Гораздо легче направлять коня туда, куда он бежит сам.

АВРААМ ЛИНКОЛЬН

Чтобы богатеть поминутно, вы должны со всей страстью любить то, чем занимаетесь. Эта любовь обладает огромной силой рычага, что и обеспечивает успех Просветленному Миллионеру.

Помните, главная сила, движущая человеком, – его эмоции. Именно чувства, а не холодные знания и умения побуждают Просветленного Миллионера превращать хорошие идеи в материальные и духовные ценности. Если вы любите свою работу, заниматься ею намного легче. Вернитесь к Тринадцатому ага. Какие пункты из вашего Списка Гения заставляют вашу душу петь? Перечислите их здесь.


МОЙ ПОТЕНЦИАЛЬНЫЙ ПУТЬ К БОГАТСТВУ

1. ___________________________________

2. ___________________________________

3. ___________________________________

4. ___________________________________

Наконец они вернулись к утесу. Мишель была рада увидеть эту захватывающую дух панораму еще раз. Солнце уже поднялось несколько выше. Они снова подошли к краю. Саманта встала на плоский камень и поманила Мишель к себе.

От высоты у Мишель опять заколотилось сердце, но на этот раз она испытывала скорее возбуждение, нежели страх. Саманта положила ей на плечо руку, и некоторое время они стояли молча.

– Итак, Мишель Эриксен, позвольте мне спросить еще раз – когда вы заберете детей, на что потратите миллион долларов?

Тихим, но твердым голосом Мишель ответила:

– Я укреплю свое финансовое положение настолько, чтобы никто и никогда не мог навредить мне или моей семье.

– Хорошо, – сказала Саманта. – А чего еще ты хочешь? Есть ли у тебя Мечта? – добавила она почти шепотом.

Описывая то, что она «видела» у себя в душе, Мишель смотрела куда-то за горизонт.

– Я куплю ферму. Не сельскохозяйственную. Я не хочу сбивать масло или выращивать кукурузу. Я хочу большой-пребольшой дом, где будет много комнат и много земли, где у нас будут всевозможные домашние животные и самый прекрасный сад.

– Что еще?

– А этого недостаточно?

– А почему этого должно быть достаточно? Почему бы тебе не иметь все, что ты захочешь? Разве это кому-нибудь повредит?

«Фабрика идей» BrightHouse – прекрасный пример рычажной силы любви в действии. Они берут со своих клиентов, таких как Coca-Cola, Georgia Pacific и Hardee’s, от 500 000 до 1 000 000 долларов за одну идею. Джой Рейман из BrightHouse говорит: «Мы проводим не мозговые, а сердечные атаки; творчество в большей мере проистекает из чувств, а не из мыслей».

Стать Просветленным Миллионером так же легко, как раз, два, три:


1. Делайте то, что любите.

2. Создавайте большую добавленную стоимость.

3. Используйте рычажную силу любви.


Таков ваш путь. И миллионы посыплются на вас, когда вы пойдете этим путем.

– Нет…

– Ну, так и продолжай. Скажи мне, какой ты видишь для себя хорошую жизнь? Здесь мы говорим не только о деньгах.

Мишель покачала головой:

– Не хочу сейчас думать об этом.

– Не хочешь будить в себе надежды?

– Нет.

Саманта пригнулась к ней.

– Послушай, – сказала она громким шепотом. – Здесь никого, кроме нас, нет. Используй этот шанс. Дай себе помечтать. Какой ты видишь хорошую жизнь?

Мишель колебалась.

– Ну же.

– Ладно, – медленно начала Мишель. – У нас ферма. Дети вернули себе старых друзей и обзавелись новыми. Ханна переборола свою застенчивость. Они любят ходить в школу и учатся на одни «пятерки». – Мишель остановилась, чтобы перевести дыхание.

Продолжай.

– У них полный гардероб одежды, у них есть все игрушки и книги, какие им нравятся, но они не жадничают, делятся с друзьями, – огоньки надежды засияли в ее глазах, как желтые рудбекии на склонах долины. – Мы много путешествуем. Побывали, где только хотели. Ханна – заводила во всех школьных играх, а Ники – лучший шорт-стоп, какого только видел Дир-Крик.

– И кто отвечает за то, чтобы все это случилось?

– Я.

Пятнадцатое ага: воображение сильнее воли

Почти 100 лет назад один французский врач высказал такую глубокую мысль:

«Когда воля вступает в противоречие с воображением, воображение почти неизменно побеждает».

Иными словами, когда ваша воля (ваше рациональное, логическое «я») вступает в конфликт с вашим воображением (вашим творческим «я», вашим правым полушарием), воображение всегда выходит победителем.

Воображение – ключ ко всему. Вот вам пример: ребенку много раз говорят, что никаких чудовищ под его кроватью нет, но как только свет выключают, богатое воображение берет свое. Если вы хотите успокоить ребенка, вам нужно в большей мере взывать к его воображению, а не к логике. Например: «Не бойся, малыш. Чудовища, которые у нас живут, совершенно безвредны. Мы держим здесь только таких, которые берегут детей».

Мы, взрослые, мало чем отличаемся в этом смысле, и чудовища, которых мы воображаем, кажутся нам не менее страшными. Вас наверняка во многих случаях сдерживала боязнь быть отвергнутым. Мы все внутри мягкие и пушистые. Мы хотим, чтобы нас считали своими. Мы хотим, чтобы нас любили. Мы жаждем этого. И мы не хотим выглядеть дураками.

Саманта кивнула:

– Вот это речь победителя. С этим работать можно.

– Отлично, – Мишель издала вздох облегчения.

– Да, но это еще не все, Бабочка, – Саманта подмигнула. – Теперь ты должна прокричать все то, что сейчас сказала.

– Прошу прощения?

– Рассказать об этом Вселенной. Вслух, и погромче!

Мишель вдруг все поняла. Она окинула взглядом долину, расстилавшуюся перед ними, далекие Скалистые горы. Она протянула руки вперед.

– Я хочу…

– Нет! Говори так, словно все это уже происходит сейчас.

Мишель набрала в легкие побольше воздуха и прокричала на всю долину:

– Со мной мои дети!

Она даже испугалась, когда эти слова вернулись к ней почти с такой же громкостью.

Дети… Дети…

Эхо.

– Продолжай.

– Мы живем на большой ферме…

Ферме…

– …где много домашних животных…

Животных…

– …и мы счастливы и успешны, как только могли мечтать!

Она продолжала стоять, широко раскинув руки, на самой вершине мира, где были только она и Саманта, и слушала последние отзвуки эха:

Зачастую в воображении мы предполагаем наихудшее, что может случиться. Мы видим, как нас отвергают – бросают трубку или отказываются вести с нами дело. Мы постоянно вкладываем свои мысли в голову другого человека: «Держу пари, она скажет, что я ей не нравлюсь»,

«Он наверняка заявит, что мой успех напускной и что иметь со мной дело рискованно».

Почему бы не предполагать лучшее? Вообразите свой успех. Увидьте, как все вам рады, как всем нравятся ваши идеи, ваши проекты, как они говорят «да». Представьте, как это было бы приятно. Вкладывайте им в головы позитивные мысли: «Им наверняка понадобится то, что я продаю», «Возможно, это то самое решение их проблем, которое они давно ищут».

Здесь важно иметь в виду, что воображение не всегда «срабатывает». Бывает, что худшее действительно случается. Но когда вы представляете лучшее, лучшее происходит все-таки чаще.

Почему?

Потому что люди действительно читают ваши мысли. То, о чем вы «думаете», передается по воздушным волнам собеседнику. И он подхватывает ваши мысли, сам не осознавая этого. Поэтому, раз уж ваши мысли читают, старайтесь, чтобы им было что почитать.

Представляйте наилучший из возможных сценариев. Проецируйте в головы собеседников наилучший исход. Это то, что делают Просветленные Миллионеры.

Мечтать…

Мечтать…

Мечтать…



Всю неделю Мишель и Саманта придерживались того же распорядка дня: подъем в шесть, пробежка к Скале. С каждым днем путь давался Мишель все легче, так что на седьмой день она даже обогнала Саманту, прибежав к утесу на добрую минуту раньше нее. Саманта еще продиралась через лес, когда Мишель, стоя у края пропасти, выкрикивала свои цели, подняв руки вверх, как Рокки на лестнице филадельфийского суда.

– Отличная работа, Мишель, – одобрительно произнесла Саманта. Мишель подозревала, что ее новая подруга поддалась ей, но все равно гордилась собой.

Несколько минут передохнув и насладившись в молчании величественным видом, Саманта мотнула головой в сторону плоского камня. Потом она легла на него, сложив руки за головой и скрестив ноги в лодыжках, и удовлетворенно вздохнула.

– Доктор Фрейд не зря просил пациентов лежать в ходе психоанализа, – она посмотрела на Мишель. – Давай, Бабочка, присоединяйся.

Солнце приятно согревало Мишель ласковыми лучами. Тепло поднималось и от самого нагретого камня. Но она чувствовала не только физическое тепло. Она впервые ощутила покой в своей измученной душе – не только со времени смерти Гедеона; она и раньше редко такое переживала.

Шестнадцатое ага: величина вопроса предопределяет величину результата

Если вы спросите себя: «Как я могу заработать миллион долларов?» – ваш мозг начинает искать ответ на вопрос. И он будет продолжать эту работу, пока не найдет удовлетворительного ответа.

Заметьте, что большинство людей задают другие вопросы: «Как мне найти работу?» или «Принесет ли мне эта сделка 50 000 долларов?» Неправильно поставленный вопрос приносит неверный или посредственный результат.

Ответ предопределяется вопросом. Величина вопроса определяет величину ответа. Мало кто осмеливается задаться вопросом, что бы такое придумать, изобрести, создать на миллион долларов. А вы задайтесь.

Бен Фельдман, известный многим как лучший в мире страховой агент, когда-то объяснил Марку, что разница между 100 000 долларов в год и 1 000 000 долларов в год определяется всего лишь одним нулем. Чтобы зарабатывать 100 000 в год, агент, работающий за комиссионные, должен трудиться 250 дней, зарабатывая 400 долларов в день. А чтобы заработать миллион, он должен ежедневные 400 долларов увеличить до 4000. Разница – один ноль. Возможно ли это? А вы спросите себя: «Если бы от этого зависела жизнь любимого человека, я бы смог это сделать?» Ответ почти всегда однозначный: «ДА!»

Умиротворение обволакивало ее. Оно ассоциировалось с Самантой – ведь это она принесла ей покой и надежду. Мишель знала, что дело не только в Саманте; в ней самой уже было что-то большее.

– С чего начнем сегодня? – спросила Мишель после молчания.

– С краткосрочных.

– О Боже, – Мишель закатила глаза.

Не волнуйся, это всего лишь устный тест. Расскажи, какие ага ты усвоила за эту неделю.

Мишель не нужно было объяснять, о чем речь. Они уже много часов посвятили обсуждению ага Просветленного Миллионера. Саманта учила ее, что одно дело – понять какой-то урок умом, но совсем другое – постичь его эмоционально. Без вспышки озарения – переживания ага – урок не мог быть усвоен полностью. Саманта называла такой процесс «трансформационной учебой» в противовес «информационной». Понимать нужно сердцем, а не головой. Это подразумевало использование разного рода метафор, игр, упражнений, пока не «зажжется свет». Саманта учила, что и этого недостаточно для постижения ага. Столь же важно было как можно скорее поделиться пережитым ага с кем-нибудь. Только так урок усваивался на самом глубинном уровне.

Мишель прокрутила в голове пережитую неделю, вспоминая свои любимые ага.

Из всего этого следует, что люди, задающие себе неверные вопросы, реализуют свой потенциал далеко не полно. У них гораздо больше способностей и талантов, чем они используют на деле. Это верно по отношению почти к каждому человеку. И мы убедительно просим вас подумать как следует, что бы вы могли сделать, чтобы переломить ситуацию, и сделать это не откладывая!

Решив написать эту книгу, мы задались вопросом: «Как написать совершенно оригинальную книгу, которая бы побудила миллион человек в ближайшие десять лет стать миллионерами, а четыреста человек – миллиардерами?» Боб придумал отличное название: «Миллионер за минуту». Этот заголовок несет в себе важную идею и служит великому делу. Каким образом? Чтобы изменить экономическое будущее всего мира, нам необходимо создавать рабочие места. И самый эффективный и надежный способ осуществить это – предпринимательство.

Статистика утверждает, что каждый миллионер создает 10 новых рабочих мест, а каждый миллиардер – 10 000 новых рабочих мест. Тем самым наша книга, а также проводимые нами семинары, тренинг, телеконференции (подробнее об этих услугах вы можете узнать на нашем сайте www.oneminutemillionaire.com) вполне отвечают нашей цели. Все это произошло потому, что мы постоянно задавали себе и другим важные вопросы. К каждому большому вопросу «прицеплена» соответствующая большая цель и мечта.

– Дающие получают, – сказала она. – Это для меня совершенно новая идея. Я всегда считала богачей людьми жадными, корыстными, алчными. Но вы показали мне, что обогащаться можно «отдавая». Это мне нравится.

– Еще какое-нибудь ага назови, – подстегнула ее Саманта.

– Записывать цель каждый день, – тут же ответила Мишель. – Когда я только начала это делать, я каждый раз слышала внутренний голос…

– Ты имеешь в виду миссис Дано? – улыбнулась Саманта.

Мишель кивнула.

– Как только я начинала записывать цель, например «вернуть Ники и Ханну», – голос ее дрогнул, но она нашла в себе силы продолжить, – как слышала голос, говоривший мне:

– «Да, но уже слишком поздно. Да, но ты недостаточно изобретательна. Да, но у тебя никогда не будет нужной суммы денег».

– Ого! Твои «да, но» разошлись не на шутку.

– Да, но у меня хорошая учительница, – рассмеялась Мишель, – которая снабдила меня вот этим. – Она подняла свою тонкую, изящную руку с висевшей на запястье лиловой резинкой. – Это уже вторая. Первой я так часто щелкала, что она порвалась.

– Бедняжка, – Саманта поморщилась. Взяв Мишель за руку, она осмотрела красный след над часами.

– Я все еще продолжаю щелкать. Но уже не так часто.

Саманта отпустила руку Мишель.

– Через неделю это исчезнет. Вместе с «миссис Дано».

Когда вы будете задавать себе и другим лучшие вопросы, улучшатся результаты вашей деятельности и окружающий вас мир, увеличится количество и качество вашего служения обществу, ваша деятельность претерпит квантовый скачок, и вы оставите после себя в веках яркий след.

Семнадцатое ага: вы уже знаете ответ

Прикоснитесь пальцем ко лбу и скажите: «Это самый мощный в мире компьютер». Ваш компьютер-мозг фиксирует все происходящее с вами, учитывая одновременно миллионы различных факторов – температуру окружающего воздуха, свет, влажность, звуки. Он поддерживает нормальную жизнедеятельность вашего организма, работу сердца, работу легких – и все это вне вашего сознания.

В мозгу неукоснительно записывается все, чему вы учитесь на протяжении жизни. Все, что вы когда-либо слышали, говорили, читали, видели, переживали. И эту базу данных вы постоянно носите при себе.

Некоторые даже утверждают, что в вашей ДНК записана мудрость прежних поколений или опыт вашей прежней жизни.

В течение последовавших пятнадцати минут они вдвоем анализировали цели, которые поставила перед собой Мишель, – Саманта помогала подруге максимально подробно визуализировать цели, словно она переживала их осуществление уже сейчас. Хотя Мишель смотрела в будущее уже с большей уверенностью, что-то продолжало терзать ее – некое неуловимое беспокойство, которое невозможно было передать словами. Наконец она спросила Саманту об этом.

– Изучать все эти ага замечательно, но я вот не могу понять… – Мишель медлила, боясь обидеть свою наставницу, – …когда мы перейдем к конкретным вопросам – как стать миллионером?

Саманта, разумеется, услышала вопрос, но отвечать не спешила, продолжая молча смотреть на плывшие по небу облака. Мишель казалась, что она обдумывает наилучший ответ.

Наконец Саманта произнесла тихим и серьезным голосом:

– Это и есть конкретные вопросы, как стать миллионером.

– По ее тону Мишель показалось, что вопрос ее несколько задел.

– Да, но… – Мишель вовремя остановила себя и щелкнула резинкой.

От Саманты это не ускользнуло.

– Какую мысль ты только что «щелкнула»?

Я просто подумала, что все это слишком медленно. У меня нет времени изучать все эти ага. Мне нужно научиться деньги зарабатывать… Ну, вы понимаете, как покупать недвижимость, как открыть свое дело, как заработать миллион…

Короче говоря, ваш бессознательный банк данных огромен. Не бывает людей с плохой памятью. Память у всех отличная. Другое дело, что бывает плохая система доступа к хранящейся информации.

Задумайтесь, как работает ваша интуиция. Представим, что вы ищете какое-то решение. Интуиция сканирует весь ваш огромный запас информации, оценивает данные, обрабатывает их, пока не приходит к какому-то выводу. И теперь она пытается сообщить вам о найденном решении.

Вот тут-то и наступает самый трудный момент. Интуиция подобна глухонемому… с отличным зрением. Она хорошо видит, что нужно делать, но сообщить вам об этом может лишь «намеками».

У каждого человека интуиция избирает свои ходы. Для некоторых сигналом служит состояние умиротворения. Для других – тихий и уверенный внутренний голос. Для третьих – вспышка озарения. Может иметь место и комбинация из этих трех сигналов. Каким образом интуиция «общается» с вами?

Вспомните какую-нибудь ситуацию, когда вас «осенило», когда вы вдруг поняли, как нужно поступать. Мысленно вернитесь в тот момент времени. Отмотайте пленку памяти чуть-чуть назад от «момента догадки», а потом двигайтесь вперед кадр за кадром и отмечайте, какие внутренние сигналы ассоциировались у вас с догадкой. Что вы заметили? Некий образ? Голос? Какое-то ощущение? Как вы поняли, что этот сигнал сообщает правду? Вы просто «знаете».

– Ты замечала, как быстро строят небоскребы? – спросила Саманта. – Но эта кажущаяся быстрота основывается на многолетней подготовительной работе архитекторов, инженеров и строителей. Потом они несколько месяцев роют котлован, загоняют в землю сваи, порой на сотни футов в глубину, пока те не упрутся в твердую породу. Чем выше здание, тем глубже фундамент. И если говорить о твоем «здании», то оно находится в стадии рытья котлована.

Мишель несколько минут помолчала.

– Откуда вы знаете, как строятся небоскребы?

– Ну, мое офисное здание, конечно, не небоскреб… всего лишь десять этажей, но принцип тот же.

Мишель, впечатленная, приподнялась и оперлась на локоть.

– У вас свое десятиэтажное офисное здание?

– Ну да. Мое и банка, – усмехнулась Саманта. Выдержав паузу, она заговорила мягким тоном: – Ты просто доверься мне. Деньги придут. И быстрее, чем ты можешь представить. Но сначала фундамент.

– Ладно, – сказала Мишель, ощущая себя ребенком, которому сказали, что он не получит десерт, пока не съест овощи.

Саманта двинулась дальше.

– Когда с тобой в последний раз было такое, что ты точно знала, что делаешь какое-то дело правильно?

– Это легко. Когда познакомилась с вами.

– Учителю льстить не стоит, это пользы не приносит.

– Нет, серьезно.

Откуда же вы это знаете? Постарайтесь определить то место в своем теле, где концентрируется чувство уверенности. Это ощущение тепла или холода? Ощущение ясное или смутное? Оно «кричит» правду или доносится приглушенно?

Вы уже обладаете удивительной способностью

«знать», в каком направлении вам надлежит двигаться. Вам просто нужно научиться понимать эти сигналы.

Не пожалейте времени на изучение и развитие своей интуиции. Прежде чем принимать решение, прислушайтесь к своему «внутреннему всезнайке».

Следуйте «по наитию». Оно почти никогда не ошибается.

Восемнадцатое ага: будьте когруэнтны

Если солнечный свет сфокусировать через увеличительное стекло, то можно зажечь огонь. Но здесь важно точное соответствие определенных условий. Если держать стекло слишком далеко от бумажки, лучи рассеются и не дадут достаточно тепла, чтобы появился огонь.

Когда вы нагреваете воду до 100 градусов, она закипает. Если же температура доходит только до 99 градусов, вода не закипит.

– Но как ты это поняла? – Саманта покрутила золотой перстень на пальце. – Что ты почувствовала, когда увидела меня? Не просто в голове – во всем теле?

Мишель закрыла глаза и в мыслях вернулась в «Марипоза-Плаза». В тот вечер она страдала от отчаяния и одиночества. Она довольно хорошо помнила, как это ощущалось – с утра до вечера. Тяжесть во всем теле. Окружающий мир темный и мрачный – словно на ней были солнцезащитные очки.

– Я не уверена…

– Вернись в свои переживания. Оживи их. Обрати внимание на все малозаметные ощущения, которые имели место.

Глаза Мишель были по-прежнему закрыты. Она снова увидела огонь в камине, озаряющий сзади Саманту.

Она вспомнила детали, которые не осознавала раньше, потому что в то время голова у нее была занята другими вещами.

– Двигайся от кадра к кадру, – наставляла ее Саманта.

Оживляя в памяти тот вечер под руководством Саманты, Мишель ощущала, как будто во второй раз смотрит фильм и подмечает подробности, упущенные при первом просмотре. И тут она что-то заметила. Она заговорила, будто думала вслух:

– Голос в моей голове шепчет: «Это то, что тебе надо. Не упусти».

– Миссис Дано? – спросила Саманта. Мишель покачала головой.

– Нет. Голос не тот. Другой.

Самолет, чтобы подняться в небо, должен набрать определенную скорость разбега. Любая меньшая скорость приведет не ко взлету, а к крушению в конце взлетно-посадочной полосы.

Ракета, чтобы преодолеть силу земного притяжения, должна достичь первой космической скорости. И тогда она сможет кружить по орбите безо всяких дополнительных усилий. Но если нужная скорость хотя бы на малую толику не достигнута, космический корабль рухнет на Землю.

Некоторые люди прилагают огромные усилия к тому, чтобы достичь финансового успеха. Они, кажется, почти все делают правильно – ставят цели, читают книги, посещают семинары. Все движения они выполняют правильно. Но чего-то им все-таки не хватает для успеха. А другие, кажется, делают все то же самое и буквально купаются в изобилии. В чем разница? Чтобы достичь изобилия, вам нужно сначала достичь внутренней конгруэнтности – состояния, при котором все части вашего «я» правильно настроены и согласованы. Вам необходимо настроить три ключевых фактора.

Первый из них – желание: вы должны хотеть разбогатеть. Второй – вера: вы должны верить, что можете разбогатеть. Третий – самоуважение: вы должны всем сердцем верить, что заслуживаете богатства. Если хотя бы один из этих факторов «расстроен», ваша энергия распыляется и становится неэффективна. Например, вы хотите стать богатым и даже чувствуете, что достойны этого, но после нескольких неудачных попыток у вас формируется убеждение, что это вам не по зубам. Двух из трех факторов недостаточно. Вы не конгруэнтны. У вас включились только два двигателя, а чтобы выйти на орбиту, их нужно три. Вы неминуемо упадете вниз. Звучит знакомо?

– И какие чувства он вызвал в тебе, этот голос?

– Гм-м-м… Покой… во всем теле… И легкость…

Мишель продолжала заново проигрывать сцену до того момента, когда села в «Мерседес» Саманты.

– И где это чувство теперь?

– Здесь, – Мишель открыла глаза и, прищурившись от солнца, постучала себя по груди. – В моем сердце.

Теперь Саманта приподнялась на локте.

– Некоторые называют это интуицией. Я же предпочитаю называть это «истинным Я». Теперь ты знаешь голос своего «истинного Я»… и ощущения, его сопровождающие.

Мишель кивнула.

– Где вы этому научились?

– От деда, – Саманта улыбнулась своим воспоминаниям. – Он был очень успешным бизнесменом. Однажды – мне тогда было четырнадцать – я наблюдала, как он проводил деловое совещание в нашей гостиной. Я заметила, что всякий раз, когда ему нужно было принять важное решение, он замолкал, прикусывал губу, клал руку на сердце и три раза стучал по груди. А потом выдавал решение. Впоследствии я спросила его об этом. Он сказал, что всегда сверяется со своим «истинным Я», прежде чем умом согласиться на что то важное.

– Гм-м-м…

– И какой следующий шаг подсказывает тебе твоя интуиция? – спросила Саманта далее.

Чтобы выработать достаточно энергии – достичь точки кипения, первой космической скорости, – необходимо соответствие все факторов. Каждая часть вашего «я» должна выйти в нужный режим работы – сердце, ум, дух. Все системы работают нормально. Просветленный Миллионер конгруэнтен.

Девятнадцатое ага: вы денежный магнит

Вы денежный магнит? Безусловно! Магнетизм – одна из главных движущих сил во Вселенной. Это сила, которая связывает галактики. Это сила, которая двигает крошечные субатомные частицы в вашем теле. Сама Земля является огромным магнитом. В повседневной жизни магниты можно найти в телефонах, телевизорах, радиоприемниках, компьютерах, магнитофонах, видеокамерах и во всей бытовой электротехнике – холодильниках, микроволновых печках и т. д.

Вокруг каждого магнита существует невидимое магнитное поле притяжения. Когда гвоздь попадает в это поле, он притягивается к магниту как по волшебству. У гвоздя нет выбора. Он не может сказать себе: «Сегодня я, пожалуй, проигнорирую это магнитное поле».

– Мишель хотела что-то ответить, но удержалась. Она снова закрыла глаза и положила руку на сердце.

– Мне это не нравится, – она поерзала. – Она говорит, что пора встретиться с Эриксенами… Но…

– Да, но…

– Это другое, – возразила Мишель. – Я просто… Я так его боюсь!

– Ты всегда так говоришь о нем, будто он огромен, как Кинг-Конг, и вдвое злее. Но ты должна понимать, что это всего лишь твое восприятие.

– Мое и очень многих других людей.

– Все равно твое, – настаивала Саманта. – И ты можешь изменить его.

Мишель молчала, ждала.

– Представь его мысленно, – начала инструктаж Саманта. – Представь как можно подробнее.

Мишель закрыла глаза.

– Во что он одет? Как пахнет? Как далеко он стоит? Какой у него рост? Что его окружает?

Образ Ентоні поступово заполонив свідомість Мішель, і їй стало ніяково. Він з'явився в її пам'яті таким, яким вона побачила його вперше. Він мав червоне від люті обличчя – його вона часто бачила таким і в наступні роки. Мішель стояла в пікеті перед будівлею «Еріксен Тімбер», протестуючи проти політики відновлення лісів, що проводиться компанією, - вірніше, по суті, відсутності такої політики. Того дня вона познайомилася з Гедеоном, коли він вийшов на переговори з пікетувальниками. Можливо, вона винна у ревізії історії, але їй здавалося зараз, що вона закохалася у свого майбутнього чоловіка з першого погляду.

А ви знали, що коли цвях перебуває в полі дії постійного магніту, він сам стає тимчасовим магнітом – набуває сили тяжіння, якої раніше не мав? Поки цвях залишається поблизу магніту, він зберігає ці нові йому властивості. Якщо ж магніт прибрати, цвях повертається до початкового стану.

Чому так?

Якщо ви розглянете атоми цвяха під мікроскопом, то виявите, що вони володіють усіма якостями магніту - ось тільки дезорганізовані. Вони всі дивляться в різні сторони і тому анулюють електромагнітні властивості один одного. його атоми починають повертатися відповідно до силових ліній магніту – він стає «подібним» до магніту.

Ваше власне тіло є джерелом потужної електромагнітної діяльності. Кожен із його мільярдів атомів є крихітним генератором магнітної енергії. Ви ходяча електростанція.

- Спливаєш убік. Повернися до містера Е. Вона повернулася до образу Ентоні, цього разу уявивши пару, що валила з його вух, коли вони з Гедеоном оголосили про свої заручини. Зовні він був чемний, але його справжні почуття ні для кого не були секретом.

– Схоже, у тебе виходить, – почула вона голос Саманти. – Тепер зменши його. Ось так. Бачиш різні предмети довкола нього? Вони розростаються. Не тільки модні картини та меблі, а й одяг теж. Ти ж знаєш, цей одяг на ньому тільки тому, що він купив його, а без нього він просто голий.

Мішель усміхнулася.

- Вона ніколи не бачила Ентоні без костюма за 3000 доларів.

– Він зменшується? Добре. Продовжуй, доки він не вміститься на твоїй долоні.

Мішель витягла руку долонею вгору.

- Бачиш його на своїй долоні? Вона обережно розплющила очі.

– Бачу.

Саманта продовжувала:

– Він зменшується. Він стає все менше схожим на людину. Він ніхто, хробак. Навіть ще менше. Він…

– …порлинка.

- Тепер здмуй його. Як задувають свічки на день народження.

Мішель дунула на долоню і, коли порошинка, яка колись була червономордим свекром, полетіла геть, загадала бажання.

• Ви теж маєте магнітні властивості – дрімаючу силу тяжіння.

• Оскільки подібне тягнеться до подібного, ви притягуєте до себе те, що вам подобається, або те, чого ви хочете. Чим більше ви налаштовані на бажані вам речі, тим сильніше вони притягуються до вас.

• Якщо ви чогось хочете і хочете конгруентно, предмет вашого бажання не має вибору , крім як притягнутися до вас. Люди конгруентні привертають себе, магнетизируют – вони навіть харизматичні. Коли ви співпрацюєте з іншою конгруентною людиною, його магнітна сила «переноситься» на вас.

• Чим ви конгруентніші, тим ширше «магнітне поле» навколо вас.

• Коли ви «цілком конгруентні», ніщо не може чинити опір вашій силі тяжіння.


У книзі «Думай та багаті» Наполеон Хілл писав:


«Думки, що домінують у свідомості, магнетизують його… Шляхами, воістину несповідними, ці «магніти» притягують до нас сили, людей, обставини, наводячи їх у стан гармонії з домінуючими думками».


Іншими словами, ви стаєте справжнім магнітом, що притягує все, що вам бажано. Якщо ви дійсно хочете грошей, вони не зможуть вам відмовити.



Мішель не була у Дір-Кріку з січня. Тепер був уже вересень – повний рік минув зі смерті Гедеона.

Мішель пережила складну гаму почуттів, коли їй зустрілися на узбіччі шосе два до болю знайомі «знаки», які вказували, що вони під'їжджають: написана від руки табличка «Свіжа вишня» біля краю ферми Парсонів і, декількома милями далі, гора старих шин, що лежала там. Ці старі «види», що завжди здавались їй чимось само собою зрозумілим, тепер були такі дорогі її серцю! Було рано-вранці, погода стояла ще літня, рудбекії все ще тіснилися з обох боків дороги.

Біля перехрестя будемо через 10 хвилин, – попередила вона Джеремі. Якби хтось десять днів тому сказав їй, що вона в'їжджатиме в Дір-Крік з Джеремі Кавальєрі, вона б у відповідь покрутила пальцем біля скроні. Але як сказала їй, підморгнувши, Саманта, коли Мішель виїжджала: "Дорога навколо гори завжди звивиста".

Мішель продовжувала підтримувати контакт із Дельфіном і Джеремі, який і запропонував відвезти її на найважливішу в її житті зустріч. Вона нічого подібного не переживала з тих пір, як Гедеон привіз її до лікарні з безперервними сутичками.

- Ти не хочеш, щоб я пішов з тобою?

- Я впораюся сама, - відповіла Мішель. – Але за пропозицію дякую.

- Треба ж, Джеремі виявився хорошим другом.

Двадцяте ага: стукайте, і відчинять вам

Давайте розглянемо таку цитату:

«Пока человек не примет твердого решения, всегда есть место колебаниям, всегда есть шанс, что он отступит, его действия всегда неэффективны. В отношении любых проявлений инициативы (и творчества) существует одна простая истина, незнание которой губит бесчисленные идеи и великолепные планы: в тот самый момент, когда человек окончательно решается, Провидение вступает в игру на его стороне. Ему в помощь происходят события, которые в противном случае никогда бы не произошли. Твердая решимость запускает целую цепь событий – непредвиденных случайностей, встреч с нужными людьми, материальной подмоги с чьей-то стороны, о которой человек не мог и мечтать. Мне всегда очень нравились слова Гете: „Если вы что-то можете сделать или вам кажется, что можете, начинайте. Смелость содержит в себе гений, силу и волшебство“». (В. Х. Мюррей. Шотландская экспедиция в Гималаи)

– «Всегда интересно, что обнаруживаешь, когда перестаешь отталкивать людей от себя», – сказала ей Саманта.

– Ладно, я подожду снаружи. Если понадобится помощь, звони мне на сотовый.

– Ты очень добр, Джер.

– Ты знаешь, я в «Марипоза» тоже работаю последнюю неделю.

Она подпрыгнула.

– Поворачивай!



Мишель также не поверила бы, что можно столь многому научиться за такой короткий срок – с момента ее знакомства с Самантой прошло менее четырех недель. Одним из уроков, который преподала Саманта ей на Скале, была важность самопрезентации.

– Вот мне нравится платить дань моим африканским предкам, – сказала она. – Но африканскую одежду я ношу и по другой причине: если ты встретишь меня в компании из десяти человек, кого ты потом вспомнишь в первую очередь? Меня или шестерых снобов в одинаковых двубортных костюмах?

– Не последнюю роль играет также ваш рост в шесть футов и красота.

– Во мне пять футов десять дюймов. Впрочем, кто их считает?

Вчера Саманта отвела ее к своему личному парикмахеру. Мишель давно уже не стриглась, и ей сделали модную прическу, укоротив волосы до уровня плеч. Затем Саманта поводила ее по магазинам. Сегодня Мишель ехала в обновках: сером блейзере поверх ослепительно белой блузки и брюках с тщательно отутюженными стрелками.

Твердое решение – это та искра, которая порождает пламя. Это ключ зажигания, заводящий двигатель. Когда кто-то проводит черту на песке и говорит: «Я решил это сделать во что бы то ни стало и сколько бы времени это ни потребовало», он тем самым посылает своего рода радиосигнал, призывающий на помощь все ресурсы, необходимые для выполнения поставленной задачи.

И эти ресурсы начинают словно с неба валиться. Приходят в голову нужные идеи. Время ускоряется или замедляется, приспосабливаясь к вашим нуждам. На горизонте появляются нужные вам люди, как будто по повестке.

Как это происходит?

Вам знаком принцип действия камертона? Если по нему ударить, он начинает вибрировать и гудеть, распространяя звуковые колебания определенной частоты. Если вы поместите рядом другой камертон, настроенный на ту же высоту звука, он подхватит эту вибрацию и начнет звучать в унисон с первым. Если же второй камертон настроен на другую частоту, он будет молчать.

Аналогичным образом и вы распространяете вокруг себя неслышимые и невидимые сигналы. Большую часть времени эти сигналы слабы и рассеянны. Однако когда вы достигнете определенного уровня решимости, интенсивность этих «вибраций» усилится. Ваш дух, душа, жизненная сила – называйте, как хотите, – начинает вибрировать на более высокой частоте. Эта вибрирующая энергия, подобно радиосигналам, бессознательно воспринимается каждым встречным. Послание, которое они получают, неслышимое, но явственное: я решился.

Остановившись перед переговорным устройством у автоматических ворот Эриксенов, она сделала несколько разогревающих упражнений, которым ее научила Саманта.

Дыхание. Она сделала семь глубоких вдохов и выдохов, стараясь выдохнуть из себя все до последней молекулы.

Визуализация. Она мысленно окружила себя световым кругом ярко-пурпурного цвета, обладавшего наибольшей энергией.

Упражнение для слуха. Она припомнила песню из репертуара Рибы Макентайр, которая всегда возбуждала ее.

Мишель нажала кнопку вызова.

– Да? – Это была Эстелла, 25 лет хозяйствовавшая в доме Эриксенов, – та самая женщина, которая заявила, что дом Мишель не пригоден для проживания детей.

– Эстелла, это Мишель.

– Вас ждут?

– Да. Мы договорились на 9.00. Она приехала минута в минуту. Ворота открылись.

Направившись по круто поднимавшейся подъездной аллее, Мишель с любовью подумала о Ники и Ханне. Когда она позвонила Энтони, чтобы договориться об этой встрече, ей было выдвинуто не подлежавшее обсуждению условие, что детей она не увидит. Она вынуждена была с болью в сердце согласиться, но сознавала, что делает это, чтобы ускорить встречу.

Когда вы принимаете твердое решение, все клетки вашего организма наполняются энергией вашего предназначения. Все Просветленные Миллионеры полны решимости.

Пожалуйста, вернитесь к цитате и перечитайте ее еще раз. Вы твердо решили? Вы заявили публично о своей решимости на сайте www.oneminutemillionaire.com? Когда вы публично заявите об этом, то найдете поддержку тысяч людей.

Двадцать первое ага: делиться – значит иметь больше

Просветленный Миллионер знает, что готовность делиться – высшее проявление истинной натуры человека. Это сочетание веры и действия. Какие конкретно действия мы имеем в виду? Отдавайте десятую часть – десятину. Просветленный Миллионер жертвует первые 10 % своего общего дохода на благотворительность и/или церковь в своей общине. И эта жертва тысячекратно приумножает его процветание.

Так було з Джоном Рокфеллером, який ніколи не забував пожертвувати десятину. Так було з Карнегі. Опра Уітні також щорічно віддає щонайменше 10 % своїх доходів, переважно анонімно. Один із найбільших винахідників Джон Маркс Темплтон, засновник фонду, що носить його ім'я, говорив: «Витрати на благодійність завжди забезпечують найбільшу прибутковість ваших інвестицій». Загляньте за фасад найбільших станів, і ви побачите одну спільну рису: що більше вони віддавали, то більше отримували.

Щоб викинути з голови образ дітей, що відволікає думки, вона скористалася візуалізацією. Саманта навчила її виявляти негативні думки, подумки упаковувати їх у мішок для сміття і потім викидати, наприклад, на смітник. Від багаторазового повторення ця вправа давалася їй все легше, і вона була впевнена, що недалеко той час, коли вона стане справжньою господаркою своїм думкам.

Це, проте, виявилося особливо важко, коли вона, піднявши голову, подивилася на будинок. Це було претензійне наслідування палацу англійського лорда із хитромудрими архітектурними деталями. Біля ґанку під'їзна дорога загорталася кільцем, у центрі якого, засадженому ідеальним газоном, на високій жердині майоріли американський прапор і прапор штату Колорадо.

Естела зустріла її у дверях. Синя уніформа з білим фартухом та головний убір робили її схожою на медсестру часів першої світової війни. Нездоровий колір обличчя був ретельно «загрунтований», повіки нафарбовані бірюзовими тінями, очі густо підведені.

- Доброго дня, Естелло, - сказала Мішель, намагаючись залишатися нейтральною. Гедеон з якоїсь причини любив її, тож, мабуть, її холодна натура має й інший бік. Десь.

- Так, - холодно промовила Естелла. — Містер Еріксен чекає на вас у бібліотеці.

Чому так? Бо пожертвування «розширюють» гроші. Яким чином? Як вода існує у трьох формах – лід, рідина та пара, також можна сказати, що й гроші існують у трьох формах: у замороженому стані (матеріальному), рідкому (мисленому) та пароподібному (духовному). Коли ви віддаєте гроші з позиції подяки та достатку, це переводить вас із матеріального стану в духовний.

Як вода розширюється при нагріванні, так і гроші «розширюються», коли ви ділитеся ними. жадібності, скнарість, небажання розлучатися з грошима.

Багато людей з менталітетом бідності вважають, що й гроші віддавати, їх кількість зменшується (100 % – 10 % = 90 %). Але Просвітлений Мільйонер знає, що коли гроші жертвуються на благодійність, вони множаться у духовному вимірі (100 % × 10 % = 1000 %). Такою є духовна арифметика. Десятина не віднімається з доходів, а множить їх. Вона багаторазово збільшує цінність всього, що ви робите, додає та множить вартість вашої праці. Коли ви почнете жити за цим законом, ви можете розраховувати, що ваш фінансовий урожай помножиться у 30, 60, а то й у 100 разів.

Бібліотека . Це була кімната на два поверхи, заставлена книгами, добиратися до яких треба було за допомогою драбини на колесах. Книги були не для меблів: Ентоні дуже любив читати, особливо цікавлячись історією. Наталі віддавала перевагу любовним романам, але чоловік відвів під них окрему кімнату.

Мішель пішла за Естеллою. У своїх туфлях на тканинній підошві економка рухалася безшумно, лише її накрохмалена уніформа трохи поскрипувала на ходу.

Естелла залишила Мішель у бібліотеці одну. Мішель розуміла, що вони хочуть змусити її почекати, почасти щоб продемонструвати, хто тут головний, почасти щоб посилити її занепокоєння. Над столом Ентоні, на єдиній стіні, вільній від книг, їй кинулися у вічі нові фотопортрети Нікі та Ханни. Ханна була в тенісному костюмі, Нікі вбраний у форму для лакросу. Мішель підійшла, щоб придивитися до нових, зріліших рис на обличчях дітей. Їй важко було усвідомлювати, що вона востаннє бачила їх ще до Різдва. Вона пропустила день народження кожного із них. Мішель заплющила очі, переконуючи себе, що Ентоні не дозволить їй занадто довго залишатися там, де вона зможе крадькома підглядати за дітьми. Думкові вправи Саманти в таку хвилину давалися їй з особливим трудом.

Через 10 хвилин у кімнату зайшов Ентоні, а за ним Наталі. Свекруха була в червоному шовковому костюмі, волосся на потилиці стягнуте в тугий пучок. У Мішель майнула шалена думка: чи можливо, щоб Ентоні зберігав вірність своїй дружині?

- У вас є п'ять хвилин, - заявив Ентоні, сідаючи за свій масивний стіл. – На мене чекає гра в бридж у вітальні на другому поверсі.

Коли ви зриваєте з дерева яблуко, мати-природа робить так, щоби на місці одного зірваного плоду виросло два. З одного яблучного насіння може вирости яблуня, потім яблуневий сад, і згодом яблук стане стільки, що ними можна буде нагодувати всіх – і годувати вічно.

Просвітлений Мільйонер знає, що благодійність – це насіння, яке розмножується до нескінченності. Десятина є засіб примноження багатства. Один із найбагатших людей Австралії промисловець Пітер Деніелс говорив: «Якщо жертвуєш, з голоду не помреш».

Просвітлений Мільйонер жертвує 10% своїх доходів. Ця благодійність примножує його стан тисяч разів. Прихильність до благодійності перетворить ваше життя і принесе вам такі багатства, про які ви не сміли і мріяти.

Чи готові ви дати собі слово?

– А маю засідання Молодіжної ліги. - Наталі продовжувала стояти біля чоловіка, як вартовий.

- У мене теж зустріч, - недбало промовила Мішель. – І понад п'ять хвилин мені не потрібно.

Вона дивилася на свого колишнього свекра, відтворюючи у свідомості образ нешкідливої порошинки на її долоні, яку будь-якої хвилини можна здути, звернувши в ніщо.

- Ви сказали, що у вас до мене є пропозиція, - Ентоні потягнувся за блокнотом у шкіряній палітурці і вкритій золотом кульковою ручкою, намагаючись показати, що не звертає особливої уваги на Мішель.

- Ентоні, Наталі ... Я прийшла поговорити з вами як з колишньою ріднею, - почала Мішель. Вона пам'ятала зауваження, зроблене їй Самантою кількома днями раніше: вона нічого не виграє, демонізуючи Еріксенов - обзиваючи їх негідниками або використовуючи міцніші слівця. Вони йдуть своїм шляхом, пожинаючи те, що сіяли. Опинившись з ними віч-на-віч, їй було важко зберігати таку позитивну установку, але вона пересилила себе, давши собі слово триматися до кінця. – Я хочу побачити своїх дітей. Напевно, ви погодитеся, що це і в їх інтересах.

- Мішель, - ялиновим тоном промовив Ентоні, - давайте надамо суду вирішити питання про побачення. Я погодився зустрітися з вами тільки тому, що адвокати вважають, що це буде на користь. Ви не зможете сказати судді, що я відхиляв усі ваші запити. Але я напевно не можу вам дозволити побачитися з дітьми зараз.

Двадцять друге ага: бог знає, де лежить золото

За оцінками Інституту Геллапа, 95% жителів Північної Америки вірять у Бога.

Якщо духовне життя таке важливе для більшості з нас, чому ми, переслідуючи фінансові цілі, надто рідко звертаємося за допомогою до духовного світу? В умах людей гроші зазвичай не асоціюються із духовними справами. Складається враження, що принцип «відокремлення церкви від держави» ми намагаємось докласти і нашого приватного життя, а не лише політики.

Що, гроші та Бог вам видаються поняттями несумісними? Нам здається, що це навіть смішно намагатися розбагатіти без участі Творця всього Багатства. Як хтось сказав:

Бог знає, де лежить золото.

Якщо ви вдумаєтеся, то зрозумієте, що Він, напевно, знає також і те, які акції піднімуться завтра, яка нерухомість потроїться в ціні наступного року і яка ділова ідея принесе мільйон доларів якійсь гідній людині.

Перш ніж ви скажете, що Біблія вчить, що бідність є чеснота, згадайте Авраама, якого визнають «Батьком» представниками трьох великих релігій – іудаїзму, ісламу та християнства, який був одним із найбагатших людей свого часу. Мільярдером за сьогоднішніми мірками. ( І був Аврам дуже багатий худобою, і сріблом, і золотом [Буття 13: 2].) Ці матеріальні блага були аж ніяк не прокляттям, а нагородою за його вірність.

- Ви намагалися втекти з ними, - вставила Наталі.

– Я не намагалася втекти, – заперечила Мішель. – Ми просто поїхали у гості…

– То ми й повірили.

– Дорогая, – Энтони протянул было руку, но остановился, не коснувшись жены, – мы люди цивилизованные.

Мишель снова посмотрела на фотографии Ники и Ханны. Они были так близко… Может быть, даже в этом самом доме… И при этом так далеко…

– Вы можете оставаться в комнате с нами, я не возражаю, я просто хочу поговорить с ними, обнять их разок… – Держи себя в руках. – Вы же не думаете на самом деле, что это навредит им.

– Да, именно навредит. – Энтони отбросил золотую ручку, уперся руками в стол и откинулся на стуле. – Давайте рассуждать логически. Они юны и ранимы. Сейчас они забывают вас, в них формируются новые привязанности. Гедеон был на правильном пути, пока не связался с вами. К счастью, Николас унаследовал мой ум и деловую хватку. В отличие от его бедного отца, он в цифрах силен. Я договорился с директором Сент-Джемса организовать Клуб Молодых Предпринимателей, и Николас станет его первым президентом.

Слово взяла Натали:

– Пора закрыть эту главу вашей биографии, дорогая. Вы еще молоды, мужчины наверняка находят вас привлекательной, так что вы сможете еще иметь детей. Мы действительно желаем детям самого лучшего. Николас и Ханна – Эриксены. Потомки первых поселенцев на этой земле.

Почти в любой религии есть священные писания, которые учат об обильной вселенной и о важности делиться нашим изобилием. Вот два наших любимых пассажа.

Надейся на Господа всем сердцем твоим, и не полагайся на разум твой. Во всех путях твоих познавай Его, и Он направит стези твои… Чти Господа от имения твоего и от начатков всех прибытков твоих, и наполнятся житницы твои до избытка, и точила твои будут переливаться новым вином. (Притчи 3: 5–6, 9–10).


Принесите все десятины в дом хранилища, чтобы в доме Моем была пища, и хотя в этом испытайте Меня, говорит Господь Саваоф: не открою ли Я для вас отверстий небесных и не изолью ли на вас благословения до избытка? Я для вас запрещу пожирающим истреблять у вас плоды земные, и виноградная лоза на поле у вас не лишится плодов своих, говорит Господь Саваоф. (Малахия 3: 10–11).

Обещание дано совершенно четкое. Бог предлагает нам испытать его.

И мы испытали этот принцип. Он работает. Просветленный Миллионер не сомневается, что Бог знает, где лежит золото. Позвольте Богу показать его вам.

– Не считая индейцев, – язвительно пробормотала Мишель, едва сдерживая слезы.

– Им здесь хорошо, – продолжала Натали, не удостоив вниманием слова Мишель. – Они получают самое лучшее питание. Ханна сбросила пять фунтов вредного жира. Я устроила ей великолепный праздник на день рождения. Мы пригласили профессионального фокусника, были скачки на пони и три обезжиренных торта.

– Я их мать, – уже беспомощно произнесла Мишель. Почему у нее не получилось? Она вспомнила их позавчерашний разговор с Самантой на Скале. Интуиция! В растущем отчаянии она утратила контакт со своей интуицией. Она закрыла глаза, сделала самый глубокий вдох и трижды постучала по сердцу.

Когда она открыла глаза, Энтони и Натали смотрели на нее так, словно подтвердились их давние сомнения в здравости ее рассудка. Губы Мишель медленно растянулись в улыбке. Восстановив связь с интуицией, она вспомнила важный урок, который преподала ей ранее Саманта. Величина вопроса предопределяет важность ответа.

– У меня остался только один вопрос… – Мишель сделала паузу. – На каких условиях вы согласитесь вернуть мне детей?

Энтони Эриксен ответил с ходу:

– Не могу представить сценария, который позволил бы сделать это.

– Натали согласно кивнула. Первый отказ.

– И все-таки, – настаивала Мишель. Хотя для этого не было никакой рациональной причины, она начала успокаиваться впервые с того момента, как вошла в этот дом. – Какой-то вариант должен быть…

Двадцать третье ага: разрушение есть созидание

После того как вы приняли решение стать Просветленным Миллионером, вы можете, подобно многим, «напороться» на феномен гистерезиса. Этот научный термин описывает свойство материалов возвращать свою первоначальную форму, как только прекращается действие оказываемого на них давления. Например, если кусок железа нагреть, он расширяется. Если вы перестанете его нагревать, железо, остывая, вернется к своей первоначальной форме. Происходит гистерезис.

Что-то подобное происходит и с людьми. Часто человек возвращается в первоначальное состояние, перестав прикладывать усилия. Состояние, в котором человек находился до приложения силы, «запоминается», и человек возвращается туда.

Чтобы обеспечить необратимость перемен, идет ли речь о материале или о человеке, прикладываемая сила должна быть достаточно велика, чтобы преодолеть «пределы эластичности» предмета или старые привычки и воспитание человека. Как же преодолеть эти старые привычки и навечно перейти на новый уровень бытия?

Прежде всего, сосредоточьтесь на своем видении будущего. Это видение должно быть достаточно сильным, чтобы заполонить все ваши мысли, чтобы влиять на ваши решения и ваше поведение. Какую одну старую установку или привычку, вредящую вашей способности «проявить» миллион долларов, вы могли бы устранить прямо сейчас? Может быть, это привычка винить других, когда что-то идет не так, как хочется.

– Если вы заберете их, дорогая, – сказала Натали тоном, который мог бы сойти за заботливый, – как вы прокормите их? Не могу представить, что вам хватит талонов на питание.

– Моя жена имеет в виду, что, поскольку вы остаетесь все такой же несостоятельной в финансовом плане, какой были всю жизнь, кажется невероятным, чтобы вы могли обеспечить свою семью, тем более обеспечить моих внуков тем, чего они достойны.

Второй отказ.

Мишель храбро спросила:

– Какие же финансовые ресурсы мне, по-вашему, нужны?

Этот вопрос, казалось, застал Эриксенов врасплох. Неужели решимость ее оппонентов дала трещину? Она надавила:

– Сколько? Сто тысяч? Двести? Миллион?

– Вы? Миллионерша? – Энтони чистосердечно рассмеялся. Мишель никогда раньше не слышала его смеха – это был страшный звук. – Мишель, благодарю вас. Мэр Кворлс каждую нашу игру в бридж начинает с анекдотов, но, думаю, на этот раз я заткну его за пояс.

Натали, казалось, это не так развеселило. Может быть, она предвидела ответ Мишель.

– Я серьезно.

– Нет, – в голосе Энтони послышалось нетерпение. – Я не могу больше терять на вас время.

Он многозначительно поднял телефонную трубку, чтобы, как догадалась Мишель, вызвать охрану и выпроводить ее.

О чем бы ни шла речь, примите решение выбросить нежелательную привычку поведения «за борт». Начните с какого-то одного нежелательного поведения и твердо решите оставить его «за бортом» навсегда.

С другой стороны, в то же самое время определите какой-то один поведенческий паттерн, который вам совершенно необходим для достижения статуса Просветленного Миллионера – например, правильное питание, которое обеспечит вас большим количеством энергии. Опять же, во что бы то ни стало пообещайте себе сделать это поведение «обязательным», а не «возможным». И не сводите с «цели» глаз, пока эта привычка не станет вашей второй натурой.

Теперь запишите оба обязательства и разместите их так, чтобы они были у вас на виду каждое утро и каждый вечер. Если вы оступитесь (а это случается с большинством людей), признайте свою неудачу и дайте себе новое обещание. Помните, что говорил Генри Форд: «Неудача – это благоприятная возможность начать сначала, но с большим умом». Если вам удастся семь дней подряд поддерживать новую, желательную привычку и воздерживаться от нежелательной, поздравьте себя! Гистерезис потерял основную часть своей силы (если не всю). Вы перешли на следующий уровень!

Третий отказ.

Она заговорила быстрее.

– Не думала, что вы откажетесь от пари.

– Пари? – повторил он. Рука с телефонной трубкой повисла в воздухе. – Какое пари вы имеете в виду?

Натали бросила на мужа сердитый взгляд.

– Не волнуйся, дорогая, – сказал он. – Так что вы сказали, Мишель?

Идея созрела в ее мозгу всего за несколько мгновений. И теперь она предоставила возможность словам свободно литься из нее; она доверилась им, поверила, что они выведут ее туда, куда ей нужно.

– Скажем… Я заработаю миллион долларов… в ближайшие 12 месяцев. Если я сделаю это, вы откажетесь от притязаний на постоянную опеку, и я получу детей обратно.

– А если не сумеете?

– Я уеду из штата, и вы меня больше никогда не увидите.

– Да прекратите чушь пороть, – выпалила Натали.

– Спокойнее, Натали, – резко одернул жену Энтони, но его раздражение обрадовало Мишель. Кажется, игрок в нем боролся с огромным искушением. Тем более, что финансового риска для него не было никакого, и когда вся эта чепуха закончится, она оставит их в покое.

Когда эта цель достигнута, это вовсе не конец, а начало следующего этапа. Снова сфокусируйтесь на будущем и задайте себе новую задачу по искоренению нежелательной привычки и приобретению полезной. Запишите новые цели на тот же лист бумаги и повторяйте процесс.

Каждый такой цикл приближает вас к статусу Просветленного Миллионера.

Двадцать четвертое ага: соберите все воедино

Вы никогда не замечали, чтобы какая-то часть вашего «я» занималась саботажем против вас? Кто-то у вас в голове совершает диверсионные акты, пытаясь замедлить ваш ход? Подкладывает мины, роет ямы, взрывает мосты, прокалывает шины, опустошает ваши банковские счета, распространяет вокруг вас ложь и сплетни? Лучше поймать этого маленького диверсанта, пока он не натворил еще больших бед. Поймать – и перевербовать. Достижение конгруэнтности стоит любых усилий.

– Есть ограничивающие условия, – сказал он, постукивая ручкой по блокноту. – Вы должны действительно заработать эти деньги, а не одолжить, получить в подарок или выиграть в споре. И это должны быть наличные. Мне потребуются доказательства. Я хочу увидеть этот миллион своими собственными глазами.

– Согласна, – она смотрела на него в упор.

– И, – он сделал паузу, – вы должны принести их мне через 90 дней.

– Миллион долларов за 90 дней? Вы шутите!

Таково пари. Принимайте или не принимайте. Мишель ощутила приступ паники. Он обвел ее вокруг пальца! Саманта учила ее находить в минуты стресса свой духовный центр, и она двинулась по шагам: вообразила себя на Скале, представила, как тепло нагретого камня наполняет ее, как она сидит рядом с Самантой, держа ее за руку. Носи Скалу с собой повсюду.

У нее в голове заспорили два голоса.

«Не соглашайся».

«Ты можешь сделать это».

«Ты сошла с ума?»

«Ты выкрутишься».

Она выслушала сначала первый голос, потом второй. Наконец сказала:

– Пусть ваш адвокат подготовит нужные бумаги.

Мой адвокат как раз здесь, наверху. Мы собираемся играть в бридж. Натали, пригласи Мартина сюда.

Глядя на уходящую Натали, Мишель ерзала на стуле. Процесс пошел. Страх возвращался еще более мощными валами.

– Как только Мартин спустится, мы быстренько оформим нашу сделку, – сказал Энтони.

Пауза.

– Ну, настолько быстро, насколько это возможно. Я, знаете ли, не хочу оставить какие-либо лазейки.



Желание. Вера. Самоуважение. Когда эти три фактора объединяются – вы в силе. Но этот процесс не происходит в одночасье. Иногда он длится годами. А бывает и так, что нужна лишь сильная встряска, некое глубокое переживание, чтобы вы вдруг «очнулись» и «собрались». Когда у вас нет другого выбора, когда это вопрос выживания, обычно все устраивается. Рано или поздно вы просыпаетесь утром и осознаете, что «момент настал». Вы хотите этого. Вы верите в это. Когда-то давно посеянное семя вызрело и готово плодоносить.

Может показаться, что мы слишком много времени уделяем всей этой психологической настройке. Но это самая трудная часть. Когда вы станете конгруэнтны, все остальное будет детской игрой. Что нужно делать, может разобраться каждый. Куда труднее заставить себя это делать.

Стивен Кови любит цитировать Линкольна, который говорил: «Если бы мне нужно было за восемь часов срубить дерево, я бы семь из восьми часов точил топор». Конгруэнтность как раз и олицетворяет острый топор.

Мишель встала, чтобы убедиться, что вполне контролирует свои эмоции. Она старалась действовать предельно спокойно.

– Вы не возражаете, если я посмотрю ваши книги, пока мы ждем? – она обвела рукой заставленную книгами стену.

– Пожалуйста, – Энтони улыбнулся. – Я особенно горжусь своей подборкой про Наполеона. Еще у меня есть старинное издание «Государь» Макиавелли. Если вы этого никогда не читали, сейчас удобный случай.

Мишель повернулась к нему. Он сидел, сложив холеные руки на плоском животе.

– Мишель, дорогая моя, вы не заработали бы миллион долларов и за миллион лет.

90 дней, начало отсчета…

«Что я наделала?» – спрашивала себя Мишель снова и снова.

С Джереми на обратном пути она почти не разговаривала. Он, наверное, чувствовал, что ей хочется помолчать, и не настаивал, выказывая молчаливую поддержку.

Когда он доставил ее к дому Саманты в Ривердейле, она бегом пронеслась по всем комнатам, пока не нашла подругу на заднем дворе. Та, стоя на коленях, возилась в огороде с помидорами. На ней была широкополая соломенная шляпа и рабочие перчатки.

– Саманта, – Мишель рухнула на колени рядом с ней, вымазав брюки, – я в беде. – И разрыдалась.

Большинство людей в поте лица прорубают себе путь к цели через чащобу. Будучи конгруэнтными, вы можете просто перелететь над непроходимой чащей и приземлиться поближе к цели.

Собраться, собрать все ресурсы в один кулак – это последний ключ к проявлению, материализации того, что вы хотите от жизни.



– Ну, перестань, Бабочка, – спокойно сказала Саманта. – Подай-ка мне вон ту лопатку. С красной ручкой.

– Саманта!

Неужели она не понимает, как это серьезно?

– Давай все с самого начала.

Мишель вытерла мокрые глаза рукавом и рассказала Саманте, что произошло – как она нервничала, как Натали издевалась над ней, как она использовала свою интуицию и, наконец, как она приняла, как ей казалось теперь, самое безумное решение в своей жизни.

– Энтони прав, – сказала она тихо, чувствуя, как комок подступает к горлу. – Я не смогу заработать такие деньги…

– Конечно, не сможешь.

– Мишель испуганно подняла голову – она ожидала от наставницы более позитивного ответа.

– Ты одна такие деньги никогда не заработаешь. Но мы с тобой, да еще с подходящей командой попытаться могли бы.

– Но…

Саманта закатила глаза.

– Кроме того, это же ты предложила сделку мистеру Эриксену. Как тебе это пришло в голову?

– Я не знаю… Это просто… вырвалось… – Мишель запиналась, но слез уже не было. – Это казалось мне в ту минуту правильной идеей, но… как только я ушла оттуда, я сказала себе: «Что я наделала? Я же потеряла их навсегда!»

Саманта обрезала ножницами пару пожухлых листьев.

Первое проявление
«Меня достаточно»



– Ты снова дала волю миссис Дано, – сказала она. – Я думала, мы это уже прошли. Корми свои мечты, а сомнения мори голодом.

– Но, Саманта. Это же миллион долларов за 90 дней! Это совершенно невозможно.

– Невозможно, говоришь? – Саманта откатала рукава. Она была в тренировочном костюме, одном из тех, в которых совершала пробежки на Скалу. – Как ты думаешь, кто-нибудь когда-нибудь зарабатывал невозможную сумму денег в невозможно короткий срок? Конечно, – ответила она на свой же вопрос.

– Но как?

Саманта закрыла глаза и медленно покачала головой.

– Неправильный вопрос. Куда важнее вопрос зачем? Когда ответ на «зачем» достаточно велик, вопрос «как» решится сам собой.

– Это бессмыслица какая-то, – не согласилась Мишель.

– Именно! – торжествующе воскликнула Саманта. – Когда делаешь невозможное, это всегда противоречит здравому смыслу. Ты слышала историю про женщину, ребенок которой угодил под машину? Она взялась за бампер и подняла автомобиль, чтобы высвободить ребенка. Как она это сделала? Это казалось невозможным. Но у нее было большое «зачем», и она просто сделала это.

Мишель коснулась пальцем помидорного листа. Ее руки дрожали. Она сомкнула ладони, чтобы унять дрожь.

– Я боюсь.


Каждый человек, которого я встречаю, согревается теплом моего доброго отношения.


Я постоянно работаю над собой. Я читаю вдохновляющие и окрыляющие книги. Я слушаю учебные кассеты и диски.


Я общаюсь с людьми, которые вдохновляют и наставляют меня и которые вместе со мной делают большое дело.


Люди, с которыми я общаюсь, желают мне больше добра, чем я сам желаю себе.


Дела, которыми я занимаюсь, радуют мою душу.


Я пылаю страстью творить добро и помогать другим творить добро.


Я достаточен. Я имею достаточно.

Я делаю достаточно.



– Мишель, я буду откровенна с тобой. Это будет самое трудное и срочное предприятие, в каком я когда-либо участвовала. Кстати, когда начинается отсчет 90 дней?

– Он начался около часа назад, как только я подписала договор.

– Гм-м-м… – Саманта задумалась. – Ладно, я верю в твою интуицию, даже если ты сама не веришь в нее. Чтобы зацепить Эриксена, тебе необходимо было пойти на какую-то крайность. Он мог играть с тобой в кошки-мышки годами, мучить тебя, пока дети не доросли бы до колледжа. Но ты повернула ситуацию к быстрейшему ее разрешению. Чем раньше мы заработаем миллион, тем скорее ты сможешь обнять своих деток.

При этих словах Мишель снова всплакнула.

– Простите меня, Саманта, но я даже не представляю, как подступиться к этому.

– Хочешь еще одну аналогию? – усмехнулась Саманта.

Мишель пожала плечами.

– Видишь тот валун возле изгороди?

Мишель кивнула. Он был добрых трех футов в поперечнике и наполовину врос в землю.

– Ты могла бы притащить его сюда?

– Разве что если бы была муравьем человеческого роста.

Мишель тут же пожалела о своем сарказме, но Саманта не обратила на это внимания.

– Как бы ты смогла это сделать, если бы тебе было надо?

– Не знаю, – голос Мішель звучав похмуро.

Хтось на ім'я Архімед колись сказав:

- Дайте мені досить довгий важіль і точку опори, і я переверну Землю.

Алмазні поля

У 1870 р. 27-річний Рассел Конвелл працював міжнародним кореспондентом бостонського тижневика American Traveler. Виконуючи редакційне завдання, він якось вирушив із верблюжим караваном по долині між Тігром та Євфратом у Месопотамії. Під час цієї подорожі Конвел почув від арабського провідника безліч історій, які той розповідав, щоб розважити американських туристів.

Молодого Конвела вразила легенда про заможного перського селянина Алі Хафеда. Спокушений розповідями буддистського проповідника, Алі Хафед кинув свою родючу землю і вирушив шукати незліченні багатства на міфічних діамантових полях.

Довго блукав Алі Хафед світом, босою і в обносках. Молодість і багатство канули в минуле, і він помер на чужині – старий, жебрак, розчарований. А через якийсь час розсипи алмазів виявили на власній землі Алі Хафеда.

Для більшості туристів це просто чергова байка, але в душі Конвела вона посіяла зерно великої істини. Йому наче сказали:

«Твої алмази не за далекими морями, не за високими горами;

Мішель на секунду повернулася до восьмого класу, де вона щось чула про важелі та блоки.

- Якщо ти так сильно хочеш повернути дітей, тобі потрібно знайти важіль.



Першим кроком Мішель стало складання її Команди Мрії.

- Ніхто не може досягти успіху поодинці, - не втомлювалася нагадувати їй Саманта. – Ти одна людина. - Саманта витягла вказівний палець правої руки. – І я одна людина, – вона витягла палець на лівій руці. Потім вона звела два пальці один до одного. – Разом ми набуваємо сили 11.

Вона зробила паузу.

– А нові члени команди збільшують нашу силу експонентно.

Мішель засвоїла урок Саманти: найпотужніший важіль для неї – це хороша команда.

Мішель швидко зрозуміла, кого їй слід залучити до своєї команди – старих подруг із Дір-Кріка та нових друзів із Рівердейла.

Хоча Мішель співчувала подругам, яким доведеться тягнутися в Рівердейл з Дір-Кріка, місце наради було вибрано з міркувань обережності та терміновості.

Вона запросила до своєї команди і Дельфін, але та, враховуючи проблеми з дочкою, не могла приділяти Мішель необхідного часу. Мішель поклялася, що всіма силами допоможе подрузі, як тільки покінчить зі своєю власною проблемою.

За своє життя Конвелл застосував цей цінний урок неодноразово. На початку ХХ століття він став найпопулярнішим оратором Америки. Він написав 40 книг, але найбільше прославився своєю знаменитою лекцією «Алмазні поля». До кінця життя (помер у 1925 р.) він виступив із цією лекцією понад 6000 разів у різних містах Америки. Його слухали мільйони, наживо і по радіо, і сьогодні це практичне та оптимістичне есе продовжують читати та слухати на касетах. [2] На гроші, зароблені лекціями, Конвелл заснував у Філадельфії Університет Темпл, який став ще однією його любов'ю. Як це сталося, сама собою цікава історія.

Якось увечері 1884 р. до Конвела підійшов якийсь юнак і попросив допомогти йому підготуватися, щоб стати священиком. Конвелл погодився займатися з ним раз на тиждень, але у призначений день молодик прийшов не один, а привів із собою ще шістьох. Число слухачів курсів Конвелла зростало, йому довелося найняти інших викладачів, винайняти приміщення, потім цілу будівлю, потім два. Протягом кількох років кількість учнів зросла з семи до семисот, і 1888 р. було випущено хартію «Колледжа Темпл» («Храмового коледжу»). Зрозуміло, Конвелла було обрано президентом нового навчального закладу і прослужило на цій посаді 38 років. Коледж було перетворено на університет у 1907 р.

Натомість Джеремі, який сам попросився до її команди, вона прийняла лише після швидкоплинної консультації із Самантою.

– Що каже тобі твоя інтуїція? - Тільки й запитала Саманта, що вже увійшло в них у звичку. Мішель вирішила, що Джеремі треба бути в команді, хоч і не зовсім розуміла чому.

Цьому сприяло те, що Джеремі остаточно відмовився від любовних залицянь до неї. Ще дорогою до Дір-Крік на зустріч з Еріксенами він багато їй розповів про своє колишнє життя. Вони з Дженні одружилися дуже молодими. Перші роки він був цілком щасливим і процвітав матеріально, займаючись комп'ютерним бізнесом. Але схильність до біржових ігор в Інтернеті, що поступово перетворилася на непереборну пристрасть, занапастила його.

Дженні всіма силами намагалася мені допомогти. Оглядаючись назад, я можу тільки поважати її за те, що вона врешті-решт пішла.

Вже коли все руйнувалося, народився «незапланований» син, Джеремі-молодший. Дженні пішла, коли дитині було чотири роки.

Це стало для мене холодним душем, – сумно завершив Джеремі свою повість. - Приблизно рік після цього я ще сподівався, що зможу повернути їх, але потім вона зустріла когось. Тепер у них своя сім'я, Дженні народила ще одну дитину і каже, що буде краще для всіх, якщо я триматимусь подалі.

Сьогодні Університет Темпл приймає 29 000 студентів. д-ра Рассела Германа Конвелла, що лежить у Саду Засновника, оточеному розкішними університетськими корпусами .

Джеремі благав Мішель дати йому шанс принести хоч якусь користь її команді з досвідом роботи з комп'ютерами. Він залишив роботу в «Марипозі», і у нього в панчосі достатньо заощаджень, щоби протриматися кілька місяців. Він був готовий.

У своєму остаточному вигляді команда Мішель складалася з її двох найкращих подруг, Кортні та Саммер, плюс Джеремі та Рене, подруга та колишня вчителька Мішель, яка за іронією долі працювала тепер у тій самій приватній школі, яку відвідували Нікі та Ханна.

- Коли вона обдзвонила подруг, кожна з великою готовністю погодилася допомогти їй.

- Чому ти так віддалилася від нас? - мало не плачучи сказала їй Саммер. - Ти думала, що ми не переживаємо за тебе?

- Мені було так соромно, і я була така зла, - пояснила Мішель. - Та й що ви могли зробити?

- Виявляється, могли. Коли вони зібралися за столом в офісі Саманти, Мішель мало не розплакалася, дивлячись на улюблені обличчя друзів.

Для розрядки вона вирішила пожартувати:

– Леді та джентльмени, пристебніть ремені, – усміхнулася вона. – Ми злітаємо.

- Куди ми не полетимо, - практичним тоном сказала Кортні, - всім має бути ясно, що часу на порожню балаканину у нас немає.

Однохвилинний огляд ага мільйонера

1. Кожна людина виявляється . Якщо ви не маєте того, що вам потрібно, запитайте себе: «Як це зробити дійсністю?».

2. Бути. Діяти. Мати . Спочатку будьте, потім дійте. Тоді ви можете мати все, що захочете.

3. Викладайте уроки. Якщо ви готові вчитися на своєму досвіді, а не звинувачувати інших та обставини, ваше життя піде як по маслу.

4. Достаток - ваш природний стан . Сприятливі можливості відкриваються з усіх боків людині, яка психологічно налаштована на достаток.

5. Отримують віддаючі . Ділиться, і з вами поділяться.

6. Змінити реальність просто – клацайте гумкою . Контролюйте свої думки, і ви зможете контролювати отримані результати.

7. Слова перетворюють . Говоріть лише з добрими намірами. Якщо слова марні, не вимовляйте їх.

8. Ви самі ваше багатство . Все, що вам потрібно, – це хороша ідея та відданість їй. Решту можна запозичити.

9. Багатство є свобода . Шість вищих форм свободи – це фінансова свобода, свобода часу, свобода взаємин, духовна свобода, тілесна свобода та свобода розкрити свій геній.

Дубовий стіл у конференц-залі Саманти був оточений стільцями з високими спинками. Стіл був такий величезний, що займав майже всю кімнату, яку не можна було назвати маленькою. У його центрі стояв гарний букет із свіжих гладіолусів та ірисів, який вторив репродукціям пастелів Моне, розвішаним на блідо-персикових стінах. На дальній стіні опуклими позолоченими літерами було викладено назву компанії:

"СЕМ Інкорпорейтед", нижче розшифроване елегантним прописом: "Саманта Енн Манро" .

Мішель сиділа на чолі столу, а праворуч від неї в царському спокої сиділа Саманта, як звичайно найпомітніша з усіх присутніх.

- Ти все більше схожий на мене, - додала вона з усмішкою.

На маленькій кухні, що сусідила з конференц-залом, кожен сам налив собі трав'яний чай чи каву. Перед кожним було розкладено підставки для чашок із зображенням фенікса – емблемою компанії Саманти.

- Ну що ж, приступимо, - сказала Рене, обхопивши обома руками чашку з гарячим малиновим чаєм. Вона трималася дуже стримано, але Мішель знала її як вірну подругу та закохану у свою справу вчительку.

Мішель інстинктивно подивилася на Саманту, яка відповіла їй легкою підбадьорливою усмішкою. По телефону Мішель загалом розповіла подругам про своє парі на мільйон доларів з Ентоні. Тепер вона збиралася заповнити білі плями, що залишилися. Вона зробила глибокий вдих і сказала:

10. Все починається з мрії . Дозвольте собі помріяти. Ви можете втілити будь-яку мрію.

11. Сила в ясності цілей . Не думайте про цілі, думайте з позиції ваших цілей.

12. Чим ясніше, тим сильніше . Щодня записуйте шість основних цілей.

13. Відкрийте генія. Ви маєте унікальні таланти, здібності, інтереси та цінності, які тільки ви самі можете розвинути до стану величі.

14. Важільна сила кохання . Робіть те, що любите і гроші потечуть до вас.

15. Уява сильніша за волю . Коли воля входить у протиріччя з уявою, уяву завжди перемагає.

16. Розмір питання визначає величину результату . Коли ви ставитимете найкращі питання, покращаться і результати.

17. Ви вже знаєте відповідь . Не шкодуйте часу на розвиток інтуїції. Вчиняйте «по наїті». Воно майже ніколи не помиляється.

18. Будьте конгруентні . Ви повинні хотіти розбагатіти. Ви повинні вірити, що можете розбагатіти. Ви повинні всім серцем вірити, що заслуговуєте на багатство.

19. Ви грошовий магніт. Ви справжній магніт, що приваблює все, що вам бажано. Якщо ви дійсно хочете грошей, вони не зможуть відмовити.

- Ви знаєте, що я хочу повернути своїх дітей. Це означає, що так. ділитися між нами по справедливості. Саманта люб'язно погодилася надати нам своїх юристів, щоб ті офіційно оформили нас як корпорацію. Це буде корпорація закритого типу. які працюватимуть за зарплату, але поки що ми не можемо собі цього дозволити.

- Схоже, ти все продумала, - з легкою усмішкою промовила Рене. – Але ми досі не знаємо, чим наша компанія займатиметься.

- Так, звичайно, ці дрібниці теж важливі, - Мішель усміхнулася. – Про це нам доповість мій віце-президент Саманта Манро.

Саманта встала, справивши на оточуючих, як і передбачала Мішель, таке ж величезне враження, яке справила на неї саму незабутнім вечором в готелі.

Саманта обвела поглядом збори, зробивши ледве вловимий рух головою, який теж запам'ятався Мішель з моменту їхньої першої зустрічі.

20. Стукайте, і відчинять вам . «Якщо ви щось можете зробити, чи вам здається, що можете, починайте. Сміливість містить у собі геній, силу і чаклунство» (Гете).

21. Ділитись – значить мати більше . Десятина не віднімається з доходів, а множить їх.

22. Бог знає, де лежить золото.

23. Руйнування є творення. Гістерезис – ваш ворог. Знищте його та вийдіть на новий рівень результатів.

24. Зберіть все докупи . Зібрати всі ресурси в один кулак – це останній ключ до матеріалізації того, що ви бажаєте від життя.



- Перед компанією стоїть величезної важливості ціль. Я не пригадаю, щоб колись раніше розпочинало підприємство з такою великою місією. Але це буде нелегка справа. Чи жарт, мільйон доларів за 90 днів.

— Схоже, ми маємо зробити диво, — сказав Джеремі.

- І створимо, - вона зробила паузу.

«Заради ефекту», – впевнено подумала Мішель.

- Чудо важеля. Але навіть маючи чудодійну силу важеля, нам не можна буде послаблювати зусиль до останньої хвилини.

- Що ви маєте на увазі під важелем? - Запитала Саммер.

– Добре, що ви спитали, – відповіла Саманта. - Розкрийте ваші папки.

Всі розкрили зелені папки, що лежали перед ними, і на першому аркуші виявили малюнок.

Саманта кивнула на малюнок:



– Ваше завдання – зрушити цей «валун» вартістю мільйон доларів за… – вона подивилася на годинник, – 89 днів, 2 години та 45 хвилин.

Мішель подивилася на своїх друзів і побачила в їхніх очах суміш недовіри та збудження.

Ефект важеля

- Щоб зробити справу, - продовжувала Саманта, - нам потрібно знайти ідею на мільйон доларів і потім підняти її силою важеля. Важіль дозволяє не тільки піднімати важкі предмети за мінімальних зусиль. Він забезпечує також швидкість.

– А що у нас є точкою опори? - Запитала Кортні.

– Точка опори – це ми, – сказала Саманта, – і наша твердість. На цьому все тримається, зокрема й важіль.

Саманта взяла товстий зелений маркер, підійшла до великого аркуша ватману, прикріпленого до стіни, і намалювала на ньому таку ж схему важеля, яка лежала перед кожним із присутніх. Потім вона вздовж плеча важеля домалювала шість стрілок, підписавши їх так:



Ефект важеля = швидкість



Ефект важеля рівнозначний швидкості. Якщо ви хочете розбагатіти, без сили важеля, вам не обійтися. долар «просвітлений». Крім того, прецесійні події завжди виявляються позитивними, і в міру того, як долари складаються в мільйони, вся істота Просвітленого Мільйонера переймається почуттям подяки.

Друга частина цього важільного механізму – точка опори. Це ви самі. Ви - та опора, на якій хитається важіль. Без вас ціль ніколи не зрушить з мертвої точки, який би довгий не був важіль і яку б силу до нього не докладали.

- Ми збираємося застосувати до нашого важеля шість різних сил. Кожній окремо може не вистачити.

Після паузи Саманта продовжувала:

– Перша форма важільної сили – знайти наставника , людину, яка колись уже пройшла цей шлях. У нашому випадку це я . Я сильна, але все-таки моєї сили недостатньо. Тому ми додаємо команду, складену із відданих людей. Це ви, - Саманта обвела рукою присутніх. – Але й нас, разом узятих, може виявитися замало. Зате коли ми об'єднаємо наші навички, інструменти та системи з навичками, інструментами та системами мереж, що взаємоперетинаються, наших знайомств, ми зосередимо у своїх руках величезну силу.

Мішель згадала, як Саманта зводила два пальці, утворюючи цифру 11, але помітила, що інші наморщили лоби, не зовсім розуміючи, про що йдеться.

– Хорошо, – продолжала Саманта. – Предположим, наша идея на миллион долларов – продать партию каких-то штуковин. С каждой единицы нашей продукции мы получаем доллар прибыли. Значит, нам нужно продать за 90 дней миллион штук. Вы знаете кого-нибудь, кто купил бы миллион штук чего бы то ни было?

Все переглянулись, качая головами.

Третий компонент – сам рычаг. Когда цель и точка опоры на месте, уровень успеха зависит от длины и прочности рычага. Если предположить, что рычаг достаточно прочный, весь вопрос сводится к длине рычага. Чем длиннее рычаг, тем меньше силы нужно приложить, чтобы поднять предмет. Длинный рычаг позволяет выполнить эту работу легче и быстрее, чем рычаг короткий.

Просветленный Миллионер знает, что скорость стала в бизнесе новой валютой. Поэтому Просветленные Миллионеры создают себе очень длинные и прочные рычаги.

Чем длиннее рычаг, тем сильнее его воздействие

Дайте мне достаточно длинный рычаг и точку опоры, и я переверну Землю.

АРХИМЕД

Кинозвезда снимается в фильме только раз. Эффект рычага возникает тогда, когда изготовляются тысячи копий фильма и их показывают по всему миру. Когда миллионы людей покупают билеты, чтобы посмотреть этот фильм, деньги начинают течь рекой.

– Вот какая ситуация – нас здесь шесть человек, и мы не знаем никого, кто купил бы миллион единиц. Но каждый из нас легко вспомнит сотню знакомых. А у каждого из этой сотни есть сотня своих знакомых. По самым скромным подсчетам, наша сеть знакомств составляет 60 000 человек. Возможно, среди них есть даже президент США.

– Шесть уровней знакомства, – со знанием дела тихо произнесла Рене.

– Правильно. Каковы шансы, что один из этих 60 000 имеет ключевое знакомство – знает кого-то, кто ищет как раз миллион единиц нашего продукта?

– Вы имеете в виду кого-нибудь вроде создателя магазинной сети «Уол-Март» Сэма Уолтона? – спросил Джереми.

– Или его наследника, – добавила Рене.

– Джереми прав, – подтвердила Саманта. – Когда он был жив, вы могли пойти к нему в кабинет, показать лучшую в мире штуковину, и если бы она ему понравилась, ему стоило только щелкнуть пальцами и за несколько дней закупить 10 миллионов штук для всех своих магазинов по всему миру.

Мишель поймала себя на том, что кивает со всеми остальными и уже, наверное, в сотый раз за день думает о той благословенной Силе, которая ввела ее в жизнь Саманты.

Вот это и есть то, что Саманта назвала «ключевым знакомством». Ключевой знакомый – это человек, обладающий возможностью «сделать так, чтобы это случилось». – Мишель постаралась продемонстрировать Саманте, что ее уроки не прошли даром.

Бейсболист играет в бейсбол. Здесь эффект рычага возникает тогда, когда на стадион приходят тысячи болельщиков и когда матчи с участием этого игрока показывает национальное телевидение. Большая зарплата спортсмена обеспечивается доходами от рычажного подъема.

Учителя, с другой стороны, получают куда более скромную зарплату, хотя, по мнению многих, их работа приносит больше пользы, чем работа бейсболиста. У учителя в классе от 25 до 40 учеников, а у бейсболиста аудитория куда больше, и потому больше подъем, и потому он требует и получает за свою службу намного больше, чем учитель.

Без этого обобщенного принципа рычага не обходится ни одна достаточно крупная денежная сумма. Например, первый том книги «Куриный суп для души» принес большую пользу людям. Сама книга была написана только один раз, но ее купили и прочли миллионы людей. Как только книга стала бестселлером, авторы смогли использовать принцип рычага и распространить свой бренд «Куриный суп» на другие свои книги (например, «Куриный суп для души подростка») и на другие товары – вроде календарей. Были проданы и продолжают продаваться десятки миллионов этих продуктов. Этот рычаг обеспечивает непрерывный приток доходов не только авторам, но и издателям, распространителям, владельцам книжных магазинов и многим другим людям.

Поощренная одобрительной улыбкой Саманты, Мишель продолжила, хоть уже не столь уверенно:

– Есть такой принцип, именуемый «бритвой Оккама».

Хотя они с Самантой уже дважды обсуждали эту тему, Мишель не была уверена, что действительно все поняла.

– Он назван по имени английского ученого Уильяма Оккама, жившего в XIV веке и выдвинувшего теорию, что наилучшее решение проблемы – это всегда самое простое ее решение. В нашем случае, вместо того чтобы продавать свою продукцию миллиону людей, мы могли бы найти человека, который купит миллион штук сразу.

Мишель откинулась на спинку стула, довольная собой. Саманта была права: делясь выученными уроками с другими, сам глубже понимаешь их.



Прошел час, и Мишель ощущала ту смесь возбуждения и усталости, которую испытывала во время их первых с Самантой пробежек на Скалу.

Видя, как другие потирают глаза и отложили в стороны ручки, она поняла, что они переживали примерно те же эмоции – ведь им приходилось представляться не кому-нибудь, а самой Саманте – а это было все равно что пытаться пить из пожарного шланга.

Когда Саманта объявила перерыв на ленч, все облегченно вздохнули, и раздались предложения пойти в китайский или в мексиканский ресторан – оба располагались неподалеку. Мишель улыбалась исподтишка, зная, что будет дальше.

Книга «Никаких наличных» объясняет этот эффект в сфере недвижимости. Например, если вы вносите 10 %-ный первый взнос за дом стоимостью в 200 000 долларов, который через год подорожает на 5 %, значит, стоимость этой недвижимости – 210 000 долларов. Эффект рычага касается не только ваших 20 000, но и оставшихся 180 000, которые вы заимствуете. Вложив 20 000 долларов, вы заработаете 10 000 – отдача ваших инвестиций составит 50 %.

Когда же у вас есть возможность купить недвижимость без внесения своих денег, значит, вы получаете прибыль за целиком заимствованные деньги. Конечно, это потребует времени и усилий. Но с точки зрения денег рентабельность нулевой инвестиции получается бесконечно большой. Это бесконечный рычаг.

Потрясающая сила рычага

Эффект рычага – это возможность контролировать большое малым. Большие двери вращаются на маленьких петлях. В мире бизнеса различают пять типов рычага.

– Не угадали, друзья, – заявила Саманта, выслушав предложения, – здесь неподалеку есть еще лучшее местечко – «У Саманты».

Как вскоре выяснилось, местечко «У Саманты» оказалось садиком, разбитым на крыше здания, в котором находился офис Саманты. Ее помощник доставил из ближайшей закусочной бутерброды с индейкой и вегетарианские сандвичи.

Все устроились в креслах из металлических прутьев, после чего Саманта взяла из лежавшей на коленях коробки бутерброд с индейкой и, поднеся его двумя руками ко рту, сказала:

– Я больше не буду сдерживаться перед этим деликатесом, поэтому пусть пока беседу ведет Мишель, которая уже столь многому научилась, – она не успела закончить последнее слово, как впилась зубами в бутерброд.

– Мне кажется… – начала Мишель, которая предпочла бы тоже заняться едой, – что, обсуждая концепцию рычага, мы не затронули понятие Бесконечной Сети.

– О Боже, – вздохнул Джереми, – начинается мистика.

– Ну, если хочешь, можешь так называть, – несколько обиженно произнесла Мишель. – Я имею в виду, что ведь большинство из нас верит в Высшую Силу, не так ли?

– Я верю, – с готовностью ответила Саммер, и хотя кому-то эта тема казалась глубоко личной и не подлежащей обсуждению, большинство согласно кивнуло.

– Неважно, как это называть, – продолжала Мишель, увлекаясь и уже забыв про еду, – Вселенная, Бог, Высшая Сила…

• ДДЛ – Деньги Других Людей. Покупая недвижимость, вы оплачиваете вперед 10 % стоимости и при этом контролируете 100 % собственности. Классическая книга по инвестициям «Никаких наличных» учит достигать максимального эффекта рычага: покупать недвижимость, внося минимальную сумму собственных денег или вообще ничего. Тысячи людей стали миллионерами, используя эту систему.

• ОДЛ – Опыт Других Людей. Самому набираться опыта – занятие слишком долгое, поэтому лучше заимствовать его у других людей. Самый простой способ разбогатеть – побыть учеником богача. Изучите все, что знает он, познакомьтесь с теми, с кем он знаком, делайте то, что он делает, – и делайте это еще лучше. Если это невозможно, читайте их книги, слушайте и смотрите их выступления на кассетах, по возможности возьмите у них интервью, побывайте на проводимых ими семинарах. Одна заимствованная вами идея может сэкономить вам 10 лет стараний. Эффект рычага – это возможность получить максимум результатов за минимальное время. Поэтому приникните к истокам мудрости и информации, уже готовой к использованию: в форме книг, кассет, фильмов и семинаров. Это самый дешевый и быстрый способ позаимствовать ОДЛ.

– Вы знаете, что существует 627 различных наименований Бога? – пробормотала, жуя, Саманта.

– Бесконечная Сеть, – объяснила Мишель, – как раз и составлена из этой Высшей Силы плюс всевозможные другие невидимые силы вроде духов, ангелов – называйте их, как хотите. Все это находится вокруг нас прямо сейчас и в любой момент готово прийти на помощь.

По лицу Джереми было видно, что он еще не вполне убежден.

– Но что если такая сеть и вправду существует, Джереми? – надавила Мишель. – Что, если есть возможность соприкоснуться с ней, черпать из нее силу? Я не прошу, чтобы ты верил, что она действительно нам поможет. Но хотя бы допусти такую возможность.

– Все это слишком сложно для меня, – Джереми разворачивал последний бутерброд из своей коробки. – Я компьютерщик. Мне подавай нули и единицы.

Саманта отложила недоеденный бутерброд, решив вмешаться.

– Я могу объяснить по-другому, Джереми. Если пользоваться компьютерной терминологией, я верю в существование Духовного Интернета, связывающего нас всех. Все мы подключены к нему 24 часа в сутки. Когда мы чего-то очень сильно хотим, мы как будто рассылаем электронные письма по всей этой Сети. И мы получаем на эти «письма» ответы… которые ощущаем в виде каких-то интуитивных догадок. И если мы действуем на основе нашей интуиции, обстоятельства обычно складываются к лучшему.

• ИДЛ – Идеи Других Людей. Когда Марк захотел стать профессиональным оратором, он побывал в 1974 г. на собрании Национальной ассоциации ораторов. Кэвет Роберт, «декан ораторов» и один из основателей ассоциации, говорил о том, как писать книги в соавторстве. Месяц спустя Марк воспользовался этой идеей и совместно с Китом Дегрином написал книгу «Встань, выступи и победи». Соавторы нашли 14 спонсоров, каждый из которых внес по 2000 долларов в обмен на 1000 экземпляров будущей книги. Это была первая инвестиция Марка с нулевым взносом наличными. Чужая идея, ставшая его капиталом, принесла ему в тот год 200 000 долларов (после продажи 20 000 экземпляров по цене 10 долларов). Ваша цель – находить таких людей, которые могут поделиться с вами обещающими прибыль идеями.

• ВДЛ – Время Других Людей. Иногда люди будут выражать желание помочь вам и «за так», но в большинстве случаев их время, таланты, связи, ресурсы и знания можно недорого купить. Обращайтесь к профессионалам с уникальными способностями, умеющими их превосходно реализовывать.

• РДЛ – Работа Других Людей. Большинство людей хотят иметь не столько многообещающие возможности, сколько надежное рабочее место. Нанимайте их и поручайте им вопросы, которые вы решать сами не хотите или не умеете делать это так же хорошо, как они. Эти люди послужат вам рычагом для роста.

Миллионеры мастерски используют все пять типов рычага.

– Гм-м-м… Ну, это я еще как-то могу принять, – сказал Джереми.

Саманта обратилась ко всем:

– Итак, друзья мои, вы думаете, эта Высшая Сила уже знает, какие акции завтра поднимутся, какая недвижимость подорожает в ближайшие пять лет, какие предприятия обречены на неудачу, а какие ждет успех?

– Если Бог есть, – сказала Кортни, – а я верю, что есть, логично предположить, что Он знает.

– Ее глаза были широко раскрыты; было ясно, что она никогда прежде над этим не задумывалась.

– Значит, – продолжала Саманта, – Высшая Сила уже знает, какая идея принесет нам миллион долларов.

Тут встрепенулась Саммер.

– И уже знает имена всех «ключевых знакомых»… – произнесла она торжественным шепотом, словно ее только что озарило.

– Точно, – сказала Саманта. – От миллиона долларов нас отделяет одна хорошая идея и одно имя.



Они забрали мусор, оставшийся от ленча, с собой, чтобы выбросить по дороге.

Настройтесь на интенсивную работу во второй половине дня, – весело предупредила их Саманта, открыв дверь на лестницу.

– В этой женщине как будто батарейки «Энерджайзер», – подумала Мишель.

Достижение максимального эффекта рычага

Когда вы один, никакого эффекта рычага нет. Вы можете полагаться только на свои собственные знания, свой собственный опыт, свои собственные деньги, свои собственные ресурсы. Так к богатству вы будете идти очень долго и медленно. Рано или поздно ваши ресурсы кончатся. Вы разочаруетесь и капитулируете на полпути.

В качестве первой формы рычага найдите себе наставника. Наставник – это человек, который поднялся на ту гору, которую вы пытаетесь одолеть, раньше вас. Он знает местность, знает, какие трудности могут встретиться, какие расщелины лежат на пути. Наставник знает, что нужно делать. И что гораздо важнее, он знает, чего НЕ нужно делать. Это позволит вам сократить путь – избежать лишних трат времени и денег, необходимых для исправления ошибок. Наставнику известно, где можно срезать угол, сэкономить время, он владеет разными маленькими хитростями. Вам просто необходим наставник.

Ваша друга форма важеля – команда. Разом з нею все можна зробити швидше та легше. Ви підбадьорюєте тих, що впали духом, потім вони підбадьорюють вас, коли у вас опускаються руки. Вони заповнюють проломи у ваших знаннях та навичках. Вони сильні в тому, що ви слабкі. Як команда, ви можете рухатися набагато швидше. Чотири учасники естафети пробігають милю приблизно на дві секунди швидше, ніж бігун-одинак. Якщо вам потрібна швидкість, вам потрібна команда.

Коли вони повернулися до конференц-зали, Саммер зробила коротку заяву.

- Я принесла для нас спеціальний годинник, - вона показала невелику прямокутну коробочку з рідкокристалічним дисплеєм. – Вони відраховують дні, години та хвилини, що залишаються до граничного терміну. - Вона поставила годинник на телевізор у кутку конференц-залу. Годинник показував:

88 днів

22 години 51 хвилина

Мішель пересмикнуло; вона не знала, дякувати їй подругі або образитися на неї. Коли на годиннику з'являться суцільні нулі, вона стане або найщасливішою з жінок, або жінкою, яка приречена до кінця своїх днів жити в тузі.

Наступні три години віддали гарячковому мозковому штурму, покликаному знайти ідею на мільйон доларів. Вони почали з вправи, яка допомогла кожному виявити, які його унікальні здібності, навички та інтереси могли б перетворитися на ідею на мільйон доларів. Потім вони звернулися до слабких сторін один одного з метою запропонувати якісь продукти та послуги, покликані вирішити деякі з їхніх проблем. Приймалися всі ідеї, жодна не відкидалася.

– Пам'ятаєте історію про алмазні поля, – повчала їх Саманта. – Ми шукаємо якусь ідею, яка, можливо, вже зараз у голові у когось із вас чи у когось із ваших знайомих. Якийсь рецепт. Спеціальний інструмент. Гра. Ідея книги.

Третя форма важеля – мережа зв'язків. Кожен член вашої команди знає щонайменше 100 осіб, які могли б знадобитися вам. Отже, команда із 6 осіб має 600 знайомих. Якщо у кожного з цих знайомих по 100 своїх корисних знайомих, коло ваших знайомств розширюється до 60 000 чоловік. Але ці цифри оманливі. Доведено, що цінність мережі знайомств дорівнює квадрату кількості людей, задіяних у ній. Якщо ваша мережа безпосередніх знайомств складається з 600 осіб, отже, в межах вашої досяжності виявляється 360 000 корисних зв'язків (600×600). Зрозуміло, команди з однієї людини недостатньо. Вам потрібна потужна мережа. У цій мережі, як правило, є кілька ключових знайомств – людей, які контролюють величезні мережі зв'язків. Ключове знайомство має величезну силу. Одного слова такої людини часом достатньо, щоби гори розступилися. Цінність великої мережі знайомств якраз у тому, що серед безлічі знайомих найімовірніше знайти ключового знайомого. Запам'ятайте: все, що вам потрібно, – це одне ключове знайомство.

Четверта форма важеля для вас – Нескінченна Мережа. Існує духовний зв'язок, який поєднує нас усіх. Це світ збігів, випадкових зустрічей, зигзагів долі. Використання цієї Нескінченної Мережі є найвищою формою важеля.

До 4-ї години пополудні вони списали десятки аркушів, обклеївши ними всі стіни кімнати.

Після 15-хвилинної перерви Саманта пояснила, що мета Команди Мрії не у виробленні ідей, але у виборі з багатьох ідей найперспективніших. Деякі члени команди мають природну здатність помічати сприятливі можливості. Інші добре бачать можливі перешкоди. Мають рацію можуть і ті й інші. Для здійснення чудової ідеї не обійтися без перших, ні без других. Тому Саманта розділила команду на дві групи – Зайцев та Черепах. Зайці – сама Саманта, Мішель та Саммер – залишилися у конференц-залі. Черепахи – Джеремі, Кортні та Рене – вирушили до кабінету Саманти складати кожен свій список ста знайомств, доки Зайці радитимуться.

Коли Черепахи пішли, Саманта запропонувала Зайцям вибрати з безлічі висунутих ідей 10 найбільш перспективних. За півгодини Черепахи були запрошені до зали, щоб зіграти відведену їм роль адвокатів диявола. Вислухавши чергову ідею, вони мали знайти і назвати ті проблеми, які могли виникнути в процесі реалізації цієї ідеї. Внаслідок такого обговорення список вдалося скоротити до трьох ідей, на шляху яких передбачалося найменше перешкод. Потім обидві групи розробили основний і запасний плани подолання кожної потенційної проблеми: т.і. е. якщо план А не спрацює, вони будуть готові одразу включити план В.

П'ята форма застосування сили важеля – застосування різноманітних інструментів та навичок. Мільйонери широко користуються інструментами збагачення – комп'ютерами, Інтернетом, електронною поштою – прискорюючи комунікації, розрахунки, процеси прийняття рішень. Якщо ви хочете якнайшвидше отримати результат, вам потрібен миттєвий доступ до інформації.

Шоста форма важеля – системи. Процес збагачення кожного мільйонера систематизований, організований, впорядкований. Найефективніший спосіб обміну такою інформацією – освоїти системи наставника та використовувати їх, хоч би яку сферу застосування ви обрали – нерухомість, ринок цінних паперів, бізнес чи Інтернет.

Коли сили наставників, команд, мереж знайомств, Нескінченної Мережі, інструментів та систем прикладаються до міцного та довгого важеля, чудеса трапляються щохвилини.

Нарешті Саманта розбила шістьох членів команди на три пари. Кожна пара брала він відповідальність за реалізацію однієї з трьох ідей.

Перша пара – Саманта та Рене – націлилася на нерухомість. Торгівля нерухомістю була головним коником Саманти. Рене колись працювала ріелтором і досі мала ліцензію на цю діяльність, тому їхня пара утворилася цілком природно.

Джеремі та Саммер об'єдналися у другу пару. Використовуючи комп'ютерні навички Джеремі, вони мали знайти якийсь продукт чи послугу, які можна було б з успіхом продавати через Інтернет.

Метою Мішель та Кортні було спробувати максимально використати досвід Кортні у сфері торгівлі. Вони звузили коло пошуків відповідного товару чи послуги до п'яти-шостіх варіантів, але ніщо з цього не здавалося по-справжньому перспективним.

– Чому б нам не зосередити всі зусилля на одній найкращій ідеї, направити на її реалізацію наявні ресурси? - Запитала Саммер.

– Нам треба урізноманітнити джерела доходу, – відповіла Саманта. – Ми не знаємо заздалегідь, яка з цих ідей виявиться найуспішнішою. Тому рухатимемося за всіма трьома напрямками. Можливо, жодна з них не принесе мільйона сама по собі, але в сумі вийде те, що треба – скажімо, 200 тисяч принесе нерухомість, 500 тисяч – Інтернет, 300 тисяч – торгівля. З іншого боку, цілком може статися, що жодна з цих ідей не виявиться успішною.

Другий прояв
"Я грошовий магніт"

Я фінансовий магніт.

Я люблю гроші і гроші люблять мене.

Я притягую гроші.

Я притягую гроші 24 години на добу.

Я заробляю величезну кількість грошей.

Я добре знаю, як заробляти гроші.

Я знаю, що в майбутньому я завжди матиму більше грошей, ніж зараз.

Гроші, які я заробляю, продовжують множитися та поповнюватися самі собою.

Я завжди отримуватиму все більше і більше грошей.

У мене грошей нескінченно багато – більш ніж достатньо для задоволення будь-яких моїх бажань та потреб.

Я постійно і неухильно бережу 10% усіх своїх доходів.

Я мудро інвестую свої гроші.

Я бачу, як мої гроші поповнюються без зусиль з мого боку.

Я з радістю віддаю гроші на благодійність та добрі справи, які змінюють світ на краще.


- Цілком можливо, найкраща ідея все ще чекає, коли ми на неї натрапимо. Тому не припиняйте пошуки. Нехай у вашому мозку буде постійно включений свого роду лічильник Гейгера, який уловлює ідеї на мільйон доларів, які опиняються поблизу.

На обличчі Рене відбилося здивування, ніби вона була не цілком згодна з Самантою.

Саманта продовжувала:

- Рене, з вами таке траплялося, що ви вперше виїжджаєте на щойно купленій машині і раптом помічаєте, що навколо повно машин такої ж моделі, такого ж кольору - загалом, таких, як ваша? Вчора ви їх не помічали, а сьогодні вони з усіх боків. Чому так відбувається? - Вона зробила паузу, і питання повисло в повітрі. - Уся справа у свідомості. Як тільки ваш мозок магнетизується – емоційно заряджається, – ви починаєте помічати те, що завжди було навколо вас, але залишалося поза вашою свідомістю. Я ось що вам скажу: ідеї на мільйон доларів постійно витають довкола нас. Прямо в цю хвилину.

Саманта простягла руку і почала вихоплювати уявні ідеї з повітря.

- Яка ідея прямо зараз крутиться навколо вашої голови і лише чекає, коли ви її усвідомлюєте? Тієї самої хвилини, коли ви усвідомите її, ви станете Мільйонером за хвилину - все інше лише справа техніки.


Мій стан міститься в ідеальному порядку і залишить про себе довгу та вдячну пам'ять у нащадків.

Гроші течуть до мене у різних формах та з різних боків.

У мене безліч грошей.

Гроші у мене в голові, у майбутньому, у кишені в гаманці, у сейфі, на банківських рахунках, у бізнесі, у цінних паперах – усюди, де вони тільки можуть зростати.

Я тішуся грошима, і гроші радіють мені.

Гроші та все, що їм еквівалентно, тягнуться до мене.

Гроші постійно роблять мене кращими.

Все, чим я займаюся, забезпечує прибуток, достаток, достаток для мене та всіх оточуючих.



Коли настав вечір, Саманта перед тим, як розійтися, дала кожному доручення скласти список ста знайомих, а потім на основі інтуїції розділити їх на два списки згідно з пріоритетом. У списку А повинні бути перераховані 10 найперспективніших знайомств, які з найбільшою ймовірністю могли зрештою привести до ключового знайомства . Список повинен включати всіх інших.

– Не забувайте, – сказала Саманта, коли вони виходили з конференц-залу, – про «бритву Оккама».

Мішель відповіла миттєво:

– Найкраще рішення – це майже завжди найпростіше рішення.

86 днів…

Зібравши своїх нових учнів на Скелі, Саманта запропонувала їм називати себе Орлами-Мільйонерами.

- У орла, - сказала вона, - найгостріший зір серед усіх тварин. Він здатний помітити жертву з висоти сотні футів. Він люто захищає своє гніздо та пташенят. Це шляхетний, гордий птах, який вижив, бо сильний.

Усі, крім Мішель, опинилися у цьому «святилищі» Саманти вперше. Ішла дев'ята година, і сонце вже встигло нагріти каміння. Більшість сиділа навпроти Саманти, схрестивши ноги по-турецьки, тільки Джеремі, заплющивши очі, лежав на спині і вдав, що глибоко зосереджений. Саммер час від часу штовхала його, коли він починав похропувати. Джеремі не звик вставати раніше за десять.

Справжня історія Роккі

У 1974 р. Сильвестр Сталлоне як актор і сценарист переживав важку кризу. Але йому довелося побувати на поєдинку, де нікому не відомий боксер чудово тримався в бою проти великого Мохаммеда Алі.

Схвильований і окрилений, Сталлоне помчав додому і за три дні написав сценарій, озаглавлений Роки.

Сталлоне віддав п'єсу своєму агенту, і одна студія запропонувала йому 20 000 доларів за умови, що головного героя гратиме Райан О'Ніл або Берт Рейнолдс. Сталлоне пропозиція втішила, але головного персонажа він хотів грати сам і сказав, що готовий грати безкоштовно. Йому відповіли: "У Голлівуді так не прийнято". Сталлоне відмовився, хоча відчайдушно потребував грошей – на його рахунку залишалося 106 доларів.

Після цього йому запропонували 80 000 доларів, знову ж таки за умови, що він головного героя грати відмовляється. Сталлоне знову не погодився.

Йому сказали, що сценарієм зацікавився Роберт Редфорд і що вони готові заплатити 200 000 доларів, якщо він поступиться головною роллю. Він ще раз відмовився.

Потім ціна піднялася до 300 000. Сталлоне відповів на це, що не хоче до кінця днів потім мучитися питанням: "А що було б, якби ...?"

- Вчора, - продовжувала Саманта, - я розповіла вам про Ефект Метелика - про той факт, що навіть найнезначніші зміни у вашому сьогоднішньому житті можуть мати величезні наслідки для вашого майбутнього. Ось давайте подумаємо: які дрібні, однохвилинні зміни у повсякденних звичках, поведінці, професійній діяльності, манері мислення могли б радикально трансформувати ваше життя?

- Ну, наприклад, ви вчили нас візуалізувати цілі в найживіших деталях.

- Точно, - сказала Саманта. - За одну хвилину ви можете оглянути свої мрії у всіх подробицях і, подібно до магніту, потягтися назустріч тій особистості, якою ви хотіли б стати.

- Можна записувати цілі щодня, - запропонувала Рене.

Дуже добре. Що ще? У Мішель відповідь була готова:

- Фізичні вправи - як сьогодні вранці. Це займає більше хвилини, але все одно небагато часу, а ефект величезний.

Посипалися нові пропозиції: молитва, медитація, глибоке дихання, «вилуплювання» гумкою негативних думок, йога, розвиток інтуїції.

– У контексті бізнесу, – продовжувала Саманта, – велику роль відіграє навіть така дрібниця, як манера вручати візитну картку.

Йому запропонували 330 тисяч. Він стояв на своєму: якщо головну роль йому не дадуть – фільму не буде.

Нарешті вони погодилися віддати йому головну роль. Йому заплатили 20 000 доларів за сценарій плюс 340 на тиждень за акторську роботу – це був мінімум.

У 1976 р. фільм «Роккі» отримав три «Оскари» у номінаціях «Найкраща операторська робота», «Найкраща режисура» та «Найкраща редакторська робота», а сам Сталлоне був номінований як найкращий актор. З того часу вийшло кілька продовжень фільму, і загальні доходи серії «Роккі» перевищили мільярд доларів, зробивши Сильвестра Сталлоне кінозіркою світового масштабу.

Дотримуйтесь своєї інтуїції. Вірте собі.

– На Далекому Сході вручити візитівку цілий обряд. Її обов'язково передають двома руками. Вручити її однією рукою вважається поганим тоном. І на візитівці обов'язково перераховано життєві цілі людини.

- Чудова ідея! - Вигукнув Джеремі, що остаточно прокинувся.

Саманта кивнула:

– Навіть манера рукостискання може мати далекосяжні наслідки. Коли тиснете комусь руку, відпустіть її лише тоді, коли визначите, якого кольору очі у людини. Ця проста звичка дає людині знати, що ви не вдаєте, що ви дійсно цікавитеся ним. А коли з людиною знайомий ближче, після міцного рукостискання добре його погладити по руці. Дуже хорошому знайомому можна тиснути дві руки відразу. Особисто я віддаю перевагу обіймам. Це займає кілька секунд, проте створює потужний зв'язок. І не забувайте, – додала Саманта, – їхні імена.

- О-о-о, - простогнала Саммер, - з іменами у мене проблема.

- А ви продовжуйте це повторювати, - заперечила Саманта, - і проблема й надалі посилюватиметься. Треба говорити так: «Я все краще запам'ятовую імена», і дуже скоро ви дійсно почнете їх запам'ятовувати. Згадавши ім'я людини, з якою вітаєтеся, ви подаєте їй – і собі – найцінніший і водночас найнеобтяжливіший подарунок. Якщо я вам запропоную тисячу доларів, щоб ви запам'ятали якесь ім'я, ви впораєтеся?

- Я знайшов би можливість, - сказав Джеремі.

Однохвилинний огляд принципу важеля

1.  Ефект важеля рівнозначний швидкості. Щоб заробляти мільйон доларів за одну хвилину, ви повинні розібратися із принципом важеля. Чим більший ефект важеля ви використовуєте у своїй корисній діяльності, тим легше дістаються гроші.

2.  Чим довше важіль, тим більше його вплив. Просвітлений Мільйонер знає, що простота та швидкість стали новою валютою бізнесу. Тому Просвітлений Мільйонер створює собі дуже довгі та міцні важелі.

3.  Мільйонери майстерно використовують усі п'ять типів важеля у світі бізнесу:

•  ДДЛ – Гроші Інших Людей

•  ОДЛ – Досвід Інших Людей

•  ІДЛ – Ідеї Інших Людей

•  ВДЛ – Час Інших Людей

•  РДЛ – Робота Інших Людей

4.  Мільйонери постійно шукають можливості досягнення ефекту важеля. Просвітлений Мільйонер постійно запитує себе: «Як я міг би застосувати принцип важеля до цієї ситуації, цієї сприятливої можливості, цієї ідеї?» Щоб стати Просвітленим Мільйонером за хвилину, ви повинні повторювати як заклинання: Де важіль? Де важіль?

- Саме так, - підтвердила Саманта. – Кожне знайомство з будь-ким треба постійно підкріплювати, надавати йому все більшої важливості. Ці дрібниці приносять великі дивіденди. - Вона помовчала. – Тепер про гроші. Щоразу, коли ви витрачаєте гроші, не пошкодуйте зайву хвилину, щоб витратити їх правильно – мільйонерською. Правильно купуйте. Чи не залазьте в борги. Плануйте покупки заздалегідь. Чим більше ваші плани довгострокові, тим дешевше коштує вам життя. Намагайтеся отримувати знижки. Перевіряйте правильність рахунків. Постійно стежте за балансом на чековій книжці. Намагайтеся будь-які витрати оформляти як ділові витрати, які не оподатковуються. Одна хвилина, інвестована у витрати, зробить вас мільйонерами. Люди, які страждають на фінансові проблеми, цього не роблять – і не дивно, що їм постійно не вистачає часу та грошей.

– Якщо вдуматися, – продовжувала Саманта, – щоб змінити життя, вам зовсім не потрібні якісь радикальні зміни. Змінюйтеся потроху щодня – і це, як крильця метелика, поступово перетворить вас на таку людину, якою ви хочете бути.

Коли урок на скелі закінчився, Саманта запропонувала всім стати в ряд на краю скелі і вголос повторити рядки з Прояву Команди.

Долина луною повертала вимовлені слова.

З правильною мрією…

Мрією... Мрією... Мрією...

І правильною командою…

5.  Максимум важільної сили забезпечують наступні шість форм важільної сили:

1. Наставники

2. Команди

3. Мережі знайомств

4. Нескінченні Мережі

5. Інструменти та навички

6. Системи

Застосовуйте всі ці форми важеля до чистої, просвітленої мети, і вас ніхто і ніщо не зможе зупинити.



Командою… Командою… Командою…

Ми можемо творити…

Творити… Творити… Творити…

Чудеса!

Чудеса… Чудеса… Чудеса…

85 днів…

Зуби Мішель були стиснуті з такою силою, що, здавалося, могли б перекусити ціпок.

Кортні везла її в Золотий дім, як називали в Дір-Кріку місцевий будинок для людей похилого віку, де Мішель зможе нарешті побачити своїх дітей, хоча вони її не побачать. Вона зможе побачити їх із підсобного приміщення, коли вони у складі дитячого хору виступатимуть перед мешканцями Золотого дому.

Мішель дуже боялася, щоб чого не трапилося. Раптом її помітять Еріксені. Аж раптом потрапить в аварію шкільний автобус. Мішель ніколи особливо не турбувалася за дітей - поки не трапилася смерть Гедеона, яка показала, що люди, яких вона любить, теж смертні і ніякого спеціального захисту вони не мають.

Золотий будинок був великою сучасною будівлею на краю міста, оточеною великою зеленою зоною. Кортні зупинила машину на стоянці і вони разом увійшли на територію притулку. У вестибюлі вони зупинилися в очікуванні Саммера, яка служила в Золотому будинку директором із соціальної роботи.

- Що там у тебе? - Запитала Кортні, вказуючи на велику білу сумку в руках Мішель.

Наставники

– Просто подарунок дітям, – тихо відповіла Мішель, чекаючи наздоганяючи.

- Ти хочеш накликати лихо? - Нахмурилася завжди практична Кортні.

- Я мушу їм це передати, хоч так, хоч так, - уперто відповіла Мішель.



Протягом минулого року Нікі та Ханна снилися їй щоночі. Найчастіше сни перетворювалися на кошмари: вона бачила, як дітей забирає в море або як вони задихаються в диму на другому поверсі палаючого будинку. Іноді сни були радісні, солодкі, про те, як вони знову разом, іноді навіть з Гедеоном. Але тоді, прокинувшись, вона втрачала їх знову.

Зараз, спостерігаючи за ними в замкову щілину кухонних дверей, вона не могла зрозуміти, на що це більше схоже – на кошмар чи радісний сон. Мішель бачила їх, але не могла заговорити з ними, торкнутися їх. Можливо, так почуваються померлі , подумалося їй. Діти були у біло-синій шкільній формі. Її вразило, що і в її снах вони були майже так само одягнені.

Нікі був пострижений коротше, ніж на знімку в бібліотеці Еріксена. Ханна також. Її колись довжелезні кучері зараз ледве доходили до плечей.

Перш ніж виступ хору закінчився, Мішель ретирувалася.

Наставники та принцип важеля

Одна розмова з мудрецем вартує багатьох книг.

КИТАЙСЬКА ПОГОВОРА

Без допомоги мудрого, котрий користується довірою наставника, радника, вчителя, тренера – називайте, як хочете, великого успіху вдавалося небагатьом.

По-перше, наставник допомагає бачити речі у перспективі . Ми часто дивимося на речі з надто близької відстані, щоб бути об'єктивними. Емоції, притаманні ситуації, що склалася - страх, збудження, захоплення, занепокоєння, замішання, - застять вам очі. Наставник допоможе поглянути на все більш відсторонено, з більшої відстані. Досвід плюс час і мудрості. Наставник може дати нам мудрість, набуту їм за все своє життя.

По-друге, наставник дає нам знання та навички . Він заповнює проломи у наших знаннях. Коли ми приступаємо до вирішення нового для нас завдання, досвідчений наставник спрощує процес, спрямовує нас на найскладніших ділянках шляху, допомагає уникати пасток, попереджає про небезпеку. Коротше кажучи, наставник допомагає нам уникнути школи важких ударів долі – найдорожчого виду освіти з погляду часу, грошей та емоційного болю. Наставник дозволяє зрізати кут.



Саммер після виступу запланувала невеликий прийом, і це дало Мішель можливість поговорити з Рене, щоб дізнатися про новини про своїх дітей. Вони зустрілися у порожній кімнаті відпочинку, затишно обставленій кількома диванами та кріслами, картковим столиком, книжковими шафами та телевізором.

- У мене мало часу, - вибачливим тоном попередила її Рене. - Керівник хору та виховательки будуть турбуватися, куди поділася, - вона озирнулася через плече.

Хоча Рене як «запасна» вчителька була в Сент-Джемсі кілька разів на тиждень, Нікі і Ханну вона бачила рідко, і досі вона не мала можливості повідомити Мішель будь-які новини. Але минулого тижня їй доручили взяти участь у репетиціях хору, і вона змогла кілька вечорів провести з дітьми Мішель.

- Гаразд, - сказала Мішель, - кажи, що знаєш.

Рене зітхнула:

- Мікі, я розмовляла з обома вчителями. Є деякі проблеми, особливо з Ханною.

– Що таке? - Мішель відчула, як забилося її серце, немов крила спійманої в сільці птаха.

– Чи бачиш… – Рене склала руки на грудях. - Ханна стала мочитися в ліжко.

- А з чого все почалося? - гаркнула Мішель. - З нею такого раніше ніколи не траплялося. Хоча, мабуть, тут є частка моєї провини.

Рене опустила очі.

- Зрозуміло, що все, що сталося, їм важко далося. Спочатку Гедеон, потім нова школа.

– Продовжуй.

По-третє, наставник вчить нас терпінню. Коли ми опановуємо якусь нову навичку, наставник допомагає нам терпляче долати тимчасові невдачі, поки ми не станемо справжніми майстрами. Ви знаєте хоч одну успішну людину, яка не мала б наставника? Давайте, наприклад, розглянемо історію Уоррена Баффета.

Баффет – найбагатший інвестор у світі, багаторазовий мільярдер. Коли Баффет навчався в коледжі, йому довелося прочитати книгу Бенджаміна Грема «Розумний інвестор» (яка досі вважається однією з класичних книг, присвячених фондовому ринку). Для Баффета це стало одкровенням. Дізнавшись, що Грем викладає в Колумбійському університеті, Баффет вступив туди і, відучившись під керівництвом Грема, отримав ступінь магістра економіки.

Здобувши диплом, Баффет кілька разів намагався влаштуватися на роботу в інвестиційну фірму Грема (висловлюючи готовність працювати навіть безкоштовно). Після кількох відмов через три роки Грем таки погодився взяти його, і Баффет ще два роки працював під крилом свого вчителя.

У віці 25 років Баффет повернувся в Омаху і, увійшовши в частку з сімома інвесторами, заснував Buffett Associates. Початковий пай Баффета становив 100 доларів, а за п'ять років він уже був мільйонером, а ще через роки став найзнаменитішим інвестором в історії.

- Здається, твоя свекруха, викинула її улюблену ковдру, - видавила з себе Рене.

Мішель на якийсь час втратила мову. Потім вона прийшла до тями і почала пхати в руки Рене білу сумку, яку принесла з собою.

- Ти можеш передати це їм від мене?

- Якщо ти не заперечуєш, я хотіла б знати ... Мішель звалилася на диван, закривши руками обличчя.

Коли Гедеон розпочав свій бізнес, він майже не бував удома. Торгові виставки, презентації, таке інше. Він ненавидів усе це, але коли їхав, завжди залишав дітям касету, щоб вони чули його голос, поки він у від'їзді. Іноді він розповідав якусь казку, іноді співав пісню, промовляв до молитви.

– І що? – Рене не зводила очей із сумки.

Він любив вигадувати будь-які пристрої. Власне, у цьому й був його бізнес. Перед смертю він вигадав спосіб сховати крихітний магнітофон у подушці. Коли на неї кладеш голову, касета вмикається.

- Це так мило, - лагідно сказала Рене. Мішель зібралася з духом:

Я допомагала йому в його справах і дечому навчилася. Тут дві маленькі подушечки із записаними мною касетами. Дітям буде легко брати їх із собою до школи, а потім забирати додому. На обох касетах записані просто казки. На той випадок, якщо Еріксені здогадаються, я не хочу, щоб там було щось особисте. Можна уявити справу так, наче…

- Так, це могло б вийти, - голос пролунав наче з неба.

Запам'ятайте: самотужки синергії досягти неможливо. Для цього потрібні щонайменше двоє. Наставники є майже у всіх Просвітлених Мільйонерів. І останні визнають наскільки це важливо. Це частина ефекту їхнього важеля. Ви сильні настільки, наскільки сильні ваші наставники.

Наставник як зразок наслідування

Слабка людина бачить будинки і ферми такими, якими вони збудовані.

РАЛФ УОЛДО ЕМЕРСОН

Вивчіть кар'єру будь-якої успішної людини, і ви побачите, що вона якийсь час служила учнем у майстра або майстрів. Час учнівства зазвичай не менше двох років. Вам потрібно дізнатися про все те, що знає майстер, проникнути в його досвід і секрети, познайомитися з тими, кого знає він, вивчати все, що він вивчив, вивчає і вивчатиме. Навчитися думати, як думає він, щоб отримувати ті результати, які він отримує.

Мішель здригнулася, але обернутися боялася – очікуючи, що це поліція чи тріумфуючий Ентоні Еріксен. Але це виявилася жінка похилого віку в інвалідному візку з пультом управління в руках.

- Я вас не бачила, - пробурмотіла Мішель, коли до неї повернулося подих.

- Не як подушка, звичайно, - продовжувала стара, ніби розмовляла сама з собою.

Мішель подивилася на Рене, яка почувала себе дуже ніяково. Мішель здогадалася, що Рене думає про те, що і вона, – що це нещасна божевільна, яка живе в іншому світі.

– Подушки – це предмет домашнього вжитку. Як подушку це ніколи не візьмуть, і вона засміялася сама собі, наче згадала щось.

Мішель і Рене знову перезирнулися, цього разу здивовано.

- Якщо це іграшка, вона має виглядати як іграшка, - бурмотіла стара. – Так було, коли я була президентом.

Останні слова підтвердили підозри Мішель.

Рене закусила губу.

- Мені справді треба повертатися до хору, - сказала вона.

Мішель здригнулася. Нікі, Ханно! Але нічого поки що зробити було не можна.

– Не забудь про подушки.

- Не забуду, можеш бути впевнена, - Рене підбадьорливо обійняла її.

Всі майстри беруть собі учнів, щоб ті робили «чорнову роботу» - забезпечуючи тимчасовий важіль.

Марк кілька років був помічником та «підмайстром» у д-ра Бакмінстера Фуллера. У Фуллер Марк навчився мислити глобально, працювати на все людство. Марк був готовий задовольняти будь-які побажання свого вчителя – він навіть возив його дружину Анну магазинами.

Боб, навчаючись в аспірантурі, став підмайстром у д-ра Стівена Кові, співзасновника Franklin-Covey Enterprises. Від Кові Боб дізнався про важливість постановки цілей. Однією з перших цілей Боба було написання книги. Шість років потому книга Боба стала бестселером номер один у списку газети New York Times. Вражений досягненнями Боба, Кові попросив його написати інструкцію до книги «Сім звичок високоефективних людей», яка стала світовим бестселером. Колишній учень став наставником!

Вирішіть собі, у яких дисциплінах ви хочете стати майстром. Вирішіть собі зайнятися цим впритул. Ідіть в учні до великої людини. Бажання стати учнем має бути таким самим сильним, як бажання дихати.

В бизнесе можно идти впереди всех, а можно плестись в хвосте. Вам нужно быть на переднем крае. И чтобы быть там, вы должны стать мастером своего дела. Самый быстрый, легкий и надежный способ стать мастером – побывать в роли ученика у кого-то из лидеров. Научитесь у наставника всему, чему сможете, а потом разожгите свою Мечту, создайте свою Команду, выстройте свою Тему.

Когда вы сделаете это, богатства не заставят себя ждать.

– Ники сумеет спрятать их, – продолжала Мишель. Она встала с дивана и вцепилась в руку Рене – словно, задерживая ее, она чуть дольше оставалась вблизи детей. – Я не хотела бы учить их вранью, но…

Рене мягко высвободила руку.

– Мики, я все прекрасно понимаю… – она оглянулась на женщину в инвалидном кресле. – Ну все, мне пора идти.

Она говорила громко, очевидно полагая, что старуха туговата на ухо.

– Меня зовут Тилли, кстати, – сказала женщина тоже громче обычного. – Тилли Вальчак. Я бы пожала вам руку, но мне одна из тех девочек, что приходят сюда раз в неделю, только что сделала маникюр.

– Рада познакомиться, – пробормотала Рене и поспешно удалилась. Мишель не сводила взгляда с белой сумки у нее в руках.

– Я серьезно насчет той подушки – как, вы сказали, ваше имя?

Мишель очнулась от задумчивости.

– Мишель Эриксен, – она протянула было руку, но вспомнила про старухин маникюр. Ей хотелось проявить внимание к несчастной женщине. Наверняка большинство от нее просто отмахивается. Что бы сделала на ее месте Саманта? Она бы посочувствовала и уделила женщине какое-то время. Она бы сказала Мишель, что, когда делаешь кому-то приятное, самому становится лучше.

В этот момент в комнату ворвалась Саммер.

– Мишель, я тебя ищу, – сказала она. Тут она увидела женщину в кресле. – О, я вижу вы уже познакомились с Тилли.

Случайный наставник

Встреча с Голиафом оказалась самым счастливым происшествием в жизни Давида.

ДУГ ВИД

Как говорит пословица, когда ученик готов, учитель появляется непременно.

Почему это так? Потому что когда ученик твердо становится на выбранный путь, он вдруг начинает замечать учителей и наставников повсюду. Они везде!

Наставники бывают трех типов: 1) «случайные», 2) «подручные» и 3) «герои».

Наиболее распространенным типом наставников являются случайные наставники. Если вы открыты к учебе, каждый встречный может «случайно» подсказать что-то полезное для вас. Поскольку «случайностей нет», вам нужно практиковать такой подход: любая встреча, какой бы тривиальной она ни казалась, потенциально может нести в себе важнейший урок.

– Да, мы только что…

– Тилли у нас как петарда, – Саммер держалась так, словно старухи вовсе не было в комнате. – Но будь осторожна с ней, не то она прожужжит тебе все уши.

– Не будьте высокомерны, девушка, – проворчала старуха.

– Ладно, Тилли, немного критики вам не повредит, – Саммер с любовью погладила Тилли по плечу и добавила, обращаясь к Мишель: – Она могла бы тебе столько порассказать о своих былых успехах, что ты бы обалдела. Но не сейчас. Кортни требует тебя к себе. Она говорит, что нам надо возвращаться к работе. – И несколько громче добавила: – Тилли, я должна забрать у вас Мишель.

– Обо мне не беспокойтесь, – ответила Тилли. – Я пришла сюда, чтобы посмотреть свой любимый фильм.

Объехав Мишель, она приблизилась к карточному столу, взяла с него дистанционное управление и включила телевизор.

Саммер подхватила Мишель за локоть и вывела ее в фойе. Через окно Мишель увидела отъезжавший со стоянки школьный автобус.

– Спасибо, что спасла меня, – сказала она.

Если бы нам не нужно было возвращаться в офис Саманты, я думаю, тебе бы стоило познакомиться с Тилли поближе. Это удивительная женщина. Телом она, может, и стара, но мозговые клетки сохранились все до одной.

– А мне показалось, что она витает где-то в другом мире. Она сказала, что была президентом, что-то про игрушки…

Старайтесь, чтобы урок был взаимным. Вы ведь тоже можете быть случайным наставником для другого человека – донося до него важное сообщение, выводящее собеседника на новый уровень понимания. Разговаривая с человеком, спрашивайте себя: «Кто здесь учитель?»

Случайным наставником может быть и не человек вовсе. Это может быть буквально что угодно, если оно побуждает вас изменить течение вашей жизни, например…

Опасная болезнь

Потеря работы

Прочитанная книга

Встреча с иной формой жизни

Величайший художник-маринист Вайленд как-то сказал: «Если тебе случилось увидеть живого кита, твоя жизнь уже никогда не будет прежней».

Каждый день замечайте наставников, «случайно» появляющихся в вашей жизни. Помните, что ваши проблемы – благое дело. Это замаскированные благоприятные возможности.

Чему они пытаются научить вас?

– Игрушки? – отозвалась Саммер. – Она же королева игрушек. Она тебе не сказала?

– Не совсем.

– У нее была своя компания по производству игрушек, но 10 лет назад она продала ее «Хасбро». Свои игрушки она до сих пор продает. Ты никогда не слышала о «Собачке-сюрпризе»?

– Ну конечно, слышала – у Ханны была такая, когда она была поменьше.

– Одна эта игрушка принесла ей 11 миллионов долларов. И это я знаю не только с ее слов.

– Тогда почему же она живет здесь?

Ее сын живет в Ривердейле. Она хотела жить рядом с ним, но не с ним. Поэтому наилучшим вариантом для нее оказался Золотой дом. Это самый лучший дом престарелых в округе.

– Да, я ошиблась на ее счет, – сказала Мишель.

– Я точно так же ошиблась, когда увидела ее впервые, – призналась Саммер. – Но мой начальник открыл мне тайну. Тилли анонимно оплачивает пребывание в доме десяти стариков, которые сами не могли бы себе позволить жить здесь.

И тут Мишель озарило. Ага!

– Саммер, ты включила Тилли в свой список ста знакомых?

– Нет, а что?

Мишель посмотрела на Саммер, и тут обе женщины хором воскликнули:

– «Бритва Оккама»!

Подручный наставник

Если бы люди знали, как много я трудился, чтобы овладеть своим мастерством, мои произведения перестали бы им казаться чудом.

МИКЕЛАНДЖЕЛО

Наставник второго типа – наставник «подручный», «повседневный».

Прокрутите мысленно свою жизнь назад, и вы наверняка вспомните многочисленные случаи «подручного» наставничества, повседневной учебы один на один – идет ли речь о спортивном тренере, любимой тетушке или близком друге. Роберт Аллен насчитал 42 наставников, у которых ему довелось чему-либо научиться. Отношения с некоторыми из них длились годами, с другими несколько минут… но каждый из таких наставников появлялся в один из «поворотных» моментов его жизни. Одни из них появлялись «сами», других он искал, нуждаясь в совете и помощи.

На пути к будущим миллионам в вашей жизни будут десятки моментов, когда у вас возникнет нужда в наставлениях. Вам будет недоставать твердости характера, знаний, навыков, полезных привычек, стратегии. И зачастую это требует повседневной кропотливой учебы «по мелочам», «на месте событий».

84 дня…

Кортни вошла в конференц-зал, когда все уже сидели за столом. Она выглядела так, словно не спала всю ночь. Саманта взглянула на часы. Было 8.10 утра.

– Доброе утро, орлиная стая, – сказала она. – Вчера мы достигли большого прогресса. Сегодня у нас заседание только до полудня. У меня назначены встречи в Денвере, да и у Мишель деловой ленч. Поэтому я хочу, чтобы каждая пара доложила, что удалось сделать. С Рене мы с Мишель сегодня уже разговаривали по телефону, пока она не уехала в школу. И я через минуту доложу вам ситуацию по недвижимости. Но прежде всего, появились какие-нибудь ага после нашего вчерашнего заседания?

Кортни тут же вскочила и начала рассказывать:

– Ночью я никак не могла уснуть. И около двух часов меня словно громом поразило одно воспоминание. Я села в кровати и сказала себе:

«Это как раз то, что нужно!» В прошлом году на выставке подарков в Чикаго я ходила по рядам и подбирала товары для своего магазина. И там была женщина и раздавала всем проходившим книгу в мягкой обложке. Они смотрели на заголовок, потом открывали книгу и немедленно начинали смеяться. Мне стало любопытно, я тоже подошла и получила экземпляр. «Все, что мужчины знают о женщинах», доктор Алан Фрэнсис. Никакого доктора Фрэнсиса не существует. Настоящий автор книги – та самая женщина, которая вручила ее мне, Синди Кэшмен. Я открыла книгу – все страницы были девственно чистые. Сто двадцать восемь пустых страниц, и ни единого слова.

Женщины, сидевшие за столом, рассмеялись.

Если такого рода «повседневный» наставник не «появляется» сам, вам нужно его найти. Как это сделать?

1. Составьте список недостающих ресурсов.

Напишите, чего вам не хватает для достижения поставленной цели.

2. Ищите среди своих знакомых. Вы наверняка знаете кого-то или кто-то знает вас, кто мог бы ответить на ваши вопросы. Позвоните им и спросите: «У вас есть ответ или решение? Или, может быть, вы знаете кого-то, кто мог бы знать ответ?» Составьте список и звоните. Ссылайтесь на того, кто посоветовал обратиться. Повторяйте предыдущие вопросы.

3. Расширяйте круг поисков. Разобравшись с тем, чего вам не хватает, вы можете найти потенциальных наставников на «желтых страницах» или в Интернете – за деньги.

Помните: вы ищете не просто ответы; вам нужны отношения наставничества – человек, который мог бы наставить на путь успеха. Такие отношения недешевы, но они обходятся куда дешевле, чем школа ударов судьбы.

Помните также, что наставники обычно сами очень заняты достижением собственных целей. Ваша просьба о наставлениях попадает в самый конец их списка приоритетов. Единственная возможность для вас подняться в этом списке повыше – выяснить их интересы, привязать себя к их главным заботам и помочь им достичь их целей. Когда вы поступаете таким образом, наставник признает вашу ценность для себя и по закону взаимности (вы почешете спину мне, а я вам) сам захочет помочь вам добиться ваших целей.

Иными словами, сначала отдайте, а потом получите.

– И в чем суть? – спросил Джереми. Это вызвало новый взрыв смеха.

– Я имею в виду, – смущенно уточнил Джереми, – какое отношение это имеет к нам, к нашему проекту?

– Я к этому как раз подбираюсь, – сказала Кортни, подняв палец. – Я спросила у автора:

«И как, продается?» Она ответила: «Настоящий бум!» Магазины женской одежды закупали книгу коробками, чтобы потом дарить покупательницам. Ей каждый экземпляр книги обходился в 50 центов, она отдавала их в книжные магазины по 1,5 доллара, а уж магазины доводили цену до 2,95. И догадайтесь, сколько она продала? – Кортни сделала паузу. – Миллион экземпляров. Эта женщина стала миллионершей, продавая книгу без слов.

– Да, вот это по мне, – сказала Саммер.

Джереми, некоторое время молчавший после осмеяния, вновь включился в разговор:

– Если говорить о необычных способах обогащения, эта история с «пустой» книгой напомнила мне парня, который продал Бруклинский мост.

– Бруклинский мост продать нельзя, – возразила всегда практичная Кортни.

– Я знаю, – согласился Джереми, – но этот парень – его завали Пол Хартуниен – догадался, что можно сколотить состояние, продавая куски моста. Это реальная история. Он работал санитаром и все ждал перемен судьбы.

Кто ваш наставник-герой?

Если вы скажете, кто ваши герои, я скажу, что с вами будет в жизни.

УОРРЕН БАФФЕТ

Третий тип наставника – наставник-герой. Это герои и героини, которые «больше, чем жизнь», – ваши чемпионы, ролевые модели, вдохновение.

В корпоративном мире это лидеры вроде Ли Яккоки из Chrysler, Джека Уэлша из General Electric или Катарины Грэм из «Washington Post». В мире инвестиций это Уоррен Баффет и Питер Линч.

В духовном мире такими наставниками могут быть Иисус, Моисей, Будда, Конфуций, Мухаммед, Мэри Бейкер Эдди и Джозеф Смит. В каждой сфере деятельности есть свои иконы, живые или уже умершие:

Однажды он увидел в новостях, что Бруклинский мост ремонтируют – старые сваи убирают и заменяют новыми. И ему пришла в голову идея. Он позвонил подрядчику и спросил, нельзя ли купить старые сваи. Разумеется, подрядчик был только рад избавиться от бесполезного, как ему казалось, мусора. Хартуниен распилил старые сваи на квадратные кусочки размером в дюйм и толщиной в восьмую часть дюйма и наклеил на каждую деревяшку официальный сертификат, утверждающий, что обладатель сертификата приобрел Бруклинский мост, или часть оного. Затем он сделал что-то совершенно потрясающее. Он направил в сотни СМИ объявление, гласившее: «Человек из Нью-Джерси продает Бруклинский мост за 14,95 доллара!» Его телефон раскалился от звонков. В итоге он продал тысячи этих деревянных брусков по 14,95 доллара плюс пару долларов за доставку. Старые, никому не нужные сваи принесли ему СЕМЬ МИЛЛИОНОВ ДОЛЛАРОВ. И это чистая правда.

– Отличная история, Джереми, – прокомментировала Саманта. – Именно этому я и пытаюсь научить вас. Идея на миллион долларов может прийти с совершенно необычной стороны, если вы готовы принять и осознать ее.

Кортни подняла руку, прося слова.

– Дайте мне закончить мое ага насчет пустой книги, потому что я считаю это превосходной идеей в нашем случае. Только подумайте, если эта женщина, действовавшая в одиночку, смогла продать миллион экземпляров своей книги, мы, обладающие такими широкими связями, тем более в состоянии продать миллион экземпляров какой-нибудь простенькой книги, которую сами напишем.

Дональд Трамп

Джулия Робертс

Раш Лимбо

Клеопатра

Бакминстер Фуллер Маргарет Тэтчер

Уинстон Черчилль Дайан Сойер

Джон Кеннеди Принцесса Диана

Авраам Линкольн


Обычно эти лидеры недоступны «простым смертным». Только в редких случаях вы можете пробиться в их «близкий круг». Но это не значит, что вы не можете позаимствовать их смелость, мудрость и знания. Мы настойчиво рекомендуем вам стать учеником и последователем этих успешных людей, изучать их жизнь и мысли.


1. Читайте биографии и автобиографии людей, вызывающих в вас восхищение.

2. Смотрите телепрограммы, рассказывающие о жизни великих и знаменитых людей. Вы узнаете, что их жизнь была полна испытаний и неудач, которые они смогли преодолеть, проявляя твердость, настойчивость, преданность делу.

3. Читайте журнальные и газетные публикации, содержащие информацию о замечательных людях, и интервью с ними.

4. Изучайте книги, слушайте аудиокассеты, смотрите видеокассеты, составленные ими или про них.

– Миллион книг… Где найти столько покупателей? – сказала Саммер.

– Але якщо продаватиме компаніям, які купуватимуть книжки по сотні екземплярів… – почала Мішель.

Джеремі швидко зробив розрахунки в голові:

- Вам знадобиться 10 000 компаній.

— Теж багато, — зітхнула Саммер, дивлячись на цю мозкову атаку.

– А чому не продати мільйон екземплярів одному покупцю? "Бритва Оккама".

Ці слова мали ефект холодного душу. Ідея здавалася надто грандіозною.

- Навіщо ж якійсь компанії купувати мільйон екземплярів однієї книги? - Запитала практична Кортні, яка сама ж підкинула ідею з книгою.

Питання повисло в повітрі. Мішель подумала:

Чим більше питання, тим більше ...

Можливо, вона має мільйон службовців, – сказав нарешті Джеремі.

– Або мільйон клієнтів, – додала Саммер. Саманта втрутилася:

– Давайте не зациклюватимемося на мільйоні. Питання можна поставити і так: чи є на Землі 10 компаній, які могли б купити по 100 000 екземплярів відповідної книги за ціною?

– Дехто почав кивати, вважаючи, що таке можливе. Кортні продовжила думку:

Деякі компанії витрачають набагато більше на канцелярські скріпки.

5. По можливості відвідувайте місця, де ці люди народилися або де вони прославились.

6. По можливості сфотографуйтеся з ними та розвішайте знімки на стінах.

І нарешті, ми рекомендуємо вам зібрати Команду Мрії з сьогодення або минулого. мудрість у членів вашої особистої Ради Світу.



Мішель обхопила голову руками, намагаючись збагнути масштаб цієї ідеї.

Ви лише подумайте, скільки тут роботи. Надрукувати та доставити мільйон екземплярів. І все за 90 днів. Розуму незбагненно.

Тут настав зоряний час Джеремі. Він встав і сказав:

Пані, ось де вам став у нагоді тверезий чоловік. - Він, подібно до фокусника, закотив рукави, щоб показати, що в них нічого не заховано. - Нам не потрібно нічого друкувати . Нам не потрібно нічого доставляти . Ми створимо електронну книгу. Кожен покупець отримає цифрову версію книги прямо у свою електронну поштову скриньку. Продаватимемо по долару за екземпляр. Собівартість? Близько нуля. Прибуток? Майже долар на книгу. Вуаль. - Він ляснув у долоні, як фокусник, що закінчив фокус. – Ось наш мільйон.

І ти знаєш, як це зробити? - Запитала Мішель.

Ну, я трохи відстав, але якщо посидіти кілька тижнів в Інтернеті, та ще з такою напарницею, як Саммер, – розберемося. Він простяг руку долонею вгору, і Саммер ляснула по ній п'ятірнею.

І помчало! Після того, як Саманта залишила їх, вони до обіду вигадали дюжину відмінних сюжетів для електронної книги. Коли засідання добігло кінця, помічники Саманти внесли до зали два переносні комп'ютери з бездротовим зв'язком з Інтернетом і встановили їх у далекому кінці столу. Джеремі відразу сів за один з них і застукав клавішами.

Уроки скелі

У канадських Скелястих горах є скеля, до якої веде крута гірська стежка. На плоскогір'ї за цією скелею розмістилися три гірські озера, в яких живе величезна голодна форель. На жаль, пробратися до цих озер можна, лише пройшовши небезпечним і вузьким карнизом скелі.

Ви наважуєтесь на цей крок.

Ваш провідник веде вас по скелі (поодинці навіть не намагайтеся робити це!). Ваші пальці хапаються за кожен виступ над 100-метровим урвищем. Серце шалено б'ється, ви змушуєте себе не дивитися вниз. Ви підходите до вузької ущелини і деретеся вгору, чіпляючись за деревця і коріння, що виступає із землі.

Коли ви забираєтесь на самий верх, вашим очам відкриваються приголомшливої блакитності озера, облямовані величними соснами. Риби тут мабуть-невидимо. Ви не встигаєте закидати спінінг - риби дюжинами кидаються на вашу наживку, і коли ви підсікаєте, їх срібляста луска сліпуче сяє на сонці.

Саммер встала у нього за спиною, дивлячись на екран через його плече.

83 дні…

Ми так раді, що ви погодилися пообідати з нами, Тіллі.

Мішель і Кортні сиділи по обидва боки від старої за столиком одного з наймодніших ресторанів Дір-Кріка. Була майже година пополудні. Двадцятьма хвилинами раніше автобус Золотого дому привіз Тіллі до дверей "Апсайд-кафе".

О, мені подобається іноді бувати на людях. - Тіллі виглядала трохи молодше своїх років у синьому велюровому тренувальному костюмі. - Сподіваюся, я одягнена пристойно. У моєму віці важливіший комфорт, а не стиль.

Все гаразд, - Мішель і Кортні заговорили разом і засміялися.

Після того, як було зроблено замовлення, розмова пішла про бізнес. Тіллі це анітрохи не збентежило. Вона говорила голосно, але не надто, так що незабаром люди за сусідніми столиками почали тягнути шиї, намагаючись почути найцікавіші подробиці. Ідеї Гедеона.

Коли день закінчується, ви благаєте свого провідника викликати вертоліт - все що завгодно, аби не цей страшний шлях по скелі! "Неможливо", - відповідає провідник. Ви абияк повертаєтеся колишнім шляхом, назавжди зберігши спогади про цю захоплюючу пригоду.

А потім ви розмірковуєте про уроки скелі.


•  Урок перший: найкраща рибалка там, куди доходять лише найсміливіші . В озері, до якого легко дістатися, запаси риби швидко виснажуються. Весь берег заставлений вудками. Риба дрібна, і зловити її важко. Зате в важкодоступних озерах риби повно - і дуже великої. Але щоб дістатися такого озера, ви повинні наважитися подолати скелю. Ризик може бути великий, але нагорода ще більша. Якщо ви хочете досягти успіху, шукайте такі скелі.

•  Урок другий: завжди беріть провідника . Для вас, новачка, скеля – це щось лякаюче. Для провідника це рутинна робота. Що б не було «скелею» у вашому житті – майбутній публічний виступ, переговори з важливим клієнтом, відкриття нового бізнесу – знайдіть наставника, який уже долав цю скелю до вас, і попросіть його провести вас.

•  Урок третій: кидайте виклик своїм страхам . Як у всіх казках, якщо ви хочете одружитися з принцесою, ви повинні вбити дракона. Найнебезпечнішим драконом, з яким вам доводиться зіткнутися, є ваш страх. Якщо ви подолаєте свої страхи – ваш світ. Киньте їм виклик сьогодні.

До того часу, як подали їжу – китайський курячий салат для молодших жінок і сандвіч «Монте-Крісто» для Тіллі, – їх заразливий сміх зібрав навколо столика вже цілий натовп слухачів. Тіллі таку увагу, здавалося, тільки лестило.

Ось так я і заробила 11 мільйонів на одній ідеї, - посміхнулася вона, коли офіціантка розкладала їжу, і вклонилася сусіднім столикам з гідністю Королеви-Матері, ніби кажучи: "Ваша увага більше не потрібна", і почала різати сандвіч на дрібні шматочки.

Ось про що я хотіла вас запитати, Тіллі, - почала Мішель.

Так, я сказала, що вони не візьмуть подушку. Це має бути щось інше – лялька, може, навіть ведмежа, що завгодно, але ніяк не подушка.

Хто "вони"?

Компанії з виробництва іграшок, зрозуміло. Подушку їхньої комісії з нової продукції ніколи не схвалять у цих комісіях колись.

Що ж тоді привернуло вашу увагу у моєму подарунку?

Запросіть мільйонера пообідати

Найкоротший шлях до багатства – пояснити людям, що у їхніх інтересах допомогти вам зробити стан.

ЖАН ДЕ ЛАБРЮЙЄР

Щомісяця шукайте нового мільйонера і просіть у нього аудієнції - особисто, телефоном або електронною поштою. Проникайте у його думки. Нижче наведено список питань. Коли ви поставите ці питання, обов'язково трапиться щось незвичайне. Запишіть відповіді мільйонера.


1. Як ви заробили свій перший мільйон?

2. Скільки часу це у вас зайняло?

3. Скільки це у вас сьогодні?

4. Яку систему ви використовуєте?

5. Чи можна перейняти цю систему?

6. Сколько времени у вас заняло бы научить другого человека достичь такого же уровня успеха?

7. Что бы вы порекомендовали мне, чтобы я мог стать миллионером?

8. Какой самый важный урок вы выучили в жизни?

9. Каковы ваши духовные ценности?

10. Какое наследие вы хотите оставить после себя?

– Вот это хороший вопрос, дорогая моя. Я видела тысячи идей, отправившихся на кладбище игрушек; многие из них я убила сама. И я видела те немногие лучшие идеи, которые прошли путь от чистой идеи до материального воплощения на полках магазинов и принесли прибыль. Я думаю, что не будет преувеличением сказать, что я знаю некоторые из принципов, по которым можно отличить действительно лучшие идеи.

– Расскажите нам об этих принципах, – вежливо, но твердо попросила Кортни. Она неторопливо ела салат. Мишель есть не могла.

– Когда вы рассказывали о своей затее подруге, я подумала: «Да, это вещь, какую бы я хотела подарить своим внукам». Маленькое послание от бабушки. Это всегда признак отличной идеи – она поражает вас, и вы хотите использовать ее для себя. Я представила себе мою маленькую Кэролайн – она живет в Атланте с моей дочерью и ее мужем, – разве ей не понравилось бы, взяв в руки куклу, услышать голос своей любимой бабушки, говорящий какие-то ласковые слова или рассказывающий сказку на ночь?

Мишель на секунду отвлеклась, думая о том, добрались ли ее подушки до спален Ники и Ханны.

Тилли, несколько разволновавшаяся, отхлебнула холодный чай.

11. Какова ваша самая главная привычка?

12. Какие возможности вы видите перед собой, но не имеете времени развить их?


После интервью успокойтесь и поразмыслите над происшедшим. Задайте себе следующие вопросы:


1. Что меня более всего поразило в этой встрече?

2. Какие важные идеи я узнал?

3. Какие конкретные действия я намерен предпринять после этого интервью?

4. Какое качество этого человека я мог бы перенять?

Трансформационная учеба

Тянитесь к каждому. Учите каждого. Пока не научите всех.

МАРК ВИКТОР ХАНСЕН

Эксперт по переменам Дон Вольф учит, что существуют два типа учебы: информационная и трансформационная – или, иначе говоря, учеба головой и учеба сердцем.

Информационная учеба превалирует в нашей системе образования. Учителя говорят, ученики слушают, записывают, выполняют тесты, получают оценки и т. д. Все это сводится к запоминанию и пережевыванию.

– Я представляю себе плюшевую игрушку… что-то вроде медвежонка… с большим туловищем… вроде мини-подушки… самых разных цветов… Да, это действительно забавно, – она замолчала, уставившись сияющими глазами в пустоту. – Может быть, на лапе сделать маленькую кнопку для включения записи. Когда я еще крутилась в игрушечном бизнесе, такие электронные игрушки были редкостью… Вы еще слишком молоды, чтобы помнить «Говорящего Тришу», – Тилли рассмеялась и отхлебнула еще чаю. – Электроника тогда еще была не очень надежная и очень дорогая, чтобы иметь большой успех. Но сегодня, я полагаю, в игрушке можно использовать почти любую технологию – быструю, дешевую, надежную. И все это промелькнуло у меня в голове за 30 секунд, пока я слушала вас. Но вам, кажется, это все неинтересно, – Тилли засопела, словно расстроенная этим воспоминанием.

– Тогда…

– Нет, мне это очень интересно, – перебила ее Мишель. – Просто… знаете, такой был напряженный день… Простите. Я не хотела вас обидеть.

– Тилли, – вмешалась Кортни, – так вы думаете, что идея Мишель – я имею в виду ее подушку в форме вашего плюшевого медвежонка – имеет рыночные перспективы? – она вопросительно приподняла брови и уставилась на старуху.

– Я уже сказала вам, – ответила Тилли чуть нетерпеливым тоном, изящно вытирая пальцы после сыра. – Эта идея сразила меня, а уж я-то собаку съела на новых игрушках.

Но разве ничего подобного раньше не было? Разве не продаются говорящие игрушки? – спросила Кортни.

Разумеется, как есть не меньше миллиарда мест, где продают кофе. Но вот почему на каждом углу именно «Старбакс», а не «Джонис Джава»?

Трансформационная учеба побуждает учащихся самостоятельно искать ответы. Это более медленный процесс, но куда более глубокий. Потому он и называется трансформационным.



Мы живем в эпоху, когда много информации, но мало трансформации. Когда люди не могут решить какие-то проблемы, это редко бывает из-за недостатка знаний. Чаще это вызывается их неспособностью использовать на практике то, что они уже знают. Трансформационная учеба – это не ведение конспектов в тетрадях. Это записывание уроков в самом сердце, в каждой клетке тела – чтобы ваши поступки безо всякого понуждения плавно вытекали из вашего естественного желания жить той жизнью, для которой вы рождены.

– Никогда не слышала о «Джонис Джава», – сказала Мишель.

– Вот именно, дорогая. Любая игрушка должна быть немножко уникальной. И вы поймали эту уникальность – родительский голос, шепчущий на ухо ребенку. Может быть, поющий колыбельную. Нечто проникающее прямо сюда, – она похлопала рукой по сердцу. – Существует множество мам и пап, которым приходится то и дело уезжать и хочется оставить хоть кусочек себя своим детям. При надлежащем маркетинге эта игрушка может иметь успех, сравнимый с «Детьми с Капустной Грядки».

Мишель и Кортни изумленно переглянулись.

– Точно вам говорю, – продолжала Тилли. – Когда эти куклы только появились, они вызвали дикий ажиотаж. Ничего подобного никогда не было. Только представьте очередь из сотни матерей, вытянувшуюся у дверей магазина за час до открытия. Они были готовы рвать друг другу волосы, чтобы получить свою куклу, пока партия не кончится. Я нисколько не преувеличиваю. Мамаши могут быть яростными, как медведицы, – Тилли усмехнулась, потирая руки.

– Тилли, – взволнованно произнесла Мишель, – сколько времени потребуется, чтобы вывести эту нашу игрушку на рынок, если считать с завтрашнего дня?

– Ну, первый барьер – это создание прототипа. Это обычно занимает пару недель. Потом мы договариваемся о встрече с кем-нибудь из комиссии по новым продуктам.

Жизнь создана Богом с тем, чтобы она была опытом трансформации. Мы не можем научить вас стать миллионерами, просто «информируя». Мы можем лишь «трансформировать» вас в миллионеров.

Главная цель трансформационной учебы – помочь вам пережить «ага». Словно свет проливается на вас, и вы говорите «ага!» – вы поняли!

Что вы поняли сегодня, какое «ага» вас озарило?



– Вам нужно зацепить или «Хасбро», или «Маттел» – этих двух гигантов индустрии игрушек. Пусть они поборются между собой. Нам очень повезет, если мы сумеем пробиться в ту или другую компанию меньше чем за месяц, и то только благодаря тому, что я кое-кого там и там знаю. Еще три недели потребуется, чтобы получить одобрение комиссии. Потом подписание контракта, что может занять еще…

– «Меньше чем в полгода никак не уложиться, – подумала Мишель, – не говоря уже про 90 дней». Предавшись тоскливым мыслям, она опять перестала слышать голос Тилли в общем ресторанном шуме. Взглянув на Кортни, Мишель увидела, что та тоже перестала есть.

– Мне кажется, девочки, что вы не вполне меня понимаете, – с упреком сказала Тилли. – Я вам толкую, что у вас может получиться игрушка-чемпион.

Мишель сделала глубокий вдох и снова начала объяснять – жалобно как только могла – обстоятельства своей сделки со свекром. Пока она говорила, Тилли сунула руку за воротник, видимо поправляя бретельку. Мишель закончила напоминанием, что у них есть жесткий 90-дневный срок.

– Правда, сейчас уже остается меньше восьмидесяти трех.

Тилли поправила вторую бретельку.

– Девяносто дней или восемьдесят три – все равно. То и другое невозможно.

Слово «невозможно» сразило Мишель, как удар в челюсть. И тут она вдруг вспомнила рассказ Саманты о ребенке, попавшем под машину.

Третье проявление
«Я привлекаю наставников-миллионеров»

Я привлекаю успешных наставников. Когда я готов, они внезапно появляются.

Мои наставники вызываются учить меня и вести меня к желанному успеху.

Мои наставники рады делиться со мной своими секретами успеха.

Я чувствую себя уверенно, когда прошу у них совета.

Мои наставники интуитивно знают, как помочь мне сделать самые важные шаги.

Я умею извлекать из отношений с наставниками именно то, что мне нужно для ускоренного движения к поставленным целям.

Мои наставники рады отношениям со мной. Интересно иметь дело с людьми, которые обладают истиной, которую я ищу.

Мои наставники с готовностью делятся со мной своими знаниями, приободряют меня, помогают мне переживать и проявлять во всей полноте мой гений, мои таланты и ресурсы.

Они видят во мне больше, чем я сам вижу в себе.

Их чуткое руководство оказывает огромное воздействие на мои достижения.

Мои наставники знают, как «извлечь» из меня самое лучшее, что я имею.

Я изучаю их пристально и по возможности лично. Я с радостью работаю «подмастерьем» у моих учителей и воздаю им должное, как они воздавали должное своим «мастерам».


Только теперь под машиной были ее собственные дети. У нее промелькнула идея.

– Тилли, – начала она, – сыграйте со мной, пожалуйста, в такую игру. Представьте, что вашу внучку Кэролайн похитили и потребовали выкуп. Вы ее никогда больше не увидите, если не выпустите этого плюшевого мишку на рынок менее чем за 90 дней.

– О Боже, лучше бы вы этого не говорили, – Тилли приложила руку к груди.

Мишель не сдавалась.

– Они заберут ее у вас навеки, Тилли. Если только вы не сделаете невозможное… – Мишель оглянулась на Кортни, боясь перегнуть палку. – Но если эта игрушка появится в продаже через 83 дня, они отпустят ее. Вы бы тогда смогли что-то сделать?

Тилли напряглась. Мишель уже знала, что у Тилли богатое воображение, и была уверена, что она живо представляет себе, как похитители угрожают ее любимой внучке. Тилли сидела с закрытыми глазами, жевала губами и время от времени качала головой. Затем она кивнула. Еще раз.

Наконец она заговорила:

– Это должна быть ювелирная работа, как локоны Сиротки Энни. Каждый этап должен перетекать в следующий без малейшей заминки, – она снова уставилась в пространство мутными глазами. – Мы должны пробраться на самый верх, – продолжала она после короткой паузы. – Видите ли, мы должны представить все так хорошо, чтобы они захотели отбросить в сторону все проекты, которые запланированы у них на месяцы вперед. Я имею в виду в буквальном смысле снять с конвейера другие игрушки. И только высшее руководство имеет достаточно власти, чтобы принять подобное решение.


Я читаю, изучаю и применяю все, что они написали и что рекомендуют мне.

Я знакомлюсь с друзьями и коллегами моих наставников, включая их в свой постоянно растущий круг знакомств.

Моя жизнь стала неизмеримо более осмысленной, когда в ней появился учитель, желающий помочь мне расти и развиваться.

Я перенимаю у своего наставника его жизнелюбие и стремление жить полнокровной жизнью.

Я понимаю, что никто никогда не достигал величия без помощи наставников.

Я готов идти рука об руку с великими, вдохновляющими наставниками через всю свою жизнь.

Я учусь у своих наставников самому быть наставником.

Я готов сам стать наставником, когда представится такая возможность.



Тилли допила свой чай со льдом, дав себе время подумать.

– Вы знаете, сколько образцов игрушек они просматривают каждый год? «Хасбро» примерно 3500. Из них около 1500 удостаиваются повторного рассмотрения. А до стадии производства доходят лишь 10–15 образцов – менее одного процента. С этой точки зрения пробиваться через «этажи» можно больше года… – Она снова поправила сначала одну бретельку, потом другую. – Нет. Я просто не вижу, как…

– Подумайте о внучке! – чуть не крикнула Мишель.

Тилли посмотрела на нее, приоткрыв рот, и снова задумалась.

– Что ж, какой у меня выбор? Кого волнует, каковы шансы? Если кто-то захватил мою внучку, я просто обязана найти выход, не так ли?

Мишель ощутила прилив надежды. Тилли подняла указательный палец:

– Я не обещаю, что помогу. Во всяком случае, пока не сделаю несколько звонков. Некоторые из моих прежних служащих до сих пор работают в «Хасбро». Некоторые из них поднялись на весьма влиятельные должности. Ну и с генеральным директором мы давно знакомы. – Тилли побарабанила ногтями по столу. Позавчерашний маникюр уже начал облезать. – Я должна ему что-нибудь предложить.

Урок со стороны миллиардера, полученный Робертом Алленом

Когда мне было 19 лет, со мной произошел случай, оставивший неизгладимое впечатление на всю жизнь. Как-то летом я работал водителем экскурсионного автобуса на прекрасном озере Луиза в канадских Скалистых горах. Мне дали задание отвезти на экскурсию небольшую группу богатых филиппинских туристов, состоявшую из пожилой супружеской пары Лопесов и примерно дюжины их родных, друзей и деловых партнеров. Семья Лопесов владела многими успешными предприятиями на Филиппинах, включая телеканал, радиостанции, газету, – общая стоимость их бизнеса явно превышала миллиард долларов по теперешним ценам.

По окончании поездки пожилой джентльмен любезно пригласил меня присоединиться к его компании и продолжать путешествие вместе. Я был польщен. Уже на следующий день я путешествовал в свите миллиардера, с иголочки одетый и с лишними деньгами в кармане. Это было как в сказке.

После короткой остановки в Сан-Франциско в одном из особняков, принадлежавших семейству Лопесов, мы отправились в Манилу, где я насладился всеми прелестями богатой жизни – со служанками, поварами, шоферами. Через несколько дней я отправился на экскурсию по всем имениям Лопесов в разных частях страны, от Давао на юге до Багио на севере. Я видел особняки, роскошные машины, я переживал богатство на собственной шкуре. Это впечатляло!

– Они большие филантропы – каждый отдает миллионы благотворительным организациям, помогающим обездоленным детям. Вы готовы пожертвовать часть роялти на благотворительные проекты «Хасбро»?

– Конечно, – поспешно ответила Мишель. – Мы так или иначе собирались кому-нибудь жертвовать «десятину».

Тилли медленно кивнула головой:

– У меня есть мастер, многим мне обязанный. Она изготовит образец.

Глядя на Тилли, Мишель не верила глазам. Сморщенная старушка словно наполнялась энергией прямо на глазах. Она и сидела уже прямее, и вилку держала грациознее, и глаза уже не так туманились.

Мишель взглянула на Кортни, чтобы удостовериться, что та тоже видит это волшебное превращение.

– Думаю, моя карьера еще не завершилась, – сказала Тилли, дожевывая «Монте-Кристо». – Интересно посмотреть, имеет ли эта старушенция еще какой-то вес в игрушечном городе.

82 дня…

Саманта указала рукой на многоквартирный дом за ее спиной.

Вот он. Одно из первых моих крупных приобретений в сфере недвижимости.

Еще через несколько недель мы всей группой отправились полюбоваться видами Токио, после чего я вернулся домой – проведя попутно несколько полностью оплаченных дней на Гавайях.

Прошло семь лет. Я только что закончил университет Бригема Янга и поехал по делам в Сан-Франциско. Оказавшись рядом с особняком Лопесов, я услышал грустную историю. Оказалось, что Лопес умер и фортуна повернулась к его семье спиной.

Когда в 1972 г. президент Маркос ввел на Филиппинах военное положение, в его руках оказалась неограниченная власть. Он национализировал (т. е. легально прибрал к рукам) все средства массовой информации – газеты, ТВ, радио. В последовавшем хаосе был похищен президент одной из телекомпаний. Это был сын г-на Лопеса. Вскоре после этого Лопесу позвонили в Америку и предложили выбор: отказаться от прав на всю свою собственность на Филиппинах или потерять сына. Я уверен, что старику не потребовалось и минуты, чтобы принять решение. Сын был освобожден. Все имущество перешло в руки филиппинского правительства.

Представьте, что вам вот так позвонили и предложили отдать все ради спасения жизни одного из ваших детей. Это заставляет взглянуть на вещи по-иному, не правда ли?

С годами, когда я то богател, то разорялся, то опять богател, я никогда не забывал об этом уроке стоимостью в миллиард долларов.

Члены команды, работавшие в тот день, сплотились тесным полукругом перед двухэтажным зданием, окрашенным в зеленый цвет. Как дом делился на отдельные квартиры, можно было судить по расположению окон: решетчатый балкон с застекленной дверью, потом большое окно гостиной или спальни, затем маленькое окно – должно быть, ванная комната. Оконные рамы были выкрашены в белый цвет, ярко выделявшийся на фоне зеленого.

Саманта усмехнулась:

– Архитектура напоминает мне Новый Орлеан, один из моих любимых городов. Но купила я его не поэтому.

Табличка над входными воротами гласила:

«Платановая роща». Дом располагался на тихом бульваре в нескольких кварталах от главной улицы. Гигантские платаны вдоль дороги совершенно закрывали лучи всходившего солнца.

Саманта продолжала:

– До покупки этого дома я занималась в основном разного рода мелкими сделками – односемейными домами, дуплексами и т. п. Потом кто-то из знакомых сообщил мне про этот дом. Сорок квартир. Это было мне не по плечу. Я не представляла, где взять столько денег. Тогда я позвонила своему наставнику…

У Мишель перехватило дыхание. Она не представляла, чтобы Саманта у кого-то просила совета, не говоря уже об инструкциях. Она заметила, что другие тоже были удивлены.

Саманта тоже не оставила это без внимания.

– Да, у меня был наставник. И вы сами когда-то будете наставниками для кого-то. Но мы отвлеклись. В общем, когда мы обратились в агентство недвижимости, выяснилось, что хозяин дома незадолго до этого подавал заявку на то, чтобы превратить этот дом из доходного в кондоминиум, но заявка была отвергнута. «Ага, – сказал мой учитель. – За большим отказом всегда кроются большие деньги».

Одноминутный обзор наставничества

1. У каждого преуспевающего человека есть наставники. Наставник – это короткий путь к перспективе, знаниям и терпению.

2. Наставничество – мощная форма рычага. На Гору Миллионера подняться гораздо легче, быстрее и безопаснее, если использовать опыт наставника.

3. Наставники есть повсюду. Каждый встречный может «случайно» подсказать что-то полезное для вас.

4. Наставником может быть и не человек. Что угодно, если оно побуждает вас изменить течение вашей жизни: опасная болезнь, потеря работы, прочитанная книга, встреча с животным – может сыграть роль наставника.

5. Постоянно ищите наставников. Когда вы обнаруживаете, что вам чего-то не хватает – настроя, знаний, навыков, привычки, техники, стратегии, – ищите наставника, который укажет вам короткий путь.

6. Соберите Команду Мечты из ваших любимых героев из настоящего или прошлого. Сформируйте из самых избранных воображаемый Совет Света. Представляйте, как вы советуетесь с ними словно лицом к лицу.

7. Поставьте перед собой цель находить не менее одного миллионера каждый месяц. Просите у него аудиенции – лично, по телефону или по электронной почте – и проникайте в его мысли.

8. Лучший наставник – трансформационный наставник. Он создает атмосферу, в которой вы переживаете «ага».

Саманта лукаво улыбнулась Мишель.

– Он имел в виду, что очень многие люди бросают копать, когда до золотой жилы остаются считанные дюймы. И мы провели расследование. Оказалось, что некоторые члены городского совета из числа либералов не хотели допустить ситуации, чтобы какой-то богатый спекулянт заработал кучу денег на этом проекте, лишив город доступного съемного жилья. Теперь мы знали, каковы были возражения, и разработали стратегию.

– А кто был – или есть – этот ваш наставник? – спросила Мишель.

Саманта покачала головой.

– Это сейчас неважно, Бабочка. Он очень скромный, любит держаться в тени. Но я вам скажу, что, если вы – не дай Бог – серьезно заболеете и вам придется ехать лечиться в Денвер, вы можете оказаться в больничном крыле, носящем его имя.

– Ничего себе скромность, – пробурчал Джереми.

Саманта, даже если она услышала замечание Джереми (а Мишель была уверена в этом), не подала виду и продолжила рассказ:

– Сейчас не стоит ничего записывать – мы проанализируем цифры позже. Пока квартира сдавалась в аренду, она стоила 25 000 долларов, но если бы ее удалось продать нанимателю в собственность как отдельную часть кондоминиума, ее цена возрастала до 75 000 долларов. Разница в цене составляла 50 000 долларов. С 40 квартир получалось, друзья мои, два миллиона. Мы с моим наставником решили, что должна быть какая-то возможность «высвободить» эту прибыль.

Команды

Первым делом они договорились с владельцем дома. Саманта предложила полную цену – не торгуясь, но срок окончательного закрытия сделки был увеличен до 90 дней. Затем она навестила каждого квартиросъемщика и сделала предложение, от которого те не смогли отказаться: она предложила им продолжать жить в своих квартирах уже не нанимателями, а полноценными хозяевами. Для этого они должны заплатить 50 000 долларов – на 25 000 меньше рыночной цены. Саманта уже договорилась за них об ипотечном кредите, так что им требовалось лишь подписать бумаги. Наличными ничего платить не нужно. Ежемесячные платежи по кредиту будут даже меньше, чем их обычная квартплата. Не потратив ни цента, они мгновенно станут собственниками своего жилья и даже получат 25 000 долларов прибыли.

Саманта прервала свой рассказ вопросом:

– Если бы такое предложение сделали вам, вы бы сказали «да» или «нет»?

– «Нет» я бы точно не сказал, – рассмеялся Джереми.

Чтобы встретиться с каждым нанимателем и убедить его, потребовалось три недели. На очередном заседании городского совета зал был битком набит народом.

Команды мечты и эффект рычага

Успех – не одиночный проект; он должен быть общим. И за успех не надо состязаться. Вокруг всем всего хватает. Вы должны работать с командой, у членов которой общая мечта или цель. Команда – часть вашего рычага. Она позволяет достичь успеха быстрее и легче. Она позволяет достичь синергии – ситуации, когда один плюс один дает не два, а одиннадцать. Люди, работающие сообща, могут добиться гораздо большего, чем это было бы возможно по одиночке.

Когда люди работают вместе, высвобождается неимоверная энергия. Команда Мечты, общность людей со схожим образом мышления, с одинаковой ориентацией на успех, с одинаковой любовью к жизни – самый мощный из существующих инструментов достижения успеха. Всякий, кто хочет достичь большого успеха – в любой сфере, должен иметь свою Команду Мечты.

Процесс построения Команды Мечты помогает вам развивать ваши идеи и доводить их до совершенства.

Какими чертами должна обладать ваша Команда Мечты? Успешные Команды Мечты состоят из двух или более человек, имеющих общую цель и гармонирующих друг с другом умом и сердцем. Постоянно ищите лучших людей и приглашайте их в свою команду.

Квартиросъемщики один за другим подходили к микрофону, чтобы выступить в поддержку нашего проекта. После того как выступил десяток человек, слово взял слепой джентльмен. Он жил в комплексе уже много лет и знал там каждый закуток, каждую ступеньку. Он сказал, что больше всего боится не того, что его заставят съехать и искать другое жилье – хотя средств платить более высокую квартплату у него не было; больше всего он боится, что ему придется заново учить, как устроено новое здание. Но согласно предложенному плану, он станет владельцем своего жилья. Кредит рассчитан на 25 лет, по истечении которых он будет полноправным собственником, и ему никогда не придется съезжать.

Городской совет стоял перед дилеммой. Они могли проголосовать «за» и превратить 40 арендаторов в счастливых собственников своих квартир, одновременно утроив налоговые поступления в городскую казну. Или проголосовать «нет» и заслужить проклятие 40 квартиросъемщиков и их родных. Они единогласно проголосовали «за».

Когда мы получили добро на преобразование доходного дома в кондоминиум, это увеличило цену дома сразу втрое, и банк без проволочек выделил мне кредит, чтобы я до истечения 90-дневного срока могла рассчитаться с продавцом. В течение следующих двух месяцев процесс выкупа арендаторами своих квартир завершился, и я заработала миллион долларов прибыли.

Саманта сделала паузу, дав шумному мотоциклу, появившемуся на улице, проехать мимо.

И здесь критически важным является их умонастроение – оно может обеспечить успех вашей команды или погубить ее.

Избегайте людей эгоистичных и негативно мыслящих. Когда вы строите свою команду, ее члены должны нести дух радости и вносить в команду максимальный вклад – никаких исключений в этом плане быть не может. Только целиком преданные общему делу и жизнерадостные участники могут обеспечить Команде Мечты большой успех. Помните: отношения между вами и каждым из членов вашей Команды Мечты должны быть максимально доверительными.

Когда у вас есть правильная Команда Мечты, ее члены помогут вам избавиться от вредных привычек, мешающих вам достичь успеха, и заменить их новыми, полезными. Они смогут увидеть в вас больше, чем вы сами видите в себе. Они поддержат вас, когда вы проявите слабость.

У каждого Просветленного Миллионера есть своя Команда Мечты.

Это была «просветленная» сделка. От нее выиграли все – квартиросъемщики, город, банк.

Быть Просветленным Миллионером не значит действовать в убыток себе, – продолжала Саманта. – Это означает, что вы стараетесь найти такое решение проблемы, которое окажется выигрышным для всех заинтересованных сторон.

Саманта начала перечислять характерные черты людей, зарабатывающих деньги «просветленным» путем, попутно задавая вопросы и прося слушателей высказываться. Она постаралась внушить им, что «просветленный» путь открывает «светлую» сторону богатства – деньги, заработанные ради достойных целей, в противоположность обогащению эгоистичному, предназначенному лишь для удовлетворения собственных прихотей.

Просветленное богатство есть честное богатство – оно заработано честно и достойно, – сказала Саманта. – Это еще и принципиальное богатство – потому что вы в процессе обогащения следуете каким-то принципам, не делаете ничего недостойного, каких бы денег это ни сулило. Кроме того, это богатство, обеспечивающее добавленную стоимость – деньги зарабатываются не в ущерб кому-то, а обеспечивают выигрыш для всех сторон. Это богатство сбалансированное – потому что никакие деньги в мире не стоят разрушенной семьи. Это богатство рычажное – потому что, когда в работу включаются обычные и бесконечные сети – когда «свет» накопленного всеми вашими знакомыми и всем человечеством опыта и мудрости фокусируется на одной конкретной задаче, – результат всегда дается легче, проще, быстрее. Просветленный путь – единственный, по которому вам следует лететь, орлы.

Ваша команда мечты

Премудрое Провидение создало нас не самодостаточными. Вы и ваша команда подобны фонарику, который может эффективно работать, только если в нем есть две хорошо заряженные батарейки. Команда помогает вам в большей степени проявить ваши способности, таланты, ресурсы, связи, цели. Она делает вашу жизнь ярче. Она служит мощным рычагом в финансовом, деловом, психологическом, духовном, эмоциональном измерениях. Когда у вас под рукой правильная команда, вы полны энергии, вы сильны, вы готовы и способны справиться с любым делом за меньшее время. Общность снабжает большей силой, энергией, большими возможностями каждого отдельного человека. Вместе они способны творить чудеса. Одну стрелу сломать легко, но свяжите в пучок семь стрел, и у вас в руках будет непобедимое оружие. Величия могут достичь только двое или более людей, сотрудничающих в гармонии, даже если один или несколько игроков держатся в тени. Ищите людей в свою команду. Процесс построения команды начинается в уме одного человека. Этот зачинатель привлекает другого, чтобы работать над интересующей обоих целью. Это похоже на брак, где двое, соединившись, отдают себя друг другу на 100 %.

Мишель ощущала какую-то гордость за то, что уже все это знала по своим прежним беседам с Самантой на Скале, хотя прекрасно понимала, что еще раз послушать это ей не повредит.

Саммер спросила:

– Мне любопытно, а что стало с тем слепым?

Саманта указала на одну из квартир первого этажа:

– Он до сих пор здесь живет, – балкон был заставлен цветущими растениями.

– Ну что ж, экскурсия закончена. Давайте вернемся в мой офис. У меня еще большие планы до ленча.

– Боюсь, что не смогу поехать с вами, – сказала Кортни. – Как говорится в анекдоте, а кто за лавкой присматривает? Мне нужно возвращаться в магазин. Я присоединюсь к вам позже.

Мишель на мгновение почувствовала ничем не объяснимую обиду.

Но Саманта ничуть не возражала:

– Мы запишем наш разговор для вас.



– Зачем, вы думаете, мы собрались этим утром в Платановой роще? – Саманта подошла к листу ватмана, закрепленному на планшете в конце конференц-зала, написала на нем цифру «1» и повернулась к своим ученикам в ожидании ответа.

Связанные крепкими узами, они становятся непреодолимы. Расширяйте свою группу. Привлекайте в нее самых лучших, самых умных, самых знающих людей, готовых к сотрудничеству. Подбирайте людей с хорошим потенциалом, воодушевленных, желающих расти, открывать свое будущее, максимально реализовать себя. Следите за тем, чтобы каждый член команды разделял ваши виды на будущее и ваши ценности. Принимайте новых членов только с единодушного согласия остальных и только после 90-дневного испытательного срока. Это очень важно, чтобы гарантировать, что в вашем коллективе собрались люди позитивно мыслящие.

Позитивные люди рождают «духовную силу», позволяющую вам подключиться к «Невидимой Силе», которую еще называют Богом. Негативные люди подобны дырам в воздушном шаре. Высоко ли поднимется дырявый шар? Придайте регулярным собраниям команды высочайший приоритет. Эти собрания должны воодушевлять, духовно обогащать, приободрять, приносить пользу каждому члену коллектива и команде в целом.

Командная работа экспоненциально расширяет способности, таланты и ресурсы каждого члена; жизнь каждого улучшается мгновенно. Команда Мечты работает во имя важной, достойной цели и прибыльна во всех своих делах. Просветление есть пробужденное сознание.

– Вы хотели показать, что нам искать, – сказал Джереми.

Саманта написала: «Осознание».

– Продемонстрировать, что можно заработать много денег в короткий срок? – сказала Саммер.

Саманта кивнула и написала: «2. Укрепление веры».

– Показать, что обогащение может быть взаимовыгодным, – добавила Мишель.

Саманта написала: «3. Просветленное обогащение».

После этого она отложила фломастер и сказала:

– Есть несколько возможностей быстро заработать в сфере недвижимости. В случае с Платановой рощей мы изменили форму собственности. Кто-нибудь может придумать что-то другое?

– Ремонт недвижимости, – быстро ответила Рене. – Мы с мужем отремонтировали несколько домов за последние годы, работая по выходным. У него золотые руки, что нам очень кстати, потому что на моей зарплате далеко не уедешь.

– Разве это не замечательно? – сказала Саманта. – Вы можете вложить 5 тысяч долларов в покраску и облагораживание территории и тем самым повысить ценность недвижимости тысяч на 20. Еще что-нибудь?

У Рене оказался богатый опыт работы с недвижимостью.

– Стоимость недвижимости резко возросла лет 10 назад, когда близ Дир-Крика открылся лыжный курорт. Мы с Диком упустили эту возможность, однако.

– Да, такое бывает. Что еще?

Необыкновенная команда мечты

Команда Мечты возникает тогда, когда два человека гармонично сотрудничают над достижением какой-то цели или результата. Почти никакие великие свершения в истории человечества не обходились без силы этого принципа.

Команда Мечты была у Иисуса. Он лично отобрал 12 человек, и мир с той поры изменился безвозвратно. Орвилл и Уилбер Райты сделали то, что все считали невозможным, осуществив первый перелет на аэроплане. Эндрю Карнеги собрал вокруг себя отличную команду и создал крупнейшую в мире сталелитейную компанию. После этого Карнеги стал еще и одним из величайших в мире филантропов – открыв по всему миру более 3000 публичных библиотек. Подобным же образом Билл Гейтс и Пол Аллен основали Microsoft и стали двумя богатейшими людьми всех времен, а теперь становятся величайшими из ныне живущих филантропов.

Много партнеров было и у великого изобретателя Томаса Эдисона. Самым знаменитым членом его Команды Мечты был Генри Форд. Когда лаборатория Эдисона в Нью-Джерси сгорела дотла, Форд на следующее же утро вручил ему чек на 750 000 долларов и подвиг его начать все сначала. Форда не интересовали проценты с долга, он лишь хотел, чтобы его друг вновь принялся за свою полезную деятельность.

– Зачем эти вопросы? – раздраженно спросил Джереми. – Почему бы вам просто не дать ответ?

– Хороший вопрос, Джереми, – усмехнулась Саманта. – И как вы думаете, почему?

Мишель распрямилась. Ей приятно было видеть, что Саманта для разнообразия решила поджарить на сковородке кого-то, кроме нее.

– Так что? – требовала ответа Саманта.

– Полагаю, вы хотите, чтобы мы нашли ответ сами, – смущенно ответил Джереми.

– А почему я хочу этого? – спросила Саманта, но на этот раз, решив, что с Джереми хватит, ответила на свой вопрос сама. – Потому что когда вы откроете это сами, вас озарит ага… и вы разберетесь более основательно.

– Но так же дольше, – возразил Джереми.

– Я называю это ускорением через замедление.

– Да? Надо подумать…

– Давайте, однако, вернемся к недвижимости, – продолжала Саманта. – Один из самых популярных способов делать деньги на недвижимости – искать возможности покупки со значительного торга – когда приближается срок расчета по кредиту, когда дом в запущенном состоянии и так далее. Хороший пример тому – здание, в котором мы сейчас находимся. Я купила его три года назад. Владелец его не рассчитал свои возможности, увлекшись сразу несколькими проектами, и оказался в безвыходном положении. Ему срочно нужны были наличные, и он готов был существенно снизить цену, чтобы получить требуемые деньги.

Великий успех почти неизбежно является результатом построения Команды Мечты. Девизом любой команды можно взять такие слова:

«Вместе каждый творит чудеса».[4] А какие еще великие команды вы знаете?

Уолт Дисней и его брат Рой. Хелен Келлер и Энни Салливен. Майкл Джордан и Фил Джексон. Лили Томлин и Джейн Вагнер. Стивен Спилберг и Джордж Лукас. Джек Кэнфилд и Марк Виктор Хансен, объединив усилия и акцентируя таланты друг друга, написали феноменально успешную серию книг «Куриный суп для души», мировой тираж которой превысил 80 миллионов экземпляров; на основе этих книг были созданы еще 29 лицензированных продуктов, включая календари, поздравительные открытки и настольные игры.

Ваше будущее величие зависит от вашей способности создать необыкновенную Команду Мечты. Начните строить свою команду сегодня же – готовы вы к тому или нет. Начните с людей, которых вы знаете. Ищите соратника, которому вы доверяете, которого вы уважаете, которым вы восхищаетесь и который захочет делать с вами большое дело, который силен там, где вы слабы, и наоборот. По мере вашего роста и развития добавляйте в команду новых членов и/или создавайте новые Команды Мечты.

Когда двое или более людей создают свою общую мечту и образуют Команду Мечты, происходит что-то магическое.

Саманта вернулась к планшету и на другом листе нарисовала схему сделки.

Его выкупленная доля в доме составляла примерно миллион долларов. Я предложила ему 500 тысяч наличными, и он очень обрадовался. Он ведь мог потерять все. Он взял деньги, решил остальные свои проблемы и сейчас процветает. Я до сих пор встречаю его в городе, и каждый раз он благодарит меня. Но соль в том, что, заплатив 500 тысяч, я в один день заработала столько же.

– Да, но у нас-то нет таких денег, – возразил Джереми.

Мишель поморщилась. Она некоторое время назад сняла с руки резинку, но вспомнила боль от щелчка, когда услышала голос Дано. Одновременно ее позабавила мысль, как на это возражение отреагирует Саманта.

– Джереми, вы что, подумали, что я платила своими деньгами? Нет, конечно. Я использовала ДДЛ – Деньги Других Людей. Это-то несложно. Куда труднее найти подходящую сделку.

– Гм-м-м, – промычал Джереми, вертя карандаш между пальцев.

Так что вот что я хотела донести до вас этим примером, – вернулась к обсуждаемой теме Саманта. – На любом рынке есть продавцы, оказавшиеся в трудном положении. Люди, которым нужна срочная продажа. Они задолжали по другим платежам или разводятся и должны делить выкупленную долю дома или иной недвижимости. Я называю их высокомотивированными продавцами.

Перечислите людей, которых вы хотели бы видеть в своей идеальной Команде Мечты. А потом сократите список до дюжины, оставив тех, кто действительно готов играть в вашей команде.

Настроенная команда

Жизнь большинства людей является отражением того коллектива, в котором они живут.

ЭНТОНИ РОББИНС

Как уже говорилось выше, кооперация при достижении какой-либо цели обладает огромными преимуществами. Когда человек работает в одиночку, синергия невозможна в принципе. Хорошо настроенная команда всегда работает лучше, чем один человек. Вот почему вам так важно создать свою Команду Мечты.

– В этот самый момент, когда мы с вами разговариваем, в радиусе 50 миль вокруг нас, – Саманта сделала рукой круг над головой, словно бросала лассо, – имеются тысячи домов на продажу. Тысячи. Но быть может, только одним из тысячи владеет высокомотивированный продавец. Я полагаю, на нашей «целевой» территории можно отыскать 10, может быть, 20 таких невероятно выгодных сделок. Фокус в том, чтобы найти их.

– Все равно что искать иголку в стоге сена, – сказала Саммер, очень довольная удачной аналогией.

– Точно. К тому же эту иголку ищут и другие инвесторы, так что не зевай.

– Мне это что-то не очень нравится, – осторожно высказалась Мишель. – Мне кажется, это не слишком просветленный путь – искать людей, попавших в беду, и пользоваться их затруднениями.

– Именно это произошло с моей матерью, когда умер отец, – сказала Саммер, куда менее жизнерадостным тоном, нежели минуту назад.

– Расскажите подробнее, – предложила Саманта.

– Она не могла платить по кредиту за дом, поэтому поместила в газетах объявление о продаже. Кто-то предложил ей какую-то сумму наличными, но мама решила, что может получить больше, и отвергла предложение. Прошло два месяца, дом продать не удалось, мама безнадежно отстала от графика платежей.

– И что произошло дальше?

– Кто-то пришел и предложил сумму еще меньшую, чем в первый раз, и маме пришлось согласиться.

Однако в приглашении чужих людей в свою команду есть и обратная сторона. Они привносят в команду не только свои знания и свой взгляд на вещи, обеспечивающие синергию, но и свои собственные ценности.

Ценности – это ваши внутренние, центральные убеждения, направляющие вашу жизнь, как руль направляет корабль. Они определяют самую суть вашего «я». У каждого человека свои ценности, и они в Команде Мечты должны быть согласованы. Команда способна добиваться великих результатов только тогда, когда путь к этим результатам не противоречит общим ценностям членов команды. Сколько бы денег вы ни заработали, если нет общих ценностей, конечным итогом всегда будет разлад и разочарование. Невозможность жить согласно ценностям есть не временная неудача – это полное поражение.

Мы уже упоминали выше, что для каждого нового члена Команды Мечты необходимо устанавливать трехмесячный испытательный срок. В течение этого времени вы можете наблюдать за поведением новичка. Проявляет ли он ту цельность характера, ту страсть, ту любовь, ту преданность общему делу, которые вам необходимы? Если нет, то готов ли он измениться? Не всякий согласен с вашими ценностями, не всякий даже понимает их важность. Зачастую, чтобы изменить мышление нового члена команды, бывает достаточно предельно четко сформулировать эти ценности и продемонстрировать их в действии. Многие новички способны их усвоить и инкорпорировать в свое поведение. Когда такое происходит, вы получаете надежных союзников и очень хорошо настроенную Команду Мечты.

– В то время она была рада, что избавилась от дома. Оглядываясь назад, она говорит, что ей надо было согласиться на первое предложение. Так бы она получила больше и не мучилась лишние два месяца.

Саманта провела такую аналогию:

– Если засоряется канализация, я нанимаю водопроводчика. Если на меня подают в суд, я нанимаю адвоката. Если у меня аппендицит, я нанимаю врача. Я плачу этим профессионалам за то, что они решают мои проблемы. Точно так же и вам люди платят за то, что вы решаете их проблемы с недвижимостью. Поэтому вам надо искать людей, испытывающих проблемы. Только помните о справедливости, и все будет в порядке. Как вы считаете, я поступила по справедливости в этой сделке с кондоминиумом? Короче говоря, ищите ситуации, чреватые быстрой прибылью. Пока что вы должны стать ищейками. Принесите мне наводки, и я покажу, как превратить их в деньги. Если вы проявите усердие, я убеждена, что мы обязательно найдем пару сделок, которые принесут нам кругленькую сумму.

Она подняла руку с фломастером вверх:

– Дело несколько осложняется, однако, тем, что у нас не так много времени.

Дзы-ы-ы-ынь.

81 день…

Где-то зазвонил телефон. Пробудившись от тяжелого сна, Мишель стала шарить рукой в поисках трубки.

Если же человека ваши главные ценности не трогают, он должен уйти. Это решение может быть трудным, но благотворным для всех. Вы сохраните устойчивость курса вашей команды и дадите возможность этому человеку найти себе другую команду, более согласующуюся с его собственными ценностями.

Мы рекомендуем воспользоваться нашим Анализом Ценностей Просветленного Миллионера. Зайдите на сайт выберите раздел Анализ Ценностей Просветленного Миллионера (Enlightened Millionaire Values Survey) и следуйте инструкциям. Это краткий, но очень важный диагностический инструмент, обнажающий ваши глубинные ценности. Он может также помочь вам выяснить ценности потенциальных (и действительных) членов вашей команды.

Создание своей команды мечты

Для обеспечения непрерывного притока доходов вам нужны лишь мечта, команда и тема.


Творческие способности есть у каждого человека. Но, как уже говорилось выше, только Команда Мечты позволяет достичь синергии – когда сумма частей значительно превышает целое. Гармонично сотрудничающие люди способны добиваться много большего, чем такое же число людей, работающих в одиночку. Располагая отличной командой, вы имеете значительно лучшие идеи, планы и их выполнение.

Дзы-ы-ы-ынь.

Она прищурилась на часы на тумбочке. Полседьмого. Обычно они с Самантой в это время уже стояли на Скале, выкрикивая Проявления.

Дзы-ы-ы-ынь.

Но Саманта уехала в Денвер, и Мишель решила в это утро пропустить первый урок в «школе миллионеров».

Дз… Мишель нашарила трубку на четвертом звонке.

– Алло, – сказала она хриплым спросонья голосом.

– Алло, Мишель? Вы слышите меня? Алло! – это была Тилли.

– Здравствуйте, Тилли. Вы так рано, – единственный день, когда можно было поспать вволю. Мишель потерла лицо свободной рукой.

– Ранняя пташка червячка съедает, – прощебетала Тилли.

Зато сыр достается второй мышке.

– Что случилось? – Мишель села, обернувшись одеялом. Была середина сентября, и ночи уже становились холодными.

Вы знаете, люди моего возраста обычно поднимаются рано. Это не проблема. Проблема в том, что я почти не спала ночью. Не могла избавиться от образа тех похитителей. Все благодаря вам, дорогая. В общем, я подумала, что вам интересно узнать, чего я достигла вчера. Позвонила мастеру, о котором вам говорила. Ее зовут Джоани.

Мишель переложила трубку к другому уху. Сердце колотилось как бешеное.

– Я объяснила ей, чего хочу, и она обещала постараться. Мы обсудили несколько интересных идей. Она сделает три модели – две для девочек и одну для мальчиков. Причем они будут готовы в рекордное время – послезавтра.

Один из общепринятых методов создания наилучшей Команды Мечты – использование в процессе оценки потенциальных членов команды максимально объективных инструментов. В настоящее время доступно множество популярных тестов, большинство из которых позволяют идентифицировать личностные черты человека и рекомендовать меры по укреплению каких-либо слабых мест.

Мы же вам рекомендуем при построении своей Команды Мечты нечто совершенно противоположное. Мы предлагаем вам оставаться такими, какие вы есть. Мы хотим, чтобы для начала вы оценили себя, отыскали в себе сильные стороны и использовали их как капитал.

Когда вы начинаете с себя, это позволяет вам определить, в чем вы сильны, а потом искать людей, которые бы дополнили вас своими сильными качествами. Таким образом, вы сможете перепоручить другим то, в чем сами недостаточно хороши.

Для выбора членов Команды Мечты мы рекомендуем процедуру ЗСЧБ (HOTS). Этот короткий диагностический инструмент, выявляющий ваши сильные стороны, вы можете найти на нашем интернет-сайте. Он может снабдить вас аналогичной информацией и о других членах вашей команды, потенциальных или действительных.

– Тилли! – Мишель уже вполне проснулась, лицо ее раскраснелось. – Огромное вам спасибо!

– Да не за что пока. Это лишь первый шаг. Нам предстоит еще длинный путь. Я также позвонила на автоответчик нескольким своим знакомым в «Хасбро». Они еще не перезванивали, но думаю, скоро позвонят. Я сообщу вам, когда что-то еще узнаю.

У Мишель мелькнуло в голове обсуждение планов А и В в конференц-зале Саманты, имевшее место несколько дней назад.

– Скажите, Тилли, а какой у нас запасной план? На тот случай, если «Хасбро» или другая крупная компания не захотят с нами работать.

На другом конце провода было молчание.

– Тилли?

Тилли уже повесила трубку.

Мишель встала и натянула тренировочный костюм.

Через 20 минут она была уже на Скале и прокричала Проявление на этот день:

Я денежный магнит! Я люблю деньги, и ДЕНЬГИ ЛЮБЯТ МЕНЯ!



Когда Мишель вошла в конференц-зал, там было только два человека – Джереми и Саммер. Они сидели бок о бок, каждый за своим компьютером. Мерцание экранов отражалось на их напряженных лицах.

– Как дела? – спросила Мишель.

При создании Команды Мечты главный принцип состоит в том, чтобы каждый ее член максимально проявлял свои собственные сильные стороны, так чтобы команда в целом была сильна во всех направлениях, необходимых для успеха. Такая высокоэффективная команда сможет достигать максимальных результатов с минимальными усилиями.

Пожалуйста, зайдите на сайт www.oneminutemillionaire.com, выберите раздел ЗСЧБ (HOTS) и следуйте инструкциям. Это критически важный этап в создании Команды Мечты. Внимательно изучите представленную там информацию. Если у вас уже есть партнеры по команде, пусть они тоже пройдут эту процедуру.

Разобравшись со своими сильными сторонами, вы будете знать, какие люди вам нужны в вашей команде. Так вы сможете построить Команду Мечты на основе объективных, в высшей степени надежных данных. Вы будете знать, кому какую работу следует поручить. Максимальное использование достоинств каждого члена команды и затушевывание их слабых сторон позволят ускорить ваш путь к богатству.

Хорошо настроенная команда работает всегда лучше, чем люди по отдельности. И мы предлагаем вам процедуру настройки с предсказуемым результатом. Когда это будет сделано правильно, ваша Команда Мечты станет несокрушимой силой.

Кстати, если вам интересно, что значит ЗСЧБ, переверните страницу.

– Привет, Мишель, – сказал Джереми, с трудом оторвавшись от работы, в которую был с головой погружен. – Мы с Саммер достигли невероятного прогресса.

Джереми встал и подошел к планшету, где на листе ватмана жирными буквами были выведены слова:

ИЩИТЕ ЛЮБИТЕЛЕЙ

Не секрет, что я был страстным биржевым игроком. Поэтому я хорошо помню, что значит быть одержимым чем-либо. Я старался добыть всю возможную информацию – о рынках, о новых системах торгов, рекомендации насчет наилучших акций. Я был стервятником, питавшимся информацией, добывая ее любой ценой. Я покупал книги, посещал семинары. Отдать 25, 50, 100 долларов было ничто для меня. Я поглощал по три-четыре книги в неделю, но этой пищи мне хватало лишь на несколько часов. А потом все начиналось сначала. Я был ненасытен. Понимаешь, что я имею в виду?

Мишель смотрела на него с некоторым беспокойством, боясь, не наступает ли рецидив этой его страсти. Джереми как будто прочел ее мысли.

Не волнуйся. Со мной все в порядке. Спасибо 12-ступенчатой программе. Но я чему-то должен был научиться на своем печальном опыте. И до меня дошло: «Ага! Каждый человек испытывает пристрастие к чему-нибудь». Каждый. Только подумай: есть любители гольфа, заядлые игроки в бридж, коллекционеры кукол, страстные поборники фитнеса, фанаты автогонок, киноманы, любители лежать на диване перед телевизором. Мы нация любителей.

Четыре типа работы

Согласно великолепному исследованию, проведенному Алленом Фаденом и Мари Уэст, почти всякая работа, связанная с управлением проектами, разбивается на четыре основные категории.


Решения

Отыскивание с помощью мозговых атак идей и вариантов решения проблем и использование благоприятных возможностей


Стратегия

Выбор наиболее приоритетных идей и разработка плана мероприятий


Анализ

Разбор возможных неблагоприятных последствий выбранных решений


Результаты

Преобразование плана мероприятий в конкретную систему, а затем выполнение

С этими четырьмя типами работы соотносятся четыре типа работников.


Зайцы

Генераторы случайных идей. Любят придумывать разные творческие идеи, которые им скоро надоедают. Планомерная и настойчивая реализация решений – не их конек.


Совы

Эти люди любят расставлять все по полочкам и планировать стратегию успеха. Если им подсказать идею, они мгновенно объяснят вам, какими должны быть следующие шаги по осуществлению этой идеи. Это люди основательные и настойчивые, которые любят заводить связи с клиентами и составлять планы.

– Хорошо, – сказала Мишель. – А какое это имеет к нам отношение?

– Так вот я подумал, что и в отношении Интернета нам надо искать людей одержимых. Людей, ненасытно ищущих определенный срез информации. Мы должны найти людей, которые будут покупать не раздумывая, не взвешивая мучительно все за и против, не консультируясь подолгу со своими партнерами. Любители – вроде меня, каким я был раньше, – покупают предмет своей страсти не раздумывая и часто рекомендуют нас как продавцов другим таким же любителям.

Саммер, слушая разговор, наконец повернулась к ним в кресле и сказала:

– Я такая же одержимая в отношении обуви.

– А я, наверное, в отношении шитья, – сказала Мишель, начиная лучше понимать идею Джереми. – Не до такой, конечно, степени, как ты описывал про себя, – добавила она, – но если я вижу подходящую книгу по шитью в магазине, то беру, даже если приходится выложить 50 долларов. За какую-нибудь другую книгу я бы никогда не отдала такие деньги.

– Вот это нам и нужно, – сказал Джереми. – Нам нужно искать целые группы такого рода людей и информацию, которая их интересует. И именно этим мы с Саммер и занимаемся. В Интернете общаются сотни групп по интересам – любителей вязания, коллекционеров вин и т. д. Интернет дает этим людям возможность общаться на совершенно новом уровне – и это означает, что мы тоже можем с ними связаться. – Для усиления своих слов он поднял кулак.

Черепахи

Считают, что тише едешь – дальше будешь. Люди консервативные, с подозрением относящиеся ко всяким новым идеям. Верят в традиции, проверенные временем решения, не любят рисковать. Они сильны в выявлении проблем, способны «заглядывать за угол» и предсказывать, что может пойти не так. Помогают команде предвосхищать неудачи еще на стадии подготовки, сберегая тем самым время и деньги.


Белки

Это люди, внимательные к деталям и отлично выполняющие поэтапно расписанную работу. Мыслят методично и логично. Аккуратны и предсказуемы. Укажите им конкретные шаги и требования, и они отлично справятся с порученным делом.

Вам нужно иметь в своей команде хотя бы одного работника каждого типа. Большинство людей склоняются к какому-то одному рабочему стилю и еще какой-то один у них «запасной». Если в вашей команде только два человека, в идеале вам следует иметь одного Зайца/Сову и Черепаху/ Белку или Зайца/Черепаху и Сову/Белку. Так у вас есть гарантия иметь хорошего исполнителя по всем четырем направлениям работы.


Команду можно делить в разных комбинациях – при условии, что у вас есть работники, соответствующие каждому рабочему стилю. Если не будет хоть одного, вы в опасности. Без двух же вам грозит катастрофа.

Кто вы? Заяц? Белка? Сова? Черепаха?

От лихорадочного возбуждения Джереми Мишель было несколько не по себе. Но разве это отличалось чем-то от ее собственной безумной затеи выпустить на рынок новую игрушку и разбогатеть на этом за какие-то три месяца? Мишель посмотрела на Саммер, пытаясь понять ее отношение к происходящему. Но Саммер совершенно спокойно жевала резинку с безмятежным, если не отсутствующим, взглядом, направленным куда-то в сторону Джереми. От нее толку не добьешься.

Мишель спросила:

– Чем же это отличается от обычного, повседневного бизнеса?

– Тем, – ответил Джереми, нетерпеливо теребя пальцами волосы, – что большинство компаний сначала создают продукт, а только потом ищут покупателей на него. Мы же сначала ищем потенциальных покупателей, чтобы потом под них создать продукт. Почему? Да потому, что если от этого зависит сама ЖИЗНЬ и если у нас в запасе лишь 90 ДНЕЙ, у нас нет времени на пробы и ошибки. Мы должны обеспечить, чтобы наш продукт разобрали, как только он появится. Исходя из этой посылки, мы с Саммер провели мозговую атаку, обсудив список самых сильных позитивных пристрастий, которые могут быть у людей, – он посмотрел в сторону Саммер, которая теперь крутила пальцами свой белокурый локон. – Саммер!

Команды мечты в сборе

Никто не может разбогатеть, не обогащая других.

ЭНДРЮ КАРНЕГИ

После того как все члены вашей команды прошли диагностику ЗСЧБ на нашем сайте, впишите имя каждого члена в столбец, соответствующий его доминантному стилю работы. Один человек может иметь два доминантных стиля. Если это так, его имя должно быть вписано в два столбца.



Если какого-то стиля работы вашей Команде Мечты недостает, его необходимо заполнить.

Второй раз услышав свое имя, она вышла из прострации и выпрямилась. Тогда Джереми перевернул лист на планшете и показал составленный ими список:

– Существуют тысячи групп, насчитывающих от десяти до нескольких миллионов членов. Есть люди, желающие обсуждать природу Бога, есть те, которые хотят строить все более мощные бомбоубежища ввиду грядущего конца света.

Саммер хихикнула:

– Мне очень нравится группа любителей шоколада, которые называют себя шоколадоманами. Их девиз: «После смерти я не хочу жалеть о том, что при жизни не наелся шоколада».

Джереми похлопал рукой по таблице:

– Но мы не собираемся продавать этим людям их любимые вещи или продукты. Мы намерены продавать им информацию. Это дешевле. Это быстрее. Ее можно представить в электронной форме. И самое главное, что получить всю эту информацию мы можем совершенно бесплатно.

– Как это? – спросила Мишель.

В Интернете полно информации, доступной каждому желающему. Поэтому мы создаем продукт, продаем его, доставка не стоит ничего, и это дает нам… – он повернулся к женщинам и отвесил поклон, разводя руки в стороны, – маржу прибыли 99 %.

Если у вас есть только Зайцы и Совы, у вас будет масса идей, которые некому будет довести до конца. Вам случалось работать в команде, где полно энтузиазма по поводу новаторских идей и где люди вроде бы даже начинают работать над ними, но в конечном итоге ничего не происходит? Этим командам необходимы Черепахи, которые бы несколько сдерживали их «прыть» и побуждали разработать разумную стратегию работы. Им нужны также и Белки, эффективно реализующие эту стратегию.

Команда, состоящая только из аналитиков-Черепах и исполнителей-Белок, может иметь хорошо отлаженную систему работы, но им недостает свежих идей и новаторских продуктов, чтобы двигаться вперед.

Если у вас есть только Зайцы и Черепахи, вы обречены на бесконечные дебаты. Черепахи считают, что Зайцы совершенно потеряли голову со своими бредовыми идеями, Зайцы же обвиняют Черепах в критиканстве и ретроградстве. Черепахи в конечном счете сводят новаторские идеи Зайцев на нет. Их совместная работа ведет лишь к постоянным склокам, падению морального духа и почти полному отсутствию результатов.

Один чрезвычайно творческий Заяц стал вице-президентом рекламного агентства, где было несколько Зайцев, много Черепах и только одна Сова. Фирма переживала большие трудности с внедрением новых рекламных кампаний и привлечением новых клиентов.

Но когда вице-президент для работы над проектами пригласил со стороны нескольких Сов, доходы компании за год выросли с 7 миллионов долларов до 30, а еще через год достигли 44 миллионов.

Сбалансированная команда – критически важный этап на пути Миллионера за минуту.

Мишель затаила дыхание. Ей все еще это казалось несколько странным – но таким соблазнительным!

– Важно, чтобы мы предоставляли позитивную, полезную информацию.

– Я об этом и толкую все время, – заявил Джереми.

Он принялся объяснять практические детали своего подхода. За пару недель они найдут подходящие группы и войдут в контакт с владельцами списков. Еще пару недель им потребуется на изучение рынка: какая информация нужна и сколько люди готовы платить за нее? Как они будут платить? Как быстро им нужны сведения? В каком формате они предпочитают их получать? После этого, по его прикидкам, потребуется месяц, чтобы создать «информационный пакет», против которого невозможно будет устоять.

Джереми мелодраматично задышал, изображая обморок, и помахал перед лицом рукой, словно кто-то кого-то – в данном случае он сам себя – пытается привести в чувство.

– Как видите, я смотрю на вещи вполне оптимистично. Прости, Мишель, что вначале все бурчал. Как, кстати, продвигается твой проект с игрушкой?

– Да, нам всем это интересно!

В дверях стояла Саманта в своем удивительном африканском платье, только что вернувшаяся из Денвера. Мишель уселась на край стола, свесив ноги.

Эффективность команды мечты

Теперь, когда у вас есть эта сказочная команда, что вам следует сделать для оптимизации ее работы? Вы должны распределять работу так, чтобы каждый занимался тем, в чем особенно силен.

Вы можете сказать, что это не всегда возможно. «Кто захочет брать на себя всю грязную работу?» Но если Команда Мечты сбалансирована, в ней всегда находится человек, которому нравится делать то, что не нравится другим.

Например, Заяц ненавидит возиться с отчетами об издержках. Зато Белка получает удовольствие от заполнения аккуратных столбиков цифр и подведения баланса. А торговые презентации, наводящие ужас на Белку? Этим любит заниматься Сова.

Грязной работы не бывает, бывает только, что человек занимается не своим делом. Если это так, нужно поменяться рабочими обязанностями. Каждый может делегировать свою «грязную» работу тому, кто любит ею заниматься. Это взаимовыгодный подход в его наилучшем проявлении.

Врать ей не хотелось, но интуиция подсказывала, что не стоит сейчас пускаться в длинные и излишне оптимистические рассказы. О прошлом Тилли и о проявленном ею интересе к идее Мишель все уже знали, поэтому Мишель просто добавила, что убедила Тилли присоединиться к ним, но до успеха еще далеко.

Когда Мишель закончила, в комнату торопливо вошла Рене.

– Уф! Я не много пропустила? От занятий в школе я была сегодня свободна, но провела весь день в разъездах, – она выглядела уставшей, как и все остальные. – Мне столько нужно вам рассказать!

– В эту же минуту за ее спиной показалась Кортни – она наняла дополнительного помощника в свой магазин, чтобы больше времени посвящать миллионному проекту.

Саманта села на стул рядом с Мишель.

– Ну что ж, орлята мои, кажется, в нашем гнезде работа закипела, – она жестом пригласила всех занять места за столом.

– Скоро моя помощница Стефани принесет воистину восхитительные кушанья франко-луизианской кухни, которые ваша мама-орлица привезла вам из нового ресторана в Денвере. Я полагаю, вы заслужили небольшой банкет. Но пока мы ждем, пусть каждая пара доложит о достигнутом прогрессе, а потом я сообщу свои новости. Кто начнет?

Это может утроить эффективность и скорость работы вашей команды, потому что когда мы занимаемся нелюбимой работой, она резко замедляется. А скорость – это новая валюта бизнеса. Вот каким образом вы можете резко увеличить скорость работы.


1. Каждый член команды расписывает, что ему предстоит сделать в ближайшее время.

2. Каждая задача, которую необходимо выполнить, помечается индексом З (Заяц), С (Сова), Ч (Черепаха) или Б (Белка).

3. Каждую задачу, помеченную индексом, не соответствующим вашему профилю ЗСЧБ, перепоручите тому члену команды, которому она больше подходит по стилю, взамен взяв на себя ту часть их работы, которая больше соответствует вашему профилю ЗСЧБ (а не должностным обязанностям).

4. Продолжайте этот обмен, пока все части вашей работы не будут соответствовать вашему рабочему стилю.


Рост продуктивности, обеспечиваемый этим обменом, прямо пропорционален первоначальному расхождению между рабочим стилем каждого работника и теми задачами, которые ему необходимо выполнить.

Когда каждый делает то, что ему нравится, он работает быстрее, становится счастливее, а в долгосрочной перспективе – и богаче.

– Джереми, сидевший как на иголках, поднял руку и начал рассказывать Саманте и Рене, над чем они с Саммер работают. Саманта осталась довольна, но все же несколько остудила его пыл. Затем она повернулась к Мишель и Кортни.

Теперь Мишель почувствовала, что настал подходящий момент. Она предоставила возможность Кортни пересказать в ее бесстрастном стиле их ленч с Тилли. Затем она с радостью сообщила об утреннем телефонном звонке и о начале работы над образцами.

Все присутствующие разделили ее радость одобрительным гулом. Не увидела Мишель радости только на «главном» лице. Глядя на остававшуюся бесстрастной Саманту, она забеспокоилась.

– Мишель, – сказала Саманта спустя мгновение, – должна признаться, что этот проект с игрушкой меня несколько тревожит. Эти крупные компании очень трудно сдвинуть с места.

– Боюсь, как бы мы не потратили вхолостую драгоценное время, рассчитывая на них.

Не было ли это тестом на твердость и решимость? Мишель нервно забарабанила пальцами по столу.

– Но вы же сами учили нас насчет Бесконечной Сети. Мы послали сигналы, и нужные люди начали появляться. Велики ли были шансы, что я наткнусь на человека, обладающего таким опытом и такими связями в индустрии игрушек?

Саманта оставалась скептичной.

Ускоренные совещания: как извлечь из команды максимум пользы

Большинство людей совещания терпеть не могут. Они считают их непродуктивным и утомительным времяпрепровождением. После совещания люди часто жалуются на усталость, на упадок духа, ощущение, что от этого все равно никакой пользы не будет. Каждая хорошая идея оказывается похороненной под толщей возражений. Да, самые лучшие идеи содержат в себе массу недостатков. Но это не значит, что от них нужно отмахиваться. Тем не менее на подобных совещаниях слишком часто хорошая идея отбраковывается как неработоспособная, когда в ней обнаруживаются какие-то недостатки. Всегда находится Черепаха, отмечающая те или иные подводные камни, и идея, не успев родиться, умирает.

Идею сначала нужно поддержать, ей надо дать время вырасти и развиться. Когда время «выдержки» проходит, идею можно при необходимости усовершенствовать. При этом осторожные и не любящие рисковать Черепахи выражают свою озабоченность, а «легкомысленные» Зайцы, в свою очередь, придумывают способы, как обойти указанные проблемы, и тем самым подкрепляют свою первоначальную идею.

– Хорошо, она свой бизнес продала уже лет 10 тому назад, – признала Мишель. – Но вплоть до прошлого года она продолжала консультировать компании по всему миру. Я знаю, что времени в обрез и что вероятность успеха невелика, но я все-таки чувствую, что что-то из этого должно выйти. Я просто чувствую это, – она постучала себя по левой стороне груди. – Вот здесь.

Саманта несколько успокоилась:

– Хорошо. Но, работая с Тилли и ее знакомыми, ты должна как следует настроиться, тонко чувствовать любые благоприятные возможности, которые могли бы привести к быстрой прибыли. Что касается интуиции, то я обнаружила, что она часто срабатывает косвенным, обходным путем. То, что, как мне кажется, должно случиться, не случается, зато в процессе движения к этой, казалось бы, ложной цели открывается другая возможность, которая в итоге и приводит к конечному успеху. Именно этот, второй, путь мне был назначен судьбой… перпендикулярный тому, по которому я следовала. Интуиция не повинуется логике. Одна ситуация приводит к другой, совершенно с ней не связанной, которая приводит к знакомству с шурином того человека, который, как выясняется, в конечном счете и окажется тем человеком, что поможет вам. Объяснение этому явлению вы уже знаете: Бесконечная Сеть. Она знает, что вам нужно, и направляет вас в требуемую сторону, используя шесть степеней знакомства. Вы можете получить тот результат, о котором мечтали, но не тем путем, который представляли себе. Вам ведь не важно, каким путем двигаться, главное – добраться до цели, верно? – Саманта помолчала. – Я хочу сказать, что мои интуитивные догадки могут чуть отличаться от твоих, но Бесконечная Сеть все расставит по своим местам. Просто помни, что золото часто прячется в боковых ответвлениях. Я правильно говорю?

Весь секрет в правильной последовательности. Есть время творить, воображать, мечтать. На этом этапе идеи не следует критиковать, их нужно максимально поддерживать. Затем надо дать возможность критикам высказать свои страхи и мрачные пророчества. Таким образом Команда Мечты способна найти наилучшее решение, а не топить сама себя в бесконечных словопрениях.


1. Сеанс позитивной мозговой атаки. Свое слово должен сказать каждый участник проекта. Вся группа, за исключением Совы, в течение 10 минут записывает идеи по поводу решения проблемы, помощи клиенту или выполнения какой-то задачи. Затем каждый участник делится с остальными мыслями из своего списка. Никому не позволяется на этом этапе критиковать или давать оценки. Участники могут идею лишь поддерживать или развивать.

2. Процесс отбора. Как только список составлен, все покидают помещение; остается лишь Сова. У Совы особое чутье в отношении приоритетов, она хорошо чувствует, какая идея перспективна с точки зрения практической реализации, а какая нет. Сова распознает рациональные зерна в каждой идее и, комбинируя их, создает что-то лучшее. Она отбирает идеи с наибольшим потенциалом, а остальные откладывает в банк идей на будущее.

3. Выявление недостатков. Затем к Сове присоединяются Черепахи (Зайцы и Белки по-прежнему отсутствуют), и их просят «продуть» идею на наличие каких-либо «дыр». Вы окрыляете Черепаху, когда говорите ей: «Найдите в этой идее все, что может пойти не так, как надо». Обычно мрачные предостережения, высказываемые Черепахами из лучших побуждений, никем не приветствуются, так поддержите их. Черепахи делятся с Совой всеми проблемами, которые они находят в идее, а потом уходят.

Мишель медленно кивнула, и в этот момент в комнату вошла Стефани, высокая угловатая женщина. Она толкала перед собой тележку, которая распространяла аромат фасоли, риса, запеченной красной рыбы и крабов.

Все принялись за угощение. Мишель была ужасно голодна, и несколько минут все мысли ее были заняты только едой. Она едва сдерживалась, чтобы не проглотить все в один присест. Но даже голод не отвлек ее друзей надолго от дела.

Рене заговорила, дожевывая рис:

– Саманта, в точности то, о чем вы сейчас говорили, случилось со мной вчера. Я поехала в агентство, на которое у меня выписана лицензия, и занялась изучением их базы данных. Конечно, я немного отстала, потому что уже два года не занималась этим делом, но быстро вошла в колею. Мне помог другой тамошний агент, мой давний друг Брендан.

– И который просто случайно оказался на месте, – сказал Джереми, хмуря брови, и добавил: – Опять ваша мистика.

Рене нагнулась, взяла с пола свой чемоданчик и положила его на стол за бумажной тарелкой. Открыв его, она достала несколько папок.

Я прошлась по спискам несколько раз. В первую очередь я вычеркнула недвижимость стоимостью более миллиона – такие дома труднее продать, потому что спрос небольшой.

Она говорила слишком быстро, чтобы Мишель могла уловить все детали, но Рене было не остановить.

4. Решение проблем. Теперь в комнату к Сове возвращаются Зайцы. Их просят найти решения для тех проблем, на которые указали Черепахи. Этот этап может повторяться много раз, пока Зайцы не дадут удовлетворительного ответа на основные вопросы, наличие которых подтверждено Совой.


Более подробное описание совещания по технологии ЗСЧБ можно найти на нашем сайте в разделе Ускоренное Совещание (Speed Meeting).

Просмотрев то, что осталось, я выбрала все случаи, где продавец уже успел погасить значительную долю кредита. Таких оказалось 155. Тогда я внимательно прочитала сведения по каждому из этих домов, выискивая какие-либо намеки на то, что продавец может проявить гибкость.

– Например? – спросила Саманта учительским тоном.

Рене зашуршала листками.

– Например, я искала слова «торг уместен», «продавец готов взять на себя часть финансирования», «должен продать», «в связи с переездом» и т. д.

Саманта кивнула.

– Подобных ключей было не так уж много, но в 10 случаях явно просматривалась готовность продавца уступить. Вечером я попыталась разыскать агентов, представлявших этих продавцов.

– Я полагала, что если агент указывает на гибкость продавца в базе данных, это может отражать скорее умонастроение агента, а не продавца. С другой стороны, я была уверена, что наиболее творческие агенты наверняка знают кого-нибудь из высокомотивированных продавцов.

– И что вы обнаружили? – спросила Саманта.

– Я пока добралась только до четверых, а остальным шести оставила сообщения. Но и то, что я уже обнаружила, весьма интересно. Я объяснила каждому из агентов, что конкретно я ищу – недвижимость, которую можно было бы перепродать за наличные в течение 90 дней.

Четвертое проявление
«Я притягиваю команду мечты»

ВМЕСТЕ

Чтобы стать сверхуспешным, я притягиваю к себе идеальную Команду Мечты.

С правильной мечтой и правильной командой я знаю, что способен творить чудеса.

КАЖДЫЙ

Я знаю, в чем слаб и в чем уникален. Я притягиваю людей, которые уникальны в том, в чем я слаб. Моя Команда Мечты составлена из людей, преданных одной и той же цели. Мы одинаково мыслим. Мы уважаем друг друга, доверяем друг другу, полагаемся друг на друга.

ТВОРИТ

Моя Команда Мечты имеет доступ ко всем ресурсам, которые нам необходимы: капиталу, информации, рынкам, идеям, связям. Мы работаем вместе гармонично и без напряжения.

ЧУДЕСА

Я ощущаю поддержку со всех сторон. Поскольку я позитивен и помогаю себе и другим, все окружающие с любовью и уважением поддерживают меня. Моя жизнь удалась. Она полна чудес. Я параноик наоборот: я жду от каждого помощи и добра. Я высоко ценю своих знакомых, своих друзей, родных. Я с каждым днем становлюсь все лучше.


– Оказалось, что мое предположение было правильным: ни один из домов, отмеченных мною в списке, не отвечал нашим жестким параметрам. Но один из риэлторов думает, что знает клиента, который готов существенно снизить цену, если мы достаточно быстро заплатим наличными.

Сосредоточенно жевавший Джереми, услышав слово «наличные», поднял голову.

– Саманта, я рад, что у нас разделение труда, потому что в этих делах совершенно не разбираюсь. Но одно слово из сказанного я понял достаточно хорошо – «наличные». Может, вы мне скажете, откуда возьмутся эти наличные, которые, по идее, мы-то и призваны заработать? У меня лично финансы на нуле.

– Это общее заблуждение всех начинающих инвесторов, – сказала Саманта. – Они думают, что должны использовать свои собственные наличные, свой собственный кредит…

– Что касается моего кредита, он исчерпан давным-давно, – перебил ее Джереми.

– Мой тоже, – автоматически сказала Мишель. Как будто об этом кто-то еще не знает.

– Именно такое настроение, – продолжала Саманта, – удерживает людей от покупки недвижимости. А я пытаюсь научить вас – вот только меня постоянно перебивают, – она быстро глянула на «обидчиков». – Вот представьте, как бы вы себя чувствовали, если бы у вас была кредитная линия на 10 миллионов наличными… – она снова посмотрела на Джереми, – которые вы могли бы использовать для покупки любых домов, какие бы только могли найти. Насколько увереннее вы держались бы на переговорах?

Фирма недвижимости, исповедующая принцип взаимной выгоды

Маршалл Тербер приехал в Сан-Франциско в конце шестидесятых, чтобы поступить в местный юридический колледж. Его сразу захватила классическая красота викторианских зданий города.

Учась в колледже, Маршалл одолжил у бабушки 10 000 долларов и купил свой первый викторианский дом в округе Хейт-Эшбери. Дом был в ужасном состоянии, и Маршалл, ориентируясь на достаточно свободные нравы соседей, покрасил дом снаружи в яркие, контрастирующие с другими домами, цвета и очень скоро с большой выгодой перепродал его.

И тут его озарило: почему не сделать Сан-Франциско еще прекраснее, научив его старых «викторианок» пользоваться «косметикой»? Будучи мечтателем, Маршалл понимал, что одному ему не справиться. Ему нужна была Команда Мечты. Он нашел себе превосходных партнеров в лице Роба Кэссила и Билла Реймонда. Единые в видении своей миссии, они втроем основали фирму по торговле недвижимостью и инвестициям Hawthorne/Stone.

В следующие три года они купили и отремонтировали около сотни зданий. Критерий покупки всегда был один и тот же: если они не могли добавить стоимость немедленно, то не покупали.

– Ну, конечно, я бы тогда чувствовал себя чуточку увереннее, – сарказм Джереми указывал на то, как он «чувствовал бы себя гораздо увереннее».

– В том-то и дело. Сейчас, когда вы ведете переговоры, ваша позиция слаба. Вы чувствуете себя нечестным человеком. Вы знаете, что у вас нет средств, чтобы купить этот дом, – ни кредита, ни наличных, ни какого-либо устойчивого притока доходов. Вы знаете, что, когда дело дойдет до заявки на банковский кредит, вас разоблачат. И все эти мысли помимо вашей воли сообщаются вашему собеседнику через ваши жесты, вашу осанку, ваши слова, ваши глаза. Вы – живая доска объявлений, кричащая: «У меня ни гроша за душой!» Прежде чем делать предложение о покупке, Джереми, вы должны набраться уверенности в себе. Уверенность равносильна счету в банке. Откуда возьмутся наличные? Да их полно вокруг – только руку протяни. Миллиарды долларов на банковских счетах окружающих вас людей только и ждут возможности включиться в работу и принести своим хозяевам что-то большее, нежели 3–4 процента годовых. Вот как я делаю свои дела, Джереми. Я не пользуюсь своими деньгами. Я не пользуюсь своим кредитом. Я пользуюсь деньгами других людей. Это и есть сила рычага.

– Отлично, – сарказм Джереми не иссяк. – Где же мы найдем этих людей, которые только и ждут случая осыпать бедолаг, вроде нас, золотом?

– Сейчас я вам этого не скажу. Но как только вы найдете мне сделку, которая стоит того, чтобы о ней говорить, уверяю вас, достаточно будет только позвонить, и деньги найдутся.

Одним из их проектов стало 287-квартирное здание в калифорнийском городе Вентура. Купив комплекс как квартиры и превратив его в кондоминиумы, они смогли продать каждый кондоминиум нанимателям по ценам значительно ниже рыночных. Первоначально их программа реконструкции была отвергнута городским отделом планирования. Фирма обратилась с протестом в городской совет, ее поддержали сотни нанимателей, пришедших на заседание и потребовавших, чтобы им дали возможность стать полноправными владельцами своих квартир. Уступив требованиям, члены городского совета проголосовали «за» единогласно.

Наниматели выкупили свои квартиры по ценам существенно ниже рыночных (выгода), городские власти увеличили свою налогооблагаемую базу (выгода), продавец дома получил свое (выгода), а партнеры фирмы Hawthorne/Stone, вложив 100 000 долларов, через 90 дней заработали 3 миллиона!

– Хотелось бы знать такой телефонный номер, – пробурчал Джереми.

«Не думает ли Джереми, что Саманта обнадеживает их только ради того, чтобы они не опускали рук? – гадала Мишель. – И не думаю ли я сама так?»

– Есть простая формула, – продолжала Саманта. – Сначала найдите отличную сделку. Затем найдите деньги для покупки. А потом перепродайте купленное с прибылью.

Рене снова включилась в разговор:

– Что ж, я думаю, что близка к отысканию первой части этого уравнения. Мой друг Брендан – в своем деле мастер, и он точно знает, что я ищу. Он для меня все перероет, и делает это уже сейчас.

«Зная, как удачно складываются все эти кусочки, все труднее не верить в Бесконечную Сеть», – подумала Мишель.

– На мой взгляд, – сказала Саманта, – у нас есть от 30 до 45 дней, чтобы перерыть все, как вы выразились, и найти несколько перспективных сделок. Тогда у нас останется примерно 6 недель, чтобы перепродать недвижимость. Этого времени хватит, но сначала нужно найти один-два, максимум три дома, на перепродаже каждого из которых мы могли бы заработать от 50 до 100 тысяч.

– Вы действительно верите, что мы сможем заработать четверть миллиона долларов за 90 дней? – ошалело спросила Саммер.

– В обычных условиях такое редко бывает, – ответила Саманта. – Большинство людей не сталкиваются с ситуациями, когда от реализации их мечтаний зависит их жизнь или, – она бросила быстрый взгляд на Мишель, – жизнь их детей.

Одноминутный обзор команд мечты

1. Чтобы воплотить свою мечту, вам нужна команда. Успех – не одиночный проект.

2. Синергия – это ситуация, когда один плюс один дает одиннадцать. Синергия команды обеспечивает максимальный эффект рычага.

3. Ценности – это убеждения, направляющие вашу жизнь, как руль направляет корабль. Сколько бы денег вы ни заработали, если нет общих ценностей, конечным итогом всегда будет разлад, разложение, разочарование. Невозможность жить согласно ценностям есть не временная неудача – это полное поражение.

4. Проведите Анализ Ценностей Просветленного Миллионера. Зайдите на сайт и разберитесь со своими основными ценностями.

5. Для каждого нового члена Команды Мечты необходимо устанавливать трехмесячный испытательный срок. Если человека ваши главные ценности не трогают, он должен уйти.

6. Определите, каковы ваши природные сильные стороны. Потом ищите людей, которые бы дополнили вас своими сильными качествами. Таким образом вы сможете перепоручить другим то, в чем сами недостаточно хороши.

– Большинство людей придерживаются философии: «Давайте попробуем это, а не получится, попробуем другое». Они готовы бросить начатое при малейшем намеке на затруднения, не говоря уже о том, что обвиняют всех и вся, если что-то не получается. Я влезла в это дело, чтобы помочь Мишель, но, если по правде, я всю свою жизнь действую так, словно от этих действий зависит моя жизнь, потому что моя жизнь действительно зависит от этого, – она усмехнулась. – Если вы понимаете меня.

Мишель отодвинула тарелку. Она больше не могла есть.

Саманта, видимо, тоже наелась. Она встала, подошла к планшету с перекидными листами и написала большими буквами:

СРОКИ

ПОСЛЕДСТВИЯ

ОТСУТСТВИЕ ДРУГИХ ВАРИАНТОВ

У Мишель жесткий срок, ей грозят серьезнейшие последствия, и у нее нет иного выхода. В таких ситуациях вы уже не можете полагаться только на себя, вам необходимо привлечь в помощь себе другие силы. Почему мы проявили такую готовность помочь ей? Потому что у нее нет другого выбора. И это выводит на поверхность все самое лучшее, что есть в людях. Не всякие, но именно нужные люди приходят вам на помощь. Они присоединяются к вашей команде, потому что вы играете в большую игру.

7. Определите, Заяц вы, Сова, Черепаха или Белка. Зайдите на сайт www.oneminutemillionaire.com и пройдите процедуру ЗСЧБ (HOTS), выявляющую ваши сильные стороны. Это критически важный этап в создании Команды Мечты.

8. Грязной работы не бывает, бывает, что человек занимается не своим делом. Подходите к каждой задаче, решаемой командой, с позиции анализа ЗСЧБ.

9. Каждая великая идея при рождении очень слаба. Первоначально любую идею нужно поддержать. Затем надо дать возможность критикам высказать свои страхи и мрачные пророчества. Таким образом Команда Мечты способна найти наилучшее решение, а не топить сама себя в бесконечных словопрениях. Для достижения максимальных результатов проводите Ускоренные Совещания.



– Саманта, – перебил ее Джереми, – вы сказали, что и у вас для нас есть новости.

– Да, есть. Пожалуйста, отложите ваши вилки, ибо мне нужно все ваше внимание.

Сначала Саманта рассказала подоплеку. Она позвонила своему другу в комиссии по планированию, который является не избранным лицом, а государственным служащим. Планы большинства крупных строительных проектов проходят через его офис, прежде чем попадают в комиссию графства для окончательного одобрения. И в скором времени ожидается голосование по поводу нового торгового центра.

Отчасти об этом уже сообщалось в прессе, но мой друг говорит, что, хотя существует мощное политическое давление на комиссию, чтобы она отклонила проект, он слышал разговоры, что проект скорее всего пройдет. Если так и произойдет, в той части города начнется большое оживление деловой активности. Строительство торгового центра существенно отразится на ценах на недвижимость в том районе. Многие жилые здания на улицах, примыкающих к будущему центру, теперь можно будет переоборудовать в офисы – ведь теперь резко повысится спрос на такие помещения в этом районе. Позвольте привести вам простой пример. Предположим, квартира площадью в 1000 квадратных футов сдается за 1000 долларов в месяц. Если же сдавать ее как небольшое офисное помещение, стоимость аренды вырастет до 2–3 тысяч. Это фактически удваивает или утраивает ценность самого здания.

Сети

– Хотя мы не единственные, кто уже догадывается, как может подорожать недвижимость в том районе, я уверена, что некоторые сделки могут достаться и нам, если мы целенаправленно сосредоточимся на этой территории. Поэтому, Мишель, пока ты ждешь очередного звонка от Тилли, я хочу, чтобы ты поехала в здание суда и получила копии планов застройки десяти кварталов вокруг будущего торгового центра. Привези их сюда, склей в один лист и повесь на стену. – Саманта указала на стену, где висели репродукции Моне. – Мои сотрудники картины снимут, чтобы освободить место. Затем ты должна систематически обзвонить владельцев всех этих домов. Если будет нужно, иди и стучись в двери. Большинство владельцев поймут причину нашего интереса и будут завышать цену. Но мы должны найти хотя бы четыре-пять домов из тысячи, которые есть в этом районе, чьи владельцы испытывают нужду и продадут недвижимость дешевле.

Мишель кивнула в знак согласия, хотя не была уверена, как все это у нее получится.

– Теперь навострите уши, орлы, – продолжала Саманта. – В поисках высокомотивированных продавцов мы, используя нашу Сеть Связей, выдвигаем в бой все новые «щупальца». Рене, в частности, уже подключила к работе риэлторов. Но этого мало, это только начало. Нам нужно разместить собственные объявления в газетах. Мы должны обзванивать людей, посылать им письма… Это как большая воронка. На входе – все потенциальные сделки, которые могут попасться нам. Из них 95 процентов окажутся неприемлемыми…

Сети и эффект рычага

Поскольку связь всегда поддерживают двое, ценность связи увеличивается вдвое быстрее, чем инвестиции каждого по отдельности.

КЕВИН КЕЛЛИ. НОВЫЕ ПРАВИЛА ДЛЯ НОВОЙ ЭКОНОМИКИ

Ваша сеть связей увеличивает рычажную силу. Чем шире ваши связи, тем больше эффект рычага.

Когда два человека что-то вкладывают во взаимоотношения, они, как правило, стараются держаться установленной связи. Это вызвано тем, что, когда связь разрывается, они оба теряют не только то, что вложили сами, но и то, что вложил партнер.

Один из принципов увеличения «сетевого рычага» – это «слабые узы», люди, мало знакомые вам. Большинство людей интуитивно склоняются к тому, что наибольшее значение имеют крепкие узы, узы любви и дружбы. На самом же деле в большинстве случаев верно как раз обратное. Большую важность имеют именно те, кого вы едва знаете.

Например, когда вы ищете новую информацию, вы очень скоро обнаруживаете, что с теми людьми, с которыми вы связаны крепкими узами, у вас слишком много общего и что слишком многое из того, что знают они, вы знаете сами. Люди же, связанные с вами слабыми узами, в силу самого этого факта живут в отличном от вашего мире. И они с большей вероятностью знают что-то такое, что неизвестно вам и вашим близким друзьям. Культивируя сеть «шапочных знакомств», вы получаете огромное преимущество, особенно в условиях информационной экономики.

– Только 1 дом из 20 будет стоить того, чтобы рассмотреть его поближе. Наша цель – оценить 1000 домов в ближайшие 30 дней. Несколько сотен окажутся достойны внимания. Это кропотливая работа. Множество мелких неудач. Мало обещающих удачу. Но потом одна или две сделки окупят все. Телефон только начинает звонить. Скоро вокруг нас начнут собираться люди. Скоро здесь будет толпа, как на Центральном вокзале.

Рене дернулась, словно ее ударило током.

– Ожил мой сотовый, – объяснила она друзьям, удивленно повернувшимся к ней. Она вытащила телефон и, глядя на дисплей, сказала: – Это мой риэлтор. Я выйду в коридор.

Когда Рене вышла, Саманта раздала задания другим членам группы. Джереми и Саммер должны продолжать поиск своей иголки стоимостью в миллион долларов в интернетовском стогу сена. Мишель отправляется в суд. Сама Саманта напишет объявление и подаст его в местную газету. Когда все собрались расходиться, Рене вернулась.

– Есть отличный вариант, – возбужденно сказала она. – Мишель, не хочешь поехать со мной? Когда мы посмотрим дом, я подброшу тебя в суд.

79 дней…

Мишель и Саманта бежали к Скале. Они уже не были там несколько дней, и сейчас, этим ранним утром в разгар золотой осени, от деревьев, одетых в прекрасные желто-красные наряды, у Мишель перехватило дыхание. Выполнив свой традиционный ритуал оглашения целей и проявлений, Саманта и Мишель сели бок о бок на камень.

Малколм Глэдвелл в своей книге «Намек» пишет о «связниках», как он их называет. Это люди, у которых много знакомых. Связники – мастера слабых связей. Они любопытны, уверены в себе, общительны, энергичны, что делает их настоящими фабриками связей. У них особый дар сводить людей всего мира вместе.

В конце 1960-х гг. Стэнли Милгрем провел чудесный эксперимент, пытаясь определить, насколько тесно люди Земли связаны между собой. Из его эксперимента родилась общая концепция шести уровней знакомства, подразумевающая, что любые два человека на Земле благодаря своим сетям знакомств связаны друг с другом не более чем через пять-шесть знакомых.

Большинство людей не склонны расширять сеть «слабых» связей. Но если вы хотите быстрее заработать большую сумму денег, вам необходимо культивировать в себе такую привычку. Вы должны использовать силу слабых уз.

Помните: чем шире ваша сеть знакомств, тем большей рычажной силой вы обладаете.

Мишель не могла дождаться минуты, когда сможет излить Саманте мучившие ее заботы. Они уже проникли в такие сферы, о которых совсем недавно Мишель и представления не имела. И это ошеломляло ее. В ее мозговых каналах, переполненных новой информацией, которую она не успевала переварить, возник как будто затор. Игрушки, недвижимость, Интернет – все смешалось. Она понимала, что является центром, точкой опоры всего этого процесса. Но точке опоры полагается быть сильной, а вот силы она в себе и не чувствовала. Ей казалось, что она подвергла всех этих людей неоправданному риску, что они попусту тратят свое время и напрасно тешат себя надеждами.

Она знала, что Саманта поймет ее и найдет нужный ей ответ. Выслушав все это и продолжая любоваться прекрасными горными пиками, подернутыми дымкой, Саманта сказала:

– У твоего мужа было очень интересное имя – Гедеон. Знаешь, что оно значит?

– Честно говоря, нет.

– Это значит «рубящий врага». Мишель наморщила лоб:

– Откуда вы это знаете?

– Я как-то недавно перелистывала Библию и наткнулась в Ветхом завете на историю с героем по имени Гедеон.

– Вот как?

– Гедеон жил в те времена, когда народ Израиля был под властью мадианитян – племени, пришедшего с юга, оттуда, где сейчас Саудовская Аравия. Семь лет израильтяне жили под тяжким гнетом и вконец обнищали, пока не возопили к Господу. Однажды, когда молодой человек по имени Гедеон «выколачивал пшеницу в точиле», ему явился ангел (Книга Судей, 6–7).

Ловите богатство в сети

Вы можете поймать богатство сетью. Каждый богач, живший до вас, составил «картотеку на миллион долларов», и вам тоже под силу. Они расширяли и развивали связи, ища информацию, поддержку, советы, рекомендации и ресурсы и желая иметь возможность при необходимости связаться когда угодно с кем угодно.

Чтобы быстро разбогатеть, вам нужно поддерживать отношения с теми, кто умеет быстро и устойчиво достигать ценных результатов. Когда Ли Яккока возглавил корпорацию Chrysler, бывшую в то время практически банкротом, он принес с собой список из 200 людей, которых знал в автомобильной индустрии. Ли знал, к кому обратиться за помощью, чтобы вернуть компании Chrysler былой успех. Его сеть знакомств позволила ему немедленно достичь впечатляющих результатов. Подобно Ли, вы тоже можете приступить к созданию картотеки, чтобы разбогатеть в своей нише.

В каждой отрасли суперзвезд лишь небольшая пригоршня. Вам нужно изучать их – читать их книги, слушать их выступления, смотреть их видеопрограммы – познакомиться с ними поближе, может быть, подружиться. Вы можете их встретить на очередном ежегодном собрании своей профессиональной ассоциации.

– Представляю, как он был поражен, – заметила Мишель.

Саманта усмехнулась.

– Ангел обратился к бедному крестьянину с такими словами: «Господь с тобою, муж сильный». Гедеон поглядел по сторонам и удивленно переспросил: «Это вы про меня?» «Да, про тебя, – подтвердил ангел. – Иди и спаси свою страну». Гедеон: «Как я могу спасти свою страну? И племя мое в нашем колене самое бедное, и я в доме отца самый младший». На это ангел ответил: «Иди с этою силой и порази мадианитян. Я буду с тобою».

– И что он сделал? – спросила Мишель, в которой вдруг пробудился живейший интерес.

– Это самая лучшая часть рассказа. После того как Гедеон собрал армию из 32 000 человек, ангел сказать: «У тебя слишком много людей. Когда ты побьешь мадианитян, я не хочу, чтобы твой народ возгордился и приписал всю славу победы себе. Скажи тем, кто боится, что они могут идти домой». И 22 000 человек ушли домой. Осталось только 10 000.

На лице Мишель отразилось негодование. Саманта предупреждающе подняла указательный палец.

– «Но вас все равно слишком много, – сказал ангел. – Веди их к реке и отдели тех, кто будет пить воду, зачерпывая руками, от тех, кто будет становиться на колени, чтобы пить».

Предложите сделать для них какую-то работу, в которой они нуждаются. Превзойдите самого себя и покажите своих сотрудников во всей красе. Любая нынешняя сверхзвезда в свое время точно так же трудилась подмастерьем у какого-то другого титана индустрии. Ваша цель – соответствовать их величию и даже превзойти его. Пока вы ходите в учениках, собирайте имена, адреса, телефоны всех людей, с которыми вы контактируете по работе.

Старайтесь нравиться людям. Вырабатывайте крепкое рукопожатие, магнетический взгляд, обаяние. Старайтесь служить ради служения. Помогайте каждому, кому можете помочь. Делайте Вселенную своей должницей. Заводите знакомства, эти никогда не ржавеющие петли, открывающие перед вами все двери, углубляйте их, вкладывайте в них все большее значение. Поддерживайте регулярные контакты со своими знакомыми по телефону или факсу. Устраивайте вечеринки, праздники, семинары, на которые не забывайте приглашать своих клиентов и друзей. Марк, состоящий в браке более 20 лет, ежегодно празднует со своей женой годовщину свадьбы, куда они каждый раз приглашают 500 друзей, родных и клиентов.

Кэвет Роберт, декан Американской ассоциации ораторов, как-то сказал: «Чтобы были контракты, нужно больше контактов». Вы – центр вашей сети. Ваша сеть увеличивает вашу «стоимость», потому что всякий бизнес в какой-то мере делается через знакомых. Вы убедитесь в этом, прочтя биографию любого преуспевшего человека. Когда вы строите обширную сеть знакомств, ваш КМ (Коэффициент Мотивации) резко повышается, потому что вас постоянно вдохновляет и мотивирует желание стать инсайдером инсайдера.

– Это был тест на боеготовность. Из 10 тысяч осталось только 300 человек. Ангел пообещал передать врага в руки Гедеона силами этих 300 воинов.

Саманта сделала паузу.

– И вот как это было сделано. Среди ночи Гедеон и его воины окружили армию мадианитян в тесной долине. Врагов там было так много, как саранчи; верблюдам их не было числа, как песку на берегу моря. Каждый из воинов Гедеона был вооружен лишь трубой и пустым кувшином со светильником внутри. По сигналу Гедеона они разбили кувшины и, держа факелы, затрубили в трубы и прокричали: «Меч Господа и Гедеона!» Спящие враги проснулись от рева труб, выбежали из палаток и увидели, что окружены кольцом факелов. В смятении они начали рубить друг друга. Те, кто уцелел, бежали и позже были перехвачены. Всего в тот день погибли 120 тысяч мадианитян.

– Ого! – воскликнула Мишель.

– Мне кажется, я знаю, почему ты ощущаешь растерянность, Бабочка. Как и Гедеон, ты думаешь: «Как может слабая женщина победить целую армию эриксенов?»

Мишель улыбнулась.

– Но помни, кто помогал Гедеону. С Божьей помощью ты способна совершить что угодно. Но без этого духовного фундамента – даже если ты сильна, как мадианитяне, – твои войска в конце концов перебьют сами себя, твоя армия рассыплется и битва будет проиграна.

– Гм-м-м, – задумчиво промычала Мишель.

Составьте список из 200 людей, с которыми вы хотите познакомиться, чью жизнь и карьеру хотите изучить, с кем хотите проводить время, кому хотите подражать, с кем хотите сравняться, кого хотите превзойти. Вы поразитесь тому, как быстро вы сумеете синхронизироваться во времени и пространстве с этими людьми. Вы автоматически станете персонажем картотеки «Кто есть кто» – кого вы знаете, кого они знают и кто знает вас. Старайтесь обрести широкую известность. Приобретайте репутацию человека, которого все любят и уважают, которому все доверяют, которым все восхищаются. Вы посланы сюда, чтобы внести значительный вклад, и вы сможете сделать это легче, имея разветвленную сеть знакомств. Начните сейчас же, готовы вы к тому или нет.

– Я называю это духовной арифметикой. Если ты с Богом, твоя сила умножается на бесконечность. Если без Бога – умножается на ноль. Единица, помноженная на бесконечность, равняется бесконечности. Но миллион нулей все равно дают ноль. Вот почему я отдаю десятину. Я хочу, чтобы Бог был на моей стороне.

Мишель сидела в глубокой задумчивости. Она была необыкновенно тронута этим новым смыслом, открывшимся ей в имени ее покойного мужа.

После нескольких минут молчания Саманта помогла ей подняться.

– Идем, – сказала она. – На сегодняшнее утро я приготовила для нашей команды отличное упражнение. Нам нельзя опаздывать.

78 дней…

Мишель сидела за столом в конференц-зале. Перед ней лежала маленькая белая коробочка, перевязанная пурпурной и желтой лентами. Такая же коробочка лежала перед остальными членами команды.

– Ну же, – поощрительно улыбнулась Саманта, – открывайте.

Внутри каждый обнаружил 500 хрустящих новизной белых визитных карточек с его – собственным именем, напечатанным выпуклыми золотыми буквами. Под именем стоял «титул»: Орел-Миллионер.

– Впечатляет, – сказал Джереми. – Спасибо.

– Посмотрите на обороте, – подсказала Саманта.

– На обратной стороне карточки была черным цветом напечатана цифра 1000 $.

– Что это значит? – спросила Саммер.

Сети сетей

Когда-то это станет правдой для нас всех: величина нашей сети знакомств равна величине наших доходов.

ТИМ СЭНДЕРС

Традиционно социальные сети расширяются по одному человеку за раз. Это, однако, очень медленный процесс. В покрытом сетями мире наибольшую силу рычага приобретает тот, кто заводит связи не с отдельными людьми, а с целыми сетями. Он подключается к большим социальным сетям.

Эти связи между сетями подобны «слабым узам», о которых шла речь выше. В мире существуют мириады сетей, и паутина связей между ними огромна.

Каковы ваши интересы? Каков ваш опыт? Проведите инвентаризацию тех вопросов, о которых вы способны говорить со знанием дела. Сделав это, ищите сети, имеющие отношение к вашему списку. Не ограничивайтесь чисто профессиональными сетями. Эффективным средством поиска таких сетей является Интернет. Наберите в поисковике ключевые слова, связанные с вашими интересами или знаниями, и вы найдете сети, о существовании которых даже не слыхивали.

– Рада, что вы спросили, – сказала наставница. – Когда вы вручите эту карточку кому-нибудь, он тоже спросит: «Что это значит?»

Все закивали в ожидании продолжения.

– И вы должны ответить: «Эта карточка стоит 1000 долларов, так что не теряйте ее. Я занимаюсь инвестициями в недвижимость. Если вы где-нибудь услышите, что кто-то очень хочет продать свою собственность, позвоните мне. Если я куплю эту собственность, вы получите 1000 долларов наличными за наводку».

– Ого! Это же куча денег, – сказала Кортни.

– Но это ничто в сравнении с той выгодой, которую получите вы, – возразила Саманта, – потому что вам нечего даже думать о сделке, которая не принесет вам хотя бы 25 000 долларов прибыли. Разве не должна я поделиться долей выручки с человеком, который навел меня?

Кортни пришлось согласиться.

– И отсюда вытекает ваше очередное задание, – продолжала Саманта. – Нам нужно протянуть как можно больше щупалец. Чем быстрее мы разнесем весть о своих интересах, тем лучше. Поэтому, куда бы вы ни зашли – в бакалейную лавку, в ресторан, в химчистку, на заправку, в банк, – вступите в контакт хотя бы с одним человеком. Возьмите карточку у него и отдайте ему свою, сопровождая это инструкциями. Измените свой привычный распорядок дня. Бывайте в разных местах, где вы сможете познакомиться с большим числом людей. Раздавайте в день по 5–10 карточек. Никому не известно, к чему может привести нас одна из этих карточек в конечном итоге.

В порядке эксперимента наберите в своем любимом поисковике слово LOHAS и посмотрите, что вам найдут. (Подсказка: LOHAS – это сокращение от Lifestyle of Health and Sustainability – «Здоровый образ жизни».) Вам известно, что в США и Европе существует быстро растущая сеть потребителей, принимающих решение о покупке на основе своих ценностных представлений об охране природы и социальной справедливости. У вас есть знакомые среди участников этой сети? Не будет ли полезно и для вас связаться с ними? Такого рода вопросы сетевого строительства вы должны постоянно задавать себе. Эти «внешние сети», в которых вы не являетесь полноправным участником, а с которыми связаны лишь «слабыми узами», становятся исключительно полезны, когда вам нужно получить доступ к людям и информации, обычно находящимся вне вашей сети близких знакомых.

Один из способов укрепления связей с «внешними» сетями – бесплатно поделиться с членами сети чем-то ценным для них. «Дающие получают» – таким должен быть девиз людей, строящих сети. Это привлекает к вам внимание и укрепляет доверие. Не ожидайте взаимности. Лучшие строители сетей не ждут какой-то конкретной отдачи. Отдача приобретает форму признания и доверия. Если вас знают и вам доверяют, в тот момент, когда это будет действительно нужно, вы получите от сети свое.

Советуем прочитать две замечательные книги:

«Знакомства с миллионерами» Томаса Стэнли и «Любовь убийственна: Как выиграть в бизнесе и повлиять на друзей» Тима Сэндерса. Они о том, как строить и поддерживать мощные сети связей.

Когда вы создали сеть, делайте все возможное для ее поддержания. Золотое правило сетевого строительства гласит: «Заводите знакомства быстро, а теряйте их медленно».

– Саманта, но это же как-то неудобно. Что люди подумают? – возразила Рене.

– Хорошо, давайте посмотрим на это под таким углом. Предположим, я плачу вам 100 долларов за каждую карточку, которую вы отдаете в нужные руки до конца текущего дня.

– Вы хотите сказать, что, если я вручу 10 карточек, вы заплатите мне 1000 долларов?

– Да, – сказала Саманта. – Теперь вас заботит, что подумают люди?

– Если вы так ставите вопрос, то нет… И на десяти я не остановлюсь, – улыбнулась Рене.

Джереми тихо произнес:

– Я буду заговаривать с каждым встречным.

– Мне очень нравится такое изречение, – сказала Саманта. – Вас бы гораздо меньше волновало, что о вас думают люди… если бы вы знали, как мало они о вас думают.

Все вслед за Самантой рассмеялись.

– Так вы говорите, что каждая карточка, которую мы вручим, принесет нам 100 долларов? – недоверчиво произнесла Мишель.

– Давайте предположим, что 500 правильно розданных карточек в конечном счете приведут нас к тому, что мы купим и перепродадим чудесный дом, который принесет нам 50 000 долларов чистой прибыли. Разделив, мы и получим по 100 долларов на карточку. Получается, что каждый раз, когда вы вручаете визитку, вы, по существу, обеспечиваете себе 100 долларов будущей прибыли, верно? Со временем все эти контакты окупятся сторицей. Отпускайте хлеб по водам, и по прошествии дней найдете сандвич.

Картотека на миллион долларов

Закон Меткалфа: ценность сети растет пропорционально квадрату числа участников.

Где ваши алмазные поля? Они прячутся вокруг вас – в ваших талантах, навыках и возможностях. Вы найдете их и в своей картотеке. Вот почему мы используем термин «картотека на миллион долларов».

У одного человека в среднем 250 знакомых. Каждый из них тоже живет посреди собственных алмазных полей и знает еще 250 человек. Таким образом, круг ваших связей достигает уже 62 500 человек (250 × 250), у которых тоже свои алмазные поля!

Возможности безграничны. Вот почему так важно расширять и укреплять вашу картотеку на миллион долларов. И вот как это сделать.

– М-да… – произнесли сразу несколько человек.

– То же относится и к звонкам по газетным объявлениям, – продолжала Саманта.

– Должна признаться, – вмешалась Саммер, – сама не знаю почему, но я ненавижу звонить по объявлениям… Я чувствую, что не знаю, что отвечать, если вдруг они мне зададут вопрос.

– Хорошо, Саммер. Вот газета, – Саманта указала на лежавшую на столе газету. – И вот телефон. Предположим, я даю вам 100 долларов за каждый ваш звонок по поводу недвижимости… Но предложение мое действует только в течение часа. Сколько звонков вы сделаете?

– Сколько успею.

– Вас будет волновать, если кто-то сочтет вас дурой за то, что вы не знаете, как ответить на их вопросы?

– Если вы платите 100 долларов, то – нет.

– Кроме того, как они будут знать, что это вы? – усмехнулся Джереми.

– Спасибо вам, Джереми, – улыбнулась Саманта. – Каждое обращение к незнакомым людям, каждый звонок по объявлениям, каждое письменное предложение – это будущие деньги на нашем счете. Поэтому давайте действовать и зарабатывать будущие деньги уже сегодня. Сегодня, кстати, суббота, и я предлагаю вместо того чтобы рассиживаться здесь и заниматься болтовней, разделиться по парам, выйти на улицу и погулять часика три.

– Вы серьезно? – спросил Джереми. Саманта достала две 100-долларовые банкноты и положила их в центр стола.

Сначала поставьте перед собой цель создать картотеку, работая над ней еженедельно, если не ежедневно. Добавляйте в нее каждый день хотя бы одно имя человека, с которым вы хотите работать, расти и богатеть. Ваша цель – иметь множество связей на множестве алмазных полей.


• Поддерживайте с каждым знакомым регулярные контакты (хотя бы дважды в год), отправляя ему письма, звоня по телефону или встречаясь лично. Пометьте каждого человека в вашей картотеке индексами от «А» до «D». Знакомые категории «А» – это люди, о которых у вас собрана наибольшая база данных и сотрудничество с которыми наиболее перспективно.

• Большую часть времени уделяйте развитию отношений со знакомыми категории «А».

• Сократите ваш список до 100 «орлов» – ваших самых важных знакомых категории «А».


Именно в вашей картотеке сосредоточены все ваши деньги… потому что с нее начинается база данных для вашего бизнеса. Одна из высших форм маркетингового рычага – связаться с обладателем крупной базы данных и договориться, что он представит ваш продукт или услугу всем, кто есть в его базе. Сосредоточившись на обладателях баз данных (сетей сетей), вы быстрее выведете свой продукт на рынок, нежели выстраивая собственный список клиентов.

Тот, у кого больше картотека, побеждает.

Та команда, которая раздаст больше визиток в ближайшие три часа, выигрывает. Но вы не – имеете права просто оставить пачку карточек где-нибудь в прачечной. Вы должны каждую вручить кому-нибудь лично. И вы получите дополнительные очки, если человек, к которому вы обратитесь, даст вам свою визитку. – Саманта посмотрела на часы. – Состязание официально заканчивается в 12.30 в известном вам кафе. Угощаю я.

– Никто не пошевелился. Орлята переглядывались, словно не могли поверить, что их наставница не шутит.

Тогда Мишель в упор посмотрела на Кортни и приподняла брови.

– Я в игре, – сказала Кортни, встала, взяла свою сумочку и направилась к двери.

Через 15 секунд комната была пуста.



Саманта и Рене уже сидели за столиком в углу, когда две оставшиеся пары вместе вошли в кафе, жизнерадостно смеясь. Было 12.45.

– Это было что-то невероятное, Саманта, – сказала Саммер, плюхаясь на сиденье рядом с Мишель. – Я за эти три часа познакомилась с большим числом людей, чем за предыдущие три месяца. Кое-кто находил меня нелепой, но в большинстве своем люди были очень милы.

– Согласна, – подтвердила Мишель. – Хотя менеджер одного ресторана попросил нас убраться.

Пятое проявление
«Я миллионер!»

Я миллионер. Я мыслю как миллионер. Я говорю как миллионер. Я хожу как миллионер. Я верю, чувствую и действую как миллионер.

Как радио, настроенное на определенную частоту, я настроен на частоту миллионера.

Я постоянно приучаю свой мозг думать о богатстве и процветании.

Я говорю о безграничных возможностях всем, кто готов слушать меня.

Я читаю то, что читают миллионеры.

Я изучаю биографии и автобиографии миллионеров и миллиардеров.

Я черпаю их мудрость и глубокое понимание вещей.

Я целыми днями думаю о создании несущих пользу всему миру предприятий стоимостью в миллионы долларов. Я мечтаю о них по ночам.

Я наслаждаюсь созданием таких предприятий.

Я зарабатываю многие миллионы честно, этично, морально.

Я мудро распоряжаюсь своими деньгами.

Я хозяин своим деньгам, а не они хозяева мне.

Я люблю служить. Я понимаю, что именно количество и качество моих услуг, оказываемых с добрыми намерениями, обеспечивают мне неограниченную, полноводную, выходящую из берегов компенсацию. Я постоянно оказываю все большие и лучшие услуги. Чем лучше я служу, тем больше получаю.


– Но даже он взял у нас визитку, – сказала напарница Мишель Кортни. – И в подтверждение – вот его карточка. – Она торжествующе бросила визитку на стол.

– Молодцы, орлята, – сказала Саманта. – Давайте подведем итоги.

Саманта с Рене раздали 35 визиток и получили в ответ 23 – всего 58 очков. Мишель и Кортни собрали 18 карточек, вручив 30 – сумма 48. Джереми и Саммер нарочно ждали до последнего, прежде чем объявить о своих результатах. Затем Саммер вытащила из сумочки такую огромную стопку чужих визиток, что все разинули рты.

Джереми объявил их итог:

– Пятьсот шестьдесят три очка. Если бы у нас было еще пару часов, мы бы раздали все, что у нас было в запасе.

– Это была идея Джереми, – начала рассказ Саммер. – Мы начали с того, что спросили себя, где найти наибольшую концентрацию людей. Джереми сказал, что он до недавнего времени работал в отеле «Марипоза-Плаза», и мы сначала отправились туда, попав как раз в такое время, когда был объявлен перерыв сразу на трех проходивших там конференциях. В холлах и фойе толпились сотни людей. Там мы наткнулись на руководителя семинара по недвижимости и сказали, что мы инвесторы, намеревающиеся вложить в недвижимость миллионы долларов, – Саммер вопросительно посмотрела на Саманту. – Ведь вы нас так учили, верно?

Саманта согласно кивнула.

Джереми вскочил, чтобы закончить историю.

– Я поймал вас на слове, Саманта, когда вы сказали, что покажете нам, как найти с помощью телефона любую желаемую сумму.


Я люблю испытания. Я покоряю горы на пути к богатству с радостью в сердце. Каждого из нас уже дожидается пиршество благоденствия. Я с радостью помогаю другим на их пути к материальному достатку и истинному духовному изобилию.

Быть миллионером – значит жить изобильной сбалансированной жизнью: расти, служить, делиться. Миллионером быть чудесно.

История цепкости

В один из дней 1948 г. изобретатель Жорж де Местраль, живший в Швейцарских Альпах, отправился на прогулку в горы со своей собакой. Домой они вернулись покрытые с ног до головы репейниками. Сначала раздосадованный Жорж начал чистить одежду, а потом в нем проснулось любопытство, его заинтриговало, каким образом репейник так цепко держится за одежду.

Поместив растение под микроскоп, Жорж увидел маленькие крючки, которые цеплялись за петельки в ткани одежды. Так родилась идея застежки-«липучки». Однако наладить коммерческое производство липучей ленты оказалось делом непростым. Де Местраль отправился в Лион, чтобы представить свою идею специалистам-текстильщикам. Те только посмеялись над ним. Но нашелся один ткач, который заинтересовался открытием де Местраля. Они начали работать вместе и вскоре изготовили работоспособный прототип застежки.

Руководитель семинара с радостью представил нас своим слушателям. Мы объявили: если сделка окажется подходящей, мы соберем нужную сумму и выступим в качестве партнеров или просто заплатим нашедшему сделку 1000 долларов за наводку, если купим дом сами. Все были очень довольны, и мы таким образом приобрели целую псарню ищеек.

Саммер в возбуждении перехватила инициативу.

– Я так нервничала. Мне никогда не приходилось выступать перед такой большой аудиторией. Там было 250 человек, и мы выдали 250 визиток – по одной каждому, а в ответ получили 175. И это была только одна группа. Потом мы разделились, чтобы охватить большую территорию. Джереми сосредоточился на других отелях, а я прошлась по торговым центрам и ресторанам. Через какое-то время я уже подходила к совершенно незнакомым людям безо всякого стеснения.

– И что ты говорила? – спросила Мишель, совершенно потрясенная тем, как ее подруга сбросила с себя прежний кокон затворничества.

– Сначала я с трудом находила слова, но потом решила говорить правду – что мы пытаемся заработать миллион долларов за 90 дней. Я говорила им, что нами руководит настоящая миллионерша, – она посмотрела на Саманту. – Но ваше имя не называла.

Саманта кивнула Саммер, благодаря ее.

– Но как только я заговаривала об этом, в большинстве случаев мне очень трудно было закончить разговор. Люди хотели знать подробности. А время истекало. Поэтому я говорила им, что, если они возьмут мою визитку, я обязательно перезвоню им, когда 90 дней истекут, и расскажу, как все получилось, – Саммер эффекта ради сделала паузу. – Представьте себе, один парень даже предложил мне лично 1000 долларов, если я уделю ему два дня и во всех деталях объясню, как это все делается.

Затем де Местраль нашел в Швейцарии производителя ткацких станков, который сначала согласился изготовлять их продукт, но затем быстро отказался от этой затеи, поскольку процесс оказался слишком трудоемким.

Де Местраль остался в одиночестве. Несколько месяцев он продолжал эксперименты, но решение не приходило. От него отвернулись все, кто ранее поддержал его. Отчаявшись, де Местраль уединился в горной хижине, чтобы в полном покое продолжать обдумывать проблему.

Вернувшись из добровольного заточения, он созвонился со своим другом-ткачом и предложил ему обсудить новый придуманный им подход. Вдвоем они сделали специальный станок, оказавшийся удачным решением. Затем нашли инвестора, согласившегося финансировать их предприятие. Де Местраль запатентовал новую застежку в 1955 г., назвав ее «Велькро» (от французских слов velvet – бархат и crochet – крючок), а уже к 1959 г. годовой объем продаж «липучей ленты» достиг 60 миллионов метров. В прошлом году годовая выручка компании составила 250 миллионов долларов и работали в ней 3300 человек.

Восемь лет упорства воздались сторицей.

– Возможно, Саммер, – вмешалась Кортни, – это было как-то связано с тем, что ты такая привлекательная блондинка…

– Все рассмеялись.

– Не согласна, – возразила Саммер, несколько даже обидевшись. – Он был с женой, и они оба просили меня научить их. Вы можете в это поверить? Кто-то готов заплатить мне 1000 зеленых!

– Прости, Саммер, я не хотела…

– Вот оно! – вдруг воскликнул Джереми, оборвав извинения Кортни. Все обратили взоры на него. Он смотрел куда-то вдаль, говоря отчасти с друзьями, отчасти с самим собой:

– Я уже неделю рыщу в Интернете в поисках идеи на миллион долларов… а она была здесь… прямо передо мной… все время.

– О чем вы говорите, Джереми?

– О Боже… – некое ага осветило его лицо.

– Джереми… – начала Саммер.

– Простите, ребята. Я должен кое-что опробовать.

С этими словами он вскочил на ноги и, оставив недоуменно глазевших на него партнеров, выбежал за дверь.

77 дней…

Мишель взволнованно ворвалась в комнату отдыха Золотого дома, где нашла Тилли, одиноко сидевшую в своем инвалидном кресле перед телевизором. В руке у нее был пульт дистанционного управления.

Одноминутный обзор сетей

1. Сети связей увеличивают рычажную силу. Чем шире ваши связи, тем больше эффект рычага.

2. Один из принципов увеличения «сетевого рычага» – это «слабые узы». Многие люди интуитивно склоняются к тому, что наибольшее значение имеют крепкие узы. На самом же деле в большинстве случаев верно как раз обратное.

3. Вы должны использовать силу слабых уз. Большинство людей не склонны расширять сеть «слабых» связей. Но если вы хотите быстрее заработать большую сумму денег, вам необходимо культивировать в себе такую привычку.

4. Наибольшую силу рычага приобретают те, кто строит «сеть сетей». Ценность сети растет пропорционально квадрату числа участников.

5. «Дающие получают» – девиз людей, строящих сети. Бесплатно делитесь с членами сети чем-то ценным для них. Это привлекает к вам внимание и укрепляет доверие. Не ожидайте взаимности.

6. Когда вы создали сеть, делайте все возможное для ее поддержания. Золотое правило сетевого строительства гласит:

7. «Заводите знакомства быстро, а теряйте их медленно».

– Вот вы где! – воскликнула Мишель, завидев ее.

– О, дорогая, сейчас не лучшее время, – нахмурилась Тилли. – Сериал в самом разгаре.

Мишель присела на корточки рядом с креслом Тилли.

– Я беспокоилась о вас! Я вчера весь день звонила вам и оставляла сообщения, а потом Саммер сказала, что вы не появлялись в своей комнате. И тогда я решила с утра приехать сюда.

Тилли опустила взгляд на пульт управления креслом.

– И куда же вы думали я отправилась? Мишель воздержалась от комментария, что Тилли уже не в том возрасте, чтобы внезапно отправляться куда-то, никого не предупредив.

– Да, но Саммер…

– Мишель, извините меня, но это мой любимый фильм. Давайте дождемся рекламы.

Мишель вздохнула и, сев на диван за спиной Тилли, стала терпеливо, как только могла, смотреть, как две густо накрашенные блондинки спорили по поводу страдавшего амнезией мужчины.

Наконец пошла реклама. Тилли подъехала на своем кресле к Мишель.

– Я весь вчерашний день пробыла у сына. Он такой милый – но не будем об этом, перейдем к делу. Я вчера утром получила прототип, и он оказался совершенно неприемлемым.

– О, Тилли.

– Да, я была разочарована.

Бесконечная сеть

– И его никак нельзя использовать? Тилли цокнула языком:

– Нет, чтобы пробиться на самый верх, образец должен быть безукоризненный.

– И что же нам делать?

– В общем, потому-то я и поехала к сыну, но перед этим я заглянула в магазин тканей. У моей невестки есть прекрасно оборудованная пошивочная мастерская, и я решила сделать все образцы сама, как в былые времена.

– Вы сами делаете прототип?

– Ну, не совсем сама. Мне помогает Элинор, она тоже живет в Золотом доме. Она прекрасно шьет, но туговата на ухо. Мы собираемся закончить сегодня вечером. То, что вы застигли меня перед телевизором, отнюдь не означает, что я сижу сложа руки.

– Я и не думала…

– Кстати, вчера вечером я ужинала с еще одним нашим обитателем, Джеком Моррисом – он юрист, много лет работал в советах крупных корпораций. Я всем тут рассказываю о нашем «говорящем мишке», и ему рассказала. Джек считает, что эта игрушка очень хорошо подойдет благотворительным организациям для сбора пожертвований. У него, кстати, очень большой опыт в области благотворительности. Он даже придумал термин «филантропизм», соединяющий капитализм и филантропию. Понимаете? Вы отдаете товар благотворительной организации по самой низкой оптовой цене, а потом делите с ней прибыли. Выигрывают все, – Тилли улыбнулась. – Думаете, ваша подруга Саманта это одобрит?

Бесконечная сеть и эффект рычага

Вы можете быть уверены, что, если вы посвящаете свое время и внимание служению другим, Вселенная будет поддерживать вас, и всегда точно вовремя.

Р. БАКМИНСТЕР ФУЛЛЕР

Просветленные Миллионеры понимают, что в богатстве есть духовная составляющая. Они понимают, что этот невидимый духовный мир является источником бесконечного изобилия.

Как подсоединиться к этой Бесконечной Сети изобилия? В Двадцать первом и Двадцатом втором ага миллионера мы уже говорили о нашей вере в могучую силу десятины. Расходы на благотворительность добавляют и умножают ценность всего, что вы делаете.

Еще один способ подключения к Бесконечной Сети – просто оставаться всегда цельным человеком. Эта цельность обеспечит ваш успех в долгосрочной перспективе.

Зная и признавая духовное измерение богатства, вы испытываете в жизни меньше стресса. По мере того как вы достигаете все больших успехов, глубокое чувство благодарности охватывает все ваше существо.

Мишель успокоилась:

– Думаю, одобрит. Спасибо вам, Тилли.

– Дальше по коридору живет еще одна моя подруга, чей сын большой специалист в сфере импорта-экспорта. У него большие связи в Гонконге, где мы могли бы заказать электронику для нашей игрушки, если в том возникнет нужда.

– И что я должна сделать?

– Не волнуйтесь. Продолжайте молиться и предоставьте дело мне. Я уже 10 лет не развлекалась подобным образом. Правда, эти новые швейные машины! Там сейчас сплошная электроника. Мне потребуется целый час, чтобы только инструкцию прочесть.

– А от ваших людей в «Хасбро» вестей нет?

Тилли покачала головой:

– Сейчас так развились средства коммуникаций, а пробиться к нужным людям оказывается труднее, чем когда-либо. Не находите это забавным? Но мы обмениваемся сообщениями, и я уверена, они сделают все возможное для нас.

– Тилли, вы самая лучшая, – Мишель нежно пожала Тилли руку, но реклама закончилась, а с нею и их разговор.



76 дней…

Джереми попросил всех членов команды собраться в 7.00 в конференц-зале, где он сделает «сообщение тектонической важности».

Осознание духовного компонента богатства и признание существования Бесконечной Сети – самая важная и самая мощная форма рычага.

Все Просветленные Миллионеры смиренно признают свою зависимость от Бесконечной Сети.

Как приобщиться к силе Вселенной

Каких органов чувств нам недостает, что мы не можем видеть и слышать другой мир вокруг нас?

ФРЭНК ГЕРБЕРТ. ДЮНА

В завоевавшем в 1981 г. награду «Оскар» фильме «Огненные колесницы» рассказывается о двух британских бегунах, участвовавших в Олимпийских играх 1924 г.: Гарольде Абрахамсе, еврее, которого влекло к победам в спорте чувство протеста против антисемитизма, и Эрике Лидделе, христианском миссионере, который во время бега ощущал присутствие Бога. Вы знали, что название фильма было продиктовано одной из интереснейших историй Ветхого завета?

В этой истории сирийский царь, разгневавшись на еврейского пророка Елисея, послал армию захватить его. Слуга Елисея, проснувшись утром, увидел, что их город окружило огромное сирийское войско, «и кони, и колесницы» (IV Царств 6: 15–17).

– Пришли все, даже Рене, хотя она предупредила, что уйдет в 7.45, чтобы успеть на урок в школу.

Мишель внутренне улыбнулась, когда вошла в конференц-зал. Джереми и Саммер, первоначально скромно располагавшиеся в дальнем конце, постепенно отвоевали своими планшетами и книгами полкомнаты.

Джереми расставил стулья полукругом вокруг своего угла комнаты.

– Все собрались? Ладно, рассаживайтесь и успокойтесь. – Джереми расхаживал взад-вперед, как тигр в клетке. Мишель заметила, что его ранее несколько неуклюжая походка стала более уверенной и грациозной. У него была новая прическа и новый костюм. «Когда он в следующий раз придет в галстуке, мне понадобится таблетка нитроглицерина», – подумала она.

Мишель послушно заняла свое место, как и другие, кроме Саманты, которая присела на край стола. Они знали лишь, что Джереми над чем-то работал и сейчас предвкушал презентацию своей идеи. Мишель надеялась, что его возбуждение оправдается.

Джереми взглянул на Саманту, которая внимательно изучала свой сломанный ноготь, и приступил к делу.

– Я прошу уделить мне 15 минут вашего драгоценного времени, после чего вы сможете задать любые вопросы или просто объявить меня сумасшедшим. Хотя я не думаю, что до этого дойдет.

И прибежал слуга к Елисею: «Увы! Господин мой, что нам делать?»

А Елисей ответил: «Не бойся, потому что тех, которые с нами, больше, нежели тех, которые с ними».

Мы можем только предположить, что подумал слуга, услышав эти слова: «Странный он какой-то! Нас только двое, а их тысячи!» Затем Елисей стал молиться: «Господи! Открой ему глаза, чтоб он увидел». Тут Господь открыл глаза слуге, и тот увидел, что «вся гора наполнена конями и колесницами огненными кругом Елисея».

Если бы ваши глаза «открылись», что бы вы увидели?

Если вы когда-нибудь занимались подводным плаванием у тропического рифа, вы наверняка испытывали чувство, что как будто заглянули в иной мир. Как только вы надеваете маску в воде, мир ярко окрашенных рыб и разного рода странных созданий просто-таки взрывается в ваших глазах. Мы не привыкли к такой яркости красок в нашем «сухопутном» существовании, но это не значит, что ее нет. Если воспользоваться аналогией Уэйна Дайера, физический мир являет собой лишь одну комнату в тысячекомнатном дворце. Кроме того, что мы наблюдаем нашими органами чувств, есть огромный мир, который нам нужно исследовать.

Называйте этот мир как хотите – «другая сторона», «другой мир», «мир духов», может быть, он все-таки существует вокруг нас здесь и сейчас, отделенный каким-то тончайшим занавесом? А там десятки невидимых существ только и ждут сигнала, чтобы прийти вам на помощь?

В прошлый раз я уже объяснял всем присутствующим, что работаю над поиском бесплатной информации, которую затем можно было бы надлежащим образом упаковать и продать интересующимся. Позвольте мне начать издалека. Знаю, знаю, многим из вас это не нужно, но я хочу подвести какую-то общую базу, чтобы все понимали, о чем идет речь. Первым делом мы с Саммер приступили к созданию собственного списка адресов клиентов. Компании тратят годы на составление таких списков, используя их для почтовых рассылок, – теперь все чаще речь идет об электронной почте. Мы с Саммер сразу поняли, что на это у нас времени нет.

– Я не гений в математике, – перебила его Саммер, – но даже мне понятно, что два года в 90 дней никак не впихнешь.

Джереми при этих словах раздраженно поморщился, и это несколько удивило Мишель, но она решила не думать об этом. Джереми продолжал:

– Я занимался этим круглосуточно и без выходных, даже в туалете старался не задерживаться, но… – он постучал себя по голове, – в результате столь беспрецедентной усидчивости и преданности делу нам удалось собрать список адресов электронной почты, включающий без малого миллион людей.

Мишель зааплодировала, ее поддержали остальные.

– И как вам это удалось? – спросила Рене.

– Я мог бы сказать «легко», и так оно действительно может показаться сейчас, когда дело сделано, – он улыбнулся широкой, самодовольной улыбкой. – Но позвольте мне ненадолго вернуться назад.

Кругом вас огненные колесницы? А если не колесницы, то хотя бы ваш ангел-хранитель?

Да, это кажется надуманным, но что если это правда? Согласно иудейской традиции, свой ангел стоит над каждой травинкой, побуждая ее:

«Расти! Расти!» Разве не приятно было бы узнать, что вы не одиноки, что вокруг вас мощная система поддержки?

Мы верим, что такой невидимый мир существует – мир, только и ждущий возможности выполнить все ваши конгруэнтные желания, бросить вам на помощь конницу с огненными колесницами.

Ваша бесконечная сеть

Если бы Бог только подал мне какой-то знак. Например, открыл на мое имя счет в швейцарском банке.

ВУДИ АЛЛЕН

Чтобы расти и максимально увеличивать рычажную силу, вам нужно работать с несколькими расширяющимися кругами слушателей радиостанции, которая есть вы.

Бесконечность бесконечна. Вы центр мира, говоря метафорически. Думайте о своем мозге как о радиостанции, передающей вовне ваши сигналы. И ваше будущее предопределяется вашим радиовещанием. Если вы посылаете неправильные сигналы, вы получаете не те результаты, которые вам нужны. Если же вы постоянно и упорно передаете верные сообщения, вы будете получать нужные результаты в нужное для вас время.

– Собирая адреса, мы одновременно искали какие-нибудь потрясающие сведения, которые можно было бы обработать и выгодно продать. Я проверил некоторые правительственные сайты, потому что… – он прокашлялся в кулак, – у меня есть некоторые долги перед дядей Сэмом, но я работаю над тем, чтобы расплатиться. И тут – совпадение? Будьте судьями. Но сначала посмотрите, что я нашел.

Он откинул первый пустой лист на ближайшем к нему планшете и открыл следующий список заголовков:


Как лучше покупать новый автомобиль

Стратегии маркетинга для растущего бизнеса

9 способов снижения расходов на страхование автомобиля

12 способов снижения расходов на страхование домовладельцев

Пауэр Смарт: Простые способы сэкономить деньги и сберечь планету

Как оспорить ошибки в кредитной отчетности

66 способов экономить деньги: практические пути сокращения повседневных расходов

Инвестиционное мошенничество: как оно работает и как его избежать

10 вопросов, которые следует задавать при выборе финансового планировщика


– Эти статьи доступны всякому желающему – и совершенно бесплатно. И знаете почему? – он не стал ждать, когда ему ответят. – Потому что они создаются на деньги налогоплательщиков. Это так называемые общественные домены.

Прежде всего, как мы уже установили, вам нужен наставник, проводник, человек, который подскажет вам наиболее прямые пути к быстрейшему успеху в ваших начинаниях. Все успешные люди имели великого учителя, которого они слушали и который захотел помочь им стать теми, кем они были способны стать.

Второй круг вещания вашей радиостанции – ваша Команда Мечты. Она начинается с вас и по меньшей мере еще одного человека. Чудеса случаются только тогда, когда у вас есть преданная Команда Мечты. Величия можно достичь только силами команды.

От вашей Команды Мечты в геометрической прогрессии расширяются круги и сети ваших связей и знакомств. Именно тогда, когда вам нужно, тут как тут являются «двое из ларца» с нужными вам людьми и ресурсами. Ваша «картотека на миллион долларов» станет неиссякаемым источником расширения вашего успеха.

Вселенная постоянно испытывает вас и сообщает вам свое мнение. Сообщения, которые вы посылаете, создают эффект эха. Проблема, однако, в том, что обратные сигналы приходят к вам не сразу, так что иногда бывает очень трудно обнаружить и понять причинно-следственную связь.

– А это значит, что каждый может использовать содержащуюся в них информацию так, как ему заблагорассудится. В том числе некто Джереми Кавальери и прочие Орлы-Миллионеры.

– Так каков твой план? – не удержалась от вопроса Мишель. – Копировать эти статьи и продавать их? – Она вспомнила их прежний разговор о группах по интересам и его идею продавать информацию членам этих групп.

– Такова в общих чертах была первоначальная идея, – Джереми с любовью посмотрел на свой список. – И отчасти это сохраняется. Но этот список показал мне, какой линии нам следует держаться. Как только мы нашли эти статьи, у меня в голове что-то щелкнуло. Наша главная тема – деньги. Помните, мы шутили насчет того, чтобы нацелиться на шоколадоголиков? Но деньги, вероятно, являются первейшей темой, интересующей подавляющее большинство людей. За исключением секса, может быть.

– Я бы так не сказала, – сказала Рене, испытывая неловкость.

– Женское общество вскружило ему голову, – суховато прокомментировала Саммер.

– Дайте ему досказать, – вмешалась Саманта.

– Мы же сами учимся, как заработать миллион. Так почему бы нам не нацелиться на тех, кто так же страстно желает заработать, как и мы. И мы начали составлять небольшую, но очень полезную книжицу под названием «Деньги любят вас», которую можно будет продавать через Интернет.

– И как мы найдем покупателей? – подумала вслух Мишель.

– Существуют тысячи электронных журналов, посвященных финансовым вопросам, – ответил Джереми.

Когда вы работаете в одиночку, работа продвигается медленно и становится убийственно скучной. Когда же у вас есть наставник, команда и сеть знакомств, ваша сила многократно умножается и ваша Бесконечная Сеть начинает действовать всерьез. Вы много раз были свидетелями проявления и потрясающих результатов ее вмешательства, хоть и называли ее по имени. «Духовный Интернет» вступает в игру тогда, когда у команды есть большая и достойная мечта и когда каждый ее участник старается изо всех сил, сохраняя позитивный настрой.

Никаким другим образом добиться этого нельзя.



– Расскажите-ка нам об этих электронных журналах, – сказала Саманта. – Я уверена, что не все знают, о чем идет речь.

– Электронные журналы рассылаются по электронной почте. Сравнение с журналом, возможно, несколько натянуто, но обычно это делается так: я захожу на какой-то сайт, и они предлагают мне оставить свой электронный адрес для бесплатной подписки на новостной бюллетень этого сайта. И затем каждую неделю или даже каждый день я получаю от них сообщения. Это может быть просто какое-то вдохновляющее послание или какие-то новости.

– Я получаю нечто подобное от небольших деловых ассоциаций, в которых состою, – сказала Кортни. – Просто не знала, как это все называется.

– Ну вот, – продолжал Джереми. – Мы с Саммер связались с владельцами десятков этих электронных журналов и договорились создать с ними совместные предприятия.

– А с какой стати они позволят нам пользоваться их списками клиентов? – спросила Мишель.

– Ну… я как раз думал над этим. Потом наша Царица-Орлица, – он поклонился Саманте, – устроила это маленькое приключение с визитками. Вы помните, как кто-то предложил Саммер тысячу долларов, чтобы она поучила его?

Саммер прыснула.

Шестое проявление
«Я дающий»

В этой жизни есть дающие и берущие.

Я дающий.

Мне нравится делиться.

Я люблю делиться. Делиться – мой образ жизни.

Я отдаю свои идеи на достойные дела, очень волнующие меня.

Я отдаю деньги, когда это необходимо, когда это может принести много добра.

То, что я отдаю, всегда создает что-то большее.

Я вдохновляю других делиться и любить делать это.

Я вижу свою миссию в том, чтобы делиться и побуждать делиться других богатых людей, чтобы это служило возрождению человеческого достоинства на космическом корабле «Земля».

Делиться – это по-божески. Именно в этом я понимаю истину Вселенной.

Когда я делюсь, мои богатства приумножаются, и я чувствую, что сполна реализую себя. Когда я делюсь, я чувствую, что делаю действительно большое дело.

Возможность делиться многим – одна из главных причин, почему мне так нравится быть миллионером.

Я зарабатываю миллионы.

Я сберегаю миллионы.

Я инвестирую миллионы.

Я отдаю миллионы.


– Когда она сказала это во время обеда, у меня за какую-то долю секунды все стало на свои места. Если продавать какую-то книгу, скажем, по 10 долларов, чтобы собрать миллион, нам потребовалось бы 100 тысяч покупателей – очень большая цифра. Поэтому, вместо того чтобы продавать книгу, мы намерены продавать «семинары с Самантой». Официальное название – «Курсы Просветленного Миллионера». Это будет чрезвычайно поучительный двухдневный семинар с участием самой Царицы. Цена – всего лишь тысяча долларов. Саманта жертвует свое время, а мы за это перечисляем десять процентов заработков благотворительным организациям, которые она назовет.

– Так вы решили отказаться от электронной финансовой книги? – хмуро спросила Рене, посмотрев на часы.

– Никоим образом! Вот как все будет организовано. Мы договорились с примерно 20 электронными журналами, которые так или иначе связаны с финансовым планированием и обслуживают небольшие предприятия или отдельных людей и чьи базы данных насчитывают примерно миллион адресов электронной почты. В течение следующей недели они, за долю будущей прибыли, предложат всем своим подписчикам нашу книгу «Деньги любят вас» – ее можно будет бесплатно скачать с нашего сайта. Мы ожидаем, что нашу бесплатную книгу пожелают скачать от 25 до 50 тысяч подписчиков – по самым скромным прикидкам. Потом за счет «спирального» маркетинга это число может удвоиться или даже утроиться. Наша цель – собрать 100 000 адресов. Все они книгу, разумеется, получат. Но это будет означать, что у нас появится свой собственный список клиентов, состоящий из 100 000 адресов.

Одноминутный обзор бесконечной сети

1. Осознайте духовную составляющую богатства. Осознание духовного компонента богатства и признание существования Бесконечной Сети – самая важная и самая мощная форма рычага.

2. Невидимый духовный мир является источником бесконечного изобилия. Когда вы подсоединяетесь к этому источнику бесконечного изобилия, вы тоже становитесь бесконечно богаты.

3. Цельность является ключом, отпирающим Бесконечную Сеть бесконечного изобилия. Эта цельность обеспечит ваш успех в долгосрочной перспективе.

4. Отдавайте десятину. Каким бы ни был уровень ваших доходов, признайте свою связь с Бесконечной Сетью, отдавая 10 % своих доходов церкви, общине или на волнующую вас благотворительную деятельность. Как мудрый садовник обрезает растущее дерево, чтобы сбалансировать его рост и подготовить к еще большему росту, так и Бог побуждает вас «обстригать» свои доходы расходами на благотворительность.

5. Признавая духовное измерение богатства, вы испытываете в жизни меньше стресса. По мере того как вы достигаете все больших успехов, глубокое чувство благодарности охватывает все ваше существо.

– В течение двух дней мы отправим по каждому из этих адресов неотразимое предложение поучиться у самой Саманты Энн Манро. При цене в тысячу долларов нам достаточно, чтобы откликнулись хотя бы 1000 из 100 000 человек. Это всего лишь 1 процент. Тысяча человек по тысяче долларов и есть искомый миллион.

– Фью, – присвистнула Рене. – На такие шансы можно играть. Послушайте, друзья, мне надо ехать на работу. После школы я свяжусь с вами. – Она закинула сумочку на плечо и направилась к двери.

«Школа», – подумала Мишель, и сразу закололо сердце. Где-то рядом с учениками Рене были и ее родные…

– Хорошо я храню секреты, а? – с улыбкой спросила Саманта. – Мы с Джереми думаем и о некотором продолжении этой идеи с семинаром. Мы собираемся предложить год наставничества со стороны вашей покорной слуги за 5000 долларов. Думаю, желающие найдутся.

– Саманта, к чему такая скромность? – сказал Джереми. – Это же опыт, в корне меняющий жизнь, и он стоит гораздо больше той цены, которую мы просим. Вот видите? – Джереми развел руки. – Простейшее решение. «Бритва Оккама».

75 дней…

Офисное здание второй по величине в мире компании игрушек располагалось на окраине небольшого городка по соседству с Провиденсом, штат Род-Айленд. Это был двухэтажный кирпичный дом, построенный в начале 60-х гг., с четкими прямыми линиями, свойственными стилю того времени.

6. Мечтайте о невозможном. «Духовный Интернет», в котором роль главного сервера играет сам Бог, вступает в игру тогда, когда у команды есть большая и достойная мечта и когда каждый ее участник старается изо всех сил, сохраняя позитивный настрой.

Мишель все это казалось Изумрудным Городом в конце Дороги из Желтого Кирпича. Она приехала сюда с Тилли. Перелет был очень утомительным. Хоть Денвер считается мощным авиационным узлом, им пришлось пересаживаться в Чикаго. И Мишель никогда прежде не задумывалась, с какими трудностями приходится сталкиваться в таких ситуациях человеку в инвалидном кресле, несмотря на всю помощь доброжелательного персонала и наличие специальных трапов. Тилли, однако, всю дорогу оставалась бодрой и веселой.

Мишель мысленно поблагодарила американский народ за принятие закона об инвалидах, когда нажала кнопку автоматической двери и помогла Тилли въехать в здание. В бюро пропусков они получили самоклеящиеся значки посетителей. Приклеив свой значок на лацкан черного костюма, Мишель с любовью посмотрела на свою пожилую подругу. С не слишком тщательно растертыми румянами на щеках и подкрашенными тонкими губами, она бережно держала на коленях образец игрушки, изготовленный ею самой при помощи ее подруги Элинор. Недостаток элегантности у медвежонка компенсировался его очарованием – так, по крайней мере, казалось Мишель. Этот ярко-лиловый мишка имел ненормально – даже для медвежонка – широкую грудь, швы были заметно неровные. Зато его грубо сшитая мордочка с черными пуговицами на месте глаз выражала столько любви, что Мишель наполнялась нежностью всякий раз, когда смотрела на него. Тем не менее ей было ясно, что с таким прототипом их никто и слушать бы не стал, если бы не связи Тилли.

Навыки и инструменты

С электронной частью игрушки помог разобраться Джереми, и Мишель несколько успокоилась, представив тот момент, когда они включат запись, которую сделала Кортни, напев своим нежным контральто колыбельную сыну.

Примерно в 100 футах по правому коридору располагался конференц-зал. Тилли знала дорогу, и Мишель следовала за ней. Распахнув перед Тилли дверь в конференц-зал, она с удивлением обнаружила, что комната намного меньше и обставлена намного проще, чем ей представлялось – всего лишь стол, стулья, телевизор и видеомагнитофон. Стены были абсолютно голые.

Там их уже поджидали два члена комитета – Джилл Рэнсон, миниатюрная женщина пятидесяти с чем-то лет, руководительница подразделения электронных игр, и Пол Маршалл, молодой человек – ему еще не было и сорока, – руководивший отделом импорта. Стали подходить и другие; многие обнимали Тилли. Каждый когда-то либо сотрудничал с ней, либо слышал о ней. Теплый прием подтвердил слова, ранее сказанные Тилли о себе: что ее репутация идет впереди нее. Если она говорила, что игрушка окажется удачной, в девяти случаях из десяти так и случалось.

Некоторые начальники запаздывали с разного рода совещаний, так что у собравшихся было добрых 20 минут, чтобы обменяться впечатлениями и поболтать. Мишель в разговорах особо не участвовала.

Навыки и инструменты миллионера за минуту

С началом промышленной революции условия бизнеса изменились драматическим образом. Средства производства (следуя терминологии Карла Маркса) стали слишком дороги и сложны, чтобы с ними можно было управлять в одиночку. Человек мог без посторонней помощи сделать стол, но изготовление автомобиля требовало уже куда больше ресурсов.

Ныне мы живем в условиях информационной экономики. Средства производства опять у вас в руках. Недорогой компьютерный чип размером с поздравительную открытку обладает гораздо большей мощностью, чем компьютер 1950-х гг., занимавший целую комнату. Компьютер надлежащей конфигурации, оснащенный принтером и подключенный с помощью телефонной линии к Интернету наделяет вас гигантской силой. Как говорится в рекламе IBM, маленький компьютер, «может, и не сделает вас гигантским конгломератом, но он определенно может напугать гигантский конгломерат».

На входе во Всемирную Паутину никаких барьеров нет. Вы можете почти мгновенно открыть свой сайт, который будет доступен 24 часа в сутки 7 дней в неделю всем пользователям Интернета. Дэниел Пинк называет эту ситуацию «электронным марксизмом». Вы, отдельный человек, ныне обладаете силой. Как указывает Пинк, «в век недорогих компьютеров, беспроводных средств связи и возможностей дешевого подключения к глобальной коммуникационной сети простые рабочие вновь могут владеть средствами производства».

В отличие от Тилли она никого здесь не знала, но главное, вернулась ее нервозность. Как могла Тилли оставаться такой безмятежной? Не хотелось думать, что ее спокойствие объяснялось только тем, что на карту была поставлена судьба не ее детей. В конце концов, Тилли потрудилась ради Мишель ничуть не меньше других членов ее команды.

Когда прибыла руководительница разработки новых продуктов, генеральный директор компании кратко представил Тилли собравшимся и дал ей слово.

Тилли, держа на руках мишку, как будто это был ее внук, сказала:

– Леди и джентльмены, должна сказать, что я очень рада видеть здесь гораздо больше леди, чем это было 50 лет назад.

Мишель закрыла глаза.

– Последние 10 лет я только и думала о том, возникнет ли в моем сердце еще одна игрушка, такая, какая по-настоящему мне понравилась бы. И вот она перед вами.

Мишель снова открыла глаза. Даже при ярком свете флуоресцентных ламп Тилли призрачно лучилась, словно кожа ее была так тонка, что сквозь нее просвечивалась ее душа. Это была уже не хрупкая, дряхлая старушка – снаружи проявилось то, что, как уже успела узнать Мишель, существовало у нее внутри.

Вы все знаете, что я всегда старалась выпускать на рынок игрушки, которые не только обеспечивали прибыли, но и приносили пользу детям и их родителям. Все вы видели на своем веку массу мягких игрушек, в последние годы появилось также великое множество всевозможных механических устройств, какие только можно вообразить. У моей внучки, например, есть маленький проигрыватель, который учит играть в шахматы.

Вы должны владеть этими инструментами и уметь ими пользоваться. Компьютеры и модемы являются неотъемлемой частью рычага Просветленного Миллионера. Обладание этими предметами (инструментами) и умение пользоваться ими (навыки) – архиважная предпосылка вашего успеха. Это клей, скрепляющий все элементы вашего рычага миллионера. Эффект от работы с наставниками и командой многократно усиливается, когда вы обладаете этими информационными инструментами и навыками пользования ими.

Вы ездите на конной повозке? Слушаете грампластинки? Конечно нет! Времена изменились, и вы изменились. Тут вашего мнения никто не спрашивает. Чтобы преуспеть, вам нужно научиться водить машину и включать проигрыватель компакт-дисков.

Те же требования относятся и к компьютеру с мышкой и модемом. Вас никто не спрашивает. Вы обязаны иметь эти инструменты и уметь пользоваться ими.

– Но это – что-то особенное.

Она поднесла медвежонка к щеке и как будто в порыве чувства сжала его. И тут изнутри донесся ласковый голос Кортни: «Родной мой, я сейчас о тебе думаю. Надеюсь, что тебе приснятся сладкие-сладкие сны…»

Пока проигрывалась запись, в комнате воцарилась мертвая тишина. Хотя Кортни не была матерью никому из присутствовавших, – она говорила, обращаясь к своему сыну, – такое явное проявление материнской любви наполнило зал, как аромат нежных духов.

Выдержав точно выверенную паузу, Тилли продолжала более практичным тоном, описывая достоинства игрушки. Дизайн медвежонка уникальный, красочный и забавный. Туловище имеет форму подушки, так что ребенок может брать игрушку с собой в постель. Но главным преимуществом этой мягкой игрушки является именно персонализированная запись, адресованная к конкретному ребенку. Тилли помогла членам комитета вообразить, как это здорово иметь возможность оставить ребенку такое личное сообщение, чтобы он слушал его снова и снова. Это может быть сказка, стишок, песня, молитва.

Тилли сказала, что миллионы бабушек и дедушек миллионами покупают «говорящие» рамки для фотографий, в которых свой портрет родным можно сопроводить словесным сообщением. Но эта игрушка еще лучше, потому что рамку для фотографии нельзя обнять.

Давайте взглянем на историю Бетти Фокс. Ее муж умер в 33 года, оставив ее с двумя детьми и почти без денег. Она работала кассиршей в банке, потом клерком в компании, которая шила мужские рубашки и вскоре обанкротилась. После этого Бетти жила на пособие по безработице, пока не нашла работу в небольшой рекламной компании. Когда Бетти стукнуло 67, она опять осталась без работы.

Через какое-то время ее сын подсоединил ее к Интернету, и менее чем через год она опубликовала свой собственный сайт, названный GrandmaBetty.com, который приобрел такую популярность, что вскоре компания iGrandparents выкупила его у Бетти за такие деньги, какие ей и не снились.

Если Бетти Фокс в 67 лет смогла овладеть и инструментами, и навыками, какова вероятность, что и вам это под силу?

Умение убеждать

Человек, овладевший навыком убеждения, способен позитивно влиять на миллионы людей по всему миру. Вы наверняка хотите стать таким человеком, иначе бы не читали эту книгу.

Учителя и лидеры постоянно пользуются своим даром красноречия, чтобы эффективно донести свою точку зрения и проиллюстрировать свои аргументы. Рассказываемые ими истории рисуют непреодолимо влекущую картину, которая проникает в самое сердце слушателей.

Если у кого-то из вас есть маленькие дети, такие, что еще не стали подростками и для которых вы все еще олицетворяете собой и солнце, и луну, вам наверняка приходится оставлять их хотя бы на какое-то время. Да вы их каждый день оставляете, отправляясь на работу. И вот представьте, что безумно скучающему по вам ребенку достаточно нажать кнопочку – и вы рядом.

Один из пожилых мужчин усмехнулся:

– Вы нам льстите, Тилли. Моим детям, например, уже за 30.

Тилли посмотрела на него и довольно резко сказала:

– Тогда подумайте о внуках.

В наступившей тишине Мишель осторожно всматривалась в лица. Они были зачарованы, но Тилли ее предупреждала, что это будет только первый, хотя и чрезвычайно важный этап. Сейчас им следует предвосхитить и преодолеть все возможные возражения – потому что если не преодолеть их здесь и сейчас, они всплывут позже и будут озвучены либо членами комитета, либо оптовыми закупщиками, либо продавцами розничных магазинов, либо покупателями.

Тилли начала высказывать возможные возражения и отвечать на них. Члены комитета зашевелились. Женщина, отвечавшая за разработку новых продуктов, подняла руку, прося слова.

– Знаете что, у меня всегда было чувство, что подобные вещи – это почти что средство дистанционного контроля над мыслями ребенка. Не знаю, может, я одна так думаю, но меня подобные вещи несколько настораживают.

Если вы хотите убеждать, самое пристальное внимание уделяйте контексту. Давайте рассмотрим следующий типичный сценарий. Два послушника несколько по-разному задают пастору один и тот же вопрос и получают совершенно разные ответы. Первый спрашивает: «Можно ли есть во время молитвы?» Пастор отвечает: «Нет, это было бы ужасным святотатством. Ни в коем случае».

Несколько часов спустя второй послушник спрашивает: «Можно ли молиться во время еды?» Пастор отвечает: «Конечно, апостол Павел завещал, что молиться нужно непрестанно, так что продолжай молиться при любых обстоятельствах».

Оба послушника спрашивали об одном и том же: можно ли совмещать еду и молитву. Однако одному пастор позволил, а другому нет. Единственное различие было в том, как был задан вопрос. Первый спрашивал о еде в «контексте» молитвы. В этом случае еда отвлекала от молитвы. Другой послушник задавал вопрос в «контексте» еды. Он получил разрешение, потому что молитва добавлялась к «контексту» еды. Человек, умеющий убеждать, всегда старается задавать вопросы в такой форме, чтобы с большей вероятностью получить благоприятный ответ.

Еще одним инструментом убеждения является риторический вопрос. Это вопрос, который уже включает в себя ожидаемый ответ, как например: «Вы ведь хотите стать миллионером?» Он исподволь побуждает слушателя согласиться, особенно если вопрошающий при этом кивает головой и улыбается, ища сочувствия.

Большую роль порой играет юмор. Например, во время предвыборных дебатов Дуглас назвал Линкольна «двуликим». Линкольн в ответ лишь усмехнулся и сказал, обращаясь к аудитории:

Мишель снова воздала про себя благодарственную молитву, на этот раз радуясь тому, как хорошо Тилли подготовила ее. А та не замедлила с ответом.

– Если вы хотите говорить о контроле над мыслями ребенка, то имейте в виду тот факт, что в среднем по стране дети проводят более 50 часов в неделю перед экраном телевизора. Вот где контроль над мыслями! Вам не кажется, что родителям следует хотя бы минуту в день контролировать мысли и жизнь своего ребенка? Ту самую минуту, пока играет запись. Настало время родителям вернуть себе контроль над тем, как программируется мышление ребенка, и начинается это время с той самой минуты, когда делают запись для своих детей.

Слово взял мужчина в ярко-желтом галстуке:

– Я изучал некоторые исследования, и они показывают, что женщины неохотно записывают свои обращения к детям на подобных устройствах. Им хочется предстать идеальными мамами, и они боятся, что то, что они сочинят, будет не вполне идеально. Возникает психологическая блокада, какая бывает у писателей.

– Тогда пусть это делают папы, – пошутил кто-то, и эта шутка стоила ему нескольких сердитых взглядов со стороны женщин.

Тилли не обратила внимания на шутку и недовольные взгляды и ответила мужчине в желтом галстуке:

«Леди и джентльмены, если бы у меня было два лица, неужели вы думаете, что я стал бы носить это лицо – которое на мне?» Чувство юмора, умение посмеяться над собой помогли Честному Эйбу стать президентом. Став им, Линкольн убедил американцев, что рабство есть зло, что оно аморально и что его необходимо отменить. Его убедительные речи и глубокая вера в то, что рабство вредит Союзу, сделали возможным появление Прокламации об эмансипации.

Консультант по менеджменту Маршалл Тербер говорит, что его три секрета убеждения – это яркие краски, черные краски и частота. Словесные образы, окрашенные в яркие тона, описывают положительное, светлое будущее, которое ждет человека, если он последует вашим рекомендациям. Черными красками рисуется мрачное и пугающее будущее, ждущее тех, кто не прислушается к вам. Затем вы повторяете свое сообщение (как реклама – снова и снова одно и то же), пока аудитория не проникнется им и не начнет автоматически делать то, что вы предлагаете.

Вы способны обрести дар убеждения. Вы можете научиться строить слова и фразы так, чтобы они вызывали у слушателя ту реакцию, которая вам желанна.

– Мы собираемся приложить к игрушке буклет с короткими, одноминутными «сценариями», которыми родители смогут воспользоваться. Там будет все, что душе угодно. В этой книжечке собраны одноминутные сказки на ночь, современные и классические, слова любимых песен для тех родителей, кто осмеливается петь, а также, что очень важно, сценарии, нацеленные на преодоление у детей распространенных страхов, таких как боязнь темноты, несчастья, смерти, и таких распространенных психологических проблем, как энурез и застенчивость. – Тилли уверила собрание, что сценарии последней категории были подготовлены известными в национальном масштабе психологами.

Мишель поджала губы, чтобы не улыбнуться. Работа с психологами была у них еще лишь на стадии идеи. Тилли без запинки продолжала:

– Еще больше сценариев можно будет найти на нашем интернетовском сайте. Родители смогут скачать их совершенно бесплатно.

Еще одна женщина, яркая брюнетка, выразила беспокойство, что для родителей, не имеющих опыта общения с электроникой, эта игрушка может оказаться технически слишком сложной.

Мишель и к этому была готова.

– Я знаю, что на некоторых других аппаратах людям бывает трудно записать свой голос. Но данное устройство разработано гораздо проще автоответчика, и программировать голосовые сообщения здесь в 10 раз легче, чем в сотовом телефоне, с которым в наши дни сталкиваются почти все. Человек может легко и просто записать свой голос или стереть запись с помощью одной кнопки.

Брюнетка, однако, была не вполне удовлетворена.

– А что если дети, приходя в магазин, начнут баловаться и записывать всякие глупости на игрушки, еще лежащие на полках? Ведь вы, я полагаю, собираетесь предоставить родителям возможность опробовать игрушку на месте?

Каждому что-то нужно

Чтобы стать миллионером, нужно понять, что движет людьми, т. е. научиться выявлять мотивы, побуждающие людей действовать так или иначе. Мотивационный оратор Зиг Зиглар утверждает: «Вы можете иметь все, что вам нужно, если поможете достаточному числу людей получить то, что нужно им». Каждому что-то нужно. И вам необходимо выяснить это и обеспечить.

Умение слушать – редкий навык. Ваша задача – слушать ушами и сердцем, если вы хотите понять, что человеку нужно на самом деле. В одних случаях вы можете получить ответ, задав вопрос напрямую, – иногда такой прямолинейный подход срабатывает. В других ситуациях вам следует выяснять нужную информацию окружным путем и разговаривать с ассистентами, секретарями, друзьями, родственниками интересующего вас человека. Задавая прямые вопросы и заходя издалека, продолжая напряженно размышлять, чего же им хочется и в чем они нуждаются, вы будете потрясены тем, как быстро вы узнаете все, что вам надо.

Но тут вмешался господин, ранее представившийся как сотрудник отдела разработки новых продуктов.

– С чем-чем, а с этим у нас опыт большой. Мы уже научены и теперь просто заранее составляем 10-секундное демонстрационное сообщение, чтобы родители могли прослушать его, – он оглянулся на сидевших за столом. – Вы, вероятно, понимаете, чем обеспокоена Эми: что подростки из шалости будут наговаривать на диктофон всякие мерзости. С игрушками фирмы «Хасбро» это не проходит. Мы можем обеспечить даже, чтобы и после покупки родители имели возможность блокировать запись, чтобы никто не мог изменить ее против их желания.

Мозговая атака продолжалась еще некоторое время: Мишель и Тилли отбивались от возражений изо всех сил. Когда все сомнения были рассеяны, собравшиеся заметно оживились. Собаку съевшие профессионалы еще некоторое время перебрасывались идеями насчет маркетинга и дизайна, как заправские теннисисты, но атмосфера была уже куда более доброжелательной.

Как-то незаметно дискуссия перескочила с темы «если» на тему «когда». После того как Тилли сказала, что игрушка должна быть выпущена в продажу менее чем через 90 дней, мужчина в желтом галстуке заявил, что на этот раз она действительно сошла с ума, и все его поддержали.

От двенадцати до восемнадцати месяцев – наши обычные сроки.

В некоторых случаях вам потребуется помощь. Один наш друг нанял консультанта, чтобы тот помог ему разрешить конфликт с издателем. Он хотел, чтобы издатель дал согласие на распространение электронной версии его книги, но тот сопротивлялся. Однажды во время утренней прогулки консультант сказал нашему другу: «Закройте глаза и на минутку представьте себя на месте своего издателя – почему вы стали бы возражать против электронной публикации?» Наш друг ответил: «Потому что у меня в книгопечатание вложены 20 миллионов долларов и от моих доходов зависит благополучие моих 168 работников». Только когда наш друг, став на место издателя, понял, почему тот так сопротивляется, они смогли в конце концов прийти к соглашению. Чтобы найти благоприятное для всех решение, иногда нужно уединиться, успокоиться и взглянуть на вещи с точки зрения оппонента.

Я недавно позвонил менеджеру одной крупной компании, чтобы организовать встречу для изучения возможностей делового сотрудничества. Поначалу менеджер вел себя резко и высокомерно. Но, внимательно выслушав его и разгадав между слов его истинные пожелания – завести связи с предпринимателями-миллиардерами с тем, чтобы выйти на глобальный уровень бизнеса, – я сказал: «Если мы сможем помочь вам в этом деле, вы согласитесь встретиться с нами, когда мы в следующий раз будем в Нью-Йорке?» Мы встретились, и наш «силовой завтрак» оказался весьма успешным. Он представил нас виднейшим брокерам города. Это было невероятно.

Но эта встреча никогда бы не состоялась, если бы я «внутренним ухом» не услышал, чего по-настоящему хотел этот джентльмен.

Итак, помните, что каждому что-то нужно, и старайтесь выяснить, что именно.

Тіллі цієї частини дискусії розгорітися не дала. Вона вже говорила Мішель, що знає в компанії людей, які мають реальну владу «зробити так, щоб це сталося», як висловилася б Саманта. Якщо зверху надійде наказ випустити іграшку у продаж швидко, це буде зроблено. Ніхто з присутніх не пам'ятав нагоди, щоб іграшку випустили швидше ніж за чотири місяці, але Тіллі виглядала цілком впевненою в тому, що їй вдасться досягти свого.

У цій атмосфері тріумфу останнім постало питання про назву іграшки.

- Ведмедик Завжди Поруч.

Збори завирувало, багато хто закивав, і Мішель пояснила свою думку:

– Коли моєму чоловікові треба було їхати у справах, – а робив це він часто, – він завжди цілував дітей і казав їм: «Не хвилюйтесь. Хоч ви мене й не бачите, я завжди поряд із вами».

Як не гірко Мішель було вимовляти це, вона пересилила себе:

– Ця іграшка нагадуватиме дитині, що мама чи тато завжди поряд, де б вони не знаходилися.

Нікі, Ханно, і ми скоро будемо разом .

73 дні…

Повернувшись із поїздки до «Хасбро», Мішель отримала завдання вирушити до суду графства, щоб з'ясувати, хто має проблеми із платежами по закладним.

Сім фінансових навичок найуспішніших людей

Чому деякі люди заробляють за своє життя вдесятеро більше, ніж вони, працюють у десять разів розумніше?


•  Фінансовий навичка № 1: поважайте гроші . Вони цінують кожен долар як фінансове «сем'я». зросте мільйон. Тому вони з великою повагою ставляться до кожного долара, який витрачають.

•  Фінансова навичка №2: контролюйте гроші . Вони контролюють свої гроші до останнього центу. Процвітаючі люди щоразу, коли витрачають гроші, роблять ще кілька додаткових кроків. 1. Вони купують за найкращу ціну. 2. Вони торгуються та очікують знижки. 3. Вони перевіряють рахунки щодо можливих помилок. 4. Вони намагаються перетворити кожну витрату на неоподатковувані «законні» ділові витрати. 5. Вони стежать за балансом на чековій книжці до останнього цента. 6. Вони зберігають усі рахунки в архіві, повертаючись додому та до офісу. Ці кроки займають у них щоразу не більше хвилини, але забезпечують довгострокову спокійну впевненість у своїх фінансах.

Вона дізналася, що за минулі 30 днів не виплатили належні гроші багато десятків людей. Це спочатку її здивувало. Чому люди не платять за своє житло? А потім вона згадала, як сама не могла вносити поточні платежі за будинок. Згадка пробудила в ній значно більше співчуття до людей, які потрапили в «чорний список».

Які б проблеми домовласники не відчували, нерухомість у всіх була різна - дорога і недорога, кондомініуми, маєтки в селі, блоковані будинки.

Витративши півтори години на переписування імен та адрес боржників, вона вирішила покластися на інтуїцію. Мішель зрозуміла, що їй не обійтися без допомоги Безкінечної Мережі, оскільки жодної логічної можливості обробити такий обсяг даних у неї не було. Тому вона почала швидко переглядати сторінки одну за одною, намагаючись максимально відмовлятися від критичного, логічного мислення і пропускаючи занадто дорогу нерухомість, що не викликала в ній ніякого позитивного відгуку.

Зрештою, вона обрала 3 будинки зі списку, що включав близько 200 боржників. Один з цих будинків здавався їй найбільш перспективним.

Кредит становив 35 тисяч доларів, і оскільки власник будинку спізнився з платежами вже на два місяці, від банкрутства та продажу нерухомості з молотка його відокремлювало близько двох тижнів. Це було зовсім поруч.

•  Фінансова навичка № 3: заощаджуйте гроші . Багаті люди намагаються заощаджувати гроші, мудро їх витрачаючи. Але на цьому вони не зупиняються. Вони спрямовують на заощадження щонайменше 10 % своїх доходів.

•  Фінансова навичка № 4: вкладайте гроші . Вони мають свою систему інвестування грошей. Уявіть собі ряд відер, куди розливаються гроші з вашого основного банківського рахунку. Перше цебро призначене на «чорний день». Направляйте туди 10% своїх заощаджень, доки там не накопичиться достатньо коштів для безбідного існування протягом трьох місяців. Коли це перше відро буде наповнене, направте свій 10%-й надлишок у три інші відра – консервативні інвестиції, помірно агресивні інвестиції та дуже агресивні інвестиції. Знайдіть собі надійного радника з інвестицій, щоб він допоміг вам вкласти гроші у інвестиційні фонди цих трьох типів. Гроші повинні автоматично відніматися з доходів, щоб ви не забували робити це.

Вона вирішила поїхати подивитися на стан будинку та спробувати оцінити, що з цього можна вичавити.

Згодом, коли Рене її спитала, чому вона обрала саме цей будинок, вона навіть не знала, як пояснити це словами. Найближчим до істини було те, що вона за цифрами якось розглянула сумну історію господині вдома. Вона не зовсім уявляла собі цю господарку, але ніби почула її поклик про допомогу.

Це був так званий блокований будинок у південній частині Рівердейла, що був довгим рядом двоповерхових одноквартирних будинків-блоків із загальними бічними стінами. Вони знаходилися в ідеальному стані, принаймні так здавалося зовні. У кількох вікнах було вивішено таблички: «Продається». Одним із цих будинків-блоків володіла вдова на ім'я Джейн Яско.

Мішель звірилася зі своїми записами. Блок закладено за 35 000 доларів, але жодних інших претендентів на нерухомість немає. Отже, власниця цього будинку, хоч би хто вона була, за два тижні втратить будинок, у тому числі й уже досить значну викуплену його частку.

Мішель наблизилася до вхідних дверей, відчуваючи деяку знервованість. Вона пам'ятала, як було важко їй самій, коли вона втратила будинок після смерті Гедеона, пам'ятала і пригоди матері Саммер, яка продавала свій будинок.

Вона зателефонувала і в очікуванні поправила блузку та спідницю. За хвилину зателефонувала знову. Нарешті двері відчинилися. На порозі стояла мініатюрна сива жінка, трохи згорблена і з похмурим виразом обличчя.

•  Фінансова навичка № 5: заробляйте гроші . Крім основної роботи, вони мають багато різних джерел доходу. Вся ця книга присвячена тому, як допомогти вам різко збільшити вашу здатність заробляти гроші.

•  Фінансова навичка № 6: захищайте гроші . Вони захищають себе за допомогою трестів, корпорацій, компаній з обмеженою відповідальністю та інших законних форм організації бізнесу. Говорячи правду, вам не потрібно бути мільйонером. Вам потрібно жити мільйонером , не записуючи на своє ім'я надто багато майна.

•  Фінансова навичка № 7: діліться грошима . Вони дуже щедрі, віддаючи на благодійність щонайменше 10% своїх доходів. Секрет у тому, що гроші множаться швидше, коли діляться. Коли ви ділитеся без огляду, ви отримуєте доступ до насосу Всесвіту. Ми закликаємо вас залишити після себе спадщину, яка переживе вас. Садіть грошові дерева, з яких інші пожинатимуть плоди. Ось і є справжнє процвітання.

Вона виглядала трохи молодшою за Тіллі, але заношений до дірок домашній халат і запах цвілі, що долинав з дому, свідчили про те, що господиня вже не стежить за собою і, мабуть, не така розумна.

Мішель повільно і, можливо, зайве голосно сказала:

- Доброго дня, мем. Мене звуть Мішель Еріксен, – вона простягла жінці права водія, але та на них навіть не глянула. - Ви місіс Яско? Вибачте, що турбую вас, але в суді я дізналася, що ви близькі до того, щоб втратити будинок за несплату.

Місіс Яско заговорила хрипким голосом затятої курильниці, хоча запаху тютюну чи інших ознак куріння Мішель не помітила.

– Ви вже десята людина, яка каже мені це. І я кожному відповідаю, що, мабуть, сталася помилка. Я вклала в цей будинок майже всі свої заощадження, коли купувала його, і щомісяця, коли отримую пенсію за чоловіка, завжди насамперед плачу за будинок, - скрюченими пальцями вона смикнула себе за комір халата. – Отже, бачите, у них немає жодної нагоди забрати в мене будинок.

"Перша відмова" , - сказала собі Мішель.

- Вибачте мені, мем, я розумію, як вам набридли ці вторгнення, але мені щиро не хотілося б, щоб ви втратили будинок через якесь непорозуміння. Ви абсолютно впевнені, що платите все правильно? Ви можете показати мені якісь погашені чеки?

- Я не збираюся впускати вас у свій дім, - пробурчала місіс Яско і почала зачиняти двері.

Переговори з позиції достатку

До всяких переговорів Просвітлений Мільйонер підходить з позиції достатку, виходячи з принципу, що всім вистачить. Це означає, що він намагається співпрацювати з протилежною стороною, щоб досягти ситуації, яка є виграшною для всіх. Угода не повинна обмежувати чиїхось інтересів.

Це перетворює процес переговорів на процес творення Океану Ізобілія. У такому контексті Просвітлений Мільйонер завжди породжує достаток, його дії ніколи не ведуть до нестачі чогось. Будь-які переговори з погляду Просвітленого Мільйонера мають бути етичними, чесними, взаємовигідними.

Просвітлений Мільйонер у процесі переговорів прагне народжувати багатство, яке покращує життя всіх зацікавлених сторін. Його мета – багатіти, збагачуючи інших, а не добиватися вигоди за чийсь рахунок. Ступінь успіху визначається тим, що пиріг, який сторони ділять, після переговорів стає більшим, ніж був раніше.

Таким чином, переговори є благотворним процесом для всіх, хто в них бере участь.

Друга відмова . Але як його подолати? Мішель розкрила папку і підставила ногу, щоб не дати двері зачинитися.

- Мем, вибачте мені, але ось у мене офіційний папір. Я просто хочу переконатися, що не переплутала адресу. Чи не хочете поглянути на документи, які я отримала в суді?

- Я не одягла окуляри, - місіс Яско подивилася на двері, дивуючись, чому вона не зачиняється.

Місіс Яско, будь ласка. Сходіть за окулярами. Вам необхідно поглянути на це, тому що ви потрапите у велику біду, якщо нічого не зробите.

Мішель не знала, чому ці слова змусили місіс Яско поступитися. Може, вона вирішила, що так швидше позбудеться настирливої відвідувачки. Прочитала її, ворушачи губами. Але вона, звичайно, нічого не зрозуміє. Юридичні документи читати дуже важко.

Коли ці зловісні слова проникли у свідомість місіс Яско, вона підвела очі від паперів і сказала:

– Ви абсолютно впевнені, що це офіційний державний документ? Мене попереджали, що бувають люди, які обманюють людей похилого віку фальшивими документами.

Управління справами

Просвітлений Мільйонер цінує час. Нижченаведені 10 порад допоможуть вам підвищити продуктивність праці.


•  Порада № 1: зосередьтеся на найважливіших завданнях . Вісімдесят п'ять відсотків справ, які ви робите, дають лише 15 % результатів, які ви отримуєте. І навпаки. Тому вам слід займатися лише найважливішими справами і намагатися робити їх із меншими витратами сил та часу.

•  Порада № 2: вчитеся відкладати справи !

•  Порада № 3: викиньте свій список «що робити» . Створіть замість нього список "85/15". Запишіть у верхньому «15%-му» розділі найголовніші завдання, а незначні розмістіть внизу. І виконуйте пункти завжди зверху донизу.

•  Порада № 4: винагороджуйте себе, коли дієте правильно. Чудову книгу Майкла Лебефа «ГПМ: Головний принцип менеджменту у світі» можна звести до такої ідеї: робиться та робота, яка винагороджується за свої найкращі дії, ви будете виконувати їх знову і знову… автоматично.

- Я абсолютно впевнена, мем, - сказала Мішель від щирого серця. – Ми говоримо про ваш будинок, і я щиро хочу допомогти вам.

Місіс Яско потерла чоло:

- Я просто не розумію, як таке могло статися.

Мішель осяяла здогад. Тепер, коли місіс Яско вже не виявляла сильної недовіри до неї, вона повторила своє прохання:

– Чи можна мені подивитися ваші рахунки?

На цей раз місіс Яско впустила її до хати. Усередині було безладдя. Заглянувши на кухню, Мішель побачила засмальцьовані стіни та лінолеум у дірах. Килим на підлозі у вітальні, куди вони увійшли, був весь у плямах, штори брудні, а пилюка лежала таким густим шаром, що її вистачило б зліпити сніговика.

Місіс Яско підвела Мішель до карткового столу, заваленого стосами паперів. Придивившись, Мішель помітила, що значну частину цієї гори складали нероздруковані листи.

З дозволу місіс Яско вона кілька хвилин вивчала документи, і її підозри підтвердилися. Потім вона зітхнувши поклала руки на стіл і почала терпляче пояснювати місіс Яско становище, що склалося.

•  Порада № 5: робіть те, чого найбільше боїтеся . Який пункт із вашого списку лякає вас найбільше? Щодня з ранку ставте собі це питання і відразу беріться за свою «страшну» справу. Привчивши себе до цього, ви вже підсвідомо братиметеся в першу чергу за найважчі справи.

•  Порада № 6: щодня проводьте «годину планування» . Це не обов'язково має тривати годину – хоча б кілька хвилин. Планування – це своєрідна репетиція. Кожен великий актор репетирує багато разів, перш ніж вийти на сцену. Не виходьте на сцену життя, не відрепетирувавши свій виступ. Порада № 7: займайтеся фізкультурою . Це допомагає вам працювати інтенсивніше, довше, мислити ясніше. Фізкультура зміцнює здоров'я та продовжує життя. Виконуючи фізичні вправи, можна слухати касети, розвиваючи в такий спосіб як тіло, а й розум. До речі, якщо вже зайшлося про це…

•  Порада № 8: поєднуйте різні справи . Робіть дві справи одночасно.


«Це справді найбільш продуктивне проведення часу?»

Переглянувши пошту місіс Яско, Мішель зрозуміла, що, хоча певний прибуток вона отримує, 35 000 доларів ліквідних активів у неї немає.

Вона старанно підбирала слова, намагаючись бути відвертою перед місіс Яско, але й не бажаючи чимось натякнути своїй співрозмовниці, що вона явно переживає ранню стадію старечого недоумства. У будь-якому випадку тут йшлося вже про щось набагато важливіше, ніж той прибуток, який Мішель розраховувала отримати від перепродажу нерухомості.

Пояснення вона завершила такими словами:

- Меме, я була б рада допомогти вам якось вирішити цю ситуацію.

Місіс Яско знову потерла лоба.

– Я така розгублена. Не знаю, що робити. Ви справді можете мені допомогти? Ніхто з тих, хто приходив сюди, не пропонував мені допомоги. В одного була така страшна борода.

Мішель заспокійливо погладила її по руці:

– Так, я допоможу. Обіцяю.

Місіс Яско наполягала, щоб пригостити Мішель чаєм, перш ніж вони продовжать розмову.

- Ви така добра, - сказала вона, подаючи Мішель чашку, що деренчала на блюдечку. - Я зрозуміла це з першого погляду.

Мішель подивилась у чашку. У бурій рідині щось плавало. Вона не знала, що це, але була певна, що не чаїнки.

- Але що мені робити? – заскулила місіс Яско. – У мене немає 35 тисяч. Немає сім'ї, нікого. Куди мені їхати? Що робити? - Вона схлипнула.

Мішель сіла у складне крісло поруч із картковим столиком і взяла вільну руку місіс Яско до своєї.

•  Порада № 9: щоденно записуйте свої цілі. Нас навчив цього Браян Трейсі, який фіксує на папері свої головні цілі щодня. Докладніше про це йшлося у Дванадцятому ага. (До речі, рекомендуємо відмінну книгу Брайана Трейсі «Залиште гидливість – з'їжте жабу», присвячену управлінню часом. Приємного апетиту!)

•  Порада № 10: просто кажіть «ні». Не дозволяйте оточуючим звалювати свої проблеми. Іноді необхідно твердо сказати "ні".

- Ви довіритеся мені, щоб я допомогла вам? — вона глянула в місіс Яско, почервонілі від сліз очі, молячись, щоб стара повірила своїй інтуїції.

– Ви можете? Ви допоможете? – сказала місіс Яско. - Мені ніхто більше не допоможе.

Мішель полегшено видихнула. Вона відчула, що першого бар'єра подолано. Її план був взаємовигідний, але їй, зрозуміло, була потрібна згода місіс Яско. За чаєм або принаймні за тим, що іменувалося чаєм, Мішель постаралася якомога доступніше викласти свій план. Мішель заплатить 35 000 доларів і допоможе місіс Яско переїхати до Золотого дому. Їй більше не доведеться турбуватися про готування та прибирання, не кажучи вже про рахунки – вона більше нічого нікому не буде винна. (Мішель помітила кілька неоплачених рахунків за комунальні послуги і зрозуміла, що місіс Яско недалека від того, що в неї відключать телефон і світло – що, втім, уже не мало значення, якщо вона втратить будинок.)

— Одна з моїх найкращих подруг там працює, — сказала вона. - Вона подбає про вас. Двічі на тиждень екскурсії, є бібліотека – якщо захочете, вам почитають волонтери, що приходять…

Місіс Яско слухала, розкривши рота, наче Мішель розповідала їй про земний рай.

– Але мій маленький будиночок…

Знаю, знаю, – Мішель погладила місіс Яско по руці. – Я відремонтую його, щоб можна було отримати найкращу ціну під час перепродажу, і прибуток ми розділимо навпіл.

Однохвилинний огляд навичок та інструментів

1. Ви як окрема особистість нині маєте силу . У вік недорогих комп'ютерів, бездротових засобів зв'язку та можливостей дешевого підключення до глобальної комунікаційної мережі ви можете бути повновладним власником потужних засобів виробництва.

2. Ви повинні володіти цими інструментами і вміти ними користуватися .

3. Опануйте силу переконання. Людина, яка опанувала навички переконання, здатна позитивно впливати на мільйони людей по всьому світу. Ви можете отримати дар переконання. Ви здатні навчитися будувати слова та фрази так, щоб вони викликали у слухача ту реакцію, яка вам бажана. Люди хочуть, щоб їх переконали, щоби хтось повів їх за собою, і ви можете стати цим «хтось».

4. Багаті люди досконало володіють сімома фінансовими навичками.


• Фінансова навичка № 1 – шануйте гроші: кожен долар є фінансове насіння.

– Ви справді зробите це для мене? – запитала місіс Яско.

- Так, зроблю, - сказала Мішель. – Я викладу все письмово, і ми обидві підпишемо документ, на той випадок… Загалом це буде зайвою гарантією, що я виконаю свої зобов'язання.

Мішель винувато подумала, що вона швидше хотіла гарантій, що місіс Яско свою частину справи теж зробить.

– Дякую вам, – сказала стара на прощання. - Велике вам спасибі.

Це було три дні тому. Будинок можна було легко продати приблизно за 100 тисяч, якщо витратити 3 тисячі на косметичний ремонт усередині і ще 2 тисячі на зовнішнє забарвлення згідно смаку Мішель.

- Отже, Саманта, - сидячи в кабінеті Саманти, Мішель витягла з портфеля блокнот і ручку, - час вам поділитися вашою великою таємницею. Де мені роздобути 35 000 готівкою, щоб розрахуватися з власником іпотеки та ще 5000 на ремонт? Ви кілька тижнів нам твердили, що за грошима вам потрібно лише простягнути руку до трубки. Тепер я готова почути цей таємничий номер. - Вона демонстративно помахала ручкою над блокнотом.

Саманта сиділа, відкинувшись у кріслі та закинувши руки за голову.

- Метелику, в якій би точці країни ти не знаходилася, для правильної угоди гроші знайдуться, і дуже швидко. Сходь у приймальню і принеси «Денвер пост». Ми щоранку отримуємо свіжий номер.

• Фінансова навичка №2 – контролюйте гроші: контролюйте свої гроші до останнього центу.

• Фінансова навичка № 3 – бережіть гроші: бережіть не менше 10 % своїх доходів.

• Фінансова навичка № 4 – вкладайте гроші: розробіть систему інвестицій.

• Фінансова навичка № 5 – заробляйте гроші: майте диверсифіковані (різноманітні) джерела доходів, крім основної роботи.

• Фінансова навичка № 6 – захищайте гроші: захищайте свої багатства всіма законними коштами.

• Фінансова навичка № 7 – ділитесь грошима: віддавайте на благодійність щонайменше 10 % своїх доходів.


5. До будь-яких переговорів Просвітлений Мільйонер підходить з позиції достатку . Це означає, що він намагається співпрацювати з протилежною стороною, щоб досягти ситуації, яка є виграшною для всіх. Угода не повинна обмежувати чиїхось інтересів.

6. Просвітлений Мільйонер цінує час . Вісімдесят п'ять відсотків справ, які ви робите, дають лише 15 % результатів, які ви отримуєте. І навпаки. Тому вам слід займатися лише найважливішими справами і намагатися робити їх із меншими витратами сил та часу.

Мішель виконала доручення та повернулася з газетою.

– Відкрий розділ оголошень.

Мішель розгорнула газету на кавовому столику, сівши по-турецьки на підлогу.

- Знайди рубрику "Купівля нерухомості" або "Гроші під заставу". Кожна з них згодиться.

Мішель першою потрапила рубрика «Гроші під заставу». Там було близько дюжини оголошень, розміщених як великими та дрібними фінансовими інститутами, так і приватними особами.

– Це один із найшвидших способів отримати готівку, – пояснила Саманта. - Тобі треба лише заглянути в газету і знайти людей, які готові позичити їх тобі.

Ага, немає.

- Хто мені дасть позику? - Заперечила Мішель і насупилась. - У мене жахливий кредит. Ви самі знаєте. Тим більше, коли ви вперше порушили це питання, ми з Джеремі дали ясно зрозуміти…

- У тому й принадність угод з газетних оголошень, - перебила її Саманта. - Їх не цікавить твій кредитний рейтинг, їх хвилює лише, чи зможе нерухомість покрити позику в разі чого. Багато хто з цих людей буде щасливим позичити тобі гроші.

Не хотілося б бути цинічною, але що їм за користь?

Системи

– Це дуже просто. Вони беруть дуже високий відсоток, та ще й стягують уперед плату за привілей користуватися їхніми грошима – так звані окуляри. Коли подзвониш, дізнаєшся, що з тебе вимагатиме від 10 до 20% річних плюс 10–20 очок.

- Що ще за окуляри?

Очко дорівнює 1% грошей, які ти запозичуєш. Тобі потрібно позичити 40 000 доларів, правильно? Тобі, напевно, призначать плату 10 очок. Тобто, якщо ти береш 40 000, плата становитиме 4000.

– Чотири тисячі доларів! - Мішель була обурена, наче у неї вимагали її власні гроші.

– Все залежить від погляду, Метелику, – посміхнулася Саманта. – Альтернатива яка? Ти не зможеш купити будинок і не отримаєш 60 000 доларів прибутку – або, вірніше, 30 000, які становитимуть твою частку згідно з угодою з місіс Яско.

- Гм-м-м, - промимрив Мішель, повертаючись до оголошень.

Цих людей недаремно називають лихварями. І це невідповідний спосіб, якщо ти хочеш позичити гроші, наприклад, на навчання дітей у коледжі. Такий спосіб «важкого» кредитування більш менш прийнятний, коли гроші береш ненадовго. В даному випадку тобі, ймовірно, варто взяти в борг 45 000 доларів під заставу цього будинку, і це тобі, швидше за все, вдасться зробити без проблем. Але май на увазі, що 45 000 – це те, що тобі доведеться повертати, а дадуть тобі лише 40 500. 4500 доларів, що бракують, – це ті самі окуляри. Це нормально, тому що, отримавши 40 000, ти негайно викупиш будинок і приведеш його до пристойного стану.

Системне мислення

Уявіть таку ситуацію. День наближається до кінця, і ви втомилися. На вечір у вас запланована важлива ділова вечеря, і ви вирішуєте подрімати годинку. Замість того, щоб завести будильник, ви просите друга, який гостює у вас, розбудити вас за годину. Друг погоджується.

Через дві години друг будить вас. Ви питаєте: «Чому ти не зробив це годину тому?» Він відповідає, що ви просили розбудити вас через дві години, і він так і зробив. Ви збираєтесь похапцем, бурмочучи про себе, що треба було поставити будильник, а не просити когось про послугу. Отже, якби ви зробили це, вам не довелося б зараз так поспішати.

Ваш висновок є вірним. Аналіз того, що сталося, призводить до розгляду систем, які ви використовуєте. Друг не розбудив вас вчасно через непорозуміння: або він недочув, або ви обмовилися.

Як ми вже зазначали вище, звинувачувати себе чи інших – не вихід зі становища. Розглядати ситуацію з погляду особистої відповідальності завжди краще, ніж звинувачувати себе та інших. У чому полягає «найвідповідальніший» підхід у цій ситуації? У системному мисленні.

Мішель нарешті побачила всю цю механіку в новому світлі.

- Отже, мені справді дадуть гроші, щоб я могла викупити будинок?

– Про це я тобі й говорю, – Саманта кинула погляд на свої нові, соковитого сливового кольору накладки на нігті. – Якщо вдуматись, це чергова ситуація, коли виграють усі. Скільки отримає лихвар? Якщо все скласти – приблизно 24% виданого кредиту. Непогано, га? Ще буде краще для нього, якщо він і дім дістане – 60 000 доларів прибутку.

- Так, це вже буде виграш для мене , - виразила Мішель.

- Ти виграєш, якщо зробиш те, що маєш зробити. Ніяк інакше ти цей будинок не купиш.

Мішель знову глянула на стовпець оголошень. Тепер вона грала з серйозними людьми і трохи побоювалася. Небагато? Тут їй спала на думку ідея.

- Послухайте, Саманта, а чому б вам не виступити в ролі лихваря? Адже тут теж є місце взаємній вигоді. Якщо вже платити такі відсотки, то я краще вам їх заплачу. А може, ти ще скостиш пару цих окулярів?

- Орлятко, тобі вже скоро час покинути гніздо. Найкраще, що я можу зробити для тебе, – навчити грати з нерухомістю по-справжньому, у реальному світі, без опори на мене.

Лікаря Едварда Демінга, американського статистика, вважають засновником руху за якість у Японії. До його приїзду до країни у 1950-х роках. маркування "Зроблено в Японії" виступало синонімом низької якості. В даний час ті ж самі слова асоціюються з найвищою якістю.

Чому ж навчив Демінг японців, що так вплинуло якість їхньої продукції? Відповідь досить проста. Ґрунтуючись на статистичному аналізі, Демінг з'ясував, що 94 % усіх випадків виробничого шлюбу пояснюються аж ніяк не небажанням людей добре працювати. Більшість людей намагаються працювати дуже сумлінно.

У чому ж річ, якщо не в людях?

У системі. У 94% випадків відмовляє система. Якщо ви в якомусь підприємстві зазнали невдачі і намагаєтеся звинувачувати себе в цьому, перегляньте своє ставлення. Причина коріниться в іншому. Імовірність досягнення вами фінансового благополуччя багато в чому залежить від систем, якими ви користуєтеся.

Просвітлені мільйонери шукають успішні системи, перш ніж пускатися в якісь підприємства. Правильна система має величезну важільну силу.

У цьому полягає суть системного мислення.

Системи збагачення

Система допомагає вам економити час, енергію та гроші. Якщо ж у вас від початку немає системи, успіх майже неможливий.

- Так ти зможеш, коли мене не буде поруч з якоїсь причини, поїхати до будь-якого міста Сполучених Штатів, почати все спочатку і сколотити собі новий стан. І ще одна. - Саманта поклала руку на плече Мішель і наблизила своє обличчя до її обличчя. - Я хочу сказати, що пишаюся тобою. Ти ще не мільйонерка, але я впевнена, що ти обов'язково станеш нею, бо йдеш просвітленим шляхом, і Всесвіт підтримає тебе. Зважаючи на те, що ти мені розповіла, ти допомагаєш цій бідній жінці навіть більше, ніж вона допомагає тобі. Вона могла втратити все і закінчити свої дні Бог знає де, а тепер вона знаходить нове життя.

Мішель не сміла підняти очі.

- Дякую вам, - скромно прошепотіла вона.



До Золотого дому прибув представник посередницької фірми, яка гарантувала виконання зобов'язань обома сторонами, з паперами, які належало підписати Мішель та місіс Яско. Місіс Яско після переїзду ніби навіть помолодшала, і, хоча руки її дещо тремтіли, коли вона підписувала документи, суму на чеку, врученому їй потім, вона усвідомила цілком.

- Мішель, ви врятували мені життя, - сказала вона. – Я така щаслива тут.

Мішель була зворушена, але її занадто манив її власний чек - її частка прибутку, щоб вона могла приділити місіс Яско всю увагу. Вона ніколи не тримала в руках чека на таку велику суму. Але він тут, де чорним по білому написано: 29 014,62 долара.

Боб якось проілюстрував цю ідею одному семінарі. Він поклав на стіл синю оксамитову подушечку, якою користуються ювеліри, а поруч помістив збільшувальне скло, пінцет і насипав гірку з 50 блискучих діамантів.

«У цій купці, – пояснив він, – лише один, але дуже цінний справжній діамант, а решта 49 каменів фальшивих – цирконієвих. Якщо ви зможете знайти справжній діамант, я віддам його вам. Хто-небудь хоче спробувати?

Викликалися всі.

"Але тільки є одна умова - у вас на пошуки лише 60 секунд", - попередив Боб.

Кожен учасник намагався перебирати каміння один за одним, але через обмеженість часу нікому довести завдання до кінця не вдалося. Тоді Боб погодився показати їм систему. Увімкнувши секундомір, він почав повертати каміння плоскою гранню нагору. Це зайняло в нього 55 секунд. Потім він окинув каміння поглядом і вибрав справжній діамант, навіть не користуючись лупою. Коли все каміння упорядковане, вибрати справжній алмаз дуже легко.

Чому? Тому що всі цирконієві камені абсолютно однакові, ідеальні, бездоганні. І тільки в справжньому діаманті була невелика вада - крихітна піщинка всередині, звана "включенням", завдяки чому світло переломлювалося трохи інакше, ніж в інших каменях. Цю різницю було легко помітити неозброєним оком.

Тепер, коли систему (або секрет) було розкрито, кожен захотів спробувати знайти справжній діамант ще раз.

До мільйона ще далеко. Але початок покладено. І вся справа в силі важеля. Наступного разу в подібних обставинах вона в ті ж терміни зможе заробити навіть більше.

Але це буде потім. А зараз у неї є 30 000, і перші десять відсотків належить віддати на благодійність. на відшкодування витрат, понесених нею на початковому етапі їхньої співпраці.



Саманта не втомлювалася підкреслювати, що кількість переходить у якість.

Чим більше вудок ми закинемо, тим більше шансів на улов. Ми повинні використовувати всі важелі, які тільки зможемо вигадати: оголошення в газетах, поштове розсилання, інформацію з суду, банки, торги конфіскованої нерухомості. Потрібно крутитися, якщо ми хочемо чогось досягти.

Якось увечері вся команда зібралася у крихітній вітальні її бунгало, щоб написати адреси та наклеїти марки на майже 300 конвертів, які мали відправити домовласникам, які прострочили платежі.

«Ні, – сказав Боб, – у вас був шанс. Оскільки ви не знали системи, ви нічого не досягли. Я ж знаю систему і тому щоразу забираю діамант».

Свої системи, чи «рецепти», є в усіх багатих людей; вони виробили їх за багато років шляхом спроб і помилок. На наступних кількох сторінках ми поділимося з вами деякими перевіреними системами збагачення.

Одна з них, напевно, допоможе вам.

Але спочатку ми маємо на шляху до набуття статусу мільйонера розставити кілька планок різної висоти, простих критеріїв успіху, щоб відстежувати досягнутий прогрес.

Мільйонні планки

Стаючи мільйонером, ви повинні подолати безліч висот.

Ви працюєте за зарплату?

Які висоти ви вже подолали?

Ваш довічний чистий прибуток перевищив 1 000 000 доларів.

Загальна вартість всього, що ви володієте, перевищує 1 000 000 доларів.

Чиста вартість всього, що ви володієте, перевищує 1 000 000 доларів.

Ваш річний чистий прибуток перевищив 1 000 000 доларів.

Лист написала Мішель. Лист, звичайно, складався згідно з формою, але Мішель постаралася донести до одержувача, що потрапив у скрутне становище, їх щиру турботу про його благополуччя. Зрештою, Мішель сама недавно була в такій же ситуації.

– Це була ідея Мішель – додати до листа фотографію їхньої команди. Самант мав цифровий фотоапарат, і вони попросили Стефані, помічницю Саманти, зняти їх на тлі природи, під деревом. Одягнені усі були неформально. Джеремі хотів було стати за Саммер і зробити їй ріжки, але Саманта не допустила цього.

– Їм треба бачити, що ми люди серйозні, а не божевільні, – сказала вона суворо.

- Я ніколи не надсилала подібних листів, - сказала Рене. - Як ви думаєте, скільки людей нам дадуть відповідь?

- Може, 20 чи 30, - висловилася Мішель навмання.

Саманта посміхнулася.

Якщо з цих 300 вийдуть одна-дві хороші угоди, ми повинні радіти.

Вони пропрацювали весь вечір під тріск вогню в каміні і ніжну класичну музику, що долинала зі схованих десь динаміків.

Ви працюєте за комісійними? Які висоти ви вже подолали?

Ваш довічний обсяг продажів перевищив 1000000 доларів.

Ваш довічний чистий прибуток перевищив 1 000 000 доларів.

Ваш річний обсяг продажів перевищує 1000000 доларів.

Ваш річний чистий прибуток перевищує 1 000 000 доларів.

Загальна вартість всього, що ви володієте, перевищує 1 000 000 доларів.

Чиста вартість всього, що ви володієте, перевищує 1 000 000 доларів.

Чи власник одного з 6 000 000 північноамериканських підприємств?

Доходи вашого бізнесу за всі роки перевищили 1000000 доларів.

Ваш довічний чистий прибуток перевищив 1 000 000 доларів.

Річний дохід вашого бізнесу перевищує 1000000 доларів.

Річний прибуток вашого бізнесу перевищує 1000000 доларів.

Місячний дохід вашого бізнесу перевищує 1000000 доларів.

Місячний чистий прибуток вашого бізнесу перевищує 1000000 доларів.

Загальна вартість всього, що ви володієте, перевищує 1 000 000 доларів.

Чиста вартість всього, що ви володієте, перевищує 1 000 000 доларів.

Саманта мала рацію: віддача від цієї гори листів вийшла невеликою. З кількох відповідей, проте, Мішель і Рене було неважко вибрати наступний проект. Все почалося з дзвінка жінки, самотньої матері п'ятьох дітей. Коли вони з чоловіком розлучилися, вона викупила його частку в будинку, щоб діти могли продовжувати жити там, де звикли, і ходити до тієї самої школи. Будинок був великий – який і потрібний для такої родини.

Щоб викупити частку чоловіка, вона перезаклала свою частку. Хоча платежі були чималі, її зарплата дозволяла впоратися з ними. А потім у лікарні, де вона працювала, через фінансові проблеми скоротили штати. Вона втратила роботу і вперше пропустила платіж.

Їй почали надходити листи з пропозиціями продати будинок зі суттєвою знижкою, – її ще поки що рятувала хороша кредитна історія, але в більшості листів відчувалася скоріше загроза, ніж співпереживання. І ось вона отримала листа від Мішель з такою гарною фотографією і таке співчутливе.

- Тому я й подзвонила вам, - сказала вона Мішель крізь сльози. – Мені треба було б зняти квартиру, але у мене немає навіть коштів на переїзд. А якщо я не вживу якихось радикальних заходів, то пропущу і наступний платіж. І тоді мені вже буде важко видертися.

Мішель і Рене зустрілися з цією жінкою та запропонували будь-яку можливу допомогу. Вона була впевнена, що швидко знайшла б нову роботу, але домашні справи не залишали часу на пошуки.

П'ять характеристик ідеальної системи збагачення

Ідеальна система диверсифікованих джерел доходу (ДІД) має наступні п'ять якостей:


1. Нульова готівка Вам не потрібні готівкові гроші. Точніше, якщо вони й потрібні, то не обов'язково повинні бути вашими. мільярдер Ендрю Карнегі купив багато зі своїх великих підприємств, не внісши за них ні цента. Навіть Америка була відкрита без передоплати.

2. Нульовий ризик . Якщо у вас немає необхідності вносити велику кількість власних грошей, це суттєво знижує ризик для вас. Чим більшого успіху ви досягаєте, тим менше ви схильні ризикувати. Ви прикриваєте свою власність. Ви створюєте акціонерні товариства з обмеженою відповідальністю та використовуєте інші законні засоби зниження ризику для свого капіталу.

- Мені треба по-іншому розставити пріоритети, - сказала вона. - Досі я намагалася жити так, ніби після відходу Дерріка нічого не змінилося, але треба подивитися правді у вічі.

Їй потрібна була фізична та фінансова допомога у зв'язку з переїздом плюс 1500 доларів готівкою, щоб розплатитися за рахунками, які залишилися неоплаченими після її звільнення. Мішель і Рене одразу погодилися.

- У мене є ще одне прохання, - сказала жінка, на обличчі якої полегшення все ще сусідило з тривогою. – Я знаю, що ви професійно займаєтесь нерухомістю. Ви не знайдете мені інший будинок, менший і з меншими платежами, щоб я могла купити його, скажімо, десь через рік, коли назбираю трохи?

Мішель на це відповіла:

– Будьте певні, що ми докладемо всіх зусиль, щоб допомогти вам. Це вже точно можемо обіцяти.

Папери були оформлені наступного дня, і Мішель вийшла з контори посередника гордою власницею викупленої частки 50 000 доларів.

Залишалося цю частку звернути у готівку. Колишня господиня підтримувала будинок в ідеальному стані, тому Мішель і Рене залишалося лише помити шампунем килими, пофарбувати вхідні двері та вивісити табличку: «Продається». За два тижні їм запропонували швидку угоду за 35 000 доларів. На банківському рахунку Мішель раптом стало 60 000. Вона вже почала подумувати про те, в який колір пофарбує стіни в нових кімнатах Нікі і Ханни.

3. Нульовий час. Це не означає, що ви взагалі не витрачаєте час, це означає, що після того, як проект розроблений і запущений, він працює як би на автопілоті. Наприклад, ви пишете книгу. Ваша мета – якнайшвидше написати її, розрекламувати та перевести в режим автопілота, щоб мати змогу зосередитися на наступному проекті. Ви фокусуєте своє мислення і творчу енергію на розробці системи, що самопідтримується. Кінцева мета – забезпечення потужного пасивного припливу грошей, що майже не вимагає витрачання вашого особистого часу.

4. Нульове управління . Управління – це нескінченний список заходів, що повністю поглинає ваш час. Ваша мета – розподілити, делегувати обов'язки, залишивши за собою лише найважливіші питання, в яких ви найкраще знаєтеся. Уявіть себе президентом Сполучених Штатів, який володіє всіма ресурсами, здібностями, зв'язками та грошима, які можуть знадобитися для здійснення ваших бажань.

5. Нульова енергія . Життя є енергія.

Інвестуючи енергію, ви інвестуєте своє життя. І ви хочете отримувати максимальну віддачу від кожної одиниці енергії, що витрачається. Коли ваше життя підійде до кінця, що ви відчуватимете – торжество чи розчарування? Правильно інвестована енергія забезпечить найкращий прибуток від витрат.

Ейфорія Мішель тривала недовго. Того ж вечора їй зателефонувала Тіллі і сказала, що угода з «Хасбро» зірвалася.

Мішель втратила мову і змогла тільки видавити з себе:

– Що?

Комітет запевняв мене, що справа зроблена. Але потім один із директорів, який не був присутнім на нашій презентації, влаштував справжній скандал. Він заявив, що аналогічну іграшку вже випускає одна з невеликих фірм, що конкурують, і що йде вона досить погано.

Мішель закінчила думку Тіллі:

– Якби він був на презентації і порушив це питання, ми напевно знайшли б якусь відповідь.

- Звичайно, знайшли б, - з досадою промовила Тіллі. - Я знаю, про що він говорить, але наш ведмедик не тільки кращий, він зовсім інший. Я сказала про цього молодого чоловіка, що подзвонив мені, але він вважає, що зібрати комітет ще раз буде надто важко.

- Тіллі, може, це слід розглядати як "першу відмову"?

Тіллі посміхнулася:

- Я припускала, що ви так скажете, люба. Маю зізнатися, я дуже засмутилася, коли почула цю новину. Тому вам не одразу зателефонувала. Ми зі старою Бетсі, – так вона називала своє інвалідне крісло, – вирушили погуляти до саду.

Вам потрібні високі прибутки від високих думок та високого служіння. Це можливо. Рідко зустрічаються люди, які продумують усі ці ідеї стосовно свого майбутнього та свого благополуччя. Кожному гіганту бізнесу властиві ці «рідкісні» думки, тому ми рекомендуємо читати біографії та автобіографії великих бізнесменів.

Вчіться «обнулювати» своє життя.

Заробляйте гроші, поки спите

Процвітаючі люди постійно пам'ятають дві істини:

Істина номер один: важливість диверсифікації джерел прибутку. Розумні люди визнають необхідність розширювати портфель джерел доходу – щоб цих джерел було не одне, не два, а багато й різних. Якщо один струмок пересихає, то не біда. У вас є час налагодити все. Ваші доходи стійкі та надійні.

– Я просто не можу прийняти це як остаточну поразку. У цих великих компаніях люди іноді збираються порозмовляти невеликими групами, і це стає майже неформальним засіданням комітету, де ще можна щось виправити.

- Ні, - твердо сказала Мішель. - Це може вийти, але це дуже довгий шлях. А нам потрібно, щоб процес пішов уже зараз . Скажіть, Тіллі, має бути якийсь інший вихід. Може, звернутися до іншої компанії?

- Чи бачите ... - Тіллі зам'ялася. – У «Хасбро» є головний конкурент, але мені ніколи не щастило з ними, і я не маю там зв'язків.

– То що? – Мішель дедалі більше захоплювала ця ідея. Інтуїція нагадувала їй, що це правильний шлях. – Нам навіть необов'язково отримати у них замовлення…

- Правильно! - Тіллі зрозуміла, до чого хилить Мішель. - Наша мета - дати зрозуміти «Хасбро», що конкуруюча компанія зацікавилася нами.

68 днів…

Якби Мішель коли-небудь раніше сумнівалася в ідеї Саманти щодо негативної і позитивної прецесії, то тепер би вона повірила в цю ідею з усією пристрастю .

На цьому етапі у вас багато джерел доходу?

Істина номер два: важливість рентного доходу . Під рентним доходом розуміється «відновлюваний» потік, який продовжує притікати до вас у вашій присутності та у вашу відсутність. Іншими словами, ви заробляєте гроші, поки спите. Наприклад, коли ви отримуєте відсотки з банківського вкладу, це є рентний дохід. Він притікає до вас 24 години на добу без додаткових зусиль з вашого боку.

Яку частку ваших заробітків складає рента?

Ви бачили крихітний тестер струму на батарейці Duracell? Колись один інвестор запропонував цю ідею декільком великим компаніям із виробництва батарейок. Більшість із них відкинула його пропозицію, і лише компанія Duracell зрозуміла всю геніальність ідеї та погодилася платити її автору по кілька центів із кожної проданої батарейки. З цих центів нині складаються мільйони доларів залишкового прибутку. І що найприємніше, що інвестор та пальцем для цього не ворушить – гроші течуть до нього без його участі.

Суботній день, а всі зібралися доробляти свої хвости. Тільки Джеремі не було. Йому було важко зосередитись при такому скупченні народу, і він вирушив зі своїм комп'ютером додому.

Мішель привітала себе, що в роботі жодного разу не поступилася честю, цілісністю, завжди дивилася далі за короткострокові вигоди, і це принесло свої плоди. Тіллі робить все можливе, щоб запустити їх іграшкового ведмедика у продаж, а якщо доходи від торгівлі нерухомістю будуть зростати в тому ж темпі, вона скоро стане мультимільйонеркою.

Ідилічні думки перервав скуйовджений Джеремі, який увірвався в конференц-зал. Шкло волосся, що стирчало на всі боки, робило його схожим на божевільного вченого з низькопробного фільму жахів.

- Все звалилося, - простогнав він.

Мішель спала на думку шалена думка, що він говорить про обвал на фондовому ринку. Хоча ні, сьогодні субота. Може, у Японії?

– Наш сайт. - Джеремі впав у найближче крісло і впустив голову на коліна. За мить він випростався і промовив: — Гірше не придумаєш.

- Розкажи по порядку, - попросила Мішель. Свій свій голос вона чула наче здалеку.

Я його викликаю, а мені пишуть: «Запитувана сторінка недоступна». Коротше кажучи, я зрештою з'ясував, що наш безглуздий інтернет-провайдер вирішив оновити сервери. Полетіло безліч сторінок, включаючи і нашу.

Як бачите, хитрість у тому, щоб змусити гроші працювати на вас, а не самому працювати за гроші.


Заощадження та депозитні сертифікати

Облігації

Інвестиції, що приносять дивіденди

Акції, які мають довгостроковий потенціал зростання вартості

Будинок, що росте в ціні, в якому ви живете

Інвестиції у нерухомість

Прибуток від власного бізнесу

Комісійні

Маркетингові консультації – відсоток від отримуваних доходів

Платежі за франчайзинг

Володіння базами даних: плата за інформацію, що надається

Роялті (відрахування) від продажу книг, касет, компакт-дисків, фільмів, програмного забезпечення, ігор, винаходів, патентів тощо. п.

Доходи від інтернет-сайту, що працює 24 години на добу

Мережевий маркетинг

– Я насамперед подумав, що вони мали зберегти резервні копії, але нічого подібного.

- Джеремі, - почала Мішель, - але ти все зберіг, чи не так?

Джеремі обхопив голову руками.

– Про Боже. - Саммер ляснула себе рукою по лобі. – Не можу повірити, що ти можеш бути таким легковажним.

- Я?! - Закричав Джеремі. - Я! Ви тільки послухайте її! забезпечується твоєю зовнішністю. Навіть того дня, коли ми роздавали візитки.

- Та як ти смієш! - Здійнялася Саммер. - Ти з першого дня привласнюєш собі всю славу. Якщо говорити про заслуги, то як щодо нашої книги «Гроші люблять вас»? Ти всім показав список статей з державного сайту, бо це ти їх знайшов. А те, що я знайшла, ти показати не спромігся! Скільки разів я казала тобі: «Я нічого не тямлю в комп'ютерах, навчи мене, як я могла б допомогти тобі». Але ні, це ж чоловіча робота. Та ти просто шовініст!

Мішель подивилася на інших. Кортні і Рене відчували себе дуже незатишно, але Саманта зберігала холоднокровність.

Сьомий прояв
«Я залучаю безліч грошових потоків»



Я їх шукаю і знаходжу – нові джерела доходу.

У мене їх так багато, що виникає потреба розставляти пріоритети. Я планую «запуск» кожного нового джерела доходу, попередньо становлячи бізнес-план. На допомогу собі я залучаю мою Команду Мрії з усіма її потужними ресурсами. Диверсифікація джерел доходу наповнює достатком моє життя і, переливаючись через край, збагачує весь світ.


— Гаразд, годі, ви обоє, — сказала вона рівним, але досить голосним голосом, щоб заглушити сперечальників. – Я не зазнаю тут негативізму.

Мішель було соромно зізнатися собі, що її схвилювала доля сайту, а не міжусобиця Джеремі з Саммер.

- І що ж ви збираєтесь робити з усім цим? - З викликом запитав Джеремі у Саманти, схрестивши руки на грудях.

Мішель бачила, що інші жінки злякалися не на жарт - але тільки не Саманта. Вона дивилася на Джеремі, поки той не знітився.

- Містере Кавальєрі, ви зараз же сядетесь і зробите кілька глибоких вдихів. Перш за все, ви повинні визнати свою частку відповідальності за те, що сталося. Ну як?

- І нехай вибачиться за свої потворні нападки на мене, - сказала Саммер.

- Саммере, ви теж сядьте і чекайте своєї черги, - обірвала її Саманта. – Розберемося за пунктами. Джеремі, хто не зберіг дані?

- Провайдер, - уперто відповів Джеремі. Але, не витримавши пильного погляду Саманта, додав: - І я.

- Правильно. Тепер таке. Який урок із цього можна отримати?

Джеремі пробубнив, як винний школяр:

- Зберігати дані, - він покрутив носком ноги, а потім заговорив трохи іншим тоном: - Це, звичайно, велика затримка, але відновити сайт все-таки легше, ніж починати з нуля, тим більше я вже багато чому навчився за цей час.

Однохвилинний огляд систем

1. Дев'яносто чотири відсотки невдач викликаються не людьми, а системами . Більшість людей намагаються працювати дуже сумлінно. Дев'яносто чотири відсотки всіх випадків виробничого шлюбу пояснюються аж ніяк не небажанням людей добре працювати. Відмовляє використовувана система.


2. Системи є у всіх багатих людей . Вони вироблені за багато років шляхом проб і помилок і тепер дуже передбачувані.


3. Мільйонні планки. Стаючи мільйонером, ви повинні подолати безліч висот. Ви стежите за своїм прогресом?


4. Ідеальна фінансова система має наступні п'ять якостей:


• Нульова готівка

• Нульовий ризик

• Нульовий час

• Нульове керування

• Нульова енергія


5. Процвітаючі люди завжди пам'ятають дві істини:


• Істина номер один: важливість диверсифікації джерел прибутку.

• Істина номер два: важливість рентного прибутку.

Саммер, склавши руки на грудях, сиділа нога за ногу.

- Дуже добре, - сказала вона. – Тепер усім ясно, що я тут ні до чого.

- Цього ніхто не говорив, - відрізала суворим тоном Саманта, але майже відразу посміхнулася, звертаючись до Мішель: - Мені хочеться передати подальше розслідування Мішель.

Мені? Мішель розгубилася. Вона хотіла було відмовитись, але раптом зрозуміла, що Саманта влаштувала їй випробування, через яке необхідно пройти. Вона розуміла, що настане день, коли Саманта вже не зможе постійно бути при ній. Їй треба навчитися справлятися із подібними ситуаціями самостійно. Мішель зробила глибокий вдих.

- Гаразд, почнемо з тебе, Джеремі. Що заважає вам із Саммер спрацюватись?

– Здається, я вже сказав. Вона з самого початку ухиляється. Запізнюється на зустрічі; я їй дзвоню на автовідповідач, а вона не передзвонює; все доводиться пояснювати по 20 разів.

– Це несправедливо! - обурилася Саммер. Мішель не дала їй продовжити.

– Я знаю, це важко, але маю попросити вас обох не перебивати один одного. Хоча, загалом, зараз твоя черга, Саммер. Але намагайся дотримуватись фактів та утримуватися від звинувачень.

Нерухомість

- Ось ще, - буркнула Саммер. Зібравшись з думками, вона парирувала докази Джеремі: - Справа в тому, що Джеремі любить показати, який він знавець. Він кидається всякими словами типу HTML, RAM, ROM, REEM, а коли я прошу пояснити, він звертається зі мною як з легковажною білявкою, якої все одно нічого не втовкмачуєш. Щодо запізнень – так, було раз чи два. Але всього на кілька хвилин і не частіше, ніж він сам спізнювався. Він просто завжди ставить себе так, що він зайнятий важливою справою, так що його можна і почекати, а я тільки «займаюся нігтями», як він мило висловився.

Внутрішньо Мішель відчувала, що їхні взаємні закиди цілком обґрунтовані. Джеремі завжди тримався зверхньо, і таке його ставлення цілком могло стати причиною того, що він не зберіг дані. Позитивною стороною його зарозумілості було те, що він не боявся мислити глобально, те, до чого вона сама тільки підходила за підтримки з боку Саманти.

Що ж до Саммер, то вона завжди була розсіяна, і Мішель підозрювала, що запізнилася вона, звичайно, не раз і не два. Але спізнювалася вона, швидше за все, тому, що робила манікюр комусь із мешканок Золотого дому, не дочекавшись, коли висохне лак на її власних нігтях. Саммер була найсовіснішою і найдбайливішою людиною, яких Мішель тільки знала.

- Ось що я хочу сказати вам обом, - сказала Мішель. - Ви пам'ятаєте, як Саманта розповідала нам про сутність маркетингу?

Рене і Кортні кивнули, хоч і розуміли, що питання адресоване Джеремі та Саммер. Відповів Джеремі:

– Це я якраз і поставив запитання Саманті. Вона сказала: «Сутність маркетингу у зміцненні відносин».

Стежки на гору мільйонера

Добре. Ви конгруентні, ви мотивовані. На яку ж Гору Мільйонер ви хочете піднятися?

Якщо ви не знатимете про ці бізнес-стежки, ви не зможете користуватися ними. (Адже якщо ви ніколи не бачили автомобіля, ви не в змозі навіть уявити, наскільки він може бути корисним.) Так що знайомство з різними «двигунами» багатства допоможе спалахнути вашу уяву.



– Правильно, – підтвердила Саманта.

Саммер, бажаючи показати, що це обговорення стосується її, вставила:

- Саманта, ви сказали, що поки немає міцних зв'язків з клієнтами, ми з ними бачимося лише один раз.

- Здається, я саме так і сказала, слово в слово. – Саманта посміхнулася.

- Дуже добре, - погодилася Мішель. – А тепер я спитаю, як, на вашу думку, визначається якість спілкування?

Вона кинула швидкий погляд на Самант. Вони саме обговорювали з нею це питання на останньому уроці на Скелі. Переступаючи з ноги на ногу, Джеремі сказав:

– Хіба це… Я хочу сказати, це коли чітко кажеш, хто що має робити.

- Ти тільки й умієш, - кольнула Саммер.

– Джеремі, я, здається, розумію, чому в тебе є проблеми.

– Джеремі наморщив лоба, не розуміючи.

- І з цього випливає, - продовжувала Мішель, - якщо реакція на твої слова тобі не подобається, значить, ти погано доніс свою думку. Якої реакції ти чекаєш від Саммера?

– Я хочу, щоб вона стала повноцінним членом команди. Це означає бути на місці, коли я потребую її. Я хочу, щоб вона почала хоч трохи розбиратися в комп'ютерах і не плутати все. Я хочу, щоб вона пропонувала свої ідеї, а не чекала на мене інструкцій.

Мільйонером можна стати, маючи мінімум власності

Припустімо, що ви хочете вичавити найбільшу кількість грошей з мінімальної кількості власності в найкоротші терміни. Чи можна заробити мільйон доларів за допомогою лише однієї одиниці нерухомої власності? Малоймовірно, але можливо. Принаймні таке траплялося. Щоб зрозуміти, як запустити процес, вам потрібно повернутися до Карти Мільйонера (див. стор. 17). Необхідно, щоб вас вабила ясна та сильна МРІЯ. Вам потрібно буде зібрати також чудову команду наставників, які позичать вас усіма необхідними ресурсами – грошима, довірою, досвідом тощо. буд. Потім вам потрібно сфокусуватися лазерним променем на відшуканні відповідної власності. Вам, можливо, доведеться навіть розсунути горизонти та поширити пошук на інші штати чи провінції. Але дозвольте нам запитати вас: як ви думаєте, чи є у ваших околицях хоча б кілька пропонованих для продажу будинків, які принесли б вам за рік мільйон доларів прибутку? Безперечно!

Як каже Уоррен Баффет, щоб бути успішним інвестором, ви повинні або знаходити вартість або створювати її. Ось що вам потрібно шукати.

– Ось бачиш, як він… – почала була Саммер, але Мішель перебила її:

- Джеремі, давай почнемо з останнього пункту. Саммер тобі не підпорядкована, і тим більше вона не твоя рабиня.

- Ось ще, - буркнув Джеремі, зовсім як Саммер за кілька хвилин раніше.

- І як же ти думаєш добитися від неї бажаної реакції?

Джеремі трохи подумав, перш ніж відповісти.

– Я міг би терпляче пояснювати незрозумілі питання.

- І не так гордо? - Додала Саммер, але вже більш миролюбним тоном.

- І не так гордо, - погодився Джеремі. - Чи бачите, я дуже пишаюся своїми знаннями, і хочеться покрасуватися. І ще я міг просити тебе пропонувати свої ідеї, – звернувся він вже безпосередньо до Саммера.

- Звучить обіцяюче, - сказала Мішель. – Але, Саммере, це має бути двосторонній рух. Якої реакції ти чекаєш від Джеремі?

– Я хочу більш шанобливого ставлення до себе. І я хочу, щоб він вважав мене за повноправного члена нашої команди.

– А як досягти цієї реакції?

– Ну… Коли я чогось не розумію, не треба соромитись просити пояснити. Ми тут усі вчимося. І мені слід іноді виявляти ініціативу, не чекаючи на його схвалення.

А. СИТУАЦІЇ, ДЕ МОЖЛИВІ ЗНИЖКИ

• Шукайте продавців, які змушені продавати нерухомість через гостру потребу у готівці.

• Шукайте власників іпотеки, які хотіли б зі знижкою перепоступити права заставної через гостру потребу у готівці.

Ст. НЕРУХОМІСТЬ У КРИТИЧНОМУ СТАНІ

• Шукайте продавців, які бажають позбутися власності, яка опинилася в «критичному» стані – проблеми з орендарями, природні катастрофи, повені, пожежі тощо. Для них душевний спокій важливіший за власність.

• Шукайте нерухомість у запущеному стані, що потребує серйозного ремонту. Найчастіше проведений ремонт будинку дозволяє різко підвищити орендну плату, отже, цінність нерухомості.

С. МОЖЛИВОСТІ ПЕРЕТВОРЕННЯ

• Шукайте власність, придатну для перетворення в іншу форму використання: квартири в кондомініуми, квартири в офісні приміщення, офісні приміщення в торгові, сільськогосподарські угіддя, що пустують, в ділянки під будівництво або інше комерційне використання.

- Правильно, - погодилася Мішель. - Думаю, що одна з причин небажаної для тебе реакції з боку Джеремі якраз і полягає в тому, що ти сама і вселяєш йому, що ти легковажна блондинка, яка тільки чекає вказівок. Вибач за прямоту.

Вперше з того моменту, як почалася посередницька місія Мішель, Джеремі і Саммер повернулися один до одного. Спочатку вони насторожено мовчали, але Джеремі нарешті наважився:

- Головна реакція, на яку я завжди чекаю від тебе, Саммере, - твоя посмішка.

- Думаю, що зможу це забезпечити, - відповіла Саммер і обдарувала всіх однією зі своїх найпустотливіших променистих усмішок.

– Я вірю у вас обох, – сказала Мішель.

– Добре, орлята, – підсумувала Саманта. – Схоже, ми готові повернутися до роботи.

- А справ по горло, - занепокоєно продовжила Кортні, але в голосі її виразно чулося полегшення і радість.

Всі були задоволені, на якийсь час забувши про загибель сайту, про те, що пересох один із трьох їхніх джерел доходу. Поки що, принаймні.

67 днів…

Мішель увійшла до головного вестибюлю Золотого дому, занепокоєно розшукуючи Тіллі, яка залишила повідомлення, що їм потрібно терміново зустрітися. Мішель жадала новин, боячись, проте, почути про безповоротну загибель їхньої витівки з іграшкою.

Коли ви перетворюєте одне на інше, це часто різко підвищує вартість власності.



Купуйте дешево, продавайте дорого

Як з нуля заробити мільйони у сфері нерухомості? Якими б складними не виглядали інвестиції в нерухомість, вони стають вельми прибутковими, якщо ви володієте трьома наступними навичками:


• Вміння знайти відповідну власність, що продається.

• Вміння отримати згоду на іпотечну позику та знайти кошти на внесок готівкою

Вона пройшла до кімнати відпочинку, де вперше познайомилася з Тіллі. Вона пам'ятала, якою шаленою здалася їй тоді стара, яка бурмотіла про те, як вона була президентом. З того часу вона побувала з Тіллі в офісі однієї з найбільших компаній світу. Тіллі не тільки не була шалена, вона виявилася однією з найрозумніших жінок, яких Мішель зустрічала у своєму житті.

Тіллі в'їхала в кімнату з похмурим виглядом. Але очі видавали її. Кути рота були підняті. Як маленька дитина, вона не вміла приховати свою радість.

- Люба моя, - сказала вона, розпливаючись в посмішці. – Ми досягли свого!

– Що ви маєте на увазі?

– Ми зробили неможливе. Вони беруться робити нашу іграшку.

- Що сталося, Тіллі? На останній зустрічі ви сказали, що вони відкинули нашу ідею.

– Как только в верхах «Хасбро» пронесся слух, что другая компания может заняться этим проектом, они снова созвали заседание комитета. Как я и говорила, они решили дать нашей игрушке зеленый свет. Конечно, не повредил делу и звонок, который я сделала генеральному директору.

– И что теперь?

– Они готовят контракты. Мы должны получить аванс не позже чем через 14 дней.

– Аванс?

• Умение перепродать собственность быстро и с выгодой


Этот процесс разбивается на семь этапов.


1. Покупайте собственность в радиусе не более 50 миль от вашего дома. Продавать, арендовать и финансировать легче всего односемейные дома, многоквартирные дома и кондоминиумы. От всего остального держитесь подальше.

2. Выберите «целевую» территорию площадью примерно в одну квадратную милю и досконально разведайте ее, станьте экспертом по ней. В этих границах вы наверняка найдете от трех до десяти отличных сделок за год. Успевайте туда первым.

3. Ищите продавцов с повышенной мотивацией. Продавцы становятся более податливы при торге, когда имеют место какие-то из нижеследующих ситуаций.


Проблемы с деньгами, долги

Переезд в другие края

Болезнь, смерть, развод, выход на пенсию

Невежество

Отсутствие арендаторов

Упадок территории, запущенность недвижимости

Юридические проблемы (судебные преследования, банкротство)

Налоговые проблемы и пр.

– Мы получим аванс в счет будущих роялти. В прежние времена я регулярно получала авансы по 100, 200, а то и 250 тысяч. В связи с застоем в экономике в последнее время эти цифры несколько сократились. Но из-за соперничества с конкурирующей компанией и благодаря моим прежним связям с «Хасбро» генеральный директор не стал сильно возражать, когда я сказала ему по телефону, что мы хотим получить в качестве аванса 300 тысяч долларов.

Впервые в жизни у Мишель от услышанной цифры перехватило дыхание. Триста тысяч долларов!

– Я ему почти не оставила места для маневра. Он тут же, что вообще нехарактерно для него, сделал контрпредложение, согласившись заплатить 250 тысяч. Я стояла на своем.

– Я не проконсультировалась с вами, но надеюсь, вы не возражаете.

Мишель пришлось сесть на диван, чтобы переварить эту новость.

– Если игрушка обретет такой успех, какой я ей пророчу, она принесет нам миллионы. В «Хасбро» не приняли бы такого решения, если бы тоже так не думали.

– Ох, Тилли, у меня нет слов, как я рада, – Мишель уже мысленно просчитала, что она сделает с половиной своего аванса. – Вы должны знать, что я дала обет отдавать 10 процентов доходов на благотворительность.

Тилли на это ответила:

– А знаю хорошее место, куда можно поместить деньги – детская больница «Хасбро». Она располагается в Провиденсе. Это один из любимых объектов благотворительности. Я тоже поучаствую с вами. Генеральный директор будет доволен.

Существует множество источников информации для отыскания таких высокомотивированных продавцов:


1) изучение объявлений,

2) подача собственных объявлений,

3) агентства недвижимости,

4) объезд «целевой» территории,

5) друзья и знакомые,

6) банки,

7) местные суды,

8) инвестиционные клубы,

9) профессионалы (адвокаты, аудиторские фирмы и т. д.).


Начните с местных газет. Читайте объявления, пытаясь оценивать степень мотивации продавцов. Отмечайте те объявления, которые, как вам кажется, имеют перспективу. Вам не нужна проблемная недвижимость. Вам нужна отличная недвижимость, продаваемая людьми, испытывающими проблемы. Затем используйте поочередно другие восемь источников информации, пока не найдете продавца с высокой мотивацией.


4. Анализируйте каждую потенциальную сделку, задаваясь следующими пятью ключевыми вопросами.



– Простите, что спрашиваю, но как скоро после первого чека последуют другие? – Мишель пыталась сориентироваться, на что она может рассчитывать на пути к миллиону, который нужно продемонстрировать Эриксену.

– О, других денег не будет где-то до середины будущего года. Но если я не ошибаюсь, потом роялти будут течь к вам поквартально в течение многих лет.

Этот прогноз ничуть Мишель не обрадовал. Первое возбуждение прошло, и теперь она удивлялась своей наивности.

– Как можно нарастить эту сумму до миллиона, Тилли? Ведь это совсем не та сумма, что мне нужна.

– Не волнуйтесь, дорогая. Я договорилась с «Хасбро», что они выкупают лишь часть лицензии – право на массовую торговлю. «Хасбро» может продавать игрушки крупным сетям магазинов, но мы сохраняем за собой право продавать их на «рынке подарков». А это тысячи мелких магазинов по всей стране, которым мы сможем сами продавать нашего «Мишку Всегда Рядом».

– Я понимаю, о чем вы говорите, – сказала Мишель. – У моей подруги Кортни свой магазин, и каждый год там проходят выставки подарков. Уверена, что она точно знает, как нам продать нашего мишку. Но вот только как можно продавать то, чего у нас нет?

Компания «Хасбро» согласилась включить игрушки, предназначенные нам, в общий заказ, что максимально снизит себестоимость за счет объема. И когда эти игрушки доставят в Америку, мы заберем их, заплатив «Хасбро».

– А как мы будем платить? – Мишель, заинтересовавшись, подалась вперед.

Разговариваете ли вы с продавцом по телефону или лицом к лицу, общаетесь с собственником или агентом, вы должны выяснить ответы на эти вопросы. Оцените каждый ответ по 3-балльной шкале. Например, если запрашиваемая цена ниже рыночной стоимости, присвойте ей 3 очка. Если цена примерно равняется рыночной, оцените ее в средние 2 балла. Если же цена завышена, дайте 1 балл. Такие оценки можно расставить уже после телефонного разговора, еще не видя дома воочию. Это называется «информированным предположением». Сложите очки всех пяти ответов. Если сумма не превышает 10, ищите дальше. Если же сумма очков 11 или более, езжайте смотреть. Если благоприятный счет сохранится и после осмотра на месте, можно подумать о покупке.

5. Определитесь, какой из вариантов техники «никаких наличных» вы намерены использовать. Техника «никаких наличных» попросту означает, что вы намерены по возможности использовать РДЛ – ресурсы других людей. Когда Боб приехал в Сан-Франциско, имея всего 100 долларов в кармане, он за 57 часов сумел купить 6 единиц недвижимости. Всем необходимым для успеха его снабдили другие люди – ему нужно было лишь найти таких людей. Таким образом, главное испытание, стоявшее перед ним, заключалось не в том, чтобы найти достаточную сумму наличными или обеспечение под кредит, а в том, чтобы найти людей, готовых ссудить ему нужные средства. То же самое относится и к вам.

– Мы вернем им аванс. На эту сумму мы получим примерно 60 000 игрушек. Если продать их на рынке подарков, а я уверена, что 60 000 – это только начало, можно получить с каждого экземпляра 10 долларов прибыли.

– Шестьсот тысяч – огромная сумма, но даже если все пойдет, как Тилли запланировала, до миллиона все равно будет далеко. Мишель понимала, что без других источников дохода – торговли недвижимостью и амбициозного интернет-проекта Джереми – ей не обойтись. В сфере недвижимости, по крайней мере, она обретала все большую уверенность.

– Тилли, каков наш следующий шаг?

Тилли начала более подробно расписывать, как игрушка проходит путь от идеи в чьей-то голове до реального товара на магазинных полках. Она вернулась в былые времена, оживляя славные воспоминания и демонстрируя свой опыт, но слова на тему производства и маркетинга, которые она произносила, были Мишель большей частью незнакомы.

В заключение Тилли сказала:

– Вы даже не понимаете, как вам повезло, дорогая. Такое случается раз в миллион лет. Честно говоря, я даже не знаю, во мне ли дело или в каких-то неведомых силах Вселенной, которые постарались, чтобы это случилось.

– Я думаю, то и другое, – прошептала Мишель.

– Что же, я не страдаю ложной скромностью и никогда не умаляю своих заслуг, но, думаю, сегодня вам лучше помолиться.

Если вы ориентируетесь только на свои деньги, они кончатся у вас намного раньше, чем варианты удачных сделок. Даже если вы богаты, как Дональд Трамп, вам нужно искать партнеров, готовых заполнить финансовую брешь. Вот почему вам нужно искать в первую очередь продавцов, горящих желанием продать свою недвижимость. Они будут готовы продать вам свою собственность в обход тех традиционных барьеров, которыми перегораживают ваш путь банки и агентства недвижимости. Если потребуется обычная ипотека, вы обратитесь к своим партнерам, чтобы они стали поручителями для выдачи кредита и/или внесли за вас наличный взнос. Ваша главная задача – найти сделку, чтобы потом получить свою долю прибыли. Если сделка достаточно удачна, вы можете обойтись вообще без денег.

6. Представьте свои варианты предварительного договора о покупке владельцам недвижимости, оцениваемой в 12 баллов и выше. Предлагайте свои творческие идеи относительно условий покупки в письменной форме.

7. Покупайте и оставляйте у себя или переуступайте! Пока вы новичок, вам, возможно, придется сделать в среднем 50 предложений, пока вы найдете продавца, который согласится на ваши условия. По мере обретения опыта вы сможете довести это соотношение до одного к десяти, пяти, трем и т. д.

63 дня…

Мишель и Рене искали свой третий дом для покупки, неторопливо двигаясь по трехрядному шоссе в одном из самых дорогих районов Ривердейла, где были поля для гольфа, где дом стоимостью в миллион долларов считался нормой.

Справедливости ради следовало бы сказать, что дом искала Мишель, а Рене всячески противилась этой затее.

У Мишель внутри как будто был встроен радар, отслеживавший вывески «Продается». Заметив одну из таких, она затормозила.

– Зачем ты останавливаешься? – спросила Рене. – Этот район нам не по карману.

Под табличкой «Продается» был специальный ящик с информационными листовками. Мишель взяла один листок себе, другой Рене, которая, ворча, следовала за ней через лужайку.

– Мы не можем себе позволить такой дом, – снова заныла Рене, прочитав листовку. – Обрати внимание, какие астрономические ежемесячные платежи. Мы через несколько месяцев останемся без гроша. Не забывай, что у меня кое-какой опыт в этом деле есть. Такие дома можно продавать до скончания века. Богатые люди имеют возможность строить себе дома по собственному вкусу, а не переезжать в построенные другими. Кроме того, посмотри, в каком он состоянии.

Мишель понимала, что имеет в виду Рене. Учитывая район, было как-то странно видеть, что община позволила хозяину запустить дом до такой степени. Двор зарос сорняками, старая краска обвисала лохмотьями, у парадного валялась куча старых газет. Было очевидно, что в этом доме никто не жил уже много месяцев.

Обогащайтесь взаймы

Как инвестор в недвижимость, вы пытаетесь решать две главные проблемы.



Если у вас полно денег, если у вас отличная кредитная история, проблемы нет. Если же вам чего-то недостает – кредита, наличности, доходов или обеспечения, вам придется полагаться на РДЛ – Ресурсы Других Людей. «Но, – спросите вы, – с какой стати финансово „крепкий“ инвестор согласится помогать мне, финансово „слабому“ инвестору?» С той стати, что вы продемонстрируете, какую выгоду это ему сулит. В радиусе 50 миль от вас живут тысячи инвесторов, которые рады были бы вложить миллионы долларов под достаточно высокий процент. У этих людей нет времени, склонности или опыта заниматься крупными сделками с недвижимостью. И они будут рады взять вас «младшим» партнером и поделиться с вами половиной прибыли, если вы возьмете на себя всю работу по отысканию подходящей собственности и устройству всех деталей сделки.

Но Мишель это было как раз на руку.

– Разве не это нам надо искать – худший дом в лучшем районе? И если я чему-то научилась у Саманты, так это тому, что если оказываешься в ситуации, где другие видят только проблему, нужен человек, который отыщет решение. И это мы.

– Ладно, – неохотно согласилась Рене, – но у меня ощущение, что ты всю прибыль ухлопаешь на ремонт. Это же бездонная прорва.

– Но, Рене, – продолжала настаивать Мишель, – интуиция подсказывает мне, что это то, что нам нужно. Очень настойчиво подсказывает.

– Да? – недоверчиво протянула Рене. – В таком случае ты у нас Королева Интуиции.

С лужайки перед входом они позвонили агенту, чье имя и телефон прочли на табличке. Как оказалось, это был сотовый телефон, и агента они застали в машине всего в нескольких кварталах от них.

– Видишь? – просияла Мишель. – Явно судьба.

Через несколько минут подъехала агент на черном «БМВ». Это была 50-летняя женщина, коротко стриженная и стильно одетая. После краткого вступления она пригласила их в дом. То, что они увидели, превзошло самые худшие ожидания Мишель. Внутреннее убранство отражало либо ложное представление хозяев об экономии, либо их дурной вкус. Гостиная и коридор были выкрашены в больничный зеленый цвет, кухонные шкафчики желтоватого оттенка резко диссонировали с бытовой техникой цвета авокадо.

Если сделка сулит хороший барыш, им наплевать на ваше собственное финансовое положение. В сущности, вы становитесь ищейкой. Именно так мы сами начинали. Именно так начинало большинство известных инвесторов в сфере недвижимости.

Существует девять типов потенциальных партнеров, близких к сфере недвижимости, которых можно «просветить» относительно пользы сотрудничества с вами.


Продавец

Агентство недвижимости

Кредиторы

Съемщики

Банки

Держатели ипотеки

Недвижимость

Частные лица

Покупатель


На следующих страницах мы научим вас некоторым конкретным вариантам техники «никаких наличных» применительно к каждому из перечисленных партнеров. Мы покажем вам пути взаимовыгодного соглашения с ними.

Косметическим ремонтом здесь явно не обойтись! На стенах были видны потеки с крыши. Плитка потрескалась, туалетные комнаты выглядели так, словно их не обновляли со времен правления Трумэна.

Обследуя комнату за комнатой, Рене все нетерпеливее качала головой и вздыхала всякий раз, когда Мишель настаивала на дальнейшем осмотре. По окончании «экскурсии» она отвела Мишель в сторону и стала втолковывать ей, что о покупке этого дома нечего и думать.

– Но мы же еще не знаем финансовых условий, – прошептала Мишель. – За доллар ты бы купила этот дом?

– Не уверена, – строптиво ответила Рене, но Мишель уже обратилась к агенту за деталями, которых не было в рекламной листовке.

– Хозяйка, – начала рассказ агент, – уже больше года назад купила другой дом в Ривердейле и переехала туда. Этот дом все это время пустовал. Ей делали много предложений, но она все отклоняла – не хотела продешевить. Дом оценивается в 1,2 миллиона долларов. Долг банку составляет примерно 800 000. Она достаточно богата, так что ежемесячные платежи в 8000 долларов ее не особо смущают. Она просто ждет, кто предложит цену, которая ее устроит.

Рене улыбнулась:

– Об этом я и толкую подруге. Ежемесячные платежи слишком большие. Простите, что отняли у вас время, – она протянула руку для прощания.

Лучшие приемы серии «никаких наличных»

Девяносто пять процентов продавцов с настороженностью относятся к какого-либо рода творческим вариантам финансирования. Девяносто пять процентов риэлтеров скажут вам, что нельзя купить недвижимость без наличного взноса. И в девяносто пяти случаях из ста они правы.

Как инвестор, вы должны найти те от одного до пяти процентов продавцов, которым нужно продать свою собственность СЕЙЧАС – и которые готовы не разные нестандартные решения. Нижеследующие приемы могут оказаться вам весьма полезны при работе с ними.

Продавец как партнер

«Безналичный» прием № 1: Повышайте цену, облегчая условия оплаты

Предположим, продавец имеет дом стоимостью в 100 000 долларов, из которых выкуплено 10 %, а остальные 90 000 долларов составляет долг по старшей закладной. Продавец в отчаянии. Если он свяжется с агентством недвижимости, ему придется практически всю свою долю выплатить в качестве комиссионных – так что ему почти ничего не останется. В беседе с продавцом вы можете сказать примерно следующее:

Но Мишель мягко отвела ее.

– Не торопись, – сказала она улыбаясь. И снова обратилась к агенту: – Расскажите мне о долге банку.

Агент сверилась с листовкой.

– Мы полагаем, что новый владелец возьмет долг на себя.

– Мне хотелось бы сделать вам такое предложение, – сказала Мишель, вспомнив свои занятия с Самантой. – Мы инвесторы. Если сделка нас устроит, мы провернем ее очень быстро. Мое предложение – 805 000. Я готова составить предварительный договор прямо здесь, на кухонном столе, и буду рада подписать его и тут же вручить вам чек в качестве залога.

У Рене перехватило дыхание. Она потянула Мишель за рукав, но та отмахнулась.

Агент тоже не спешила ухватиться за это предложение.

– Нет, 805 000 – сумма явно недостаточная, чтобы покрыть ипотечный кредит, мои комиссионные, расходы на оформление и прочие издержки.

– Знаете что, – заявила Мишель вежливо, но твердо, – вы по закону обязаны представлять хозяйке все вносимые предложения. Так вот, мое окончательное предложение – 805 тысяч. И я буду рада вручить вам чек на 1000 долларов в качестве залога.

– Этого будет мало, – ответила агент.

– Пусть хозяйка решает, хватит этого залога или нет. Если она примет мою цену, мы, возможно, увеличим сумму задатка, чтобы продавец не сомневался в серьезности наших намерений. Я буду рада, если в течение трех дней вы свяжетесь с хозяйкой, а там посмотрим – может, что-то из этого и выйдет.

«Г-н Продавец, я бы хотел сделать вам два отдельных предложения относительно вашей собственности. Первое предложение: снизить цену до 95 000. Ответственность по кредиту я беру на себя и выкупаю вашу долю за 5000 долларов. Второе предложение: цена покупки увеличивается до 101 000 – на тысячу больше, чем вы просите. Но вместо наличных я выдаю вам вексель на 11 000 под 10 % годовых. Давайте сравним эти два предложения, как если бы это были инвестиции.

Пять тысяч наличными, положенные на депозитный счет в надежный банк под 5 % годовых, вырастут за 10 лет до 8144 долларов. Мой вексель на 11 000 за десять лет вырастет до 28 531 доллара.

Чтобы первое предложение хотя бы сравнялось со вторым, понадобится держать деньги 17 лет под сложным процентом. А ведь это вы можете получить уже сегодня, если согласитесь с моим вторым предложением. Я считаю, что вам следует принять второе предложение, так как оно наиболее выгодно нам обоим».

Продавца очень часто можно убедить в преимуществах «безналичной» сделки.

«Безналичный» прием № 2: Используйте таланты вместо денег

Покупатель зачастую обладает профессиональным опытом, который можно «продать» в качестве наличного взноса. Застройщики, маляры, дизайнеры, врачи, юристы, агенты по недвижимости, страховые агенты, автодилеры, торговцы – все эти люди могут оказать продавцу ценные услуги, заменяющие собой наличные деньги. Если у вас не хватает средств для заключения сделки, достаточно бывает предложить страдающему болями продавцу подходящую мазь, чтобы склонить чашу весов в свою пользу.



Три дня спустя агент позвонила Мишель и ледяным тоном проинформировала ее, что хозяйке надоело тащить на себе это бремя и она решила продать дом первому желающему. Учитывая налоги на недвижимость и экономическую неопределенность, она может потерять больше, если будет и дальше выжидать.

– Не понимаю, – проговорила агент, как будто разговаривала сама с собой. – При мне было сделано три предложения – все больше 900 тысяч, – и она их категорически отвергла. А ваше предложение приняла почти не раздумывая, хотя знает, что этих денег не хватит даже на покрытие расходов – придется доплачивать из своего кармана. Если бы я знала, что она проявит такую готовность, я, может быть, и сама бы купила этот дом.

«Вот что происходит, когда интуиция на твоей стороне», – поздравила себя Мишель. А в отношении агента подумала: «Может быть, если бы ты не угодничала так перед своими Дано, ты бы подумала о покупке этого дома прежде меня».

Сделка была оформлена неделю спустя, причем, как и предсказывала агент, продавцу, чтобы избавиться от своего собственного дома, пришлось выписать чек на солидную сумму. А Мишель стала собственницей недвижимости с выкупленной долей в 400 000 долларов.

Агентство недвижимости как партнер

«Безналичный» прием № 3: Повышайте комиссионные, снижая сумму наличными

Давайте представим, что факты остаются как в предыдущем примере, только на этот раз за продажу дома уже взялось агентство недвижимости. После оплаты расходов и 6000 долларов комиссионных агентству у продавца почти ничего не остается. Больше всего выигрывает от сделки агентство. Вот ваша речь для агентства:

«Господа, продавец ничего не получает от этой продажи и попадает в тем большую дыру, чем дольше дом остается на рынке. Вот что я предлагаю. Я беру на себя ответственность по закладной. Я оплачиваю все расходы, связанные со сделкой, так что продавец может совершенно отстраниться. Что касается комиссионных, то вместо 6000 наличными я предлагаю вам вексель на 8000 долларов под 6 % годовых, обеспеченный этой недвижимостью. Я также обязуюсь прибегнуть к вашим услугам, когда захочу перепродать эту собственность в будущем. Я готов заключить сделку немедленно».



Тогда-то и начались проблемы. По оценкам разных фирм, куда обращалась Мишель, чтобы привести дом в товарный вид, требовалось затратить на ремонт и обновление не менее 50 тысяч долларов. А если Мишель пустит на это все деньги, полученные от сделки с Яско, Орлы-Миллионеры рискуют обанкротиться.

Но самое худшее было не это. Когда Мишель приступила к ремонту, обнаружилось, что и 50 000 долларов далеко не хватит. Уже через месяц перерасход составил не менее 20 тысяч. То, что Мишель поначалу виделось источником быстрой прибыли, действительно стало больше походить на бездонную бочку. Мишель позвонила одному из ростовщиков, с которым познакомилась в процессе поиска недвижимости, и получила от него необходимые для завершения работ 25 000 долларов под умопомрачительные проценты.

И вот теперь она сидела в своем роскошно отделанном особняке оценочной стоимостью в 1,2 миллиона долларов, из которых 800 тысяч составлял ипотечный кредит. По этому кредиту ей теперь приходилось расплачиваться своими деньгами, – а это 8000 в месяц, – и Мишель сама очень скоро превратилась в «высокомотивированного» продавца. Джереми подсчитал, что каждый день она теряет примерно 300 долларов. По какой-то причине именно эта сумма ежедневных потерь выглядела для нее наиболее убедительной и угрожающей. А срок, отведенный ей Эриксеном, постепенно истекал.

Этот прием имеет больше шансов на успех, если агентству, о котором идет речь, не нужно делиться комиссионными с другими брокерами.

Кредитор как партнер

«Безналичный» прием № 4: Возьмите на себя долговые обязательства продавца

Ведя переговоры с продавцом, задайте такой вопрос: «Г-н Продавец, я понимаю, что это не мое дело, но, может быть, это помогло бы мне решить вашу проблему, если бы я знал, как вы планируете распорядиться выручкой от продажи». Есть надежда, что вы услышите, что продавец планирует деньгами, полученными от продажи недвижимости, рассчитаться по долгам. Если вы сможете договориться с кредиторами продавца, что берете его долги на себя и обещаете рассчитаться в течение какого-то времени, вам, возможно, удастся купить дом вообще не внося денег.

Предположим в нашем примере, что у продавца долгов на 10 000 долларов по медицинским счетам. Он продает дом, потому что хочет расплатиться по ним. Вы можете подъехать в больницу и договориться о переводе на себя обязательств продавца, предусмотрев план ежемесячных выплат задолженности.

По сути дела, вы перекладываете долг продавца на свои плечи. Продавец освобождается от долгов, вы получаете дом без внесения наличных денег, а больница получает устойчивый источник выплат.

Все в выигрыше.



50 дней…

Последние две недели Мишель казалось, что она только и делает, что ведет переговоры и подписывает договоры с «Хасбро». Переговоры были трудные – ведь после первоначальной устной договоренности Тилли нужно было уладить десятки мелких деталей, – но и интересными для Мишель.

Когда наконец-то с этим было покончено, Мишель и Кортни сосредоточились на предварительном поиске покупателей на те 60 000 игрушек, которые должны были у них в скором времени появиться.

В течение нескольких недель, вооруженные новыми, сногсшибательными образцами, они ездили по стране, посещая всевозможные выставки подарков и выискивая розничных продавцов, готовых купить для своих магазинов минимум 100 штук.

Так называемый рынок подарков потенциально был огромен, но времени – в обрез, тем более, что игрушки еще даже не были доставлены и поштучная продажа никак не устраивала Мишель. Ее интересовали лишь клиенты, готовые покупать игрушки достаточно крупными партиями.

Это был трудоемкий процесс. Кортни связалась с несколькими владельцами магазинов и компаний, работавших по каталогам, с которыми сама была связана через свой магазин, и сумела сбыть несколько тысяч игрушек, но даже при доходе 10 долларов за единицу это была капля в море в сравнении с требуемым миллионом. Кортни также придумала обратиться в сеть магазинов подарков при аэропортах, которая подпадала под действие их доли лицензии, но и это оказалось трудным испытанием.

Съемщик как партнер

«Безналичный» прием № 5: Использование ренты и залога

Залог. Обычно владелец дома требует от съемщика внести плату за первый и последний месяцы аренды в качестве залога. Если недвижимость продается, этот залог переходит новому владельцу. Если это не запрещено местными законами, покупатель может вычесть данную сумму залога из взноса.

В качестве взноса могут использоваться и другие формы залога. Одному инвестору в Тампе не хватало 7000 долларов для взноса при покупке коммерческого помещения. Он узнал, что прежний владелец в свое время был вынужден внести как раз 7000 долларов в качестве залога, обеспечивающего своевременную уплату счетов за коммунальные услуги. Новый покупатель убедил компанию, обеспечивавшую коммунальные услуги, принять вместо залога наличными страховой полис, возмещающий убытки в том случае, если счета не будут оплачены. Этот полис обошелся покупателю менее чем в 500 долларов. Возвращенные 7000 долларов пошли в счет уплаты взноса за недвижимость.

Рента. Поскольку рента платится вперед, покупатель, подписывающий договор о покупке в начале месяца, получает сам рентный доход за этот месяц. Наличный взнос обычно нужно выплатить в течение 30 дней после заключения договора, так что у покупателя есть месяц передышки. Таким образом, взнос может быть уменьшен на сумму полученной ренты.

Главная проблема, с которой они сталкивались, – это неудачное время. Большинство владельцев магазинов планировали свои рождественские запасы за полгода или даже раньше, так что на выставках игрушек они большей частью присматривались к перспективным закупкам уже на будущую весну. Зато эти выставки дали Мишель и Кортни возможность встретиться с покупателями лицом к лицу и выяснить, нет ли у них проблем с текущими запасами товара – в связи, например, с отзывом бракованных партий или банкротством поставщиков. Если какие-то сложности подобного рода существовали, они предлагали своего медвежонка как идеальное решение.

Но больше всего им нравилось продавать мишку, затрагивая душевные струны потенциального покупателя. Имея в руках новый, профессионально сделанный прототип, начиненный электроникой, Мишель и Кортни представлялись мамашами, которых дела вынуждают разъезжать по выставкам вдали от своих детей. Они включали запись вблизи потенциальных покупателей, среди которых были родители, дедушки, бабушки, и это зачастую производило на людей такое сильное впечатление, что они тут же решались освободить место на полке своего магазина для новой игрушки – или даже повесить новую полку.

Когда вы комбинируете эту авансовую ренту и залоговые суммы, это позволяет вам сэкономить тысячи долларов на наличном взносе. Боб как-то купил многоквартирный дом, где рента и залог в сумме составили 16 000 долларов, – в точности покрыв величину наличного взноса. Фактически получается, что вы покупаете дом на средства съемщиков.

«Безналичный» прием № 6: Аренда с правом покупки

Когда вы читаете объявления о продаже домов, не забудьте заглянуть в раздел «Недвижимость в аренду» и поищите предложения о сдаче домов в аренду с правом выкупа. Такие случаи зачастую весьма перспективны с точки зрения покупки «без наличных». Почему? Дело в том, что когда владелец готов сдавать недвижимость в аренду с вариантом покупки, это обычно означает, что он не нуждается в большой сумме наличными. Во многих случаях владелец просто пытается найти долгосрочного нанимателя, чтобы с его помощью оплачивать свои собственные счета. Зачастую владелец готов согласиться на продажу своей недвижимости без большого наличного взноса.

Иногда аренда с правом выкупа предпочтительнее прямой купли. Представьте себе такую ситуацию. Владелец готов сдавать пустующий дом стоимостью 150 000 долларов за 1200 долларов в месяц, предоставляя вам право выкупить его через 3 года за 160 000 долларов. Может статься, что дешевле арендовать дом эти три года, чем покупать сразу. Вы сохраняете потенциал большого выигрыша, не обременяя себя ответственностью собственника. Если рыночная стоимость этого дома через 3 года возрастет до 200 000 долларов, вы воспользуетесь своим правом выкупа по старой цене и получите прибыль. Если же подорожание не случится, съезжайте и ищите другую возможность.

Все это было очень утомительно, но в скором времени заказы на мишку стали поступать сотнями. Тилли была права – «Медвежонок Всегда Рядом» оказался настоящим хитом, и сохранение за ними лицензии на рынок подарков было с ее стороны гениальным ходом.

Тем временем в Дир-Крике многие обитательницы Золотого дома, особенно подруги Тилли, взволнованные тем, что им доверено участие в таком важном деле, обзванивали свои собственные сети знакомств – взрослых детей (а иногда и взрослых внуков), их друзей, друзей их друзей – отыскивая тех, кто захочет купить не менее 100 игрушек.

Мишель также не исключала возможность взаимовыгодного сотрудничества с благотворительными организациями. В стране насчитывалось более 50 000 разного рода фондов и организаций, и всем им эта очаровательная игрушка могла бы помочь в сборе пожертвований. Если договориться разделить прибыль пополам, то на долю Мишель выпадет 5 долларов дохода с каждого медвежонка.

За несколько недель тяжелого труда им удалось продать 50 000 мишек – почти весь запас. Заказы были подписаны и у них в руках. Это означало для Мишель полмиллиона долларов чистой прибыли. Но денег она не получит, пока товар не будет доставлен покупателям, и, кроме того, ей еще нужно продать 10 000 оставшихся игрушек.

Оставалось лишь ждать прибытия товара. Мишель сходила с ума от нетерпения и беспокойства.

Банки как партнеры

«Безналичный» прием № 7: Любой ценой

Банки и другие финансовые институты ссужают деньги на относительно тяжелых условиях, обставляя заем различными требованиями и взимая большой процент. По этой причине творчески мыслящему покупателю следует постараться исчерпать до конца возможности получения более «мягких» денег, прежде чем обращаться в банки. Тем не менее эти институты являются важным источником денег для наличных взносов, к которому покупателям рано или поздно приходится прибегать.

Кредитные карточки. По ним приходится платить до 20 % годовых. Но если сделка стоит того, вы можете часть взноса оплатить деньгами, заранее снятыми с одной или нескольких кредитных карточек. Или можете с помощью кредитной карточки купить продавцу в счет наличного взноса то, что ему нужно, – авиабилет, например.

Ссуда под залог недвижимости. Даже в самые трудные времена находятся ипотечные и другие финансовые компании, готовые предоставить вторичный ипотечный кредит под залог уже выкупленной владельцем доли недвижимости.

Тилли, как могла, успокаивала ее. Игрушки изготовляются в Китае, и как только они будут готовы, их погрузят в контейнеры и отправят в Соединенные Штаты.

– Я знаю, ждать трудно. Когда занят, время летит быстрее. Я понимаю ваши чувства, но, судя по тому, что вы мне рассказывали, у вас и других дел невпроворот. Может, я помогла бы вам с покраской дома, который вы ремонтируете? Дело в том, что сейчас мы уже никак не можем ускорить этот процесс. Наш маленький медвежонок стал сейчас колесиком в огромном механизме индустрии игрушек.

Менее чем через 3 недели Тилли позвонила ей, чтобы сообщить, что их партия игрушек готова. Сейчас ее готовят к отправке. Корабль отчалит завтра утром. По пути будет несколько остановок, и примерно через 21 день контейнеры выгрузят в доках Лос-Анджелеса.

Затем их наземным путем отправят тем клиентам, с которыми есть договоренность об оплате наложенным платежом. Так что еще через два, три, четыре дня, в зависимости от дальности, Мишель начнет получать деньги от проданных игрушек. Если все пройдет гладко, до предельного срока, установленного Энтони Эриксеном, останется еще примерно неделя.

Саманта и Мишель столько времени уделили обсуждению важности диверсификации источников дохода, и сейчас сказывалась мудрость этой философии. Орлы-Миллионеры заработали в сфере недвижимости еще пока не столько денег, сколько надеялись, а доходы от Интернета и вовсе оставались гипотетическими.

Многие начинающие инвесторы начинают с этого шага. Одна супружеская пара из Аризоны за счет такого рода ссуды в 20 000 долларов приобрела 2 небольших домика для сдачи в аренду, и их инвестиции стали нарастать как снежный ком.

Ссуды под залог движимого имущества. Банки часто ссужают деньги под залог ценного движимого имущества – автомобилей, яхт и т. п. Одному покупателю не хватало 2000 долларов для покупки прелестного кондоминиума. У него не было ни семьи, ни партнеров, к которым он мог бы обратиться, зато у него был новенький пикап. Он его заложил и получил требуемые деньги.

Самые «дорогие» деньги. В газете вы наверняка найдете раздел объявлений «Деньги под залог». Эти объявления размещаются частными лицами или небольшими финансовыми институтами, которые специализируются на ссудах под очень высокий процент. Кредит заемщика их обычно не интересует – только залог. Предположим, вы нашли для покупки отличный дом стоимостью в 100 000 долларов, который можно купить за 67 500, если заплатить наличными. Вы обращаетесь к ростовщикам, и выясняется, что они готовы ссудить вам 75 % от стоимости недвижимости. Но деньги дороги – 14 % интерес ПЛЮС 10 «очков». («Очко» равняется 1 % от величины займа.) В данном случае они ссудят вам 75 000 долларов, но вычтут из этой суммы 10 % (или 7500 долларов) – вам придется выплачивать 75 000 долларов под 14 % годовых, но на руки вы получите только 67 500. (Мы же предупреждали, что это дорого!) Но подождите!

Во время очередного занятия на Скале в то самое утро, когда из Китая отплыл корабль с игрушками, Саманта повторила утверждение, которое Мишель слышала от нее еще два месяца назад: «Если у тебя лесопилка, ты должна продавать не только доски, но и опилки». Успех можно обеспечить лишь в том случае, если доходы поступают сразу несколькими ручьями.

– Мы планировали это, – сказала Саманта. – Мы знали, что будут неудачи. Именно поэтому так важно разнообразие источников дохода. Никогда не знаешь, когда и в какой шахте найдешь золото, а когда и в какой соль. Поэтому рой как можно больше шахт, потому что со временем все они что-нибудь да принесут тебе.

Мишель считала оставшиеся дни. К тому времени, когда корабль достигнет американского берега, у нее останется менее десяти дней до главного испытания.

33 дня…

Прошло почти 2 месяца с момента заключения пари с Энтони. Мишель сидела в конференц-зале Саманты одна. Было раннее утро, и никто из членов ее команды еще не прибыл. Мишель окинула взором стены, на которых все еще висели листки, оставшиеся от их первых мозговых атак. Она помнила, с каким рвением они все хотели учиться, как полны они были надежд, как наивны они были.

Она вспоминала, как много ее первоначальных идей так и не воплотилось в реальность, сколько было неудач, сколько обещающих дорог закончилось тупиками.

У этой сделки есть и светлая сторона. Вы приобрели собственность стоимостью 100 000 долларов целиком за счет РДЛ, и на вас «висит» долг всего лишь в 75 000 долларов. Вы тут же можете выставить этот дом на рынок и продать его за 90 000 долларов, положив в карман краткосрочную прибыль в 15 000 долларов. Вас не должно заботить, как дорого стоят заимствованные деньги, если вы можете быстро перепродать купленную недвижимость. Этот прием эффективен, только если вам предлагается СУПЕРсделка. Но приятно сознавать, что, если вам представится случай заключить подобную суперсделку, вы всегда сможете найти средства для нее.

Держатель ипотеки как партнер

«Безналичный» прием № 8: Богатейте за счет скидок

Когда вы рассматриваете варианты покупки недвижимости, необходимо учитывать два важнейших вопроса: какой долг висит на этой недвижимости и кто заимодавец? В большинстве случаев держателями ипотеки являются банки, которые редко проявляют гибкость и соглашаются на творческие решения вопросов. Но бывает, что ссуда под залог дома выдана частным лицом. И тут вам все карты в руки!

Частный держатель ипотеки – это обычно прежний владелец дома, который при продаже своей выкупленной доли согласился принять вексель, чаще всего под ссудный процент ниже рыночного. Некоторые такие держатели векселей соглашаются обналичить вексель со скидкой. Им лучше получить пусть не все, но сразу, чем дожидаться выплаты долга годами.

Были и светлые пятна. Мишель улыбнулась, подумав о Тилли и их медвежонке. К сожалению, все их прибыли пока еще заперты в контейнерах на тихоходном судне. Они получили неплохие барыши от перепродажи двух домов, но все эти деньги ушли на огромный особняк, который теперь никак не получается продать и который продолжает высасывать деньги – платежи по огромному кредиту. Как бы ей хотелось отменить ту безрассудную сделку. Джереми продолжает уверять ее, что вот-вот будет готов его потрясающий интернет-проект, который принесет огромные деньжищи. Она слушает его прожекты, но ничего, кроме скептицизма, они в ней не пробуждают. Он всегда слишком много обещает, но делает гораздо меньше. Такая у него черта. Может, зря она взяла его в свою команду? Не в его пользу был и случай, когда Джереми позвонил и сказал, что интернетовский магазин игрушек, с которым он связался, готов закупить 10 000 мишек, а потом они дали задний ход.

«Не одно, так другое», – думала Мишель. Но все-таки больше всего ее тревожил по-прежнему пустовавший особняк, требовавший таких больших ежемесячных денежных трат.

Размышления прервало появление Саманты. Мишель спросила у своей наставницы, что ей делать с тем большим домом и еще большими платежами, но Саманта поджала губы.

– Ты же знаешь, Бабочка, я была против покупки этого особняка.

Стратегия здесь заключается в том, чтобы со скидкой выкупить вексель у частного держателя, предварительно договорившись с кем-то еще о новом займе под залог недвижимости. Пример: дом стоит 100 000 долларов. Долг по старой закладной составляет 20 000 долларов, долг по новому векселю – 60 000. Продавец хочет за свою выкупленную долю 20 000 долларов наличными. Вы связываетесь с держателем младшей ипотеки и договариваетесь, что он уступит вексель на 60 000 долларов за 40 000 долларов наличными. Вы подписываете договор, закладываете выкупленные 80 % собственности на сумму 80 000 долларов, расплачиваетесь со старым долгом, составляющим 20 000 долларов, выплачиваете 40 000 долларов за вексель на 60 000 и оставшиеся 20 000 отдаете продавцу. Кончается дело тем, что вы приобретаете дом стоимостью 100 000 долларов, имея 80 000 долга по новой закладной. Все остаются довольны, и вы выигрываете 20 000 долларов.

Вариант этой техники – найти недвижимость с большой выкупленной долей и заложить ее частному инвестору. Предположим, вы нашли дом стоимостью в 100 000 долларов, где невыплаченного долга осталось 40 000. Продавец говорит, что в случае немедленной покупки снизит цену до 80 000. Это означает, что вам нужно внести 40 000 наличными. Вы выписываете вексель на номинальную сумму 60 000 долларов, обязуясь выплачивать 10 % годовых, и продаете этот вексель частному инвестору за 40 000 наличными. При ежегодных выплатах в 6000 долларов получается, что вексель приносит инвестору 15 % годовых – и это не считая 20 000, сэкономленных уже при покупке векселя. Продавец получает свои 40 000, а вы недвижимость, за которую не внесли ни цента собственных средств.

В выигрыше все трое.

– В самом деле? – спросила Мишель с дрожью в голосе.

Лицо Саманты было суровым.

– Меня всегда удивляет, как избирательно работает наша память. Давай-ка я освежу твою. Я с самого начала опасалась, что мы израсходуем наш капитал, а взамен на нас повиснут лишь гигантские ежемесячные платежи. Примерно так и получилось.

Мишель понурилась. После продолжительного молчания она спросила:

– Каковы же варианты на данный момент?

– Ну, мы могли бы дать в газету объявление об аренде с правом выкупа, – сказала Саманта. – Я уверена, что так нам удастся довольно быстро избавиться хотя бы от расходов по кредиту. Ничего лучшего я не вижу.

– Но это же не принесет нам денег, – сказала Мишель.

– Мишель, ты сейчас теряешь примерно 8000 долларов в месяц. У тебя скоро кончатся деньги, ты пропустишь очередной платеж и окажешься в той же ситуации, что и те люди, у которых ты купила первые два дома. Сдавая дом в аренду с правом выкупа, живых денег ты действительно не получишь, но хоть «кровотечение» остановишь.

Мишель все-таки не вполне поняла.

– Кто же на это пойдет? – спросила она в отчаянии. – Если человек может позволить себе такие платежи, зачем ему арендовать дом, а не просто купить его?

– У некоторых людей есть равномерный и немалый приток доходов, но нет достаточно большой суммы, которую они могли бы внести единовременно для покупки дома.

Держатель ипотеки как партнер

«Безналичный» прием № 9: Распродавайте скрытые активы

Опытные покупатели умеют находить различные вспомогательные активы, привязанные к недвижимости, которые можно продать, чтобы собрать средства для покупки самой недвижимости. Вариантов здесь бесконечно много – от сантехники до частей самого земельного участка.

Распродажа движимого имущества. Одному творческому инвестору не хватало 30 000 долларов для наличного взноса при покупке многоквартирного дома. Осматривая дом, он заметил, что сдаваемые внаем номера обставлены антикварной мебелью. Он уговорил торговца антиквариатом ссудить ему деньги. После совершения покупки мебель была вывезена к антиквару в порядке расчета за ссуду. Другой инвестор купил дом вместе с бакалейным магазином, который был основным арендатором. Он обнаружил, что все приобретенное в рассрочку торговое имущество – кассовые аппараты, холодильники и т. д. – полностью выкуплено. Он договорился с лизинговой компанией купить это имущество и снова сдать в аренду магазину. Полученные деньги были использованы для покупки здания.

– Наиболее вероятный твой клиент – достаточно обеспеченный человек или семья, только что переехавшая в наш город, которые хотят на какое-то время снять жилье, пока присмотрят, где поселиться на постоянное жительство. Если они в конце концов купят твой дом, ты получишь наличные. Самое главное, что ты остаешься владелицей выкупленной доли дома.

– А есть ли хоть какой-то способ получить в этой ситуации наличные быстрее? – спросила Мишель. У нее не выходила из головы сделка с Эриксеном. – Я хочу сказать, если в самые последние дни окажется, что денег не хватает.

– Видишь ли, никакой банк не ссудит тебе больше 75–80 процентов от стоимости недвижимости. В данном случае ты едва ли можешь рассчитывать на сумму вторичного кредита более 100 000 долларов.

– Ну хотя бы 100 000 – может, так и соберется нужная сумма.

– Насколько было бы легче для нас всех, если бы ты договорилась со своим тестем собрать миллион не наличными, а в ценных бумагах, – Саманта усмехнулась впервые после начала разговора. – В следующий раз бери на себя обязательство стать «бумажной», а не «наличной» миллионершей.

Мишель вымученно улыбнулась в ответ.

– Думаю, все-таки надо дать объявление о сдаче дома в аренду. Мы его 3 недели уже показываем, и все без толку.

Распродажа других активов. Один творческий инвестор из Флориды испытывал нехватку 5000 долларов для покупки участка земли под Орландо. Прогуливаясь однажды по участку и размышляя, где взять недостающие средства, он заметил уголок, заросший прекрасными папоротниками вроде тех, что продаются в цветочных магазинах. Поскольку проблему зачастую решает творческий подход, он сложил два и два и договорился о продаже этих папоротников на недостающую сумму. Сегодня на купленном им участке открыт чудесный парк стоимостью во многие миллионы долларов – и все благодаря зарослям папоротника и творческому уму.

Продажа части недвижимости. В некоторых случаях недвижимость устроена так, что часть ее – какие-то отдельные строения, например – можно отделить и продать, чтобы собрать необходимые для покупки всей собственности деньги. Один инвестор в Уэст-Бенде, штат Висконсин, решил купить привлекательный участок с односемейным домом стоимостью в 99 000 долларов. Поскольку ему нужно было внести значительную сумму наличными, он проанализировал составляющие участка и выделил два строения по обе стороны дома в отдельные лоты. Ко времени заключения сделки он нашел покупателей на оба лота – один за 15 000 долларов, а второй за 10 000, и эта сумма составила львиную долю наличного взноса. Многосторонняя сделка была осуществлена одновременно.

– Да, пора попробовать что-нибудь новое, – согласилась Саманта. – Предложи какие-нибудь хорошие условия. Например, что ты готова на продажу в рассрочку или на обмен. «Красивый дом, самый лучший район, полностью обновленный, готовый к заселению. Возможен обмен или аренда с правом выкупа». Побольше гибкости. Глядишь, тебе предложат поменять твой дом на какой-то другой.

– На что менять? Зачем мне это? Мне нужны наличные.

– Ты это постоянно говоришь, но я и сама знаю. Пора взглянуть фактам в лицо. У тебя есть недвижимость, которую ты не можешь продать. И не можешь обратить в наличные. Ты не можешь его даже заложить, потому что основная его часть и так заложена. Значит, нам нужно поменять его на то, что продать легче.

– Но время уходит, Саманта.

– Я понимаю. Но других вариантов у нас на данный момент попросту нет. Разбросай побольше щупальцев. Включи в работу свою сеть – в том числе и Бесконечную Сеть. Вселенная не может помочь тому, кто сидит сложа руки. Нужно шевелиться. Сейчас мы более всего нуждаемся в активном движении. Мы слишком застоялись. Шевелись! Действуй! Крутись! Вот что сейчас нам нужно.

Мишель вздохнула.

– И вот еще что, – ставший предельно серьезным тон Саманты заставил Мишель напрячь все внимание. – Я всеми силами старалась научить тебя пользоваться интуицией. Ты говорила, что интуиция тебе подсказала купить этот дом. Но не все так просто. Интуиция – штука нежная. На нее способно воздействовать очень многое, но главных факторов, за которыми нужно пристально следить, два – жадность и страх. Страх не дает тебе делать то, что ты делать должна. А вот жадность, наоборот, может побудить тебя делать то, что делать не следует. Я не могу заглянуть тебе в душу, хотя тебе порой кажется, что я ясновидящая, но вот задним умом мне кажется…

Частные лица как партнеры

«Безналичный» прием № 10: Если у вас чего-то нет, у кого-нибудь это есть

Позаимствуйте у партнера финансовый отчет. Если сделка требует помощи партнеров, успешные инвесторы привлекают всю силу своей команды и выходят на рынок недвижимости с большей уверенностью в себе. Например, один творческий покупатель в Альбукерке, опираясь на послужившие своего рода поручительством финансовые декларации своих партнеров (оба миллионеры – неплохая компания для видавшего виды продавца), уговорил продавца уменьшить наличный взнос на 20 % и согласиться принять вексель.

Позаимствуйте у партнера деньги для наличного взноса. Партнера по инвестициям часто удается уговорить дать вам взаймы деньги на весь наличный взнос или какую-то его часть. При необходимости заем можно обезопасить официальной доверенностью. Но в любом случае покупателю, испытывающему недостаток в наличных деньгах, если есть возможность, лучше избегать ситуации, когда партнер становится формальным владельцем недвижимости.

Иные комбинации. Часто партнер может предложить вам что-то помимо собственно денег. Один флоридский инвестор уговорил партнера помочь ему купить мотель. Чтобы взять ссуду на 20 000 долларов, необходимых для сделки, партнер внес в качестве залога свой пакет акций.

Ваши деньги – мой опыт и время. Это наиболее распространенная форма сотрудничества между партнерами – в обмен на деньги, нужные вам для покупки недвижимости, партнер получает долю собственности.

– Да, именно задним умом, – задумчиво проговорила Мишель.

– Мне кажется, – повторила Саманта, – что в этот раз тебе на ухо нашептывала жадность. Когда я только начинала заниматься инвестициями, в какой-то момент я тоже стала слишком самоуверенной. Да и как не стать таковой, если все получается так, как тебе хочется, без сучка и задоринки. Но это тоже был необходимый жизненный урок. Инвестор может стать великим инвестором, только когда он пару раз промахнется и поймет, что никаких гарантий нет. Что ты можешь проиграть и потерять уйму денег. Надеюсь, для тебя это станет полезным уроком. Подавай объявление, но не жди сложа руки, когда зазвонит телефон. Распространяй свою информацию всеми доступными средствами. Пусть все знают, что у тебя есть прекрасный дом, который ты готова обменять на что-то другое. Может, у кого-то есть дом поменьше, но полностью выкупленный. Скажем, у кого-то есть дом стоимостью в 400 тысяч долларов – как твоя выкупленная доля – и который смерть как хочет переехать в дом пошикарней, в лучшем районе, с полем для гольфа под окном. Если мы сможем обменять твой большой дом на этот, пусть меньший, но зато незаложенный, мы сможем легко заложить его и получить наличные. Понимаешь, о чем я?

Один начинающий инвестор в Атланте, имея в кармане лишь 100 долларов взятых в долг денег, сумел купить свой первый дом, использовав 2000 долларов своего партнера. В Лос-Анджелесе инвестор привлек сразу нескольких партнеров, чтобы собрать необходимую сумму наличными (148 000 долларов) для покупки 72-квартирного дома. Каково бы ни было количество привлекаемых партнеров, принципы остаются те же самые.

Покупатели как партнеры

«Безналичный» прием № 11: Переуступайте

Когда вы заявляете о своем желании купить недвижимость по такой-то цене в течение такого-то срока, вы подписываете официальный документ, называемый «Предварительный договор о покупке». В сущности, «Предварительный договор о покупке» – это краткосрочный опцион. Это юридическое соглашение обязывает продавца продать вам недвижимость в течение указанного срока. Представим, например, что вы предлагаете купить дом стоимостью 100 000 долларов в течение 60 дней. По сути, за вами остается право купить недвижимость по указанной цене в течение указанного срока. Но что если кто-то В ТЕЧЕНИЕ этого срока, пока вы еще не стали собственником дома, обращается К ВАМ с предложением купить этот дом у вас за 110 000 долларов?

– Да, – не вполне уверенно ответила Мишель. Саманта вскинула голову.

Мишель, тебе понадобилась одна минута, чтобы попасть в трудную ситуацию, но и не больше минуты нужно, чтобы выбраться из нее. Ты просто должна быть готова делать то, что в данный момент необходимо. Поэтому встряхнись – и за работу.

– Хорошо, – сказала Мишель.

Когда она была уже у двери, Саманта окликнула ее:

– Первым делом подай объявление. Нужно, чтобы оно появилось в завтрашней газете.



Оно появилось. Мишель просто изложила своими словами то, о чем говорила Саманта:


Прекрасный дом

Эксклюзивный район

Идеальное состояние

Возможность обмена или аренды с правом выкупа

Исключительная гибкость условий


Мишель подходила к двери бунгало Саманты, когда зазвонил ее сотовый телефон. Звонила Стефани из офиса Саманты.

Можно ли переписать контракт на нового покупателя и положить в карман лишние 10 000? Можно. Новый покупатель покупает дом вместо вас. Чтобы укрепить юридическую законность своей позиции, после своего имени в договоре добавляйте слова: и/или правопреемник. Это дает вам право купить недвижимость и/или переписать контракт на кого-то еще. (За деталями обратитесь к адвокату.)

Один творческий инвестор по имени Джон начал скупать недвижимость, хозяева которой не справлялись с выплатами по закладной и ввиду срочности шли на большие уступки, и тут же переуступал право покупки другим. Вот типичная сделка такого рода: дом стоимостью 80 000 долларов покупался за 60 000 с очень небольшим взносом наличными. Затем Джон тут же давал в газеты объявление о перепродаже дома за 80 000 долларов с наличным взносом 900 долларов. Это заманчивое предложение привлекало многих. Прибыль Джон получал в форме платежей по разнице между вторым залогом и первым. Казалось бы, сумма небольшая, но следует иметь в виду, что Джон таким образом перепродавал четыре-пять домов в МЕСЯЦ! В последний раз, когда мы общались с ним, он уже переуступил так 800 домов, получая доход в десятки тысяч долларов в месяц по скопившимся у него закладным, исчисляемым миллионами.

Мишель, телефон тут надрывается от звонков по поводу вашего объявления. Люди интересуются вашими условиями. Я не знала, что им отвечать, поэтому просто записала их телефоны. Уже человек 12 набралось.

– Вы можете переслать мне имена и телефоны по факсу?

– Конечно. Вы у Саманты? Сейчас пришлю.

– Спасибо, Стефани. А если будут еще звонки, переводите их на мой сотовый.

Закончив разговор, Мишель вошла в дом, ставший таким родным для нее, где не так давно и закрутилась вся эта карусель. Она заглянула в маленькую спальню, где ее разбудила в то первое утро Саманта и потащила на их первую пробежку к Скале. За прошедшие 2 месяца она не могла припомнить ни одного дня без физзарядки, если не считать воскресений. В некоторых случаях она заставляла себя заниматься невероятным усилием воли, но сейчас это стало прочно укоренившейся привычкой. Выполняя упражнения, она получала мощный заряд энергии, которого хватало ей до позднего вечера. Когда она была помоложе, она за день уставала так, что едва дотягивала до ужина и уже к половине десятого спала мертвым сном. Конечно, тогда были маленькие дети, и это не могло не сказываться. Но сейчас она понимала, что дело было не только в детях.

Возможно, мобилизовать силы ей помогала и острая нехватка времени. Она постоянно думала о Ники и Ханне – и о Гедеоне. Дух мужа, казалось, постоянно витал где-то рядом с ней, наполняя ее энергией и не давая расслабиться, пока ее семья не воссоединится.

Один инвестор отправился с супругой на знаменитый лыжный курорт в штате Колорадо. Чтобы подзаработать на этот отдых, он несколько часов рылся в списках продаваемой недвижимости и нашел то, что мы называем «самым худшим домом в самом хорошем районе». Он оценивался в 1 250 000 долларов в то время, как дома по соседству стоили от 2 до 5 миллионов. Инвестор предложил 800 000 долларов наличными. Продавец выторговал 900 000, и обе стороны подписали предварительный договор на 90 дней. В течение этих 90 дней инвестор нашел покупателя, предложившего 1 150 000 долларов – на 250 000 долларов больше, чем оговоренная им самим цена покупки.

Поскольку он включил в договор упоминание о «правопреемнике», ему удалось переписать договор на нового покупателя, заработав таким образом более 200 000 долларов наличными за 3 месяца – даже не став владельцем недвижимости.

Таковы преимущества техники переуступки.

Дополнительный приработок с оплатой 120 долларов в час

Покупка недвижимости – это игра с числами. Вам может потребоваться перебрать 200 предложений, чтобы найти 20, обещающих прибыль. Из них лишь 10 могут быть достойными осмотра на месте, и, в свою очередь, только два окажутся стоящими составления предварительного договора. Потом вам придется написать десяток вариантов договора, прежде чем продавец согласится с вашими условиями.

Несмотря на всю рискованность ее нынешнего положения, она не могла припомнить другого такого периода в своей жизни, когда бы она была так бодра и воодушевлена, когда бы она так горела желанием жить и наслаждаться жизнью. Может быть, этому способствовала физкультура. Может быть, дело было в тех постоянно обновлявшихся интереснейших идеях, которые как насосом прокачивались через ее мозг. Она редко спала позже 5.45 и редко ложилась до 11, но каждое утро была бодра и готова к действию.

Ей действительно нравилась эта жизнь на лезвии бритвы, эта ходьба по натянутому канату. Она теперь по-другому смотрела на людей, которые живут строго размеренной жизнью, которые опутаны проводами, привязывающими их к дающему средства к существованию рабочему месту, которые держатся за него, как за материнскую грудь, и жертвуют частицей свободы ради большей безопасности. Она вспомнила, как Саманта однажды сказала ей на Скале: «В жизни есть только две двери: одна с табличкой „Свобода“, другая с табличкой „Безопасность“. Если ты выбираешь вторую дверь, то теряешь то и другое».

Когда Саманта сказала так, Мишель посчитала это чепухой. В то время безопасность и надежность были самыми желанными для нее качествами жизни. Она хотела иметь возможность каждый день возвращаться в свой собственный дом, в котором жила ее семья. Она хотела жить так, чтобы ничто не угрожало ни ей, ни ее детям. Она хотела жить в коконе.

Но теперь, узнав совершенно другую жизнь, она поняла, что никакая иная не способна дать ей такой будоражащей энергии, бодрости, ясности мыслей, спорости шага.

Не опускайте рук. Думайте о возможной отдаче за те часы, которые вы тратите на эту работу. Предположим, вы тратите 100 часов на поиски и переговоры, после чего покупаете отличную недвижимость, приносящую вам 10 000 долларов чистой прибыли. Это все равно что зарабатывать 100 долларов в час. Вы пожертвовали бы частью свободного времени, если бы знали, что каждый час принесет вам 100 долларов? Разумеется!

Но эти цифры можно сделать еще привлекательнее. Представим, что вы тратите еще 50 часов, в поте лица делая уборку и косметический ремонт. Это может повысить стоимость вашей недвижимости еще на 10 000 долларов. Получается, что ваши усилия приносят вам 200 долларов в час.

Теперь представим, что вы тратите на поддержание порядка в этом доме по два часа в неделю – примерно 100 часов за год, и через год он дорожает на 10 000. Опять 100 долларов в час.

Если все просуммировать, вы тратите 250 часов на отыскание дома, его покупку, ремонт и уход за ним. И это приносит вам итоговую прибыль 30 000 долларов. На целый год этот дом превращается в печатный станок, приносящий вам в среднем 120 долларов за каждый вложенный час работы.

А если у вас два таких дома? Три? И все это можно сделать, почти не выходя из дома!

Вот почему мы говорим: «Не ждите, чтобы купить. Покупайте и ждите».

Такой стиль жизни она бы сама себе не выбрала, пока судьба не вынудила ее. Но теперь, пусть вынужденно, она поняла, что имела в виду Саманта. Теперь она уже никогда не пойдет в дверь с табличкой

«Безопасность». «Свобода» – единственный оставшийся для нее вариант.

Забрав с факса список, посланный ей Стефани по факсу, Мишель не успела сесть за стол, как телефон зазвонил снова.

– Да? Мишель слушает.

– Это вы хотите обменять свой дом на что-то другое?

– Да, я. У вас есть что предложить в обмен за прекрасный дом в эксклюзивном районе?

– Есть кое-что, но, правда, не недвижимость. У меня есть несколько ценных рубинов из Южной Америки, которые я был бы готов обменять на ваш дом.

– Ах вот как? Спасибо вам большое за звонок, но это, пожалуй, не то, что мне сейчас нужно. Мне нужно то, что было бы легко продать за наличные.

– Эти камни вполне можно продать.

– Тогда почему вы их сами не продаете?

– Просто мне нужно жилье, а денег нет. И я ищу дом, который мог бы выменять на свое имущество.

– Должна сказать, сэр, что я даже не задумывалась о драгоценностях как возможном варианте обмена.

– Тогда подумайте, и я вам еще позвоню.

Знаете что, если вы пришлете мне письменное предложение, мне будет легче принять решение. Мне необходимо обсудить это с моими коллегами.

Одноминутный обзор системы торговли недвижимостью

1. Чтобы быть успешным инвестором, вы должны либо находить стоимость, либо создавать ее. Вот что вам нужно искать.


• Ситуации, где возможны скидки

• Недвижимость в критическом состоянии

• Возможности преобразования


2. Успех инвестора сводится к овладению тремя следующими навыками:


• Умение найти подходящую продаваемую собственность

• Умение получить согласие на ипотечную ссуду и найти средства на взнос наличными

• Умение перепродать собственность быстро и с выгодой


Этот процесс разбивается на следующие семь этапов.


Этап 1. Покупайте собственность в радиусе не более 50 миль от вашего дома. Продавать, арендовать и финансировать легче всего односемейные дома, многоквартирные дома и кондоминиумы. От всего остального держитесь подальше.

Этап 2. Выберите «целевую» территорию площадью примерно в одну квадратную милю и досконально разведайте ее, станьте экспертом по ней. В этих границах вы наверняка найдете от трех до десяти отличных сделок за год. Успевайте туда первым. Сосредоточьтесь на целевой территории, но при случае присматривайтесь к недвижимости, выходящей за 50-мильный радиус.

Повесив трубку, Мишель покачала головой. Рубины из Южной Америки. Что-то дальше будет – Бруклинский мост? «Может, он обменял бы свои рубины на 10 000 моих мягких игрушек?» – усмехнулась она про себя.

Следующие два часа Мишель провела, обзванивая по списку, присланному Стефани, всех тех, кто заинтересовался ее объявлением. Она собиралась сделать последний звонок, когда телефон зазвонил сам.

– Мишель слушает.

– Я думаю, вы та леди, которую я ищу, – сказал мужской голос на другом конце провода. – Вас зовут Мишель Эриксен?

– Да, я Мишель Эриксен.

– Меня зовут Фред Тэнди. Примерно месяц назад я получил от вас письмо, что вы интересуетесь многоквартирным домом, которым я владею, в районе Бренсон.

Мишель задумалась, стараясь вспомнить, о каком доме идет речь. За минувшие 6 недель она разослала не меньше 500 писем по всей стране.

– Нельзя ли поконкретней? Это на какой улице?

– На Паркиншип-роуд.

Мишель вдруг вспомнила этот довольно запущенный дом, сначала смутно, а потом во всех красках, так что даже удивилась, как могла забыть о нем. Она тогда разговаривала с управляющим, от которого несло пивом и марихуаной и который жаловался, что хозяин, живущий в другом штате, не уделял своей собственности никакого внимания.

– Да, теперь я вспомнила. Чем могу помочь?

Этап 3. Ищите продавцов с повышенной мотивацией. Существует множество ситуаций, когда продавцы становятся более податливы при торге.

Этап 4. Анализируйте каждую потенциальную сделку, задаваясь следующими пятью ключевыми вопросами: Какова цена? Каково состояние недвижимости? Каковы условия продажи? Каково расположение? Какова степень мотивации продавца?

Этап 5. Определитесь, какой из вариантов техники «никаких наличных» вы намерены использовать.

Этап 6. Представьте свои варианты предварительного договора о покупке владельцам недвижимости, оцениваемой в 12 баллов и выше. Предлагайте свои творческие идеи относительно условий покупки в письменной форме.

Этап 7. Покупайте и оставляйте у себя или переуступайте! Пока вы новичок, вам, возможно, придется сделать в среднем 50 предложений, пока вы найдете продавца, который согласится на ваши условия. По мере обретения опыта вы сможете довести это соотношение до одного к десяти, пяти, трем и т. д.

– Меня не было в стране. Почты накопилась целая гора, и когда я вернулся, стал разыскивать всех, кто писал мне. Что бы вы хотели узнать об этом доме?

– Прежде всего, меня интересует, не хотите ли вы его продать. Я занимаюсь инвестициями в недвижимость. Стараюсь покупать дома по наилучшей возможной цене. Я не знаю, каковы ваши обстоятельства и готовы ли вы продать свой дом или обменять его.

– Обменять? Это интересно. Вообще-то я не думал продавать его, но недавно обнаружил, что управляющий утаивал часть арендной платы, не полностью оплачивал коммунальные услуги, не делал необходимый ремонт. Я узнал об этом, когда у одного из съемщиков отключили свет и он в панике позвонил мне, чтобы я разобрался. Когда я приехал, управляющего и след простыл – не знаю, где он скрывается. Да, этот дом у меня, честно говоря, как мозоль, надо от него избавляться.

Мишель оценила искренность хозяина, но предпочла воздержаться от комментариев, видя, что он и так прекрасно понимает свое положение.

– Мы с женой уже много лет мотаемся с места на место – работа вынуждает. Но сейчас мы твердо решили вернуться в родные края, в Ривердейл, и осесть. Открою собственный бизнес. На кой мне такая работа, если семейная жизнь страдает?

У Мишель застучало в висках. На этот раз она явно может довериться своей интуиции – ведь она и этот человек могут помочь друг другу. Справедливая, взаимовыгодная сделка.

Бизнес

– Мистер Тэнди, так совпало, что у меня есть прекрасный дом, только что отремонтированный. Прекрасный район с полем для гольфа. Его трижды оценивали в 1,2 миллиона долларов. Ипотечная задолженность на данный момент составляет 800 тысяч. А мне как раз нужен более старый многоквартирный дом, который я могла бы продать.

Собеседнику ее прямолинейность понравилась.

– Похоже, у вас есть то, что мы ищем, а мой дом, безусловно, нуждается в некотором обновлении. Но состоится сделка или нет, зависит от того, насколько ваш дом понравится моей жене. Мы планируем вернуться в Ривердейл только через два-три месяца, но как только приедем, ваше предложение рассмотрим в первую очередь.

Мишель разочарованно вздохнула:

– А может, мы договорились бы пораньше? У меня есть причины торопиться.

Мой контракт с работодателем истекает только через 2 месяца, поэтому я не вижу, как можно ускорить дело.

– Вы сказали, что все решит мнение вашей жены. Почему бы вам не переговорить с женой? Возможно, она смогла бы приехать и посмотреть дом? Честно говоря, у меня телефон разрывается – столько людей интересуются этим домом, хотя объявление я подала только вчера. Я уже получила 13 звонков, но сердце мне подсказывает, что именно вы тот, кто мне нужен.

– Миссис Эриксен, интересная вы женщина. Я люблю прямоту. Хорошо, я поговорю с женой и сразу, как смогу, позвоню вам.

Путь к миллионам через бизнес

Один из самых быстрых путей обогащения – подъем на Гору Бизнеса. Если вы хотите достичь ее вершины – зарабатывать в год не менее миллиона долларов прибыли как можно быстрее, вам нужны три вещи:


Мечта – ясное видение будущего и вполне определенное «зачем»

Команда – сеть опытных партнеров

Тема – продукт, услуга или информация на миллион долларов


Где вам взять такой «убийственный» продукт для продажи на рынке? На самом деле они существуют вокруг вас здесь и сейчас. В эту самую минуту вы находитесь в окружении миллионов.

Рассел Ковелл в своей знаменитой речи «Алмазные поля» сказал:

«Друзья мои, стоит вам обойти четыре квартала вокруг вас и выяснить, что людям нужно и что вам нужно, чтобы снабдить их желаемыми продуктами, а потом сесть с карандашом в руках и посчитать, какие прибыли вы получите, снабжая людей тем, что они хотят, как вы очень скоро поймете это. Богатство кроется в самом звуке вашего голоса».

Мишель повесила трубку, надеясь, что наконец-то негативная прецессия сменилась положительной. Она еще раз просмотрела свой список звонков, потом сделала себе салат, но стоило ей прилечь на диване перед камином, как она тут же уснула – не было у нее сил ни есть, ни раздеться.

Сначала она еще время от времени вздрагивала, но затем сон окреп. Ей казалось, что она медленно взлетела к потолку, потом вылетела в окно и стала подниматься в ночное небо. Внизу она увидела домик Саманты, окруженный мерцающими огнями ночного города. Поднимаясь все выше, она видела, как постепенно сливаются воедино огни соседних городов. Сотни, потом тысячи городов образовывали искристый узор, соединенный лентами светящихся дорог. Наконец, перед ее глазами предстала вся Земля – этот голубой корабль, плывущий в бескрайнем звездном океане.

Мишель хотелось остановиться, задержаться там, но неведомая сила влекла ее в открытый космос – за Солнце с кружащими вокруг него планетами, через Млечный Путь, все дальше, дальше, мимо спиральной галактики Андромеды с ее двумя миллиардами солнц. Она унеслась уже так далеко, что пятнышки света, которые она видела повсюду – сверху, снизу, справа, слева, – были даже не звездами, а целыми галактиками.

В звуке вашего голоса? Слишком уж просто, верно? Однако все самые крупные компании начинались с идеи в чьей-то голове. Одной великой, блестящей, безумной идеи вроде Микки-Мауса или компьютера «Apple». Или одной совсем простой, даже скучной идеи вроде производства кукурузных хлопьев (Kellog’s) или способов использования пищевой соды (Arm & Hammer). Почему вы не можете придумать что-то подобное? С вами случалось, что у вас мелькнула интересная мысль о производстве какого-то нового продукта или услуги… а через несколько месяцев вы обнаруживали, что ту же самую идею осуществил кто-то другой? Вы когда-нибудь говорили себе: «Эй, это же моя идея… Я же собирался ею заняться»?

Что же, теперь ваша очередь реализовать идею на миллион долларов – проявить ее, материализовать.

Сегодня же задайте себе такие вопросы из серии «если бы»:

Что если деловая идея на миллион долларов придет мне на ум сегодня?

Что если я узнаю, что живущие по соседству люди нуждаются в чем-то таком, что может вылиться в прибыльный бизнес? Что если я познакомлюсь с человеком, у которого уже есть замечательная, но еще нереализованная деловая идея?

Пока не думайте о том, как вы все это сделаете, где вы возьмете деньги, как найдете людей, готовых покупать вашу продукцию. Сначала дайте вызреть идее.

Вообразите, как это – быть владельцем многомиллионного бизнеса.

Мишель видела изображения галактик в журналах, но вот так побывать среди них, плывя вне времени, в чистом божественном разуме, ей не приходилось. Когда ее разум открылся этому новому измерению, ее собственные проблемы сжались до субатомных пропорций.

Она не помнила обратного путешествия. Она вдруг увидела под собой мирно спящую на диване перед камином женщину. Она почувствовала, что очень любит эту женщину, кто бы она ни была, – такую хрупкую и такую сильную. Такую малозначительную и одновременно такую великую. И тут она поняла, что эта женщина – она сама.

Когда она проснулась, было уже утро. Глаза ее были влажны, но она ощущала такой душевный покой, какого не переживала уже много месяцев.

23 дня…

В последующие дни Мишель несколько раз пыталась связаться с мистером Тэнби, но они с женой, по-видимому, опять куда-то переехали, поскольку номер, который он оставил ей, больше не отвечал.

«Неважно, – думала она поначалу, – есть и другие варианты». Но ни один из них так ни к чему и не привел. Ей оставалось всего несколько дней до очередного взноса по кредиту – еще 8000 долларов долой. Мишель вспомнила слышанную в детстве сказку о человеке, который перегрузил свою лодку сокровищами и утонул вместе с ними. Неужели и этот дом-сокровище утопит лодку и ее саму вместе с собой?

«Зачем я это сделала? – спрашивала она себя чуть ли не каждую минуту. – Зачем? Зачем? Зачем? Почему было не идти проторенным путем, покупая и перепродавая небольшие дома? Я же уже поднаторела в этом. Я знала, что делала».

Лучшие 10 моделей бизнеса для предпринимателей

В Северной Америке существует более 6 миллионов предприятий. Из них 98 % имеют менее 100 наемных работников и средний годовой доход менее 1 000 000 долларов. Мы хотим вам показать, как попасть в верхние 2 %. Как, имея небольшой штат служащих, зарабатывать в год более миллиона чистой прибыли. Интересно?

Чтобы достичь этого, вам нужно отточить свои предпринимательские навыки. На рубеже веков более 90 % американцев были мелкими предпринимателями. За время промышленной революции многие фермеры перебрались в города в поисках работы. Мы отказались от своей независимости ради устойчивой зарплаты. Было бы ради чего! Ныне мы возвращаемся на фермы, так сказать, к индивидуальной финансовой ответственности.

Мир отчаянно нуждается в еще большем количестве предпринимателей. Согласно Уоррену Баффету, есть только два пути накопления богатства: отыскание добавленной стоимости или ее создание. Предприниматели это и делают – отыскивают и создают добавленную стоимость и, продавая ее другим, получают прибыль. Предприниматели создают рабочие места и, в сущности, приводят в движение всю систему. Они видят благоприятные возможности там, где другие видят только проблемы.

Так она сидела в конференц-зале Саманты, то ругая себя, то размышляя, что делать дальше, пока Стефани не принесла ей записку. Мишель внимательно прочитала ее и бросилась к телефону.

– Мистер Тэнди?

– Да, здравствуйте, миссис Эриксен. Моя жена очень заинтересовалась вашим предложением, и ей не терпится взглянуть на дом, потому что, как выяснилось, она хорошо знает этот район. Мы планируем выбраться на выходные. Если это вас устраивает, тогда мы и сможем заключить сделку.

Во время разговора в комнату вошла Саманта. Мишель, прикрыв трубку рукой, прошептала:

– Кажется, обмен наклевывается. Саманта одобрительно кивнула.

– Мистер Тэнди, я очень рада слышать это. Когда точно вы приезжаете? Хорошо, тогда я послезавтра приеду за вами в аэропорт. В 9.30 утра? Отлично. Мы сможем поехать прямо на место, посмотреть дом, если хотите. А могу ли я осмотреть ваш дом до вашего приезда?

– Да, – ответил мистер Тэнди. – Я дал указание новому управляющему показать вам несколько блоков-квартир. У нас три квартиры пустуют, так что сможете осмотреться основательно.

– А сколько стоит ваш дом?

– Ну, я полагаю, мы, как и вы, пригласим профессионального оценщика. Я сделаю это еще до отъезда.

Предприниматели думают об обогащении. При этом они неизбежно обогащают других. Наша цель – разбудить предпринимателя, дремлющего в вас. Раскрыв в себе способности делать деньги, вы сделаете лучше всем и никому – хуже.

Большинство знает лишь несколько моделей предпринимательского бизнеса, но таких моделей существуют десятки. Ниже перечислены 10 самых основных моделей. Одна из них подойдет и вам.

1. Модель Б – К: Бизнес продает продукцию Клиентам (примеры: Wal-Mart, McDonald’s)

2. Модель Б – Б: Бизнес продает продукцию другим Бизнесам (OfficeMax, Sisco Foods)

3. Модель Б – Г: Бизнес продает продукцию Государственным организациям (Fedco)

4. Модель Б – Ф: Бизнес продает продукцию Филантропическим (благотворительным) организациям (Chicken Soup Красному Кресту)

5. Модель Б/Б: Вы выкупаете (/) Бизнес у Босса и сами становитесь владельцем

6. Модель Б – К2: Бизнес и Клиенты как совместное предприятие (сетевой маркетинг, Avon, USANA и т. д.)

7. Модель Б – Б2: Бизнес и Бизнес как совместное предприятие (партнерство двух компаний)

8. Модель И – КБГФ: Индивидуальный предприниматель, работающий за комиссионные на К, Б, Г или Ф (3М)

9. Модель С – КБГФ: Сдача идей напрокат К, Б, Г или Ф (Duracell)

10. Модель К – КБГФ: Консультирование К, Б, Г или Ф

– А каков кредитный баланс?

– Дом не заложен, чист как стеклышко. Все выплачено.

Мой человек.

– Благодарю вас, мистер Тэнди. Увидимся послезавтра в 9.30.

Повесив трубку, Мишель оглянулась на Саманту, присевшую в ожидании окончания разговора на край стола.

– И что ты об этом думаешь? – спросила Саманта, уловившая суть по обрывкам беседы.

– Боюсь, что это все слишком хорошо – не так хорошо, правда, как я рассчитывала первоначально, но все-таки… Речь идет о 20-квартирном доме, расположенном через дорогу от будущего торгового центра. Дом старый и запущен до крайности, если судить по квартире управляющего. Впрочем, может быть, он был не самым достойным представителем, – добавила она, вспоминая запах алкоголя и наркотиков, которым пропиталась его квартира.

– Если его можно было бы превратить в офисное здание, он наверняка существенно вырос бы в цене, – продолжала Мишель. – Но нужно посмотреть внимательнее, что я завтра и сделаю.

– Хороший план, – сказала Саманта, и эти два одобрительных слова полностью уняли боль от прежних упреков наставницы.

Одноминутный план маркетинга

Прежде чем начинать новое предприятие, разработайте по нижеприведенному образцу план маркетинга из четырех частей. Обдумывайте его по одной минуте в день. Он вас поразит.

Часть первая
Общая ситуация: какие внешние обстоятельства повлияют на мой бизнес в текущем году?

Исследуйте тенденции, имеющие место в вашей отрасли, по шести основным направлениям. Выявите одно благоприятное обстоятельство (+) и одно испытание (—) для вашего бизнеса в предстоящем году.



20 дней…

Когда сделка была завершена, Мишель вышла из конторы, переживая смесь крайнего облегчения и смертельной усталости. Дом она сбыла вместе с огромными ежемесячными платежами по кредиту и стала обладательницей 20-квартирного здания, в который нужно еще вложить минимум 100 000 долларов, чтобы быстро довести до кондиции.

Дом был оценен в 1 миллион долларов. Выкупленная доля Мишель в ее собственном доме составляла 400 000 долларов. Разницу 600 000 долларов мистер Тэнди любезно согласился оформить как кредит. Выплаты по кредиту с лихвой перекрывались арендной платой со стороны квартиросъемщиков. Хоть доход был небольшой, Мишель, по крайней мере, удалось избежать катастрофы, которой грозила обернуться ее авантюрная покупка. Удастся ли ей обратить ее в успех? Мишель даже думать боялась о тех скрытых проблемах, которые могли таиться в новой ситуации.



Мишель беспокойно ерзала на пассажирском сиденье «Мерседеса» Саманты всю дорогу до дома на Паркиншип-роуд.

Что же, Бабочка, за 2 месяца ты прошла большой путь. Ты теперь владеешь многоквартирным домом с выкупленной долей в 400 000 долларов, которым не прочь были бы завладеть половина жителей этой части города. Но сейчас посмотрим, в какую игру тут можно сыграть.

Они подъехали к дому. Через дорогу уже началось строительство торгового центра. Большинство прилегавших к стройке домов пустовали, ожидая сноса, и дом Мишель, если его преобразовать в офисное здание, в скором времени станет лакомым кусочком для местных бизнесменов. Вот только сумеет ли она сделать на нем деньги достаточно быстро?

Часть вторая
Мой курс: каковы цели моего бизнеса на предстоящий год?



Часть третья
Мои покупатели: кто мои покупатели, чего они хотят?

Опросите преуспевающих бизнесменов в вашей отрасли, которые не конкурируют с вами, и выясните для себя следующие сведения.

Как выглядит мой идеальный покупатель:

Возраст – – – Пол – – – Род занятий – – – Уровень доходов – – – Место жительства – – —

Чего хочет мой идеальный покупатель? _____________________________

Какие из моих продуктов наиболее полезны для моего идеального покупателя?

___________________________________________________________________

Саманта вышла из машины и прошлась вдоль фасада.

– Хочу заглянуть внутрь, – сказала она. – Но вот что я бы сделала на твоем месте, Мишель. Ясно, что здесь придется много поработать, а у тебя, если говорить начистоту, времени на это нет. И я бы тебе посоветовала связаться с владельцами торгового центра и выйти на их подразделение, занимающееся недвижимостью. Они наверняка заинтересованы скупить здания вокруг центра, поскольку цены на них скоро очень сильно вырастут. Пусть они сами преобразуют его в офисное здание и заработают на этом. А нам важна быстрота сделки. Так что здесь тоже обоюдный интерес.

– Я не совсем понимаю.

– Сейчас этот многоквартирный дом стоит около миллиона. Но как офисное здание – прямо в центре нового делового квартала – оно будет стоить от 1,5 до 2 миллионов. Может быть, они согласятся заплатить тебе полтора миллиона. По существу, ты отказываешься от части будущего дохода, чтобы получить другую часть уже сегодня.

– А если они не захотят? Саманта сурово посмотрела на нее.

– А ты что думаешь?

– Я думаю… Я думаю, что надо будет поискать другого застройщика, более дальновидного. И быстро соображающего.

Часть четвертая
Моя система маркетинга: как мне найти покупателей и наиболее эффективно обслуживать их?

Продукт. Учитывая пожелания покупателей и продукты, выпускаемые конкурентами, как мне следует позиционировать свой продукт, чтобы быть на высоте? Каково мое уникальное торговое предложение?

В чем заключается мое Главное Преимущество?

_______________________________________

В чем состоит мое Сенсационное Предложение?

_______________________________________

В чем состоит мое Весомое Обещание?

_______________________________________

Цены. По каким ценам я буду продавать свой продукт с сопутствующими услугами, чтобы мое предложение воспринималось как «выгодное» по сравнению с предложениями конкурентов и чтобы при этом получать прибыль?

_______________________________________

Дистрибуция. Как я буду с прибылью и своевременно доставлять свой продукт покупателям (напрямую или через посредников)?

_______________________________________

1. ___________ 2. ___________3.___________

Реклама. Определитесь, в каком порядке вы испробуете различные каналы платной и бесплатной рекламы для привлечения потенциальной клиентуры («наколок»):

Саманта кивнула.

– Нам нужно прочесать все дома на этой стороне улицы и на противоположной, и, может, мы наткнемся на застройщика, ищущего возможность преобразовать какой-то из здешних жилых домов в офисное здание.

– Правильно, Саманта. Этим я и займусь.



Для начала Мишель обратилась в компанию, строившую торговый центр, но отклика от них не дождалась. Остаток дня она посвятила тому, что обзванивала более или менее солидных риэлторов в городе.

Оставив не менее 15 сообщений на автоответчиках и переговорив напрямую еще с 25 агентами, она наконец нашла человека, который знал еще кого-то, кто знал застройщика, искавшего как раз нечто подобное тому, что предлагала Мишель.

Она созвонилась с этим застройщиком и на следующий день прибыла к нему в офис. Когда все цифры были окончательно согласованы и составлен предварительный договор, получилось, что через 10 дней, когда сделка будет официально оформлена, Мишель получит чистыми 550 000 долларов – после выплаты всех комиссионных и прочих расходов.

Это было не то, что она хотела. Это была не та сумма, в которой она нуждалась. Но в другой, прежней ее жизни, разве могла она даже мечтать о такой цифре? За столь короткое время Мишель превратилась в настоящего аса маркетинга.

Радио ________ Телевидение ________ Газеты ________ Прямая почтовая рассылка ________ Интернет ________ Бесплатные каналы ________ Другое ________

(Проверяя каждый подход, рассчитывайте эффективность рекламы, разделив стоимость объявлений на количество отреагировавших клиентов. Определите, какие каналы наиболее эффективны.)

Прямая продажа. Определитесь, в каком порядке вы испробуете методы превращения потенциальных покупателей в реальных.

Входящие звонки ________ Телефонный маркетинг ________ Интернет ________ Лицом к лицу ________ Группы ________ Прямая почтовая рассылка ________ Оптовики ________ Другое ________

(Проверяя каждый подход, рассчитывайте себестоимость одной продажи – расходы на рекламу и торговлю, деленные на количество продаж. Определите, какие способы наиболее эффективны.)

Промоционные акции. Какие специальные предложения я попробую, чтобы стимулировать клиентов испытать мой продукт?

__________________________________________________________

Маркетинговая информация. Как я буду отслеживать и анализировать свою еженедельную маркетинговую деятельность, чтобы знать, насколько я приближаюсь к поставленным целям?

__________________________________________________________

Эксперты по маркетингу. С какими специалистами я буду консультироваться, чтобы максимально использовать возможности маркетинга?

За эти 10 дней уже ничего в сфере недвижимости не изменится, это время выделено на разного рода согласования и проверки. 550 тысяч. Если она и сможет получить что-то еще, то только из других источников.

Через 10 дней заканчивается срок, навязанный ей Эриксеном.

10 дней…

Когда Мишель вошла в вестибюль офисного здания Саманты, ее встретила Стефани с запиской.

– Мишель, я думаю, вам нужно срочно с этим ознакомиться.

Еще не отошедшая от утренней пробежки и медитации на Скале, Мишель заглянула в записку и обомлела. Тилли сообщала: «Немедленно свяжитесь с „Хасбро“. Осложнения с Мишкой».

– Она опрометью бросилась в конференц-зал к телефону.

А, Мишель, – услышала она голос Айры Швина, вице-президента «Хасбро» по производству. – У нас проблема с контейнеровозом. Мы получили телеграмму, что корабль из-за сильнейшего шторма южнее Тайваня вынужден пойти кружным путем. Похоже, он прибудет с опозданием на три-четыре дня.

У Мишель сердце оборвалось от мысли, что срок расчета с Эриксеном подойдет в то время, когда корабль с игрушками будет все еще болтаться на волнах Тихого океана.

«Не успеем, – с тоской подумала она. – Все напрасно».

Одноминутная магия маркетинга

Маркетинг служит кислородом для вашего бизнеса. Дэн Кеннеди, великий гуру маркетинга, иллюстрирует силу маркетинга, сравнивая результаты двух почти идентичных объявлений. Угадайте, какой из следующих двух заголовков привлек в восемь раз больше клиентов, чем другой.


Заголовок № 1: «Внесите музыку в вашу жизнь»

Заголовок № 2: «Вносит музыку в вашу жизнь»


Они выглядят очень похоже. Но если первый заголовок принес 10 000 долларов продаж, то второй – 80 000. Это разница между просто выживанием и огромным успехом. На этой странице мы научим вас основам маркетинга, разбив их на 3 главных этапа.

Этап № 1: ищите любителей. Под «любителями» мы понимаем не «непрофессионалов», а людей, питающих пристрастие, слабость к тому, что вы продаете. Каждый из нас питает слабость к чему-нибудь – к физкультуре, тяжелой атлетике, гольфу, спорту, игрушкам Beanie Babies, еде, диетам, шоколаду, деньгам, молитвам, беременным женщинам, видеоиграм, кофе Starbucks… Любители – ваши лучшие покупатели. Они покупают быстрее и чаще. Они рассказывают о вас другим любителям. Вашим девизом должно быть:

«Все для истинных любителей».



Когда Мишель вихрем ворвалась в кабинет Саманты, та разговаривала по телефону, повернувшись в кресле к окну, выходившему в парк. Обернувшись, Саманта кивнула Мишель, а потом, прикрыв трубку рукой, прошептала:

– Одну минуточку.

Мишель нетерпеливо вышагивала перед столом. Как только Саманта закончила, она воскликнула:

– Саманта, все рушится.

Саманта глубоко вздохнула.

– Мишель, знаешь, как готовится школьный спектакль? Кажется, полнейший хаос, но когда зрители на местах и занавес поднимается, все получается как нельзя лучше.

– Мишель замотала головой.

– Хватит утешительных бесед. Я только что звонила в «Хасбро». Где-то у берегов Тайваня ураган, и корабль задерживается. Он не придет вовремя.

Услышав эту печальную новость, Саманта надолго задумалась.

– Не дождавшись ответа, Мишель заговорила снова, на этот раз умоляющим тоном:

– Саманта, я не могу потерять детей. Одолжите мне денег, а?

– Но в договоре с Эриксеном ясно сказано, что ты не можешь предъявить заимствованные деньги. Ты должна их заработать…

– Надо что-то придумать. Может, вы продадите мне одно из ваших зданий – с огромной скидкой.

Этап № 2: делайте свою рекламу привлекательной. Вы наверняка слышали о понятии «уникального торгового предложения». Вот как его можно сделать по-настоящему зовущим.


• Главное преимущество. Какую пользу клиент получает, покупая у вас то, чего нет у ваших конкурентов? Золотоискатели 1870-х гг. покупали джинсы Levi Strauss, потому что эти джинсы были укреплены патентованными серебряными заклепками. Никто не мог конкурировать с ними, так что джинсы от Levi стали стандартом прочности мужской рабочей одежды. Что играет роль «серебряных заклепок» вашего продукта? Вы должны узнать и сделать на это упор. Сенсационное предложение. Вы способны распознать выгодную сделку, когда сталкиваетесь с нею? Восемь музыкальных компакт-дисков за 1 цент! Вот это да! Эта идея принесла Columbia House целое состояние. Какие бонусы можете предложить вы, чтобы «подсластить» свои сделки? Увеличенный срок гарантии? Дисконтный купон? CD-ROM в подарок? Это должно быть нечто такое, что обойдется вам недорого, но имеет высокую ценность в глазах покупателя. Оставляйте в цене достаточно свободного места, чтобы позволить себе такие бонусы-«сюрпризы».

– Я его заложу, а когда верну детей, продам вам обратно – негласно. Эриксен никогда не узнает.

– Но я буду знать…

– Саманта, мы же говорим о моих детях… Я готова пойти на что угодно, понимаете? Даже, если надо будет, действовать методами Эриксена.

– Саманта опустила голову и покачала ею.

– Мишель, я понимаю, что ты переживаешь. И я, честное слово, не знала бы, что делать, будь я на твоем месте. Но то, что ты предлагаешь, аморально.

– Да, но разве не аморально было со стороны Эриксена отнять у меня детей?

– Да, аморально. И он заплатит за это последствиями негативной прецессии.

– О чем вы говорите?

– Это же первое, чему я тебя учила, – спираль Просветленного Миллионера. Есть восходящая прецессия и есть нисходящая…

– Да, я помню. Но это же только теория.

– Это не только теория. Это образ действия Вселенной… или ее бездействия. Жить честно не только хорошо и приятно. Иначе жить просто нельзя. Если ты живешь бесчестно, общий груз твоих бесчестных поступков рано или поздно утянет тебя на дно. Это как лед, скапливающийся на крыльях самолета до такой степени, что он уже просто не может лететь. Вот почему недопустима даже маленькая ложь. Потому что она затягивает тебя в негативную спираль, которая унесет тебя в пучину. Восходящая – просветленная – спираль требует от тебя безупречной честности и справедливости.

• Весомое обещание. Предоставляйте четкие, не вызывающие вопросов и сомнений гарантии. А потом выполняйте обещанное с избытком. Гостиничная сеть Marriott Hotels обещает: «Еда подается в течение 30 минут, или вы за нее не платите». Да, это зубастое обещание! Давайте весомые обещания, которые способны выполнить.


Этап № 3: используйте рычажную силу совместных предприятий. Установите контакты с людьми, которые уже имеют связи с существующими группами «истинных любителей». Заручитесь их поддержкой, представляя свой продукт их клиентам/покупателям, делясь частью прибыли. Думайте о кооперации, а не соперничестве.

Ищите любителей. Делайте привлекательное торговое предложение. Используйте партнеров как рычаг. Обдумывайте этот список по одной минуте каждый день, и вы обойдете 99 % предприятий. Мы обещаем.

Антимаркетинг: привлечение идеальных покупателей

Ранее мы рассмотрели принципы «проявления» изобилия. Теперь пора применить эти принципы к маркетингу. Приемы традиционного маркетинга (реклама, продвижение товаров, пиар) ориентированы в наибольшей мере на левое полушарие мозга – цифры, квоты, базы данных, коэффициенты продаж и т. д. Теперь же вам нужно научиться «правомозговому» маркетингу. Это нечто большее, нежели «разрешительный маркетинг», «маркетинг отношений», «партизанский маркетинг» и прочие новые веяния в маркетинге. Эта идея настолько революционна, что мы назвали ее «антимаркетингом».

– Когда даже все вокруг тебя унижают и обижают, твой единственный выбор – путь вверх.

Мишель замотала головой, не желая слушать нравоучения.

– Когда я была маленькой девочкой, – продолжала Саманта, – мы с братьями, а их у меня четверо, любили запускать воздушных змеев.

Мишель закатила глаза. Опять ее аналогии. Саманта этого как будто и не заметила.

– С утра мы его готовили. Для рамки мы откалывали от столбов изгороди тонкие лучины; в качестве туловища использовали оберточную бумагу. Клеем нам служило тесто. Хвост мы делали из старых тряпочек. После полудня, когда начинался бриз, мы шли в поле и бежали во весь дух…

– Нельзя ли ближе к делу? – нетерпеливо заметила Мишель.

Саманта не обращала внимания.

– Когда змей взмывал в небо, нас охватывало самое прекрасное, эйфорическое чувство… Ощущение того, как палка, которую держишь в руке, чуть не вырывается от напряжения. Но змей не взлетел бы, если бы не было ветра. Мишель, всякий раз, когда переживаешь проблему, ты начинаешь суетиться, как будто наступает конец света. Проблемы не утянут тебя на дно. Они как свежий ветер. Без них не полетишь.

Саманта смотрела Мишель прямо в глаза, пока та не опустила взгляд.

Стейси Холл и Джен Брогнез в своей новой книге «Привлечение идеальных покупателей» утверждают, что главная причина неудач многих предприятий заключается именно в том, что они в поиске клиентуры тратят слишком много средств на традиционный маркетинг.

Холл и Брогнез считают, что пора поставить под сомнение утверждение, что хороших покупателей найти трудно, что их нужно переманивать у конкурентов, что мы должны удовлетворять бурно растущую требовательность покупателей, чтобы сохранить их как покупателей. Вместо этого они рекомендуют принципы выделения и привлечения «идеальных» покупателей, которые сами будут регулярно стучаться в ваши двери.

Что-что?! Означает ли это, что мы должны урезать расходы на рекламу и заняться прямой почтовой рассылкой? Да! Холл и Боргез собрали впечатляющую коллекцию примеров, подтверждающих их точку зрения и касающихся как больших, так и малых предприятий. «Давно известно, что 20 % клиентов обеспечивают от 50 до 80 % прибылей предприятия. Если эти 20 % обеспечивают основную массу прибыли, зачем компании нужны остальные 80 % потребителей? Можно ли построить бизнес так, чтобы каждый покупатель был „лучшим“, или, как мы говорим, „самым идеальным“?» Можно. «Что лучше – трудиться в поте лице над поиском покупателей или привлекать их в вашу организацию как „по волшебству“?»

Ветер помогает змею подняться, но остается он в воздухе потому, что кто-то на земле держит бечевку твердой рукой. Ты должна твердо держаться за свои ценности – свою честь, честность, цельность. Это твой якорь. Стоит тебе ослабить хватку, как твой змей очень скоро упадет и разобьется.

– Мишель начинала кипеть.

– Саманта, я уже потеряла мужа. Если я потеряю и детей, я не думаю, что захочу дальше жить.

Последовавший гнев Саманты не уступал гневу Мишель.

– Я никогда не слышала более эгоистичного заявления!

Они напряженно смотрели друг на друга несколько секунд.

– Это правда, Саманта. Что бы вы тут ни говорили. Если я потеряю их, я покончу с собой. – Мишель упала в кресло и закрыла лицо руками.

Саманта сделала глубокий вдох и села рядом.

– Одним из моих духовных учителей был человек по имени Бакминстер Фуллер. Я с ним никогда не встречалась. Но кое-кто из моих наставников учился у него. Это был удивительный человек. Создатель геодезического купола. Он не имел докторской степени, но он был 20-кратным почетным доктором. Написал 40 книг. Имел более 500 патентов. Он был гений.

Мишель посмотрела на Саманту. Куда она клонит?

– В молодости он был ярчайшим образцом неудачника. Его дважды исключали из Гарварда. Он женился на богатой женщине и промотал все ее состояние. Когда его маленькая дочка умерла у него на руках от болезни, он впал в депрессию и замыслил самоубийство.

Как же добиться последнего? Начните с того, что задайте себе следующие четыре вопроса:


1. Как выглядит мой идеальный покупатель? (Представьте идеального покупателя.)

2. Каковы его главные интересы? (Какие внутренние ценности движут им?)

3. Чего я хочу, чтобы идеальный покупатель ждал от меня? (Вместо того чтобы проводить исследования рынка, пытаясь выяснить, чего хотят потребители, разберитесь, что ВЫ хотите им поставлять! Иными словами, если вы хотите, чтобы в пятницу у вас был выходной, привлекайте таких потребителей, которые будут ждать от вас именно этого.)

4. Как мне нужно улучшить свой бизнес, чтобы привлекать большее число идеальных покупателей?


Холл и Брогнез утверждают: «Чем яснее вы представляете, чего вы хотите, чтобы идеальные покупатели ожидали от вас, тем больше их придет к вам – легко и быстро».

Для того чтобы добиться максимального эффекта от ваших маркетинговых усилий, мы советуем вам сочетать традиционные, «левомозговые» стратегии поиска с этими новыми, «правомозговыми» стратегиями привлечения.

– Стоя на берегу озера Мичиган, он решил броситься в воду и плыть и плыть, пока не иссякнут силы. И в этот момент к нему, по его собственным словам, обратился сам Господь Бог. Даже 50 лет спустя он слово в слово помнил то, что было сказано ему.

– И что же ему было сказано? – спросила Мишель, вдруг позабывшая о своих собственных проблемах.

– Он услышал: «Баки, – так его звали родные и друзья, – ты не принадлежишь себе. Ты принадлежишь Вселенной. Будь уверен, что если ты посвятишь свое время и внимание высшему благу других людей, Вселенная поддержит тебя, всегда придет на помощь в нужную минуту». Он вернулся домой, и последующие два года никто от него не слышал ни слова. Все эти два года он только думал, погрузившись в медитацию. А остальные 50 лет своей жизни он отдал бурной творческой деятельности. Он называл себя «подопытным кроликом Б». «Б» значило «Баки». Подопытный кролик Б решил посвятить свою жизнь помощи всему человечеству. Все доходы, которые он получал от своих изобретений, он сразу отдавал на благотворительные цели. Он так вел счета, что к концу каждого месяца у него в банке не оставалось ни цента. В некоторые месяцы сумма пожертвований достигала миллиона долларов. До конца своих дней он ни в чем не нуждался. Он знал, что Вселенная всегда поддержит его, всегда придет на помощь в нужную минуту.

Саманта помолчала.

– Мишель, ты делала все, что могла. Работала. Молилась. Доверялась интуиции. Делала пожертвования.

Информационное предпринимательство – бизнес на миллионы долларов для каждого

Нет лучше способа зарабатывать миллионы, чем информационное предпринимательство. Суть этого новейшего направления в бизнесе сводится к маркетингу и продаже информации – вашей собственной или чьей-либо еще.

В этом процессе вы можете делиться:


• знаниями

• развлечениями

• приключениями

• умением что-то делать

• умением жить

• вдохновением

• малоизвестными секретами

• опытом своей жизни или жизни других

• особыми интересами

• хобби

• трудовыми навыками и привычками

• наблюдениями

• опытом успехов и неудач

• воображением

• силой духа

• душой

• любовью

• энтузиазмом

– Ты применила все формы рычага, которым я тебя научила. Теперь осталось только одно.

Мишель с надеждой подняла голову и посмотрела на свою наставницу.

– Перестань сомневаться, Бабочка.

Последний день. 2 часа…

Жизнь большей частью меняется незаметно – изо дня в день. Портятся отношения, приумножаются знания, вырастают дети – все это происходит постепенно.

Но иногда жизнь меняется в одно мгновение. Автомобильная авария, неожиданное наследство, увольнение с работы.

Свадьба, смерть мужа и тот момент, когда судья передал детей под временную опеку деду с бабкой, до сих пор были главными поворотными моментами в жизни Мишель.

А следующие несколько минут обещали стать еще одной такой резкой переменой. Мишель и Джереми сидели вдвоем в конференц-зале. Остальные, в том числе и Саманта, решили, что их присутствие только помешает, хотя им ужасно не терпелось услышать новости.

Саманта, как обычно, оказалась права. И не только в том смысле, что присутствие наставницы при триумфе или крахе Мишель оказало бы лишь ненужное давление, но и в отношении необходимости следовать интуиции. Утром она сказала Мишель, что ей нужно держать ухо востро, чутко прислушиваясь к тому, какое направление может подсказать ей Бесконечная Сеть. Что она вполне может получить желанный результат не там, где рассчитывает, а на пути, перпендикулярном ожидаемому.

• юмором или сочувствием

• способами зарабатывать миллионы и жить при этом полноценной жизнью!


Став информационным предпринимателем, вы изменяете не только свое непосредственное окружение и людей, с которыми находитесь в прямом контакте, но и целый мир.

Вы изменяете мир! И в ответ мир щедро расплачивается с вами. Нет бизнеса, которым заняться было бы проще и который требовал бы меньше средств, чем информационное предпринимательство. Только подумайте: вашим единственным средством производства являются ваши собственные или чьи-то еще мысли, и вы пожинаете урожай без огромных производственных расходов.

Давайте признаем – чтобы издать книгу, сегодня нужно только время. Как это возможно? Просто напишите книгу и рассылайте ее по электронной почте. Никаких расходов на печать и на доставку! Выплачиваемые вам деньги могут автоматически перечисляться на ваш банковский счет. Да, эта новая система, система двадцать первого века, уже существует и работает, и многие авторы обнаруживают, насколько выгодно быть издателем самому себе.

Кроме того… Вы можете воспользоваться революционной системой «печать по заказу». Это замечательная система. Вам нужно лишь написать книгу, сверстать ее, чтобы она выглядела как книга, и отправить по электронной почте в типографию. Через две недели книгу либо доставят к вашему порогу, либо разошлют вашим покупателям.

Если бы у нее был в запасе еще год, Мишель наверняка стала бы по-настоящему богатой женщиной – только благодаря поступлениям от игрушек. Она наверняка неплохо заработала бы и на недвижимости, учитывая уже приобретенный опыт и связи. Уже сегодня утром она получила чек на 550 тысяч долларов, наконец-то оформив сделку по продаже своего многоквартирного дома. Но пока до миллиона ей не хватает 450 000 долларов.

Она никогда не рассчитывала, что доходы от интернетовских проектов Джереми составят сколько-нибудь существенную долю в общей сумме. Его замыслы всегда казались ей прожектерскими; проблемы с Саммер тоже не способствовали успеху, а потом еще и крах сайта.

Но теперь ситуация складывалась так, что ее будущее – а какое будущее у нее может быть без детей? – зависело от нескольких щелчков «мышки».

Джереми уверял ее, что все будет в порядке. Минувшие 3 недели они с Саммер лихорадочно трудились, налаживая все системы, чтобы успеть продать Уроки Просветленного Миллионера в назначенное время.

Джереми говорил, что за прошедшие 90 дней разобрался в компьютерном бизнесе не хуже, чем Мишель в производстве игрушек и торговле недвижимостью. И еще – он выучил урок скромности. Теперь он в обязательном порядке сохранял все данные и имел наготове четыре-пять запасных серверов на случай отказа систем.

Вы можете напечатать даже самый небольшой тираж – скажем, 25 экземпляров, по цене 1 цент за страницу плюс 1,5 доллара за обложку. Сегодня каждый может стать публикуемым автором.

Еще более революционный подход… Вам даже не надо писать книгу. Вы можете продиктовать ее. Существуют понимающие голос программы, которые перенесут слова на экран посредством вашего голоса, а не пальцев.

Чудеса продолжаются… Существуют простые системы, которые, подсказывая необходимые ходы, помогут вам написать книгу за выходные, за неделю или месяц.

На следующих нескольких страницах вы найдете состоящую из семи этапов систему превращения информации в наличные.

Книга внутри вас

Мы твердо убеждены, что внутри каждого человека – и внутри вас в том числе – спрятана хотя бы одна хорошая книга. В вашей голове уже сейчас собрано достаточно информации и жизненного опыта, чтобы они стали для вас источником пожизненного дохода. При надлежащем позиционировании ваша первая книга может стать краеугольным камнем будущей информационной империи. Информационной империи? Ну, по крайней мере, скромным ручейком доходов, питающим вас и вашу семью.

Отношения с Саммер у него наладились. Саммер нашла себя в роли «связной» – видя за битами и байтами людей и общаясь с ними, компенсируя порой грубоватые манеры Джереми.

Их проект получил кодовое название «Операция Голодная рыба». «День Голодной рыбы» – когда предполагалось начать продажу Уроков Просветленного Миллионера в режиме реального времени – был назначен на 10 часов утра 6 декабря. Мишель настаивала, чтобы Джереми начал операцию хотя бы на день раньше, но по разным техническим причинам это оказалось невозможно. Так что теперь, когда до истечения срока договора с Эриксеном оставалось всего 2 часа, действовать надо было с предельной точностью, как при запуске космического корабля.

Джереми проверил и перепроверил все системы. Кредитные компании были готовы. Огромное значение имел тот факт, что Джереми договорился со своими партнерами по совместным предприятиям, что в обмен на более высокие комиссионные в будущем первый миллион прибыли нераздельно достанется Мишель. Это позволяло существенно ускорить достижение миллионной планки. «Существенно» в данном случае означало полчаса времени. За эти несчастные полчаса должно было все решиться.

Джереми откинулся в кресле и потер руки. Этот жест Мишель замечала за ним и раньше, но он вдруг напомнил ей Урию Гипа. Затем Джереми начал хрустеть пальцами, словно времени ему было некуда девать.

Почти любая книга об истории успеха начинается с описания удручающей неудачи. Автор рассказывает, каким он был толстым, бедным, безобразным, несчастным, одиноким, больным, а потом благодаря какому-то чуду, силе воли или вновь обретенным знаниям сумел преодолеть себя и подняться на самые вершины успеха. Сегодня существует великое множество книг, семинаров, бюллетеней, видео– и аудиопрограмм, выступлений, консультаций по этому поводу. Авторы превратили свою историю прозрения и успеха в источник благосостояния.

Какова ваша история? Все, что было в вашей жизни, имеет свою ценность. Неудачи и успехи – все они части одного уравнения. Одна вполне посредственная идея при хорошем маркетинге может обеспечить вам пожизненный приток доходов. А при некотором везении принести миллионы. Так что придумайте, как круто изменить свою жизнь, а потом расскажите всем нам, что вы сделали.

Успешный информационный предприниматель должен обладать тремя главными навыками.


• Навык № 1. Целенаправленность: найдите косяки голодной рыбы. Представьте рынок в виде водоема. Достаточно ли там рыбы? Рыбные запасы растут там или истощаются? Легко ли выяснить, где конкретно рыба водится и каков ее режим питания? Насколько она голодна? Благоприятствует ли погода? Есть ли какая-то особенная наживка, от которой рыба «теряет голову»? Готова ли рыба выплыть из темных безопасных глубин, чтобы клюнуть на вашу новую наживку? Сможете ли вы подцепить ее?

– Джереми, – вырвалось у нее, – прости, но я так нервничаю…

– Мишель, расслабься. До 10 у нас еще несколько минут. Я, компьютерный сухарь, признающий только нули и единицы, тоже научился доверять интуиции, а интуиция говорит мне, что все будет в порядке.

– Ты правда так думаешь? – Мишель с тревогой смотрела на экран компьютера.

– Я, кстати, научился этому у тебя и Саманты. Доверять вот этому, – он постучал себя по груди.

– Если бы времени было чуть больше, – Мишель посмотрела на свои электронные часы. – Через два часа с минутами я должна быть в доме своего свекра с чемоданом, набитым миллионом долларов наличными деньгами, – а у меня пока, как ты знаешь, чуть больше 500 тысяч.

Сейчас Джереми разошлет по электронной почте по 100 000 адресов их бесплатную книгу в формате PDF «Деньги любят вас». По словам Джереми, если хотя бы 1 % получателей согласится заплатить 1000 долларов за участие в семинаре, руководимом Самантой, Орлам-Миллионерам денег хватит с избытком. Некоторые из клиентов предпочтут годовую программу наставничества стоимостью 5000 долларов, что принесет еще больший доход. Еще большее число наверняка подпишется на годовую программу после участия в 2-дневном семинаре, но эти доходы поступят позже.

Но Мишель показалось, что Джереми колеблется.

– Чего ты ждешь? – озабоченно спросила она. Джереми снова хрустнул костяшками пальцев и облизнул пересохшие губы.

• Навык № 2. Наживка: создайте наживку, перед которой невозможно устоять. Найдите способ представить свой жизненный опыт под таким углом, чтобы рыба начала клевать «потеряв голову». В сущности, в желаниях и потребностях людей нет больших различий. Они остаются прежними на протяжении тысячелетий. Секс, деньги, самоуважение, здоровье, Бог, взаимоотношения, красота. Ваша информация должна затрагивать какие-то из этих желаний и потребностей, чтобы стать нужной наживкой в нужное время.

• Навык № 3. Пожизненная ловля: ищите покупателей на всю жизнь. Вы можете создать мощный информационный бизнес, имея всего лишь несколько тысяч верных потребителей. Если каждый из них платит за вашу информацию какие-нибудь 100 долларов в год, тысяча клиентов принесет вам за год 100 000 долларов. Если же вы сможете найти возможность заставить потребителей отдать по 1000 долларов, тысяча потребителей принесет вам миллион. Главный секрет – позаботиться о том, чтобы раз пойманная «рыба» оставалась с вами на всю оставшуюся жизнь.

– Я тебе должен сказать что-то важное. Мишель насторожилась.

Джереми еще больше откинулся в кресле, будто убегая от ее колючего взгляда.

– Меня зовут не Джереми Кавальери. Я Джереми Стуйвезант. Я был безработным актером, когда твой свекор нанял меня, чтобы присматривать за тобой.

Мишель прикрыла рот рукой, чтобы не вскрикнуть.

– Но ты же так похож…

– На итальянца? Моя мать была итальянка. И ее девичья фамилия была Кавальери. Что касается всего остального, то это я просто сочинил.

Мишель смотрела на компьютер, на экране которого от бездействия появилась заставка. Может, оттолкнуть его и самой отправить почту? Но она не знала, как система настроена. Нажав на иконку, она могла спастись – или разрушить все надежды когда-нибудь еще увидеть своих детей. «Я как мать, ребенок которой оказался под машиной, – думала она. – Я достаточно сильна, чтобы приподнять машину, вот только знать бы, где она, эта машина».

1 час 58 минут…

Было уже 10.02.

Джереми продолжал раскачиваться в кресле. Биение сердца отдавалось в ушах Мишель, как дробь ударника самой агрессивной рок-группы.

Начальный план действий для информационных предпринимателей

1. Выберите тему, наиболее подходящую вашей страсти или опыту.



2. Найдите самую голодную рыбу в водоеме.

Проведите опрос в Интернете и привлеките работающих со списками брокеров, чтобы выявить группы «голодной рыбы».

3. Выясните, на какую наживку клюнет рыба. Это называется исследованием рынка. Разузнайте, на что ловят другие «рыбаки». Или поговорите с самой «рыбой». Звоните им и спрашивайте, спрашивайте, спрашивайте. Выясните, в какой информации они очень нуждаются и в какой форме хотят ее получать.

4. Разработайте собственную уникальную наживку. Спросите у своей целевой аудитории, что им не нравится в предлагаемом вашими конкурентами. Узнайте, что следует добавить к уже существующим предложениям, чтобы сделать идеальный продукт. Спросите, что ненужное из продукции конкурентов стоило бы убрать. Попросите их объяснить, что именно им нужно.

Мишель, ты не задумывалась, почему неудачник вроде меня так страстно хотел попасть в твою команду и так усердно трудился? В течение первого месяца я регулярно сообщал Эриксену обо всех твоих шагах. Ты должна особенно гордиться успехом двух своих первых сделок с недвижимостью, если учесть, как активно Эриксен ставил тебе палки в колеса, убеждая всех, кого только мог, держаться от тебя подальше, – Джереми повернулся в кресле и устремил взгляд на Мишель. – Но уже тогда меня возбуждало то, что мы делали в нашей команде. Я с восхищением наблюдал за тобой, как ты решительно меняешь ход своей жизни. Ты рисковала всем. За 3 месяца ты сумела добиться большего, чем люди успевают сделать за целую жизнь. И я видел, как ты это делала – слушая свою наставницу и посвящая свою жизнь интересам других людей. Как, например, было с той старухой – как это ее звали, Яско? Ты поделилась с ней прибылями, хотя сама так отчаянно нуждалась в деньгах. Я видел, как ты с самого начала стала жертвовать деньги на благотворительность, хотя вполне могла бы сказать себе: «Это успеется». Ты жила на краю бездны. Ты опиралась на веру. И Вселенная поддерживала тебя. Ты создавала, как выражается Саманта, позитивную прецессию. Твоя звезда восходила. А моя… Мне каждый день становилось все тяжелее видеть себя в зеркале.

Мишель все еще не могла поверить в то, что она слышала.

Джереми поерзал в кресле:

– Я продолжал играть по обе стороны.

5. Испытайте свою наживку. Как мы уже говорили выше, маркетинг – ключ к бизнесу. Определившись со своим уникальным предложением, вам нужно создать рекламу, которая побудит людей ДЕЙСТВОВАТЬ.

6. Разверните полномасштабную кампанию. Вы можете рекламировать свой информационный продукт не только в первоначальном виде, но и размножить ту же информацию в разных вариантах – в виде кассет, семинаров, бюллетеней, домашних курсов, учебников, CD, DVD и т. д.

7. Наслаждайтесь качеством жизни информационного предпринимателя. Вы можете работать на дому или в любой точке земного шара.

Деньги из ничего

– А потом Саманта рассказала нам о негативной прецессии. И это стало для меня… Я испытал примерно то же, что Саул на пути в Дамаск. Я вдруг увидел всю ту мерзость, которой полнилась моя жизнь, – никакого Джереми-младшего нет, я наврал, но жена от меня действительно ушла, и я до сих пор не могу простить себе этого, – мерзость, виновником которой я был сам, а не какое-то там невезение или притеснения. Я был своим гонителем.

Мішель заплющила очі, і їй здалося цокання годинника. Але електронний годинник не цокає!

- Така реальна історія, - закінчив Джеремі. - І що тепер твоя інтуїція каже про мене?

Мішель глибоко вдихнула. Кілька секунд вона мовчала, а потім відповідь прийшла до неї сама собою.

- Я думаю ... - почала вона, і обличчя її розпливлося в усмішці, - що моя початкова здогад була вірна.

Джеремі кивнув:

- Я сподівався, що ти скажеш це. Приблизно 30 днів тому я почав постачати Еріксена хибною інформацією.

Він простяг руку. Вона не одразу її прийняла. Інтуїція інтуїцією, але він із самого початку обдурив її довіру. Що б зробила Саманта?

Сінді Кешмен взяла стару ідею, дещо переінакшила її і сколотила собі статки в інформаційному бізнесі. Заробивши понад мільйон доларів на своїй неймовірній книзі, виданій за допомогою партнера, вона змогла купити шикарний особняк на березі озера в Техасі та піти на спокій. Ви, можливо, зустрічали її книгу "Все, що чоловіки знають про жінок", видану під псевдонімом "д-р Ален Френсіс". Ця книга справді приголомшлива: вона абсолютно порожня! На 128 її сторінках не надруковано жодного слова. І проте жінки купують цю книгу пачками – по сотні екземплярів, щоби подарувати своїм знайомим.

Стен Міллер колекціонував цитати. Він збирав свою колекцію з 16 років і продовжував робити це після того, як одружився. Якось на Різдво він та його дружина Шерон вирішили, що його зібрання цитат та історій, зібране в одну книгу, могло б стати чудовим різдвяним подарунком. Вони звернулися до друкарні, щоб дізнатися, скільки буде коштувати надрукувати та переплести сотню екземплярів. Їм відповіли, що дешевше видати тисячу екземплярів – це коштуватиме 1000 доларів. Стен вважав ціну цілком прийнятною і замовив тисячу штук. Але коли Міллерам надіслали рахунок, там стояла цифра не 1000, а 10 000 - як з'ясувалося, секретарка, яка відповідала Стену, помилилася на один нуль!

Стен і Шерон були в шоці. Не знаючи, що робити, Стен поніс кілька екземплярів у книжкову лавку місцевого університету.

Вона схопила його за руку.

– Ласкаво просимо до компанії «Орли-Мільйонери»… містере Стуйвезант?

- Хай буде й далі Кавальєрі, - він затримав її долоню у своїй дещо довше, ніж звичайно. - Гаразд, вистава починається.

Перед цим вони з Джеремі ретельно встановили на своєму годиннику точний час. Тепер Мішель тримала зап'ястя з годинником перед очима. Незважаючи на розмову, яка щойно мала місце, вона все ще тремтіла від занепокоєння. Джеремі сидів спокійно, відкинувшись на спинку крісла і скручуючи пальці у бойовій готовності.

– Десять, – оголосила Мішель, – дев'ять, вісім, сім…

Він натисне праву кнопку? Чи натисне він взагалі?

– …три, два…

– Один!

Джеремі торкнувся миші. Заставка зникла, він пересунув курсор у ліву половину екрану і "клікнув" сіру кнопку з написом "Відправити".

У центрі екрана з'явилось діалогове вікно. Там відображалася кількість вже відправлених листів: 5000, 10000, 15000, 20000, 25000 ...

Чи дійдуть вони туди, куди треба?Чи чекають їх на іншому кінці дроту люди, яким відчайдушно хотілося б змінити своє життя?

Наступні 5 хвилин вони сиділи в мовчанні. Потім на екрані щось змінилося .

Після цього книга пішла нарозхват, і до теперішнього часу (минуло 25 років) вже продано мільйон екземплярів різних версій цієї книги. І замовлення продовжують надходити. Дурна помилка секретарки обернулася куркою, що несе золоті яйця. До речі, називається книга Стена "Спеціально для мормонів". Нині це вже 6 томів цитат, історій та мудрих думок, покликаних народжувати натхнення та зігрівати серце.

Ви також можете перетворити свій життєвий досвід або своє захоплення у довічний приплив готівки. У вас уже є книга. На основі однієї інформації ви можете створити кілька різновидів продукту. Варто створити ці продукти один раз, і вони будуть приносити віддачу довго, часом десятиліття.

Від багатства вас відокремлює одне вдале оголошення

Боб закінчив Університет Бригема Янга у 1974 р. зі ступенем магістра управління бізнесом (МВА). Але кого здивуєш ступенем? Це був період рецесії і знайти роботу було дуже важко. Він надіслав резюме до 30 найбільших компаній Америки: General Foods, General Electric, General Motors – загалом, куди тільки міг вигадати, і отримав 30 відмов. Гроші закінчувалися, перспективи роботи не було. Боба охопив розпач.

Мішель і Джеремі, як зачаровані, дивилися в екран, подумки перераховуючи кількість відповідей, що надходили – кожна з яких несла з собою чергову тисячу доларів: 11… 27… 42… 55… 87… 92… 123…

7 хвилин…

Тижнем раніше Мішель за допомогою Саманти домовилася зі своїм банком, що вони цього ранку підготують мільйон доларів готівкою і видадуть їй - якщо , звичайно, така сума буде на її рахунку. Все так і вийшло. Коли клієнти через Інтернет надсилали заявки на участь у семінарі, тисяча доларів автоматично переказувалася з їхніх кредитних карток на банківський рахунок Мішель.

Вона передала двом здивованих касирам валізу, і вони почали наповнювати її пачками доларів – 100 пачок 100-доларових купюр. Валіза сповнювалась грошима, а її серце – радістю.

За кермом сиділа Саманта. Мішель і Джеремі влаштувалися ззаду.

- Він не такий уже й важкий, - весело сказала вона, вилазячи з машини з валізою.

Джеремі, як було зумовлено, пішов з нею, а Саманта, вимкнувши двигун, залишилася чекати в машині.

– Благослови вас Всесвіт, діти мої, – наказувала вона їх.

Боб завжди цікавився торгівлею нерухомістю – відколи він прочитав класичну книгу Вільяма Нікерсона «Як я перетворив 1000 доларів на 1 000 000 доларів, займаючись нерухомістю у вільний час». Втративши надію на отримання стабільної зарплати (оскільки ніхто її не пропонував), Боб звернувся до місцевого забудовника-мультимільйонеру з проханням взяти його під своє крило і навчити ремеслу. Тоді Боб жив ще один. Його фінансові потреби були мінімальними. Він робив усе, що доручав забудовник. Приблизно тоді Боб знайшов і купив першу свою нерухомість - невеликий 2-квартирний будинок в Прово, штат Юта. Внесок готівкою? 1500 доларів. Це було все, що він мав. Потім були інші вдалі покупки, хоча траплялися і невдачі, і через кілька років Боб став мільйонером у цінних паперах.

Потім Боб поділився своєю системою з декількома найближчими колегами, які, наслідувавши його приклад, теж досягли успіху. тижнів, як цей інформаційний бізнес став приносити йому 10 000 доларів за день. Через кілька місяців його щомісячні заробітки обчислювалися мільйонами .

Мішель від хвилювання втратила мову і нічого не відповіла, але була впевнена, що Саманта знає, як вона вдячна їй.

"Без вас мене б тут не було", - промайнуло в неї в голові.

Пояснивши переговорний пристрій з Естеллою, вони пішли доріжкою до будинку. Естелла зустріла їх у дверях із несподіваною теплотою та провела до бібліотеки. Поки вони йшли, Мішель щомиті поглядала на годинник. Залишалося лише кілька хвилин! Що ще може статися?

1 хвилина…

Ентоні вже чекав на них. Наталі у своєму бузковому костюмі стояла поряд. Мішель знала, чому він виглядає таким задоволеним, знала, чому він так дивився на Джеремі. Коли заявки на Уроки Просвітленого Мільйонеру забезпечили необхідну суму, Джеремі зробив останній дзвінок Еріксену, сказавши, що Мішель прийде в призначену годину, покаже йому 500 тисяч доларів, які їй вдалося зібрати, і благатиме про продовження терміну.

- Я знаю, про що ви збираєтеся просити, Мішель, - сказав Ентоні, коли вони увійшли, - і моя відповідь - ні.

Часы Джереми пропищали полдень. Мишель грохнула чемодан на стол, сбив фигурку бейсболиста, размахивающего битой. Быстро набрав нужные цифры на кодовом замке, она открыла крышку чемодана, а затем повернула его так, чтобы Эриксен мог видеть пачки 100-долларовых билетов.

Затем Боб сдал свое имя и идеи напрокат одной крупной компании, занимавшейся организацией семинаров, которая взялась учить людей его методике и платить ему роялти за каждого слушателя. За год еженедельная сумма роялти возросла с 25 000 до 50 000 долларов. И так продолжалось 6 лет! Эти рентные доходы дали Бобу возможность заняться написанием книг, и он издал 2 бестселлера: «Никаких наличных» и «Обогащение». К 1985 г. приток роялти иссяк, и Боб открыл новое консультационное предприятие, которое принесло ему 100 миллионов долларов, поступивших в значительной мере от тех же самых верных клиентов.

Концепция инвестирования в недвижимость стара как мир. Боб лишь взял старые, всем известные приемы и «переупаковал» их под манящим девизом: «Никаких наличных». За последние 20 лет он продал различных информационных продуктов на общую сумму более 200 миллионов долларов. Более 200 000 000 долларов за одну нехитрую идею!

Идею «никаких наличных» эксплуатировал не только Боб, но и последовавшие его примеру конкуренты, и всего из нее было выкачано более миллиарда долларов. ИДЕЯ НА МИЛЛИАРД ДОЛЛАРОВ!

Какова ваша идея на миллиард долларов?

– Вот мой миллион. Можете пересчитать.

– Как… вы это сделали?.. – Энтони был слишком потрясен, чтобы даже рассердиться. – Подождите… Они, наверное, фальшивые.

Он вскочил со стула и начал перещупывать деньги, раскидывая пачки. Натали угрюмо молчала.

– Поаккуратнее, Энтони, – сказала Мишель. – Надеюсь, вы все сложите обратно.

– Здесь все? – коротко спросила Натали, наклонившись над чемоданом.

– Здесь все, – резко бросила Мишель.

Эриксен сложил деньги обратно в чемодан и захлопнул его. Затем он повернулся к Джереми:

– Вы предали меня! Джереми пожал плечами:

– Буду расценивать это как комплимент. Но как бы то ни было, мистер Эриксен, я не вижу, что вы еще можете сделать, кроме как вернуть детей их матери.

Джереми вытащил из папки, которую держал под мышкой, копию договора, подписанного Мишель со своим свекром 90 днями ранее. Прежде чем кто-то успел отреагировать, раздался крик – самый счастливый крик, какой Мишель когда-нибудь приходилось слышать в своей жизни.

И она тоже закричала.

В комнату со всех ног летели Ники и Ханна. Сзади шла Эстелла.

– Мама!

– Мама!

Они повисли на Мишель, словно чтобы не дать ей уйти. Рыдая, она обнимала их, прижимаясь лицом то к шевелюре Ники, то к головке Ханны.

Как заработать миллион долларов за одну минуту

Одна минута. Один миллион долларов. Это очень много за такой короткий промежуток времени. И существует лишь один механизм, обеспечивающий столь быстрое обогащение, – Интернет. Давайте посмотрим, как он позволяет достичь невозможного. Держите вашу шляпу.

Інтернет – це найпродуктивніший верстат для друкування грошей, що працює 24 години на добу. Поки ви їсте, спите, розважаєтеся, гроші ллються у ваше життя з усього світу.

Першим нагоду миттєво заробити в Інтернеті Бобу показав його друг Девід. Сидячи за комп'ютером у кабінеті Боба, Девід розіслав електронні листи всім 1500 передплатникам свого електронного бюлетеня з пропозицією продати одну з аудіопрограм Боба з 50% знижкою. Перше замовлення надійшло вже за 61 секунду. Протягом години вони отримали 15 замовлень – відгукнувся 1% респондентів. Надсилання послань не коштувало нічого. Боб задумався. Гм-м-м-м .

Потім наче лампочка спалахнула в його голові. Він почав обігравати ситуації «що якщо?».

«Що якби» було надіслано не 1500 електронних листів, а 150 000? Це могло б принести тисячі доларів – без витрат на маркетинг, на поштові послуги, на видання – чистий прибуток. Гм-м-м-м .

– Ми чекали за дверима, – почула вона голос Естели.

Потім пролунав крижаний голос Еріксена:

- Забирайтеся з мого будинку. Ви всі. Щирість почуттів, на диво, продемонструвала Наталі.

- Діти, - запитала вона, - ви дійсно хочете покинути нас?

– Вибач, бабусю, – чемно сказав Нікі. – Але ми приходитимемо у гості.

Ханна кивнула, погоджуючись із братом, але при цьому ще міцніше пригорнулася до Мішель.

Мішель надала Джеремі забрати гроші, а сама чисто механічно попрощалася з Еріксенами, які наче скам'янілі. Вона тримала дітей за руки, час від часу лише відриваючи руку, щоб потріпати когось із них по голові та погладити по спині. Їй було дуже приємно знову торкатися їх, і вони, без сумніву, відчували те саме, хоч і не говорили про це вголос. Мішель була така переповнена почуттями, що сама майже ледве могла говорити - вона лише помітила, що вони підросли, і запитала, як у них справи в школі і чи з'явилися нові друзі. Вона знала, що в них буде час наговоритись. Жах залишився позаду.

Вийшовши з дому, Мішель побачила Саманту, яка чекала на них, притулившись до «Мерседесу».

– Ну, вітайте, – привітала вона дітей. – Ваша мама розповідала про вас. І мені здається, що ми вже давно знайомі.

Натхненний цією ідеєю Боб негайно відкрив власний сайт і електронний магазин. За кілька місяців він уже мав 11 000 передплатників. Потім, плануючи рекламний сюжет на телебаченні, продюсери попросили його постати перед глядачами з якоюсь особливо вражаючою демонстрацією його техніки збагачення. Боб тут же згадав про Девіда та його 1500 електронних листів і сказав, що, напевно, зміг би заробити 24 000 доларів за 24 години в Інтернеті. Продюсер наказав операторам знімати, як Боб сидить за комп'ютером і розсилає повідомлення своїм 11516 передплатникам. Через 24 години він отримав замовлення на 94 532 долари – і це був майже чистий прибуток. Боб знову задумався. Гм-м-м-м .

Потім з'явилася ця книга - "Мільйонер за хвилину". Ми вже знали, що правильно сформульована пропозиція правильно підібраної аудиторії здатна за добу принести величезний прибуток. Але все-таки мільйон за хвилину, чи можливо це? Тільки якщо ми звернемося за величезною кількістю зареєстрованих електронних адрес – мільйону як мінімум. І тут на сцену вийшов Марко. Його історії серії «Куриний суп для душі» розсилалися ЩОДЕННО на 800 000 адрес. У сумі набирався саме необхідний мільйон електронних адрес.

«Що якщо» ми розішлемо на мільйон адрес суперпропозицію купити за 100 доларів через Інтернет наш інформаційний пакет, що містить спеціальні повідомлення, відео та аудіоматеріали, електронні аудіокниги – та з повною гарантією повернення грошей? Що якщо на нашу пропозицію майже миттєво відгукнеться 1% респондентів? Це буде 10 000 замовлень по 100 доларів кожен. Ось вам мільйон!

Вони збиралися поринути в машину, коли Мішель почула відчайдушний вигук:

- Зачекайте!

Естелла майже бігла по доріжці, тримаючи щось у руці.

– Чого ви хочете? - З підозрою запитала Мішель, взявши дітей за руки. Естела зупинилася перед нею і, захекавшись, нічого не могла сказати. Обличчя Ханни просвітліло.

- Містер Му-Му! - Вигукнула вона і випустила руку Мішель. - Дякую, - сказала вона Естеллі і закопалася обличчям у жовту ковдру з рожевою облямівкою. - Я сумуватиму без вас, Естелло.

- Я теж, - додав Нікі.

- Естелла була дуже добра до нас, - сказав Нікі, звертаючись до матері. - Приносила Ханні поїсти. І не розповіла бабусі про подушки.

Мішель дивилася, як Естелла, що плаче і посміхається, обіймає на прощання дітей. "Я зовсім неправильно про неї думала" , - зрозуміла вона.

- Якби ви знали, наскільки це важливо і приємно для мене, - сказала Мішель, відчуваючи, що лід у їхніх стосунках розтанув безповоротно.

– Я знаю, – відповіла Естелла. – Я любила Гедеона як сина. Вибачте мені, що я колись сумнівалася у вашій любові до дітей. Я намагалася, як могла, оберігати їх і молилася, щоб ви таки перемогли.

- Ви були їх ангелом-охоронцем, дякую вам, - сказала Мішель. – Якщо я коли-небудь зможу вам бути корисною…

"Що якщо" ми запропонуємо семінар "Мільйонер за хвилину" за 1000 доларів? Нам уже знадобиться лише тисяча тих, хто відгукнувся – 0,1 %. Гм-м-м-м .

Це цікаво. Давайте ще зіграємо у «що якщо?». "Що якщо" ми потрапимо на якесь національне телешоу - "Опра", "Ларрі Кінг", "Доброго ранку, Америка",

«20/20» – і запропонуємо продемонструвати, як можна заробити мільйон доларів за одну хвилину ?

Що якщо ми зробимо це не в одному шоу, а в усіх? Гм-м-м-м .

Чи можна заробити мільйон доларів за хвилину? За допомогою Інтернету, безумовно, можна! Як ми вже сказали на початку цієї книги, кожні 60 секунд хтось у Північній Америці стає мільйонером. Чи займе це у вас 60 років або 60 секунд, ми сподіваємося, що надали достатньо аргументів на користь того, щоб ви стали Просвітленим Мільйонером якнайшвидше. Удачі вам, потужного важеля та Божої швидкості.

- Чи бачите ... - Естелла вагалася, оглядаючись на особняк Еріксенов. - Можливо, мені вже завтра доведеться шукати нову роботу.

Мішель подивилася на Саманту, і та підняла брову. Мішель дістала з сумочки візитку:

- Ось моя візитівка.

Естелла взяла картку та здивовано подивилася на логотип компанії – орла. Потім вона поцілувала дітей у верхівки і посміхнулася, прощаючись. Поки Саманта сідала за кермо, Джеремі відчинив передні дверцята з іншого боку, запропонувавши Мішель сісти поряд із Самантою.

– А я сяду з дітьми, – сказав він.

Мішель усміхнулася і, спіймавши руки Нікі та Ханни, притиснула дітей до себе.

- Ні, дякую, ми сядемо разом.

Джеремі посміхнувся і відчинив задні двері. Мішель улаштувалася між дітьми і простежила, щоб вони пристебнулися.

– Куди ми їдемо, мамо? - Запитав Нікі.

- На вечірку, - відповіла Мішель.

- На нашу честь? – поцікавилася Ханна.

– Ну, не зовсім… Вона, звичайно, на честь нас усіх, але особливо на честь моєї доброї знайомої – нашої, – уточнила вона, кивнувши у бік Саманти та Джеремі. - Її звуть Тіллі, і ми вирішили влаштувати свято там, де вона мешкає. Вона дуже багато зробила, щоб допомогти вам повернутися.

Мішель змахнула сльозу, присягнувшись собі не думати про останній рік страждань, а почати жити новим життям зі своїми дорогоцінними дітьми.

Однохвилинний огляд маркетингу

1. Ідеї на мільйон доларів крутяться навколо вас щодня . Вам потрібно лише розпізнати їх та діяти.


2. Виберіть, яка з десяти основних моделей бізнесу найбільше підходить вам .


3. Створіть свій Однохвилинний План Маркетингу. Переглядайте та обмірковуйте його по одній хвилині щодня. Це дозволить вам випередити 99 % підприємств.


4. Використовуйте три основні компоненти успіху маркетингу:

Етап №1: шукайте любителів.

Етап №2: робіть свою рекламу привабливою.

Етап №3: використовуйте важільну силу спільних підприємств.


5. Використовуйте стратегію антимаркетингу.

Залучайте ідеальних покупців, зосередившись на тих 20% із них, які приносять вам 80% доходу.


6. Стати інформаційним підприємцем . Маржа прибутку інформаційних продуктів сягає 95%.


7.  Заробляйте до мільйона доларів за хвилину в Інтернеті . Інформацію, переведену в електронну форму, можна продавати 24 години на добу.

– Здається, вона гарна, – сказав Нікі.

– Дуже гарна. І вона буде дуже рада познайомитись з вами.

– А торт там буде? – поцікавилася Ханна.

– Трех видов, и можешь есть столько, сколько пожелаешь. Правда, Саманта, теперь мы действительно можем иметь все, что пожелаем? – спросила она, поймав взгляд наставницы в зеркале.

– Правда-правда, Бабочка, – ответила Саманта, заводя мотор.

Послесловие

Деньги: последнее табу!

У нас не осталось почти ничего святого и запретного. Но деньги сохраняют статус табу до последнего. В телевизионных ток-шоу люди обсуждают сокровеннейшие детали своей сексуальной жизни. Но когда ведущий спрашивает, сколько денег они зарабатывают, они замыкаются, словно речь идет о грязнейшей из тайн.

Почему люди дрожат над деньгами? Настала пора перестать прятаться и принять идею всеобщего изобилия. Рассел Кавелл говорил об этом уже более ста лет назад. Вот что он сказал:

«Я утверждаю, что вы обязаны быть богатыми, что богатеть – ваш долг. Сколь многие мои благочестивые братья говорят мне:

„Как можете вы, христианский проповедник, разъезжать по стране с призывами к молодежи обогащаться“. Да, я могу, отвечаю я.

Они говорят: „Но это ужасно! Почему вы не проповедуете благую весть вместо того, чтобы проповедовать обогащение?“ Потому, что честно обогащаться значит проповедовать благую весть. Вот в чем причина. Богатые люди могут быть самыми честными людьми в округе.

„Но, – говорит мне один из молодых людей сегодня, – меня всю жизнь учили, что если у человека есть деньги, это человек бесчестный, жадный и высокомерный“. Друг мой, в этом то и причина вашей бедности – в таком представлении.

ЭПИЛОГ КРУГ ЗАМКНУЛСЯ:
ШЕСТЬ МЕСЯЦЕВ СПУСТЯ

Было 7.15 вечера. Анне Муниз, недавно нанятой официантке в «Марипоза-Плаза», было поручено обслуживать частный ужин в каминном зале. За столом в мягко освещенном зале расположились хорошо одетые бизнесмены. Во главе стола восседала негритянка в красно-белом платье африканского покроя. На голове у нее был повязан такого же цвета платок. Рядом с ней сидела красавица брюнетка 30 с небольшим лет.

Женщина в африканском платье предложила собравшимся начать ужин с молитвы. Они все взялись за руки, образуя кольцо, и негритянка предложила помолиться за то, чтобы у них всех были возможности делиться своим благополучием с менее удачливыми людьми.

«Как странно», – подумала молодая официантка.

После молитвы Анна начала разносить салаты. «Всегда слева», – напомнила она себе. Глаза девушка скромно прятала, старалась быть незаметной, но услужливой, как ее учили. Подняв взгляд, чтобы определить, кто еще не получил закуски, она заметила, что брюнетка пытливо смотрит на нее. В упор. «Я что-то сделала не так?» Эта женщина была одета просто, но элегантно. Некую яркость в ее наряд привносил лишь шелковый шарф, повязанный вокруг шеи и испещренный пестрыми бабочками. Анна смутилась, а потом и совсем растерялась, увидев, что из-под рукава у нее видна на руке татуировка головы змеи – тень прошлой жизни. Сейчас Анна была матерью-одиночкой, воспитывавшей сына. Она одернула рукав и выпрямилась. Она не собирается бояться этих людей. У нее тоже есть своя гордость. Но ей было все-таки интересно, что их всех объединяет, почему они тут собрались.


Основа такого вашего убеждения абсолютна ложная. Позвольте мне сказать со всей ясностью: 98 % богатых американцев – честные люди. Потому-то они и богаты. Потому-то им и доверены их деньги. Потому-то они открывают огромные предприятия, давая работу множеству людей.

Другой молодой человек говорит: „Я то и дело слышу о людях, которые заработали миллионы нечестным путем“. Да, разумеется, вы слышите это, и я это слышу. Но эти люди так редки, что газеты постоянно твердят о них в своих новостях, пока у вас не возникает впечатление, что все богачи разбогатели нечестным путем.

Друг мой, отвезите меня в предместья Филадельфии и представьте меня тем людям, которые владеют этими прекрасными особняками вокруг нашего великого города, с пышными садами и цветами, этими чудными домами, настоящими произведениями искусства, и я познакомлю вас с самыми лучшими, как с точки зрения характера, так и с точки зрения предприимчивости, людьми нашего города. Те, кто владеет этими прекрасными домами, становятся достойнее, честнее, чище, справедливее, бережливее, заботливее, владея ими.

Мы в церкви с таким рвением выступаем против стяжательства и пользуемся выражениями типа „грязные деньги“, что христиане проникаются ложной верой в то, что грешен всякий, обладающий деньгами. В деньгах сила, и вы должны стремиться к ним в пределах разумного. За деньги печатается Библия, на деньги строятся храмы, деньги позволяют нам отправлять миссионеров, деньгами оплачивается служение проповедников. Таким образом, я утверждаю, что вы должны иметь деньги. Если вы можете честным путем обрести богатство, ваш долг сделать это. Благочестивые люди впадают в заблуждение, когда думают, что нужно быть предельно бедным, чтобы быть благочестивым».

РАССЕЛ КОНВЕЛЛ. «АЛМАЗНЫЕ ПОЛЯ»

Подав главное блюдо, Анна стала доливать вино в опустевшие бокалы и быстро глянула на брюнетку. «Опять она таращится на меня!» Анна побыстрее сделала свое дело и удалилась на кухню, чтобы приготовиться к подаче десерта.

Після десерту Ганна з якоїсь найвідомішої причини забарилася в дверях, перш ніж вийти, і побачила, як брюнетка встала, збираючись виступити перед присутніми.

- Мене звуть Мішель, - почала вона. – Колись я тут працювала офіціанткою.

"Неможливо" , - подумала Ганна, відчуваючи себе винною за те, що підслуховує. Але коли вона дослухала історію Мішель до кінця, в ній прокинувся вогник надії.

- Мені хотілося б повернути свій обов'язок Саманті, - продовжувала брюнетка, смикаючи свій шарф з метеликами, - ставши для когось таким же наставником, яким була для мене Саманта.

Молода офіціантка, опустивши голову і роздивляючись шкарпетки своїх туфель, боялася пропустити бодай одне слово. Почувши останню репліку, вона раптом підвела голову і…

…очі двох жінок зустрілися.

Більше жодних виправдань?

Сумніви топлять ваші мрії.

Ось список мільярдерів та мультимільйонерів, які не закінчили коледж або навіть не надходили туди. Відсутність ступенів та дипломів не завадила їм.

Білл Гейтс , Microsoft

Пол Аллен , Microsoft

Майкл Делл , Dell Computer

Ларрі Еллісон , Oracle

Джей Ван Ендел , Amway

Річард Девос , Amway

Стів Джобс , Apple Computer

Томас Монеген , Domino's Pizza

Джим Дженнард , Oakley Sunglasses

Пітер Дженнінгс , ABC News

Уолтер Кронкайт , CBS News

Гаррі Трумен , президент США

Дебра Філдс , Mrs. Fields Cookies

Стівен Спілберг , кінорежисер

Ральф Лорен , модельєр

Розі О'Доннел , актриса, телеведуча

Тед Тернер , Turner Networks

Вейн Уйзенга , Blockbuster Video


А ось список процвітаючих авторів, які свої перші книги публікували власним коштом. Відсутність традиційного видавця не зупинила їх.

Том Пітерс. «У пошуках досконалості»

Джон Гришем. «Час вбивати»

Джеймс Редфілд. «Небесне пророцтво»

Річард Пол Івенс. «Різдвяна коробка»

Кен Бланшар та Спенсер Джонсон. «Однохвилинний Менеджер»


До інших добре відомих письменників, що видавалися власним коштом, ставляться:


Вільям Блейк

Томас Пейн

Едгар Райс Берроуз

Едгар Аллан По

Діпак Чопрв Джордж Бернард Шоу

е.. е.. Каммінгс

Карл Сендберг

Бенджамін Франклін

Гертруда Стайн

Зейн Грей

Генрі

Девід Торо

Джеймс Джойс

Марк Твен

Редьярд Кіплінг

Уолт Вітмен

Д. р. Лоренс

Вірджинія Вульф


Єдиний диплом, який має значення – це ідея на мільйон доларів. Єдина кваліфікація, яка вам потрібна – пекуче бажання. Єдині рекомендації, без яких вам не обійтися - безстрашні дії. Все інше можна запозичити чи купити. Ви можете найняти людей, які мають усі дипломи, які можуть знадобитися. Досвід ви можете придбати у наставників та консультантів. Ви можете зібрати команду людей, які мають усі гроші, навички та досвід, які вам необхідні.

Всі ці люди тільки й чекають, коли їм хтось скаже: «Слідуйте за мною. Це єдино правильний шлях».

Готовність заплатити ціну

Ми хотіли б завершити цю частину книги історією, що реально сталася з підприємцем на ім'я Джон Маккормак, який знайшов собі наставника – справжнього Просвітленого Мільйонеру – у торговому центрі.

Коли ми з моєю дружиною Маріанною відкрили свою перукарню в торговому центрі Greenspoint Mall, біля нас щодня зупинявся в'єтнамець, який продавав булочки. Він ледве говорив англійською мовою, але був завжди привітний, і за допомогою усмішок і жестів ми познайомилися. Його звали Ле Ван Ву.

Вдень Ле працював у пекарні, а вечорами разом зі своєю дружиною вчив англійську.

Свого часу в'єтнамська родина Ван Ву була однією з найбагатших у всій Південно-Східній Азії. Під їх контролем перебувала майже третина Північного В'єтнаму, включаючи величезні холдинги у сфері промисловості та нерухомості. Однак після того, як батько Ле був убитий, вони з матір'ю переїхали на Південь, де Ле пішов до школи і згодом став юристом.

Як і колись батько, Ле процвітав. Взявши до уваги, що американська присутність у В'єтнамі, що розширювалася, сприяла будівництву, він незабаром став одним з найуспішніших будівельних підрядників у країні. Під час однієї з поїздок на Північ, однак, він був захоплений північними в'єтнамцями і кинутий до в'язниці. Просидівши три роки, він зумів бігти, вбивши п'ятьох солдатів, і дістався Південного В'єтнаму, де його заарештували знову: південнов'єтнамський уряд прийняв його за шпигуна сіверян.

Відсидівши у в'язниці ще один термін, він вийшов і заснував рибальську компанію, яка в короткі терміни стала найбільшим виробником рибних консервів.

Коли Ле дізнався, що американські війська та персонал посольства збираються залишити країну, він прийняв рішення, яке круто змінило його життя.

Взявши з собою все золото, яке він назбирав, він поринув у один із рибальських човнів і попрямував зі своєю дружиною до американських кораблів, що стояли в гавані. Там він обміняв свої багатства на безпечну подорож до Філіппін, де їх із дружиною помістили до табору біженців.

Добившись зустрічі з президентом Філіппін, Ле переконав його виділити йому один із президентських човнів, придатних для риболовлі, і знову зайнявся рибальством. За два роки очікування на можливість перебратися в Америку Ле зробив дуже багато для розвитку рибної індустрії Філіппін.

Але дорогою в Америку Ле впав у розпач, усвідомивши, що йому знову доведеться все починати з нуля. Якось за одну з таких хвилин депресії дружина застала його у фальшборту вже готового кинутися за борт.

«Ле, – сказала вона йому, – якщо ти стрибнеш, що буде зі мною? Ми так багато пережили разом. Разом ми вистоємо й надалі». Саме такої підтримки Ле і потребував.

Прибувши в 1972 р. в Х'юстон, вони не мали жодного гроша за душею і зовсім не знали англійської.

Ну, а тепер перейдемо до «моралі» цієї історії. Родич Ле запропонував йому та його дружині роботу у своїй пекарні. Після сплати податків Ле приносив додому 175 доларів на тиждень, а дружина – 125. Іншими словами, їхній загальний річний дохід становив 15 600 доларів. Потім родич запропонував їм викупити його пекарню, коли вони зможуть викласти готівкою 30 000 доларів, але в інші 90 000 був готовий прийняти вексель.

І ось що зробили Ле та його дружина. Навіть маючи 300 доларів щотижневого доходу, вони продовжували ночувати в задньому приміщенні пекарні, милися протягом двох років у душовому торговому центрі. Два роки вони харчувалися виключно власною випічкою. За цей час вони витратили всього 1200 доларів, заощадивши таким чином 30 000 для готівкового внеску.

Згодом Ле пояснив, як він міркував: «Якби ми винайняли квартиру, що ми, звичайно, могли собі дозволити, заробляючи 300 доларів на тиждень, нам довелося б платити за оренду. Тоді, звісно, треба було б ще й меблі купити. Нам довелося б їздити на роботу і з роботи, а отже, треба було купити машину. Для машини потрібен бензин та страховка. Маючи машину, нам захотілося б відвідувати громадські місця, а отже, потрібен був би новий одяг і туалетне приладдя. Тому я розумів, що, знявши квартиру, ми ніколи не зібрали б 30 000 доларів».

Але це ще не все про Ле. Після того, як він зібрав 30 000 доларів і купив пекарню, у них із дружиною знову відбулася серйозна розмова.

«Ми маємо родичу ще 90 000, – сказав він дружині. – І як не важко нам було останні два роки, ми маємо продовжувати жити у пекарні ще хоча б рік».

З гордістю можу сказати вам, що мій друг і вчитель Ле Ван Ву та його дружина, заощаджуючи буквально кожен цент із прибутку від свого бізнесу, розплатилися за векселем за 3 роки та стали повноправними власниками свого підприємства.

Тоді й тільки тоді вони вийшли з пекарні та винайняли свою першу квартиру. Вони і зараз продовжують відкладати гроші, живучи на винятково малу частку своїх прибутків, і, звичайно, завжди за всі покупки платять готівкою.

Як ви вважаєте, став Ле Ван Ву мільйонером? Радий доповісти вам – багаторазовим.

Заключне слово
Ви можете стати мільйонером

Ми забезпечили вас прийомами, технологією, настроєм, принципами та способами ефективного їх застосування, щоб результати виявилися негайно. Ви прийшли до нас, щоб навчитися і різко підвищити свої доходи. І ця година скоро настане.

Коли ми розпочинали цей проект, у нас була мрія створити мільйон мільйонерів за десять років . Щоб досягти цього, нам потрібно щонайменше 10 мільйонів читачів. Це одна з наших цілей. І досягти її ми можемо лише за вашою допомогою. Ми хочемо, щоб ви запросили хоча б трьох людей з ваших друзів, рідних, коханих прочитати, засвоїти, обговорити з вами і застосувати на практиці ті мудрі ідеї, які представлені в цій книзі.

Іграшка, яка починалася як вигадка, набула реального життя за допомогою компанії іграшок Hasbro. Ми запрошуємо вас познайомитися з цією іграшкою, названою The Always Together Bear (Ведмедик Завжди Поруч). Будь ласка, завітайте до нашого сайту в Інтернеті (www.oneminutemillionaire.com), і ми розповімо вам справжню історію того, як ця іграшка «проявилася» в реальному світі – за допомогою тих принципів, що викладені в цій книзі. Книга та іграшка є кращою демонстрацією правильності нашої теорії та нашої практики.

Ми хочемо залишатися в контакті з вами та допомогти вам реалізувати всі ваші мрії, надії та бажання. Ми також хочемо, щоб ви ділилися з нами вашими історіями успіху та давали можливість дізнатися про них іншим людям на нашому сайті.

Крім того, якщо ви відвідаєте наш сайт, ми запросимо вас безкоштовно взяти участь у нашому майбутньому телесемінарі під керівництвом "Марка та Боба".

Нам не терпиться познайомитися з Вами!

МАРК ВІКТОР ХАНСЕН І РОБЕРТ АЛЛЕН

Вдячність

Ми мали неможливу мрію, але команда, яку ми зібрали, допомогла реалізувати її, за що ми будемо глибоко і вічно їй вдячні.

Великі книги народжуються на світ завдяки великим Команди Мрії.

У нас є всім агентам агент – Джилліан Манус. Ми її любимо, цінуємо, поважаємо, ми нею захоплюємось. Як сказав Джеймс Бонд, "ніхто не зробить це краще". Будучи новачками в літературі, ми знайшли собі чудового вчителя та помічника Донну Левін. Вона спрямовувала нас, застерігала від помилок, редагувала, навчала вдосконалювати нашу історію. Донно, ви справжній майстер! Без вас ми б із цим не впоралися.

Наш давній друг і колега Маршалл Тербер невтомно працював з нами, щоб гарантувати, що читачі отримають дійсно передбачувану систему збагачення. Його блискучий творчий розум приніс нам неоціненну користь. Мільйон вам подяк, Маршалл!

Ми любимо і дякуємо нашим дружинам, Петті Хансен і Деріл Ален, за розуміння, любов, підтримку та корисні підказки щодо цієї книги. Ми дякуємо Петті Хансену також за невпинну юридичну допомогу та мудрі поради в частині, що стосується бізнесу.

А як нам пощастило, що ми зустріли найкращого, найдбайливішого редактора в особі Беккі Кабази з компанії Harmony Books, яка є вершками видавничого бізнесу!

Наші вірні співробітники взяли на себе додаткові обов'язки і ще краще справлялися зі своєю роботою, щоб дати нам більше вільного часу на здійснення цього проекту, який, ми віримо, змінить на краще економічне майбутнє всього світу. Мері Маккей, Карлі Берд і Лорі Хартмен. Працівники Боба також не відставали. Емілі Спенсер, Джека Сімпсона, Дена Мікелі, Дейва Вільямса, Кертіса Холдера, Деніз Майклс та Метта Дженсена.

Наша глибока вдячність Джанет та Крісу Етвудам, які допомагали нам створювати, тестувати та вдосконалювати принципи, стратегію та прийоми програми «Орли-Мільйонери». Їх колега Пет Бернс невтомно працювала над нашим Самітом Мільйонерів, покликаним перетворити мільйонерів на мільярдерів. Том Пентер надав нам неоціненну маркетингову підтримку. Том – справжній геній маркетингу, і без нього ми не донесли б наші ідеї світу.

Ми писали про іграшку, за допомогою якої наша вигадана героїня Мішель заробила мільйон за 90 днів, і зі здивуванням виявили, що подібна іграшка існувала в реальності. Патентом на неї володів Майк Фрай. ефективно допомогла нам створити справжній шедевр під назвою «Ведмедик Завжди Поруч». і роблять усе, щоб воно стало можливим.

Декілька людей внесли свій внесок у зміст Хвилин Мільйонер. (HOTS), і вони люб'язно погодилися надати її в наше розпорядження. Чудовий матеріал по мережах надав Френк Вагнер. з їхньої однойменної книги. Дякую Дону Вольфу за матеріал по трансформаційному навчанню.

Звичайно, ми глибоко вдячні тим принципам, які зберігали свою універсальну дію, доки ми писали цю книгу. Те, чого ми вчимося самі, ми використовуємо для навчання інших людей. Ці принципи виявлялися завжди, завжди успіху окремих покупців, безліч компаній, унеможливлюючи. Ми сподіваємося, що ці ідеї та принципи так само або ще більшою мірою допоможуть вам.

Ми також хочемо подякувати тисячам студентів в десятках міст Північної Америки, які служили нам при написанні цієї книги «піддослідними кроликами», особливо Карен Нельсон Белл і її чоловіка Дункана Гвертіна. хлопці!

Ми цінуємо вас, наші читачі та шанувальники, за те, що ви читаєте, засвоюєте та використовуєте принципи, викладені в цій книзі, а також ділитесь ними з тими, кого ви любите і про кого дбаєте. Ми сподіваємося, що завдяки цій книзі ваш гаманець стане товстішим, а душа просвітліє для філантропії, і ви поділіться своїм успіхом з іншими, не такими щасливими. Ще раз дякую, що читаєте нас.

МАРК ВІКТОР ХАНСЕН І РОБЕРТ АЛЛЕН

Примітки

1

В оригіналі використовують скорочення EMC3, що перегукується з відомою фізичною формулою Е = mc2. - Прим. перев.

( назад )

2

Повний текст лекції Конвела «Діамантові поля» можна прочитати в Інтернеті: acres_text.html.

( назад )

3

Цей розділ написаний за матеріалами інтернет-сайту Університету Темпл (www.temple.edu).

( назад )

4

Англійською виходить акронім TEAM (команда). - Прим. перев.

( назад )

Зміст

  • Введення Гора Мільйонера
  •   Звичайно, життя – це не лише гроші
  •   Чому ми хочемо, щоб ви стали просвітленим мільйонером
  •   Як організовано систему «Мільйонер за хвилину»
  •   Система «Мільйонер за хвилину»
  •   Гора Мільйонера
  •   Рівняння мільйонера
  •   Ефект метелика: однієї хвилини більш ніж достатньо
  •   На крилах просвітленого мільйонера
  •   Маніфест просвітленого мільйонера
  •   Принципи просвітленого мільйонера
  •   Обітниця просвітленого мільйонера: перший крок
  •   Обітниця просвітленого мільйонера: другий крок
  • Мільйонер за хвилину.
  •   Два шляхи до мільйонів
  •   Долар на день, хвилина за раз
  •   Виберіть свою гору мільйонера
  • Ага мільйонера
  •   Перше ага: кожна людина проявляється
  •   Друге ага: бути – діяти – мати
  •   Третє ага: робіть уроки
  •   Четверте ага: достаток – ваш природний стан
  •   П'яте ага: отримують віддаючі
  •   Шосте ага: змініть реальність просто – клацайте гумкою
  •   Сьоме ага: слова перетворюють
  •   Восьме ага: ви самі ваше багатство
  •   Дев'яте ага: багатство є свобода
  •   Десяте ага: все починається з мрії
  •   Одинадцяте ага: сила в ясності цілей
  •   Дванадцяте ага: що ясніше, то сильніше
  •   Тринадцяте ага: відкрийте в собі генія
  •   Чотирнадцяте ага: важільна сила кохання
  •   П'ятнадцяте ага: уява сильніша за волю
  •   Шістнадцяте ага: величина питання визначає величину результату
  •   Сімнадцяте ага: ви вже знаєте відповідь
  •   Вісімнадцяте ага: будьте когруентними
  •   Дев'ятнадцятий ага: ви грошовий магніт
  •   Двадцяте ага: стукайте, і відчинять вам
  •   Двадцять перше ага: ділитися – значить мати більше
  •   Двадцять друге ага: бог знає, де лежить золото
  •   Двадцять третє ага: руйнація є творення
  •   Двадцять четверте ага: зберіть все воєдино
  •   Перший прояв «Мене достатньо»
  •   Алмазні поля
  •   Однохвилинний огляд ага мільйонера
  • Ефект важеля
  •   Ефект важеля = швидкість
  •   Чим довший важіль, тим сильніший його вплив
  •   Приголомшлива сила важеля
  •   Досягнення максимального ефекту важеля
  •   Другий прояв "Я грошовий магніт"
  •   Справжня історія Роккі
  •   Однохвилинний огляд принципу важеля
  • Наставники
  •   Наставники та принцип важеля
  •   Наставник як зразок наслідування
  •   Випадковий наставник
  •   Підручний наставник
  •   Хто ваш наставник-герой?
  •   Уроки скелі
  •   Запросіть мільйонера пообідати
  •   Трансформаційне навчання
  •   Третій прояв «Я залучаю наставників-мільйонерів»
  •   Урок з боку мільярдера, отриманий Робертом Алленом
  •   Однохвилинний огляд наставництва
  • Команди
  •   Команди мрії та ефект важеля
  •   Ваша команда мрії
  •   Незвичайна команда мрії
  •   Налаштована команда
  •   Створення своєї команди мрії
  •   Чотири типи роботи
  •   Команди мрії у зборі
  •   Ефективність команди мрії
  •   Прискорені наради: як отримати з команди максимум користі
  •   Четвертий прояв "Я притягую команду мрії"
  •   Фірма нерухомості, яка сповідує принцип взаємної вигоди
  •   Однохвилинний огляд команд мрії
  • Мережі
  •   Мережі та ефект важеля
  •   Ловіть багатство в мережі
  •   Мережі мереж
  •   Картотека на мільйон доларів
  •   П'яте прояв «Я мільйонер!»
  •   Історія чіпкості
  •   Однохвилинний огляд мереж
  • Нескінченна мережа
  •   Нескінченна мережа та ефект важеля
  •   Як долучитися до сили Всесвіту
  •   Ваша нескінченна мережа
  •   Шостий прояв «Я дає»
  •   Однохвилинний огляд нескінченної мережі
  • Навички та інструменти
  •   Навички та інструменти мільйонера за хвилину
  •   Вміння переконувати
  •   Кожному щось потрібне
  •   Сім фінансових навичок найуспішніших людей
  •   Переговори з позиції достатку
  •   Управління справами
  •   Однохвилинний огляд навичок та інструментів
  • Системи
  •   Системне мислення
  •   Системи збагачення
  •   Мільйонні планки
  •   П'ять характеристик ідеальної системи збагачення
  •   Заробляйте гроші, поки спите
  •   Сьомий прояв «Я залучаю безліч грошових потоків»
  •   Однохвилинний огляд систем
  • Нерухомість
  •   Стежки на гору мільйонера
  •   Мільйонером можна стати, маючи мінімум власності
  •   Купуйте дешево, продавайте дорого
  •   Збагачуйтесь у позику
  •   Найкращі прийоми серії «ніякої готівки»
  •     Продавець як партнер
  •     Агентство нерухомості як партнер
  •     Кредитор як партнер
  •     Знімач як партнер
  •     Банки як партнери
  •     Утримувач іпотеки як партнер
  •     Утримувач іпотеки як партнер
  •     Приватні особи як партнери
  •     Покупці як партнери
  •   Додатковий доробок з оплатою 120 доларів на годину
  •   Однохвилинний огляд системи торгівлі нерухомістю
  • Бізнес
  •   Шлях до мільйонів через бізнес
  •   Найкращі 10 моделей бізнесу для підприємців
  •   Однохвилинний план маркетингу
  •     Загальна ситуація: які зовнішні обставини вплинуть на мій бізнес у поточному році?
  •     Частина друга Мій курс: які цілі мого бізнесу на наступний рік?
  •     Частина третья Мої покупці: хто мої покупці, чого вони хочуть?
  •     Частина четверта Моя система маркетингу: як мені знайти покупців та найефективніше обслуговувати їх?
  •   Однохвилинна магія маркетингу
  •   Антимаркетинг: залучення ідеальних покупців
  •   Інформаційне підприємництво – бізнес на мільйони доларів для кожного
  •   Книга всередині вас
  •   Початковий план дій для інформаційних підприємців
  •   Гроші з нічого
  •   Від багатства вас відокремлює одне вдале оголошення
  •   Як заробити мільйон доларів за одну хвилину
  •   Однохвилинний огляд маркетингу
  • Післямова
  •   Гроші: останнє табу!
  •   Більше жодних виправдань?
  •   Готовність заплатити ціну
  • Заключне слово Ви можете стати мільйонером
  • Вдячність

  • Fueled by Johannes Gensfleisch zur Laden zum Gutenberg
    MonicaCtrl+M
    Ctrl J
    Узагальнити
    Перекласти на:українська
    Пояснити це
    Граматика
    Переписати
    Розгорнути
    Відповісти на це питання
    Пояснення кодів
    Додати швидку дію
    Керувати діями

    Нотатка
    Виділити
    Пояснення

    Немає коментарів

    Залишити відгук







    Свіжі статті

    • Шаблон тема темна українська
      10. лип. 2025
    • Шаблон тема світла
      10. лип. 2025
    • Щоб томати швидше дозріли: як зробити парник із пакета
      27. черв. 2025
    • Перша новина
      24. черв. 2025
    • Мільйонер за хвилину ьу
      24. черв. 2025
    • р2
      3. черв. 2025
    • Розпорядок дня Помодоро
      3. черв. 2025

    Extra contentus

    Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat.

    Сайт створено з Mozello - найзручнішим онлайн конструктором сайтів.

    Створіть свій вебсайт або інтернет-магазин за допомогою Mozello.

    Швидко, просто, без програмування.

    Поскаржитися на порушення Більше